Полное руководство по инвестициям в Турции для саудовцев

С учетом прогнозов экспертов о трехкратном увеличении объема инвестиций между Саудовской Аравией и Турецкой Республикой, многие инвесторы стремятся войти на турецкий рынок или увеличить свои инвестиции там.|

Доступна ли инвестиция в Турцию для саудитов?

Саудовцы имеют право инвестировать в Турции на тех же условиях, что и турецкие инвесторы, поскольку Закон о прямых иностранных инвестициях № 4875 предоставляет иностранным инвесторам свободу инвестирования без предварительного одобрения. Это право также поддерживается Соглашением о поощрении и взаимной защите инвестиций, подписанным двумя странами в 2006 году, которое защищает инвестиции каждой стороны на территории другой.

Однако некоторые секторы подлежат ограничениям или специальным разрешениям. В области радиовещания, телевидения и гражданской авиации установлены ограничения по доле иностранной собственности; инвестиции в оборонную промышленность требуют разрешения компетентных органов. Деятельность в сферах энергетики и связи требует лицензий от регулирующих органов, которые должен получать каждый инвестор, будь он турком или иностранцем.

Лучшие виды инвестиций, доступные в Турции для саудитов

Существует множество подходящих для саудовских инвесторов форм инвестирования, но мы выделили основные из них:

1. Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость в Турции являются одними из самых важных и выгодных вариантов по нескольким причинам.

1. Турция характеризуется растущей экономикой и стратегическим географическим положением между Европой и Азией. Эти факторы привели к значительному росту стоимости недвижимости за последние годы.

2. Турция предоставила множество льгот для иностранных инвесторов, включая получение турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость, что сделало ее привлекательным направлением для инвесторов со всего мира.

3. В Турции богатое культурное наследие и она является домом для одних из самых красивых пляжей и туристических достопримечательностей мира. Это делает страну популярным туристическим направлением, способствующим развитию рынка недвижимости как для собственности, так и для аренды.

2. Коммерческие инвестиции

Турция — популярное направление для коммерческих инвестиций с множеством возможностей для саудитов, заинтересованных в ведении бизнеса в стране. Одним из главных направлений является импорт товаров из Турции и их экспорт в Саудовскую Аравию.

Это прибыльная возможность для компаний и инвесторов, стремящихся расширить свой бизнес и увеличить доходы. Турция обладает стратегически важным положением между Европой и Азией, что делает ее ключевым центром торговли и транспорта. К тому же экономика страны растет, а в стране развиты отрасли, такие как текстиль, сельское хозяйство, автомобильная промышленность, электроника и другие, что способствует эффективной перевозке и экспорту товаров в Саудовскую Аравию.

Тем не менее важно изучить турецкий рынок и таможенные правила для ускорения и успешного завершения процесса. Также инвесторам следует учитывать вопросы логистики и транспортировки, особенно при работе с товарами или грузами, подверженными порче, чтобы обеспечить их надежную и эффективную доставку.

Подробнее о: ценах на коммерческую недвижимость в Турции

3. Промышленные инвестиции

Промышленный сектор Турции предлагает широкий спектр инвестиционных возможностей. Саудовские инвесторы могут рассматривать многие перспективные отрасли, среди которых:

• Автомобильная промышленность: Турция известна автомобильным производством и является филиалом многих мировых автопроизводителей. Также есть возможности для инвестиций в производственные предприятия, управление цепочками поставок и логистику.

• Текстиль: Турция — крупный производитель текстиля с древними традициями и развитой инфраструктурой, включая современные ткацкие машины и оборудование.

• Химическая промышленность: страна располагает развитой химической индустрией с акцентом на нефтехимию и производство пластмасс, что открывает возможности в области производства, исследований и развития, а также распределения продукции.

• Переработка пищевых продуктов: Турция известна своим разнообразием сельского хозяйства и производством, упаковкой и экспортом пищевой продукции.

• Машиностроение и оборудование: Турецкая промышленность машиностроения хорошо развита, включая производство промышленного, строительного и сельскохозяйственного оборудования, востребованного во многих странах мира.

4. Туристические инвестиции

Турция — популярное направление для туризма и инвестиций, предоставляющее множество возможностей для саудитов, заинтересованных в туризмозависимом бизнесе. Причины, по которым эта страна привлекательна для саудовских инвесторов в туризме, включают:

• Географическое положение: Турция находится относительно близко к Саудовской Аравии, что облегчает доступ саудитам и позволяет им контролировать свои инвестиции.

• Мощный туристический сектор: Турция славится динамичным туристическим сектором, привлекая миллионы посетителей ежегодно, что создает много возможностей для инвестиций в гостиницы, курорты, рестораны и связанные с туризмом сферы.

• Цветущая экономика: Турецкое правительство реализовало несколько политик поощрения иностранных инвестиций в страну; экономика быстро росла в последние годы, сделав страну привлекательной для иностранных инвесторов.

• Благоприятный бизнес-климат с низкими налогами и упрощенными ограничениями на иностранное владение компаниями, что облегчает инвестиции для саудитов.

Подробнее о туристической недвижимости в Турции и ее основных преимуществах

5. Сельскохозяйственные инвестиции

Турция предлагает множество возможностей в аграрном секторе для саудовцев, заинтересованных в сельскохозяйственных инвестициях. Страна подходит для этого вида инвестиций благодаря нескольким факторам:

• Климат и почвенные условия: Турция обладает климатом и почвенными условиями, подходящими для выращивания разнообразных культур, включая фрукты, овощи и зерновые. Кроме того, страна богата природными ресурсами, такими как различные источники воды, необходимые для сельскохозяйственного производства.

• Государственная поддержка: турецкое правительство поддерживает сельскохозяйственную индустрию, реализуя различные программы и политики для стимулирования инвестиций и развития в данном секторе. Это включает субсидии, налоговые льготы и планы поощрения инвестиций.

• Большой внутренний рынок и доступ к мировым рынкам: Турция располагает большим внутренним рынком сельскохозяйственной продукции и заключает соглашения о свободной торговле со многими странами, включая Европейский союз, что открывает инвесторам возможности для экспорта продукции на международные рынки.

Условия инвестирования в Турцию для саудитов

Для саудовских инвесторов в Турции действуют те же условия, что и для турецких инвесторов, основные из которых:

• Правовая база: Закон о прямых иностранных инвестициях № 4875 гарантирует иностранным инвесторам свободу инвестирования без предварительного одобрения, равенство с местными инвесторами и свободу перевода прибыли за границу. Также между Турцией и Саудовской Аравией заключены соглашения о защите инвестиций и предотвращении двойного налогообложения.

• Уставной капитал: Минимальный уставной капитал составляет 50 000 турецких лир для ООО и 250 000 лир для акционерного общества, согласно установленным с начала 2024 года нормам.

• Разрешения на работу: Выдаются Министерством труда и социального обеспечения, обычно требуется наем 5 граждан Турции на каждого иностранного сотрудника. Иностранный партнер освобождается от требований по капиталу и трудоустройству, если его доля составляет 100 000 долларов или более.

• Защита интеллектуальной собственности: Турецкое законодательство защищает патенты, товарные знаки и дизайны, которые регистрируются в Турецком ведомстве по патентам и товарным знакам (TÜRKPATENT).

• Налогообложение: Инвестор получает налоговый номер в налоговой службе; корпоративный налог составляет 25%, налог на добавленную стоимость — 20%, кроме того, взимается налог у источника дохода, который варьируется в зависимости от вида дохода.

Для каждого вида инвестиций существуют собственные условия и правила, определяющие характер деятельности и механизм ее реализации.

Узнайте важнейшие советы по инвестициям в Турции вместе с Imtilak.

Преимущества для саудовских инвесторов в Турции

Существует множество преимуществ, которыми могут воспользоваться саудовские инвесторы в Турции. К основным из них относятся:

• Стратегическое расположение: Турция находится на перекрестке путей между Европой и Азией, что делает ее идеальным местом для компаний, стремящихся расширить свое присутствие в этих регионах. Страна обеспечивает доступ к основным рынкам, таким как Евросоюз, арабские страны и Центральная Азия.

• Большой и растущий рынок: Турция обладает крупным и растущим потребительским рынком с населением более 80 миллионов человек, при этом средний класс страны расширяется, что создает новые возможности для бизнеса в различных секторах.

• Квалифицированная рабочая сила: Турция располагает опытной и квалифицированной рабочей силой, представленная большим числом молодых специалистов с различными навыками, что делает ее привлекательным направлением для иностранных инвесторов.

• Инвестиционные стимулы: Турецкое правительство предлагает ряд льгот для привлечения инвестиций, включая налоговые послабления, субсидии и низкопроцентные кредиты, что снижает издержки бизнеса и повышает доходность инвестиций.

• Развитая инфраструктура: В последние годы Турция осуществила крупные инвестиции в инфраструктуру, включая новые аэропорты, автомагистрали, высокоскоростные железнодорожные линии, телекоммуникации, энергетику и другие сферы.

• Удобные и привлекательные банковские операции: В стране функционирует развитая банковская система и финансовое законодательство, привлекающее иностранный капитал для работы в Турции.

• Доступ к природным ресурсам: Турция обладает значительными природными ресурсами, включая уголь, природный газ и металлы, такие как бор и медь. Кроме того, страна является крупным производителем сельскохозяйственной продукции, например, пшеницы, хлопка и фундука.

Услуги компании Imtilak в сфере инвестиций недвижимости для саудовских инвесторов

Компания Imtilak сопровождает саудовских инвесторов на всех этапах покупки недвижимости в Турции — от выбора объекта, соответствующего их целям, до послепродажного обслуживания, опираясь на 13-летний опыт работы на рынке недвижимости Турции. Компания обслуживает клиентов через офис в Эр-Рияде, главный офис в Стамбуле и филиалы в Анкаре, Анталии, Алании, Бурсе, Трабзоне, Коджаэли и Сакарии.

Услуги включают:

• Сопровождение процесса получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость до получения паспорта.

• Юридические консультации по вопросам покупки и свободного владения недвижимостью.

• Оформление свидетельства о праве собственности (тапу) и разрешений на проживание.

• Послепродажное обслуживание, включая аренду, управление или перепродажу недвижимости.

Запишитесь на бесплатную консультацию

Источники:

• Закон о прямых иностранных инвестициях № 4875, Портал законодательства Турции

• Двусторонние соглашения между Турцией и Саудовской Аравией, Министерство торговли Турции

• Президентское постановление № 7887 о минимальном уставном капитале для акционерных и ООО

Редакция: Imtilak ©