Когда лучше покупать апартаменты в Турции в 2022 году?

Покупка квартиры в Турции требует тщательного рассмотрения и использования наилучших доступных вариантов.

Цены на квартиры в Турции время от времени меняются в зависимости от роста индекса спроса и предложения, а также в зависимости от типа квартиры и категории, к которой вы принадлежите, и в этой статье мы проясним текущую ситуацию на рынке недвижимости. для тех, кто хотел купить квартиру в Турции по более выгодной цене; воспользовавшись исследованием реальности рынка в прошлые годы и сравнив его с рынком сегодня.

Когда лучше покупать квартиру в Турции?

Турецкий рынок недвижимости сохранил ценовую стабильность. Сегодняшний обменный курс в Турции существенно не отразился на цене продажи нового жилья.

Если принять данные за февраль преимущественно в сравнении за прошлые годы по сравнению с текущим годом, то мы увидим рост цен на новые квартиры за 2018 год по сравнению с ценой в предыдущем 2017 году, эквивалентный 3,52% .. .

При этом рост в этом 2019 году составил всего 2,62 % по сравнению с 2018 годом.

Если мы сравним период 2018 - 2019 2017 - 2018, мы заметим, что единственный тип недвижимости, цена которого увеличилась, это: квартиры 1 + 1, и увеличение цены этих квартир эквивалентно от 1,71 % до 2,13 % из-за высокого спроса. для квартир такого типа.

Ряд подрядчиков недавно указали, что текущий период является наиболее подходящим временем для тех, кто хочет купить квартиру в Турции , подчеркнув, что высокая стоимость недвижимости в результате высокого курса доллара не отразилась на ценах на квартиры. поровну, поэтому в выигрыше тот, кто купит дом в этот период , воспользовавшись текущей ситуацией на рынке недвижимости, на которую не повлиял высокий курс доллара.

Влияние стоимости доллара на цены на квартиры в Турции

Ряд специалистов сравнили цены на недвижимость, воспользовавшись общей рекламой, а также опираются на новый индекс цен на жилье, публикуемый Информационной сетью инвестиций и развития недвижимости Reıdın и Ассоциацией инвестиций в недвижимость GYODER в качестве эталона для сравнения.

Сравнивая аналогичные периоды времени в предыдущие годы, мы получили цифры за февраль 2017 - 2018 и февраль 2018 - 2019 гг. При сравнении цен на квартиры на основе вышеуказанного показателя нам было ясно, что рост цен на квартиры было незначительное увеличение и ограничено .

Темп роста нового индекса цен на квартиры за период 2017-2018 гг. составляет 3,52 %, а за 2018-2019 гг. - 2,62 %.

Это показывает, что индекс цен в этом году ниже, чем в прошлом году.

Список всех типов квартир в Турции

1. Спрос на квартиры типа 1+1 в Турции

В ходе предыдущего исследования также было установлено, что единственный тип квартир, цену на который застройщики повысили по сравнению с прошлым годом, — это цена на тип квартир 1+1.

При этом индекс цен новостроек на квартиры данного типа в феврале 2017 года составил 175,5 пункта; в феврале 2018 г. он составил 178,5 балла, увеличившись на 1,71 %.

В феврале этого года он составил 182,3 балла, что на 2,13% больше показателя 2018 года.

«Простота процесса покупки домов этого типа и высокие требования к домам — вот что вызвало этот рост цен». сказали эксперты по недвижимости.

2. Покупка квартир типа 4+1 в Турции

Данные исследования показали, что цены на квартиры типа 4+1 значительно снизились по сравнению с предыдущим годом.

В феврале 2018 года индекс квартир данного типа составил 156,7 балла по сравнению с 4,40% годом ранее. Индекс также вырос до 160,3 пункта в декабре того же 2018 года, затем немного снизился; в феврале 2019 г. до 159,5, а по данным за февраль 2019 г. годовой темп прироста составляет 1,79 %.

« Сейчас у тех, кто хочет купить квартиру в Турции, есть прекрасная возможность воспользоваться ценой на этот тип квартир, извлекая выгоду из этого заметного снижения цен». сказали эксперты, которые оценили предыдущие движения индекса:

3. Высокий интерес к квартирам типа 2+1 в Турции

По индексу цен на квартиры мы также находим, что темп роста цен на квартиры 3+1 в 2018 году составляет 4,27 %, а в 2019 году – 2,52 %.

При этом изменение цены квартир 2+1 в 2018 году составило 3,45 %, а в 2019 году – до 2,52 %.

Брокеры по недвижимости говорят, что в последнее время спрос на квартиры 2 + 1 увеличился, следовательно, это вызвало небольшой рост индекса цен на новое жилье для этого типа квартир.

Отредактировано: Imtilak Real Estate

Источник: Эмлак Хабари