Est-il temps d'acheter un appartement en Turquie?

2022-01-12

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Est-il temps d'acheter un appartement en Turquie?

L'achat d'un appartement en Turquie nécessite un examen attentif et une bonne connaissance du marché immobilier turc pour profiter des meilleures options disponibles. Les prix des appartements en Turquie varient de temps en temps, en fonction de la hausse de l'indice de l'offre et de la demande, et du type d'appartement. Dans cet article, nous expliquerons la situation du marché immobilier actuelle pour ceux qui veulent acheter un appartement en Turquie.

Est-ce le meilleur moment pour acheter un appartement en Turquie?

Le marché immobilier turc a maintenu une stabilité des prix. Les taux de change ne se sont pas reflétés de manière significative dans les prix de vente de maisons neuves. Si nous comparons les données des années précédentes à l’année en cours, nous constatons une hausse du prix des appartements neufs pour l'année 2018 par rapport aux prix de l'année 2017, équivalant à 3,52%, alors que l'augmentation en cette année 2019 n'était que de 2,62% par rapport à l'année 2018. Si on compare la période 2018 - 2019 avec celle de 2017 - 2018, on remarque que le seul type de propriété dont le prix a augmenté est l’appartement 1 + 1. La hausse des prix était de 1,71% à 2,13%, en raison de la croissance des demandes d'appartements de ce type.

Un certain nombre d’entrepreneurs ont récemment indiqué que la période actuelle est celle la plus appropriée pour ceux qui souhaitent acheter un appartement en Turquie.

Ils ont également souligné que le coût élevé de la propriété résultant du taux de change élevé du dollar n’a pas reflété sur les prix des appartements dans la même mesure. Ainsi, le gagnant est celui qui achète une maison dans cette période.

Est-il vrai que les prix des appartements n'ont pas été affectés par le taux de change élevé du dollar?

Un certain nombre de spécialistes ont comparé les prix de l’immobilier, en bénéficiant des annonces et de l'indice du prix des logements neufs publié par REIDIN« Réseau d'information sur l'investissement et le développement immobilier » et GYODER "Association d'investissement immobilier et propriété"

La comparaison nous montre que l'indice des prix pour cette année est inférieur à celui de l'année dernière.

La demande accrue pour les appartements 1 + 1 est reflétée sur leurs prix :

La précédente étude nous a montré que le seul type d'appartement dont les entrepreneurs ont augmenté le prix par rapport à l'année dernière est de type 1 + 1. L'indice des prix des logements neufs pour ce type d'appartement était de 175,5 points en février 2017 alors qu’il était de 178,5 points en février 2018, soit une augmentation de 1,71%. En février de cette année, il valait 182,3 points, soit une augmentation de 2,13% par rapport à l'indice de 2018. Cette hausse de prix était due à la facilité et la commodité d’acheter ce type de maison.

Acheter des appartements en Turquie de 4 + 1 est une vraie chance :

Les données de l’étude ont montré que la demande d’appartements du modèle 4 + 1 a fortement diminué par rapport à l’année précédente. En février 2018, l'indice pour ce type d'appartement était de 156,7 points. Son augmentation par rapport à l'année précédente était de 4,40%. L’indice a également augmenté à 160,3 points en décembre de la même année 2018. Suivie d'une légère baisse: en février 2019, elle atteignait 159,5%. En s'appuyant sur les données de février 2019, le taux de croissance annuel est de 1,79%. Les experts qui ont évalué les mouvements de l'indice précédent: L’occasion est maintenant favorable pour ceux qui souhaitent acheter un appartement en Turquie pour profiter du prix de ce style d'appartements.

Intérêt accru pour les appartements 2 + 1 en Turquie :

Selon l'indice des prix des appartements, nous constatons également que le taux d'augmentation des prix des appartements de type 3 + 1 en 2018 est de 4,27%, contre 2,52% en 2019. La variation de prix de 2 + 1 appartements en 2018 de 3,45% alors qu’il était 2,52% en 2019. Des courtiers immobiliers ont ajouté que la demande a récemment augmenté pour les appartements 2 + 1, cela a entraîné une légère hausse de l'indice des prix des logements neufs pour ce type d'appartement.