Право полной собственности для иракцев в Турции

Имеют ли иракцы право на полную собственность недвижимости в Турции?

В последние годы инвестиции граждан Ирака в сектор недвижимости Турции достигли высоких показателей по сравнению с другими иностранными инвесторами, что часто связано с желанием воспользоваться законом о владении иностранцами недвижимостью, который ведет к получению турецкого гражданства, или законом о получении вида на жительство через недвижимость.

Согласно законам о владении иностранцами недвижимостью в Турции, граждане Ирака, желающие приобрести недвижимость, приравниваются к гражданам Турции, а также могут воспользоваться различными стимулами, введёнными в секторе, такими как специальные налоговые законы для иностранных инвесторов и последовательные пакеты скидок.

Благодаря изменениям в законе о владении иностранцами недвижимостью в Турции, ограничения для некоторых иностранцев были сняты, в том числе и для граждан Ирака. Таким образом, иракские граждане теперь имеют право приобретать любой тип недвижимости в Турции без заметных ограничений или условий.

В последние годы иракцы занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости Турции среди иностранцев, что отражает высокий спрос иракцев на инвестиции в турецкую недвижимость.

Какие виды недвижимости могут приобретать иракцы в Турции?

Граждане Ирака могут приобретать все виды недвижимости в Турции в соответствии с турецким законом о владении недвижимостью, который не ограничивает иракцев в выборе типа недвижимости, будь то жилые квартиры и виллы, коммерческие объекты или даже незастроенные земельные участки.

Благодаря этому иракцы могут реализовать свои инвестиционные или жилищные цели, приобретая любую из этих объектов недвижимости в Турции, в зависимости от своих желаний, потребностей и различных целей.

Каковы условия для иракцев по приобретению недвижимости в Турции?

Как уже было сказано, гражданам Ирака разрешено свободно приобретать недвижимость в Турции, без каких-либо особых условий или дополнительных ограничений.

Если иракский гражданин соответствует юридическим требованиям для владения и располагает необходимыми официальными документами, приобретение недвижимости возможно, как напрямую, так и через своего законного представителя в Турции.

Необходимые документы для иракцев для покупки недвижимости в Турции

Процесс заключения договоров на приобретение недвижимости для иракцев и иностранцев в целом в Турции требует выполнения некоторых основных шагов и наличия полного пакета официальных документов, а именно:

Во-первых: Иностранцы в Турции должны получить налоговый номер в турецком налоговом органе, что является простой процедурой и занимает всего несколько минут.

Во-вторых: Необходим действующий паспорт, а также нотариально заверенный перевод паспорта или личных документов на турецкий язык присяжным переводчиком и заверение перевода у нотариуса или в турецком консульстве за рубежом.

В-третьих: Для регистрации в земельном кадастре и на титуле собственности необходимо предоставить две личные фотографии нового владельца недвижимости.

В-четвертых и наконец: Должны быть оплачены сборы за оформление титула и необходимые налоги в соответствии с турецким законодательством, регулирующим процесс приобретения недвижимости.

Также рекомендуется проконсультироваться с надежным риэлтором или воспользоваться услугами авторитетной и опытной компании по продаже недвижимости в Турции, чтобы обеспечить безопасность и прозрачность процесса приобретения недвижимости в полном соответствии с законом.

Преимущества владения недвижимостью в Турции для иракцев

Иракцы считают Турцию подходящим местом для проживания благодаря множеству преимуществ для жизни и получения вида на жительство, среди которых наиболее важные:

1. Близкое географическое расположение Турции и Ирака, наличие общей сухопутной границы и возможность легкого перемещения между странами.
2. Культурное сходство и пересечения между двумя странами, так как Турция имеет схожие идеологии и культурные черты с арабским регионом в целом.
3. Богатые возможности Турции для обучения и развития детей, а также условия жизни, соответствующие современному развитию и научной открытости.
4. Желание получить турецкое гражданство и воспользоваться свободой передвижения и путешествий благодаря сильному паспорту, а также преодолеть ограничения, наложенные на иракское гражданство в мире.
5. Инвестиционные выгоды, такие как перепродажа недвижимости с прибылью или сдача в аренду для получения дохода.

Владение недвижимостью в Турции для иракцев и вид на жительство

Помимо того, что Турция является привлекательным направлением для путешествий и инвестиций, благодаря своим красивым пейзажам, приятному климату, культурному сходству с арабскими странами и близкому расположению, существует категория иракцев, которые хотят приобрести недвижимость в Турции для получения вида на жительство, что позволяет им свободно въезжать, выезжать и жить в Турции.

Согласно последним изменениям в законе о владении иностранцами недвижимостью, вступившим в силу с 16.10.2023, иракцы теперь могут получить вид на жительство в Турции при условии приобретения недвижимости стоимостью не менее 200 000 долларов США или эквивалентной суммы.

Этот же закон позволяет тем, кто приобрел недвижимость до вступления в силу данного решения, получить вид на жительство при условии, что стоимость недвижимости составляла не менее 75 000 долларов США в крупных городах Турции или 50 000 долларов США в небольших городах.

Владение недвижимостью в Турции для иракцев и турецкое гражданство

Получение турецкого гражданства через приобретение недвижимости — одно из преимуществ, которое привлекает многих иракских инвесторов в Турцию.

Сначала закон об иностранных инвестициях устанавливал минимальную стоимость недвижимости для получения турецкого гражданства на уровне 500 000 долларов США, затем эта сумма была снижена до 250 000 долларов, а позже снова увеличена до 400 000 долларов.

Следует отметить, что иракцы могут воспользоваться этим законом и получить турецкое гражданство примерно за шесть месяцев с момента подачи заявления в соответствующие органы.

Вы иракец и хотите купить недвижимость в Турции? Обратитесь в Imtilak Real Estate

Мы с уверенностью можем сказать, что Imtilak Real Estate помогла своим клиентам приобрести недвижимость и получить лучшие возможные предложения, соответствующие их возможностям и ожиданиям, благодаря нашему сильному присутствию и влиянию на рынке недвижимости, что позволяет нам выбирать самые выгодные объекты в наиболее важных городах и районах.

Если вы ищете инвестиции, получение вида на жительство или турецкое гражданство, Imtilak Real Estate и её профессиональная команда полностью готовы предоставить лучшие консультационные услуги инвесторам и всем желающим приобрести недвижимость в Турции.

Наши услуги в Imtilak охватывают все этапы приобретения недвижимости, включая всё, что связано с этим до, после или в процессе, благодаря нашей опытной команде, а также комплексным юридическим услугам по вопросам получения турецкого гражданства через приобретение недвижимости.

Редакция: Imtilak Real Estate©