Стоимость покупки недвижимости в Турции

Самые важные расходы на недвижимость в Турции

Некоторые инвесторы обращаются за банковскими кредитами для покупки новой недвижимости. Банки предлагают заманчивые предложения для облегчения оплаты через удобные рассрочки , но есть вещи, о которых следует тщательно знать, прежде чем подавать заявку на получение банковского кредита, потому что есть много других расходов, помимо снятых платежей по кредиту, в том числе следующие:

Банки часто взимают административные сборы с тех, кто желает получить ипотечный кредит, под названием «расходы на файл» в размере не более 5 ‰ от стоимости кредита. Это значительная цифра, если принять во внимание остальные расходы.

Процент комиссии брокера по недвижимости в Турции

Другая сумма собирается под названием «экспертные расходы», сумма которых распределяется на эксперта или экспертов, проводящих аудиторскую проверку приобретаемого имущества; эксперт обычно проводит осмотр недвижимости, чтобы выяснить несколько технических и технических аспектов. По согласованной цене между продавцом и покупателем. Сумма кредита определяется в размере 80% от максимальной суммы покупки.

Стоимость тапу в Турции

Также следует обратить внимание на расходы по страхованию от землетрясений , которые являются очень важными расходами. Это один из обязательных расходов, которые должны быть оплачены, потому что недвижимость не может быть продана или куплена без уплаты этой суммы.

Есть также другие расходы, такие как комиссионные за услуги брокера по недвижимости, если недвижимость приобретается через брокера по недвижимости. Агенту по недвижимости принято платить комиссию за его усилия в размере от 1% до 2% от стоимости недвижимости, оплачиваемую отдельно продавцом и покупателем.

Наконец, инструкции по процедуре оформления документа о праве собственности являются важным пунктом, который необходимо учитывать перед покупкой недвижимости, потому что это не платеж, а 2% от цены недвижимости, взимаемый государством как с продавца, так и с продавца. покупатель; В Турции принято взимать полную плату с покупателя, т.е. покупатель платит 4% от общей стоимости недвижимости в качестве платы за регистрацию недвижимости. Например, если стоимость недвижимости составляет 200 000 турецких лир, плата составит 8 000 турецких лир.

Источник: журнал Hurriyet.