Суданская полная собственность в Турции

Имеют ли граждане Судана право на фрихолд-собственность в Турции?

На самом деле, не существует особых ограничений, препятствующих гражданам Судана приобретать недвижимость во фрихолд-собственность в Турции. Закон о праве иностранцев на приобретение недвижимости в Турции, принятый в 2012 году, устанавливает, что иностранцы, желающие приобрести недвижимость в стране, рассматриваются на основе взаимности, аналогично тому, как гражданин Турции рассматривался бы в другой стране.

Согласно этому закону, ограничения, наложенные на некоторые иностранные национальности, были сняты, и таким образом граждане Судана имеют право приобретать все виды недвижимости в Турции без каких-либо существенных ограничений или условий.

Какие типы недвижимости могут приобретать граждане Судана в Турции?

В целом, граждане Судана могут приобретать любые категории недвижимости, будь то жилая (например, обычные квартиры, апарт-отели, виллы, сельские дома и т.д.), коммерческая (магазины, бизнес-центры, торговые центры, отели, рабочие помещения, автозаправки и др.) или неосвоенные участки (все виды земель: строительные и другие), включая сельскохозяйственные земли.

Единственное ограничение, которое распространяется на все иностранные национальности, — это запрет на приобретение недвижимости в военных и охраняемых зонах.

Каковы условия приобретения недвижимости гражданами Судана в Турции?

Что касается условий приобретения недвижимости гражданами Судана в Турции, то нет никаких специальных условий, кроме стандартных процедур оформления. Турецкое законодательство предоставляет гражданам Судана все возможности для полного владения недвижимостью без ограничений или условий. У них есть свобода приобретать недвижимость и официально регистрировать её, пользуясь всеми правами владения и распоряжения, как и граждане Турции.

Необходимые документы для граждан Судана для приобретения недвижимости в Турции

Что касается документов и этапов, необходимых для оформления свидетельства о собственности для граждан Судана в Турции, они следующие:

1. Получение индивидуального налогового номера в Турецком налоговом управлении, который является официальным номером, связанным со всеми налоговыми операциями этого лица в Турции.

2. Суданский паспорт, переведённый на турецкий язык присяжным переводчиком и заверенный нотариусом (аналог нотариуса в арабских странах) или одной из турецких дипмиссий за рубежом.

3. Две личные фотографии нового владельца недвижимости, так как фото включается в систему земельного кадастра и в свидетельство о собственности.

4. Подтверждение оплаты госпошлины за оформление свидетельства о собственности и необходимых налогов, как это предусмотрено законами, регулирующими процесс передачи недвижимости в Турции.

Важно отметить, что процесс оформления права собственности в Турции включает в себя несколько важных этапов, таких как проверка отсутствия обременений и залогов на объекте, получение отчёта о рыночной стоимости недвижимости от официального и аккредитованного органа, а также другие вопросы, которые необходимо тщательно понимать и правильно решать для успешного завершения процесса приобретения недвижимости без осложнений.

Поэтому в Imtilak Real Estate мы рекомендуем обратиться к опытному и надёжному консультанту по недвижимости, обладающему достаточной квалификацией для законного оформления всех этапов сделки. Именно это предлагает вам Imtilak Real Estate в Турции — более 12 лет опыта, высокий профессионализм и компетентность. Все наши услуги абсолютно бесплатны, и вы не понесёте никаких дополнительных расходов сверх стоимости выбранной недвижимости.

Преимущества владения недвижимостью в Турции для граждан Судана

В рамках плана Турции по привлечению большего количества инвестиций и иностранных инвесторов в различные секторы, было предоставлено несколько стимулов для желающих инвестировать в недвижимость на её территории. К основным из них относятся получение вида на жительство или приобретение турецкого гражданства при соблюдении определённых критериев и правил, которые подробно изложены ниже:

Покупка недвижимости в Турции для граждан Судана и вид на жительство

Прекрасная природа Турции, мягкий климат, близость к арабскому региону и культурное сходство между арабами и турками во многом способствовали привлечению инвесторов из арабских стран. Общая идеология и схожая социальная культура являются реальными факторами притяжения, делающими Турцию ведущим выбором для жизни, инвестиций, учёбы или переезда для арабов в целом.

Кроме того, открытые рынки Турции в различных сферах бизнеса, современная образовательная среда и благоприятные условия для развития навыков также являются привлекательными факторами…

Поскольку для проживания в Турции требуется законное основание, многие суданцы нашли возможность в приобретении недвижимости, что позволяет получить вид на жительство в Турции. Подробнее читайте в нашем руководстве Виды видов на жительство в Турции для граждан Судана.

Вид на жительство по недвижимости в Турции — это краткосрочный, продлеваемый вид на жительство, который позволяет владельцу недвижимости и членам его семьи получать и ежегодно продлевать его, пока сохраняется право собственности на объект.

Согласно последним обновлениям и поправкам к закону о виде на жительство по недвижимости в Турции, вступившим в силу 16 октября 2023 года, новый закон подтверждает возможность для любого иностранца, владеющего недвижимостью в Турции, получить вид на жительство по недвижимости при условии, что стоимость объекта составляет не менее 200 000 долларов США.

Для тех, кто приобрёл недвижимость в Турции до вступления в силу этого решения, действует прежний закон: они могут получить вид на жительство, если стоимость недвижимости составляет не менее 75 000 долларов или эквивалент в крупных городах и 50 000 долларов — в других городах.

Вас может заинтересовать: Лучшая недвижимость в Стамбуле.

Покупка недвижимости в Турции для граждан Судана и турецкое гражданство

Турецкое правительство также предоставило иностранцам возможность получить турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость при соблюдении определённых условий, главным из которых является стоимость приобретаемой недвижимости от 400 000 долларов США и выше.

Граждане Судана могут воспользоваться этим законом и подать заявление на получение турецкого гражданства после приобретения недвижимости в Турции на сумму не менее 400 000 долларов США. Закон также распространяется на супругу владельца недвижимости и детей до 18 лет.

Турецкое гражданство обычно оформляется в течение 6 месяцев с момента подачи полного пакета документов в соответствующие органы для рассмотрения.

Вас может заинтересовать: Лучшие квартиры в Башакшехир, Стамбул.

Вы суданец и хотите приобрести недвижимость в Турции? Обратитесь в Imtilak Real Estate

После этого обзора самой важной информации об условиях и правилах приобретения недвижимости гражданами Судана в Турции, будь то с целью получения вида на жительство, использования преимуществ турецкого гражданства и получения турецкого паспорта, или если ваша цель — инвестиции в недвижимость... приглашаем вас воспользоваться опытом команды Imtilak Real Estate, нашими бесплатными услугами и получить успешный опыт приобретения недвижимости.

Imtilak Real Estate специализируется на предоставлении консультационных услуг инвесторам и желающим приобрести недвижимость в Турции с максимальной отдачей, опираясь на уникальный практический опыт и сильнейшую команду экспертов в сфере недвижимости, созданную специально для вас и выросшую благодаря вашему доверию.

Наши сервисные пакеты в Imtilak позволяют вам познакомиться с самым богатым портфелем недвижимости, который мы собрали для вас из более чем 800 проектов с тщательно подобранными характеристиками, расположенных в таких важных городах Турции, как Стамбул, Анталья, Трабзон, Анкара, Сакарья, Коджаэли, Бурса... через наши офисы в этих городах, с нашими консультационными услугами и бесплатными турами по проектам, соответствующим вашим целям, а также с нашими продвинутыми послепродажными сервисами.

Отредактировано: Imtilak Real Estate©