Инвестиции и получение турецкого гражданства

Закон об инвестициях в Турции позволяет иностранным инвесторам получить турецкое гражданство через инвестиции по нескольким вариантам, установленным правительством Турции. Одним из наиболее важных вариантов является покупка недвижимости или проведение определенных финансовых инвестиций с соблюдением принятых юридических условий. К основным способам получения турецкого гражданства через инвестиции относятся следующие:

1. Покупка недвижимости в Турции стоимостью не менее 400 тысяч долларов США с обязательством не продавать её в течение трех лет.
2. Вклад суммы не менее 500 тысяч долларов США в один из банков, работающих в Турции, сроком на три года.
3. Создание компании или проекта, обеспечивающего не менее 50 рабочих мест для турецких граждан.

Инвестиции в недвижимость являются самым популярным вариантом среди иностранных инвесторов, поскольку позволяют одновременно получить турецкое гражданство и воспользоваться доходами от инвестиций в недвижимость.

Турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость

Иностранцы могут получить турецкое гражданство путем инвестиций в недвижимость, приобретая недвижимость в Турции стоимостью не менее 400 тысяч долларов США с обязательством не продавать ее в течение трех лет. Турция запустила эту программу для привлечения иностранных инвесторов и поддержки экономики. Ранее минимальная сумма инвестиций в недвижимость составляла один миллион долларов, затем была снижена до 250 тысяч долларов в 2018 году, а в 2022 году была увеличена до 400 тысяч долларов согласно новым законодательным поправкам.

Какое лучшее вложение в Турции?

Существует множество причин, по которым инвестиции в недвижимость с целью получения турецкого гражданства считаются одними из самых выгодных инвестиционных возможностей в Турции. Ниже перечислены основные причины и мотивации, которые привлекают иностранных инвесторов в Турцию в настоящее время, среди которых важное место занимает желание инвестировать и получить турецкое гражданство:

• Текущая экономическая ситуация в Турции, выражающаяся в временном снижении курса турецкой лиры, что привело к относительному снижению цен на недвижимость, предоставляя иностранным инвесторам выгодные инвестиционные возможности с высокими потенциальными доходами, а также получению турецкого гражданства как дополнительного бонуса.
• Возможность покупки объектов недвижимости, таких как объекты инфраструктуры, отели, автозаправочные станции, больницы, элитное жилье, а также владение в рамках вилл в Турции, и всё это по более низким ценам, чем ранее.
• Законодательство не ограничивает инвестиции определенным видом или типом недвижимости, и иностранный инвестор свободен выбирать из широкого спектра объектов, таких как жилые дома, земельные участки, коммерческие здания и прочее.
• Члены семьи иностранного инвестора имеют право получить турецкое гражданство вместе с инвестором, при этом исключение составляют дети старше 18 лет.
• Налоговые льготы и послабления для иностранных инвесторов создают дополнительный стимул для инвестирования в Турцию.
• Государственные упрощения для иностранных инвесторов, например, теперь для подачи заявления на гражданство через инвестиции в недвижимость не требуется предоставлять свидетельство права собственности (тапу в Турции), достаточно договора купли-продажи. Это позволяет инвесторам приобретать недвижимость на этапе проектирования или в проектах на стадии строительства по значительно сниженным ценам, что обеспечивает эффективный выбор с точки зрения затрат и будущей рентабельности.

Узнайте больше, прочитав нашу статью: Налоговые льготы на недвижимость в Турции

Какие факторы обеспечивают успешность инвестиций в недвижимость?

Эксперты по недвижимости сходятся во мнении, что большинство видов инвестиций в недвижимость имеют постоянный потенциал успеха и прибыли, поскольку потребность в жилье, офисах и других видах недвижимости постоянно растет без остановки, и эта потребность не является временным явлением или сезонным фактором.

Одновременно известно, что успешные инвестиции в недвижимость требуют соблюдения множества условий для достижения наилучших результатов, и среди главных правил следующие:

• Выбор наиболее активного и прибыльного с точки зрения недвижимости местоположения. Тщательный отбор места для инвестиций в перспективных современных районах является одним из ключевых факторов успеха, так как цены на недвижимость в таких районах быстро растут с течением времени.
• Мы неоднократно указывали на лучшие районы для инвестиций в недвижимость в Стамбуле и других турецких городах, к которым стоит обратиться за дополнительной информацией.
• Инвестирование в готовые к передаче проекты: это позволяет более точно оценить недвижимость и обнаружить её возможные дефекты по сравнению с покупкой по проекту, а также избежать задержек в строительстве и приёмке объекта, что может привести к замораживанию капитала на долгое время.
• Инвестиции в пределах финансовых возможностей инвестора: учитывая, что инвестиции в недвижимость обычно носят долгосрочный характер, инвестору необходимо тщательно оценить своё финансовое положение и определить свои возможности в сфере инвестирования.
• Диверсификация портфеля инвестиций в недвижимость: рекомендуется разнообразить портфель максимально, например, инвестировать одновременно в жилую квартиру и коммерческую недвижимость, а также распределять объекты по разным местам. Это повышает шансы на прибыль и снижает риски во время колебаний рынка.
• Выбор надежного консультанта или консультативной компании с опытом и порядочностью. Это поможет получить достоверную информацию и достаточный опыт, предоставляя необходимые советы для успешного инвестирования. Консультант должен постоянно следить за ситуацией на рынке недвижимости, что помогает инвестору выбрать лучшее место для вложений.

Услуги компании Imtilak в области инвестиций и турецкого гражданства

В рамках оказания услуг по инвестициям и турецкому гражданству компания Imtilak, с профессиональным коллективом из более чем 200 сотрудников, предлагает лучшие и эксклюзивные предложения недвижимости, а также консультации от лучших экспертов на турецком рынке недвижимости, а также широкий перечень услуг, необходимых иностранным инвесторам для облегчения выбора недвижимости и упрощения процесса покупки, включая:

Встречу желающих ознакомиться с важнейшими проектами недвижимости в аэропорту, проведение бесплатных экскурсий, организацию процедуры вида на жительство через недвижимость или оформление гражданства для тех, кто приобретает недвижимость в рамках наших проектов.

Кроме того, послепродажные услуги включают в себя сервис по обустройству и высококлассному декорированию для подготовки недвижимости к проживанию, открытие счета в одном из турецких банков, помощь в безопасном переводе валюти из-за рубежа, управление недвижимостью, сдачу её в аренду с максимальной доходностью, оплату счетов и распределение доходов, а также другие услуги послепродажного обслуживания, максимально упрощающие процесс инвестирования для иностранных клиентов.

Стоит отметить, что наш технический персонал готов обслуживать клиентов на основных разговорных языках, таких как арабский, турецкий, английский, французский, персидский и русский, что устраняет языковые барьеры перед инвесторами.

Другие важные темы и информация, ознакомьтесь:

• Какие критерии предпочитают иностранцы при инвестировании в недвижимость в Турции?
• Какие преимущества покупки недвижимости в Турции и проживания там?
• Проект Большого Дворца: новое градостроительное понятие.

Редакция: Imtilak©

Похожие темы:

Этапы натурализации в Турции и их сроки (с фото)

Турецкое гражданство через покупку недвижимости

Турецкое гражданство через инвестиции

Исключительное турецкое гражданство

Можно ли приобрести турецкое гражданство?

Способы получения турецкого гражданства сирийцами

Условия получения турецкого гражданства

Способы получения турецкого гражданства

Закон о турецком гражданстве

Причины отказа в турецком гражданстве

Основания для лишения турецкого гражданства