Какие критерии предпочитают иностранцы при инвестировании в недвижимость Турции?

В этой статье мы рассказываем о наиболее важных наблюдениях опрошенных людей об их удовлетворенности процессом владения и инвестирования в Турции.

Исследование включало изучение реестра инвестиций в недвижимость сотен иностранных инвесторов (из 48 стран мира), которые приобрели дома в 12 городах Турции. Исследование включало благодарность инвесторов за покупку недвижимости в Турции, а также критерии и приоритеты, которые интересуют инвесторов различных иностранных национальностей при покупке недвижимости в Турции.

Иностранные инвесторы: очень благодарны за покупку недвижимости в Турции

Согласно данным упомянутого отчета, все опрошенные инвесторы очень довольны и благодарны за приобретение недвижимости в Турции. Согласно выводам отчета, иностранцы были благодарны за инвестиции в недвижимость в Турции: 83,2%.

Эта пропорция варьировалась в зависимости от национальности иностранных инвесторов: алжирские инвесторы входят в число самых благодарных иностранных граждан , покупающих недвижимость в Турции , с показателем 95,8%. За ними следуют россияне на втором месте с показателем благодарности 92,6%, немцы на третьем месте с рейтингом 92%, а самыми благодарными иностранными гражданами за инвестиции в недвижимость Турции стали:

Комментируя результаты исследования удовлетворенности и благодарности иностранных инвесторов в недвижимость, г-н Омер Фарук Акбал, президент Ассоциации продвижения оффшорной недвижимости, заявил:

«83,2% благодарности населения за инвестиции в недвижимость Турции — это очень хорошо, а 70,2% инвесторов хотят выкупить недвижимость в Турции. Это свидетельствует об эффективности стратегий продвижения на внешние рынки. Нет сомнений в том, что качество строительства в Турции, отвечающее желаниям и чаяниям инвесторов, и ее культурный климат, подходящий для самых разных культур, в дополнение к ее развитой системе обслуживания и здравоохранения, играют значительную роль в увеличении спроса. иностранных инвесторов для инвестиций в турецкий сектор недвижимости ».

Хотите снова купить квартиру в Турции?

«Планируете ли вы купить еще один дом в Турции в ближайшее время? Это один из вопросов анкеты, заданных иностранным инвесторам, участвовавшим в исследовании. Согласно классификации ответивших на этот вопрос как «да» в зависимости от государств, к которым они принадлежат: иорданцы заняли первое место с 72,4%. алжирцы на втором месте с 66,7% и иракцы на третьем месте с 51,4%.Пять лучших рейтингов были показаны в таблице ниже:

Для тех, кто не принял положительного или отрицательного ответа на этот вопрос, разбивка по штатам, к которым они принадлежат, выглядит следующим образом:

Критерии и приоритеты для иностранцев при приобретении недвижимости

Согласно тому же исследованию, цена недвижимости занимает первое место среди факторов, влияющих на процесс закупок, причем 63,4% опрошенных инвесторов относят ее к числу главных приоритетов. Расположение объекта заняло второе место, 58,3% инвесторов поставили его на первое место, по мнению 36% инвесторов, вид занял третье место. Рейтинг пяти наиболее влиятельных факторов при приобретении недвижимости выглядит следующим образом:

Узнайте больше , прочитав нашу статью о ценах на недвижимость в Турции и ознакомьтесь с нашими уникальными предложениями собственности на квартиры в Стамбуле .

Что касается классификации опрошенных иностранцев по критериям, влияющим на решение о покупке недвижимости, то 83% британцев согласились. 62% иорданцев отдали приоритет местонахождению имущества, а 61,5% саудовцев отдали предпочтение внешнему виду имущества. Приоритет отдавался цене недвижимости для 75,7% иракцев, 68% немцев, 54,2% алжирцев, 61,5% иранцев, а 51,9% россиян придавали значение как расположению, так и цене.

Комментируя эти цифры, г-н Омер Фарук Акбал сказал: «Нет никаких сомнений в том, что цена собственности имеет большое значение для многих стран. Но это нельзя обобщать. Британские или иорданские предпочтения в отношении местоположения собственности и саудовцы своим появлением имеют важные коннотации».

После конкуренции на турецком рынке недвижимости он сказал своему глобальному коллеге: «Турецкий рынок является сильным конкурентом с точки зрения цены. В то время как средняя цена за квадратный метр в Стамбуле сегодня составляет около 450 евро, в Европе — около 2 евро. -4 тыс. евро. Надлежащий маркетинг и расширение, несомненно, окажут существенное влияние на усиление роли Турции как конкурента на мировом рынке недвижимости».

77,8% россиян и 84% немцев предпочли Турцию из-за ее климата, 50% алжирцев из-за ее религиозных, социальных и культурных особенностей, а 66,7% британцев как место безопасного и стабильного проживания.

Почему иностранные инвесторы предпочитают недвижимость Турции?

Согласно данным вышеупомянутого отчета, климат занял первое место среди наиболее предпочтительных факторов, по которым иностранные инвесторы отдали предпочтение Турции, 53,2% опрошенных инвесторов.

На втором месте оказались факторы культуры, социальной структуры и религиозной терпимости, по мнению 48% опрошенных инвесторов. Безопасный и стабильный образ жизни на 39,8% занял третье место. На четвертом месте Турция — подходящий вариант отдыха по приемлемой стоимости, считают 34,9% опрошенных. Гостеприимство заняло пятое место, так как его предпочли 30,7% опрошенных.

Ответ на вопрос: "Почему вы предпочитаете Турцию?" 71,8% саудовцев ответили, «потому что климат здесь лучше, чем в других странах», 70,3% иракцев заявили, что жить в нем безопаснее и стабильнее, «и 55,2% иорданцев и 53,8% иранцев сказали», потому что там лучше, чем в других странах. страна, в которой я живу экономически».

Для получения дополнительной информации мы рекомендуем прочитать нашу статью об инвестировании в Турцию : особенности и наиболее важные области.

Какие проблемы возникли у иностранных инвесторов при инвестировании в недвижимость в Турции?

На вопрос о проблемах, с которыми сталкиваются инвесторы в недвижимость после покупки недвижимости в Турции, она ответила: «Несвоевременная сдача проектов» заняла первое место с 77,4%, за ним последовал ответ: «Неверная интерпретация» 36,6%. Затем последовал ответ: «Проблемы с управлением жилищным комплексом» 30,1%, далее следуют ответы 16,1% проблемы с водой, электричеством и газом и 14% проблемы с предметом турецкого гражданства .

Какие самые важные качества и слова, которые знают иностранцы в Турции?

Отвечая на вопрос о впечатлении иностранных инвесторов о Турции , первый должен был описать ее как: «Красивая страна», где 49% респондентов были инвесторами, которые считали Турцию красивой страной. «Ислам» занял второе место, его выбрали 28,2% инвесторов, участвовавших в опросе. Другие выявленные черты включают: «История Турции», где 6,1% участников указали, культура, религиозное сближение, работа и инвестиции, прекрасный отдых и туризм присутствовали в некоторых ответах.

Некоторые участники также заявили, что считают Турцию своим вторым домом.

• Саудиты: Красиво, безопасно, Стамбул.
• Иракцы: Природа чудесная, мой дом.
• Иорданцы: Ислам, хороший хозяин, сильный.
• Русские: Море, история, Стамбул.
• Немцы: Хорошо приняли, Анталия , качество.
• Алжирцы: Эрдоган, ислам, история, красота.
• Иранцы: сосед, климат, красота, стабильность.
• Британцы: Климат, безопасность, красота, кулинарное искусство.

1. Цены на виллы в Стамбуле
2. Страхование от землетрясения в Турции и компенсация для турков и иностранцев
3. Информация о регионе Сапанджа в Турции ; жилье и инвестиции