Страхование от землетрясения в Турции и компенсация для турок и иностранцев

Подробно ознакомьтесь с реальностью землетрясений в Турции, страхованием от землетрясений и компенсациями для турок и иностранцев. Также узнайте о влиянии землетрясений на цены на недвижимость в Турции.

Страхование от землетрясения в Турции и компенсация для турок и иностранцев
13,375
2021-03-15 Последнее обновление 2022-01-10

Страхование от землетрясения в Турции и компенсация для турок и иностранцев

Обзор истории землетрясений в Турции

Учитывая географическое положение Турции и то, что она попала в раскол, в котором тектонические плиты встречаются с евразийскими плитами, это привело ко многим землетрясениям, особенно в новейшей истории; Землетрясение в Турции в 1999 году было известно как землетрясение в Мраморном море. Его воздействие затронуло штаты Стамбул, Сакарья и Коджаэли, особенно регион Измит, где зарегистрировано наибольшее число жертв этого землетрясения. Это сотрясение, известное как степень решимости Рихтера, достигло 7,6, убив более 17 тысяч человек и оставив без крова почти полмиллиона человек. Это стало поворотным моментом в условиях получения лицензий на новостройки в Турции.

Что такое страхование от землетрясения в Турции?

Страхование от землетрясений в Турции или Dask doğal afet sigorta Kurumu, известное на турецком языке, которое представляет собой страхование от стихийных бедствий, вызванных землетрясениями, таких как пожары, вызванные землетрясением, и т. Д .; Этот вид страхования был введен после 2007 года. Это страхование администрируется частными компаниями, аккредитованными Правительством, которым выплачиваются определенные денежные суммы, которые выплачиваются этим компаниям ежегодно, с учетом возраста постройки, размера квартиру при определении сумм и, в случае землетрясения, выплату 200 000 турецких лир лицу, пострадавшему от землетрясения. Сумма может быть выше, если застрахованное здание полностью снесено, и сумма может быть больше 200 000 лир, при условии, что это указано ранее в договоре страхования.

Землетрясения в Турции

Является ли проблема землетрясения в Турции проблемой для инвесторов?

Несомненно, землетрясения в Турции вызывают беспокойство у инвесторов в недвижимость, но не следует упускать из виду тот факт, что стихийные бедствия в целом представляют собой потенциальную угрозу для различных инвестиций. К ним относятся инвестиции в недвижимость; угроза ураганов и штормовых цунами, обрушившихся на Соединенные Штаты Америки, регионы Северной Америки и Юго-Восточной Азии, столь же серьезна, как и угроза землетрясений. Воздействие наводнений, пожаров и погодных условий, поразивших разрозненные страны мира, также вызывает озабоченность. Но что важно для стихийных бедствий, так это улучшить управление стихийными бедствиями. Это достигается за счет хорошего планирования путем разработки сценариев, которые ожидаются, и принятия мер предосторожности до стихийного бедствия, таких как строительство при определенных условиях, установленных муниципалитетами, и разрешение на строительство зданий только в соответствии с ними.

[имя виджета = 'баннер' id = '15' ]

Правительство Турции компенсирует пострадавшим от землетрясений «туркам и иностранцам»?

В случае землетрясения государственные органы Турции принимают ряд мер по оказанию помощи и компенсации пострадавшим от землетрясения, независимо от того, являются ли они гражданами Турции или жителями других национальностей на территории Турции. Эти меры заключаются в следующем:

  • Аварийное жилье обеспечивается сборными домами или палатками на временный период.
  • Затем поврежденные здания осматриваются, классифицируются, а здания с высоким риском эвакуируются.
  • Затем государство платит арендную плату за подходящую квартиру для пострадавших семей.
  • После этого дома быстро строятся для пострадавших, например, если Турецкая государственная строительная компания (Töki) строит дома для домовладельцев, пострадавших от землетрясения в Элязыге 24 января 2020 года, и предоставляет им половину их стоимости.

Мы делаем специальные предложения для тех, кто ищет квартиры для продажи в Стамбуле при поддержке турецкого правительства .

Дают ли строительные компании гарантии иностранным инвесторам на случай землетрясений?

Строительные компании по закону обязаны строить сейсмостойкие здания в Турции и, следовательно, несут ответственность перед инвестором, если они не выполняют свои юридические обязательства. Следует отметить, что многие строительные компании указывают в договорах купли-продажи характеристики зданий, материалы, использованные при их строительстве, и степень их сейсмостойкости. Здесь отметим, что большинство жилых зданий построено с учетом сейсмостойкости 8 баллов по шкале Рихтера, огромные здания, жизненно важные проекты аэропортов, мостов и станций метро построены с расчетом на сейсмостойкость 9 баллов по шкале Рихтера.

Страхование и компенсация от землетрясения: сравнение между Турцией и Европой

Если мы хотим оценить качество, размер компенсации и страхования от землетрясений в Турции по сравнению с уровнем в Европе, необходимо обратиться к экспертам и консультантам. Вот почему мы рассматриваем ответ г-на Абдуллы Эдека; консультант Imtilak Real Estate Group, который считает, что уровень гарантий, предоставляемых Турцией, можно считать передовым, учитывая ее уровень в Европе.

Предотвращает ли Турция вертикальное расширение строительства в сейсмоопасных районах?

В контексте совершенствования мер предосторожности перед землетрясением правительство Турции ввело меры контроля за подъемом жилых зданий в районах, непосредственно расположенных на участках сейсмических разломов. Согласно предварительным инженерным изысканиям и определенным проверкам, проводимым каждым муниципалитетом, на основании которых определяется количество этажей, разрешенных к строительству. После землетрясения 1999 года муниципалитету Сакарьи не разрешили построить в своих зданиях более 3 этажей, включая первый этаж.

Страхование от землетрясения в Турции

Как землетрясения влияют на цены на недвижимость? Модель Турции

Влияние землетрясений на цены на недвижимость в Турции соизмеримо с двумя основными факторами:

  • Соответствующие меры предосторожности в рамках политики улучшения управления стихийными бедствиями, упомянутые выше, были приняты Турцией, в частности, история землетрясений в Турции, которая дала турецким государственным органам хороший опыт борьбы с ними.
  • Неуклонный рост населения, которое в Турции составляет примерно 1,8, а в Стамбуле достигает порога в 2,5, что обуславливает устойчивый спрос на жилые дома в долгосрочной перспективе. Это означает, что землетрясения напрямую не влияют на рынок недвижимости. За исключением случаев, когда есть проблема со строительством или очень опасная классификация, тогда ценность имеет не строительство, а ценность земли, на которой расположено строительство.

Для получения дополнительной информации прочитайте нашу статью, чтобы узнать самые важные советы по покупке недвижимости в Турции . Ознакомьтесь с нашими предложениями по недвижимости в Турции .

Советы Imtilak Real Estate для инвесторов в Турции о землетрясениях

Самый важный совет, который мы даем, - это необходимость покупать недвижимость, построенную после 2007 года, потому что здания после этой даты строятся и изучаются в соответствии с современными стандартами, применимость которых может быть подтверждена. Что касается покупки старого здания, то рекомендуется приобретать его только после просмотра его строительного статуса в муниципальных реестрах с точки зрения его устойчивости к землетрясениям и его постоянной пригодности для проживания.

Основываясь на этом совете, компания Imtilak Real Estate всегда готова оказать необходимую помощь своим щедрым руководителям в выборе лучших сейсмостойких зданий в Турции.

Другая важная информация и темы:

  1. Прибыльные идеи недвижимости и успешные инвестиционные возможности
  2. Важная информация о взносах в Турции
  3. Цены на квартиры в Турции в иракских, алжирских, кувейтских динарах и катарских риалах.

Под редакцией Imtilak Real Estate

Вам понравилась эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас.

Другое от Imtilak
Лучшие агентства недвижимости в Бурсе

Чтобы найти лучшие компании по недвижимости в Бурсе, вы должны знать факторы выбора компании, причины, по которым вам сл...

2022-07-22
1,966
7 шагов для инвестиций в недвижимость в Турции 2022

Всеобъемлющее и подробное руководство по этапам инвестирования в недвижимость в Турции от Имтилака, первого турецкого ко...

2022-03-02
4,442
Подробный путеводитель по покупке недвижимости в Стамбуле в 2022 году

Все, что вы хотите знать о покупке недвижимости в Стамбуле в 2022 году с точки зрения типов недвижимости, которыми может...

2022-03-01
5,041

Политика конфиденциальности

Мы используем файлы cookie, чтобы предложить вам наилучший пользовательский интерфейс, узнайте больше о том, как их использовать.