Quelles sont les spécifications préférées par les étrangers en achetant des biens immobiliers en Turquie?

2022-01-05

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Quelles sont les spécifications préférées par les étrangers en achetant des biens immobiliers en Turquie?

Une étude sur les opinions des investisseurs étrangers de l’immobilier tuc qui est menée dans le registre des investissements immobiliers (de 48 pays) achetant des maisons dans 12 villes de Turquie, montre leur satisfaction de l’immobilier turc. En plus, cette étude identifie les critères selon lesquels des investisseurs étrangères achètent des propriétés en Turquie.

Sommaire

Investisseurs étrangers : contentement de l'achat des propriétés en Turquie

Investisseurs étrangers : contentement de l'achat des propriétés en Turquie

Selon l’étude, la plupart des investisseurs sont très satisfaits d’acheter une propriété en Turquie avec 83,2%.

Alors, les investisseurs algériens se classant à la première position avec un taux de contentement de 95,8%, suivis des Russes avec de 92,6%, et les Allemands avec un taux de 92%. Voici le classement des nationalités les plus satisfaites :

N	Nationalité	Projets vedettes en Turquie Voir tout Voir tout Taux de contentement
1	Recherchez notre liste de projets distingués et trouvez la propriété qui vous convient. Algérien	95.80%
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3	Allemand	92%
4	Anglais	91.70%
5	Jordanien	89.70%
6	Irakien	86.50%
7	Iranien	76.90%
8	Saoudien	66.70%

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‘’Le taux de 83,2% est assez bon. En plus, le taux d'investisseurs qui veulent acheter à nouveau une propriété en Turquie atteint à 70,2%. Ce qui indique l'efficacité des stratégies suivies pour promouvoir les biens immobiliers dans les marchés étrangers.

Sans doute que la qualité de la construction en Turquie qui répond aux désirs et à l’ambition des investisseurs, ainsi que l’ambiance turque qui convient à la plupart des cultures, en plus les services avancés et le système de santé, jouent un rôle majeur dans l'augmentation de la demande des investisseurs étrangers pour investir dans le secteur immobilier turc’’ dit-il M Omer Akbal, le président de l'Association de promotion immobilière à l’étranger GİGDER.

Voulez-vous à nouveau acheter une maison en Turquie?

C'est l'une des questions du sondage, posées aux investisseurs étrangers couvertes par l'étude. Selon le classement des réponses à cette question par «oui», les Jordaniens se classent aux premiers avec 72,4%, les Algériens avec 66,7%, et les Irakiens avec 51,4%. Voici le classement :

N	Nationalité	Taux de ‘’oui’’
1	Jordanien	72.40%
2	Algérien	66.70%
3	Irakien	51.40%
4	Saoudien	43.60%
5	Anglais	41.70%

Quant à ceux qui sont hésités et neutres :

N	Nationalité	Taux
1	Allemand	48%
2	Iranien	46.20%
3	Anglais	41.70%
4	Russe	37%

Normes et priorités des étrangers pour acheter une propriété immobilière

Selon la même étude, le prix du bien se classe à la première position avec 63,4% des investisseurs. Puis l’emplacement de l’immobilier avec 58,3%, ensuite la vue avec 36%. Voici le classement :

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N	Priorité	taux d'investisseurs
1	Prix	63.40%
2	Emplacement	58.30%
3	Vue	36.60%
4	Rendement	28.80%
5	Spécifications du bâtiments	21.20%

Quant aux nationalités étrangères, 83% des Anglais et 62% des Jordaniens préfèrent l’emplacement de l’immobilier. Tandis que 61,5% des Saoudiens préfèrent l’aspect général de l’immobilier. En revanche, 75,7% des Irakiens et 68% des Allemands, 54,2% des Algériens et 61,5% des Iraniens préfèrent le prix avantageux de l’immobilier. Mais, 51,9% des Russes préfèrent l’emplacement et le prix en même temps.

‘’ Sans doute, le prix du bien immobilier a une grande importance pour de nombreux investisseurs étrangers. Mais cette question ne peut pas être généralisée, puisque les investisseurs anglais et jordaniens préfèrent l’emplacement, tandis que les saoudiens préfèrent l’aspect général de l’immobilier. C’est très significatif ‘’ dit-il M Omer Akbal.

"Le marché immobilier turc est un fort concurrent en termes de prix. Alors que le prix moyen au m2 à Istanbul est d'environ 450 euros, ce prix est de 2 à 4 mille d’euros au m2 en Europe. Sans doute que le véritable marketing à large portée aura une influence importante et positive sur la compétitive turque dans le marché immobilier mondial’’ ajoute-t-il.

Quelles sont les raisons pour lesquelles les investisseurs étrangers préfèrent l'immobilier en Turquie?

Selon la même étude, le climat occupe la première position avec 53,2% des investisseurs. Puis, la culture, la société et la tolérance avec 48%. Ensuite la sécurité et la stabilité avec 39,8%. Enfin, l’hospitalité avec 34,9% des investisseurs.

Quant aux nationalités, 71,8% des Saoudiens préfèrent le climat, 70,3% des Irakiens pour la sécurité et la stabilité, 55,2% des Jordaniens et 53,8% des Iraniens pour le niveau de vie économique.

Tandis que 77,8% des Russes et 84% des Allemands pour le climat, 50% des Algériens pour les spécifications religieuse, sociales et culturelles, et 66,7% des Anglais pour la sécurité et la stabilité.

Pour en savoir plus, vous pouvez lire l'investissement en Turquie: les avantages et les domaines les plus importants.

Quels sont les problèmes confrontés par les investisseurs étrangers en investissant dans l'immobilier en Turquie?

‘’Ne pas livrer les projets dans les délais prescrits’’ avec 77,4%, ‘’Ne pas identifier précisément les coûts’’ avec 36,6%, les problèmes avec la gestion de la résidence avec 30,1%, les problèmes liés à l'eau, à l'électricité et au gaz avec 16,1%, puis les problèmes liés à l'obtention de la citoyenneté turque avec 14%.

Quelles sont les qualifications données par les investisseurs étrangers à la vie en Turquie?

‘’Beau pays’’ avec 49%, ‘’l’Islam’’ avec 28,2% des investisseurs. ‘’l'histoire de la Turquie’’ 6,1% des participants. Ainsi que la société, la tolérance, le travail et l'investissement.

Certains participants disent également qu'ils se sentent chez eux, en décrivant la Turquie comme leur deuxième pays. Alors, les qualifications sont comme les suivantes :

Saoudiens : belle, sûre, Istanbul.
Irakiens : nature, magnifique, chez eux.
Jordaniens : Islam, hospitalité
Russes : mer, histoire, Istanbul.
Allemands : hospitalité, Antalya, qualité.
Algériens : Erdogan, Islam, histoire, beauté.
Iraniens : voisine, climat, beauté, stabilité.
Anglais : climat, sécurité, beauté, spécialité gastronomique.