Получение турецкого гражданства через инвестиции в сектор недвижимости в Турции

2026-07-09

45,507 Просмотров

Получение турецкого гражданства через инвестиции в сектор недвижимости в Турции

Известно, что правительство Турции снизило минимальные требования для получения турецкого гражданства за счет инвестиций в страну в соответствии с недавними поправками к законодательству , выпущенными 19 сентября 2018 года.

Что нового в поправках, позволяющих иностранцам получать турецкое гражданство?

После внесения поправки в Закон о гражданстве Турции минимальные инвестиции, необходимые для получения гражданства, уменьшились, однако следует отметить, что инвестиции, подпадающие под действие поправки, относятся только к периоду после 19 сентября 2018 года.

Что касается иностранца, инвестировавшего в Турцию раньше этого времени, он может воспользоваться возможностью, доступной в свете недавних поправок, осуществив новые инвестиции.

Ниже приведены минимальные требования для получения гражданства Турции по типу инвестиций:

Минимум , необходимый для инвестирования в сектор недвижимости для получения гражданства, снизился с 1 млн долларов США до 250 000 долларов США при условии, что в течение трех лет не будут передаваться, конвертироваться или отзываться инвестиции.
Минимальная сумма депозита на счете в турецком банке была снижена с 3 миллионов долларов США до 500 000 долларов США только при условии, что сумма, депонированная на срок не менее трех лет, также не подлежит снятию.
Минимум , необходимый для получения гражданства путем покупки государственных облигаций, снижен с 3 миллионов долларов США до 500 000 долларов США.
Минимум , необходимый для получения гражданства посредством трудоустройства граждан Турции, снижен со 100 сотрудников до не менее 50.

Инвестиции, необходимые для получения турецкого гражданства	Старый минимум для получения турецкого гражданства	Новый минимум для получения гражданства Турции
Сектор недвижимости	Миллион долларов США	250 тысяч долларов
Депозит на счет в турецком банке	3 миллиона долларов США	500 тысяч долларов
Покупка государственных облигаций	3 миллиона долларов США	500 тысяч долларов
Трудоустройство граждан Турции	100 сотрудников	50 сотрудников

Спустя почти пять месяцев после поправок к законам, выпущенных 19 сентября, были добавлены другие незначительные поправки , объясняющие процедурные детали предоставления турецкого гражданства через инвестиционные заявки.

Благодаря этим разработкам, направленным на решение проблем иностранных инвесторов, фундаментальные неясности, связанные с этими законами, были устранены.

Состояние ожидания и предвкушения, преобладавшее среди иностранных инвесторов на первом этапе (до декабря 2019 г.), изменилось.

Турецкое гражданство: Одна из главных причин высокого спроса на недвижимость в Турции

В разгар растущей потребности Турции в притоке иностранного капитала вышеупомянутые поправки к законодательству были одобрены, что привело к очень положительной реакции местных органов власти и исполнительных органов на заявки Турции на инвестиции .

Безусловно, этот новый подход не только устранит процедурные и бюрократические препятствия для иностранных инвесторов, но и сделает их операции проще и быстрее, чем в предыдущий период.

В настоящее время каждую неделю через инвестиции обрабатываются десятки запросов на получение турецкого гражданства. На данный момент количество заявлений на получение гражданства превысило 1000, чтобы в будущем воспользоваться преимуществами турецкого гражданства.

По данным Турецкого статистического института, доля продаж недвижимости иностранным инвесторам в 2018 году достигла 78,30% по сравнению с предыдущим 2017 годом.

Нет никаких сомнений в том, что основным фактором такого резкого роста продаж недвижимости является недавняя явка на получение гражданства в соответствии с новыми законами об инвестициях.

Готовы инвестировать? Какой тип квартиры вы предпочитаете?

Поможем вам шаг за шагом добраться до объекта вашей мечты

Студия

Одна спальня

Две спальни

3 спальни и более

Выберите регион

Готовы инвестировать? Каков ваш бюджет?

Поможем вам шаг за шагом добраться до объекта вашей мечты

У нас есть подходящие варианты специально для вас.

Исходя из ваших ответов мы подберём лучший вариант. Оставьте данные — с вами свяжется консультант Imtilak.

Спасибо!

Наша команда свяжется с вами в течение 24 часов, чтобы помочь найти идеальный объект

В Стамбуле иностранцы купили около 15 000 объектов недвижимости. Ряд других городов следует за списком ведущих направлений для инвестиций в таких городах, как Анталия, Бурса, Анкара и Ялова. Например, продажи недвижимости в Ялове превысили 90%!

Фон иностранных инвесторов в Турции сильно отличается. В то время как большинство из них прибывает из стран Ближнего Востока, таких как Катар, Ирак, Египет, Иран, Саудовская Аравия, Йемен и Кувейт, иностранцы из других стран также все больше интересуются турецкой недвижимостью. Россияне владеют более чем 3000 домов в 2018 году.

Доступные инвестиции дают вам турецкое гражданство

Существует множество причин неуклонного роста спроса на турецкое гражданство за счет инвестиционных возможностей, и мы попытаемся обобщить эти мотивы в следующих пунктах:

В связи с текущей экономической ситуацией в Турции, которая является постепенным снижением стоимости турецкой лиры; цены на недвижимость также стали свидетелями относительно резкого снижения. Эта ситуация предоставляет иностранным инвесторам разумные инвестиционные возможности, не говоря уже о турецком гражданстве в результате этих инвестиций.

В настоящее время теперь можно покупать объекты, отели, заправочные станции, больницы или роскошные резиденции, не тратя столько денег, сколько раньше.

Законы не требуют инвестиций в конкретный тип или типы собственности, а это означает, что иностранный инвестор может свободно выбирать то, что он видит, среди широкого спектра вариантов, таких как жилье, земля, коммерческие здания и т. д.
Инвестору больше не нужно подавать свидетельство о праве собственности в качестве условия для обработки заявления на получение гражданства через инвестиции в недвижимость. Договора купли-продажи достаточно, чтобы инвестор мог купить недвижимость в соответствии с геометрическим планом или в текущих проектах, которые продаются по сниженным ценам, что дает инвестору рентабельные варианты и осуществимость в будущем.
Недвижимость можно приобрести в рассрочку, несмотря на некоторые новые условия, накладывающие ограничения на продажу недвижимости в рассрочку.
Членам семьи иностранного инвестора предоставляется право на получение турецкого гражданства вместе с инвестором. Единственным исключением являются дети инвестора старше 18 лет.
Благодаря быстрому росту турецкой экономики, растущему молодому населению и в целом квалифицированной рабочей силе, а также географическому и геополитическому положению Турция является хорошим местом для иностранных инвесторов, желающих основать бизнес или предприятия.
Турция также имеет хорошо развитые законы о торговле и иностранных инвестициях, что делает ее благоприятной средой для создания проектов по эффективной цене, и инвестор должен с легкостью выполнять требования работы и клиентов на мировых рынках.
Проекты ПИИ в Турции получают выгоду от пакетов стимулов и схем субсидирования, предлагаемых турецким правительством, как и проекты, принадлежащие туркам.

В двух словах:

Для любого, кто спрашивает, как получить турецкое гражданство , кажется, что последний шаг, предпринятый турецким правительством для облегчения требований иностранных инвесторов, желающих получить турецкое гражданство; вызвал интерес инвесторов, особенно арабов.

Это беспокойство показывает, что для многих инвесторов Турция остается «тихой гаванью». Текущая статистика по заявлениям на получение турецкого гражданства через инвестиции и продажу недвижимости обнадеживает. Так что в 2021 году возможен бум продажи недвижимости иностранцам в Турции.

Отредактировано: Imtilak Real Estate

Источник: Аль-Джазира.