Цены на квартиры в районе Эсеньюрт в Стамбуле

Частый вопрос о ценах на недвижимость в Эсеньюрте свидетельствует о высоком спросе и интересе к этому району при поиске жилой недвижимости в Стамбуле.

Эсеньюрт - один из самых важных муниципалитетов Большого Стамбула. В городе 39 муниципалитетов, 14 из них в Азии и 25 в Европе. Эсеньюрт — один из самых популярных районов Стамбула . Особенно иностранными и арабскими инвесторами. В этом районе в последнее время происходят большие городские изменения, и цены на недвижимость подходят для всех.

В этой статье мы рассмотрим цены на недвижимость в Эсеньюрте и самые важные моменты, связанные с этим районом, с точки зрения услуг, характеристик, преемственности и многих других.

Район Эсеньюрт в Стамбуле - расположение и общая информация

Район Эсеньюрт расположен в европейской части города; он выходит на восточную сторону озера Кючюкчекмедже и граничит на юге с шоссе E-5, районами Авджилар и Бейликдюзю, а на западе - с озером Бююкчекмедже.

Расширение города началось в девятнадцатом веке, после того, как это был сельскохозяйственный район, и был назван одним из владельцев «Эсеньюрт», а некоторые говорили, что есть и другие причины.

Стамбульский район Эсеньюрт занимает площадь в две тысячи 770 км ² .

Эсеньюрт находится примерно в 3 км от Мраморного моря, в 45 км от нового аэропорта Стамбула и примерно в 15 км от аэропорта Ататюрк.

Население Эсеньюрта, по данным Управления народонаселения: 891 тыс. 120 человек в 2018 году распределено по 43 населенных пунктам.

Молодежь составляет значительный сегмент населения из-за его близости к Университету Эсеньюрт и Стамбульскому университету, что привело к увеличению спроса на аренду квартир со стороны студентов и, в частности, молодежи. В дополнение к явке большой группы арабской общины к нему, как они заняли большое количество собственности.

Основное влияние цен на недвижимость в районе Эсеньюрт

В последние годы в Эсеньюрте началась крупная революция в сфере недвижимости, которая превратила город в жизненно важный центр Стамбула. Многие компании заняли здесь свое место, наряду с 5-звездочными отелями, которые растут и становятся одним из самых важных центров в городе. Таким образом, появляется большое количество инвесторов, желающих владеть недвижимостью или апартаментами большого уровня роскоши по приемлемой цене.

Ряд жилых комплексов раскинулся в районе Эсеньюрт после выдачи лицензий строительным компаниям на создание современных комплексов недвижимости. Количество жилых комплексов в районе всего превышает 80 жилых комплексов .

Линии общественного транспорта в Эсеньюрте, Стамбул

Эсеньюрт граничит с севера и юга с автомагистралями Е-5 и Е-80 , которые являются главной жизненной силой Стамбула.

Дорога Метробус E-5 , обеспечивающая Эсеньюрт быстрым транспортом, быстро и беспрепятственно соединяет этот район с другими районами города.

Он также находится недалеко от шоссе D100, дороги TEM и связанных с ней дорог, что позволяет легко добраться до него из любой части города.

Цены на недвижимость в целом и квартиры, особенно в Эсеньюрте, выросли после прибытия в этот район линии метробуса , что удвоило прибыль от инвестиций в недвижимость.

Там строится метро, которое соединит Эсеньюрт с центром Стамбула в рекордно короткие сроки и окажет значительное влияние на стоимость недвижимости. Эксперты по недвижимости ожидают, что цены будут явно расти в районах возле станции метро, которые будут обслуживать более 70 000 человек в день.

Коммунальные услуги в Эсеньюрте - полный комплекс услуг

В Эсеньюрте много государственных и частных больниц; он также содержит более десяти больших садов, самые известные из которых: Парк Мучеников, Парк Реджепа Тайипа Эрдогана . В Эсеньюрте также около 60 детских садов, а также около 150 школ, как государственных, так и частных.

В его окрестностях расположено более 20 торговых центров, а крупнейшими торговыми центрами в Эсеньюрте являются Marmara Park Mall и Torium Mall .

Повышенный спрос на недвижимость в Эсеньюрте, Стамбул

Эсеньюрт является одним из самых привлекательных районов Стамбула для инвестиций в недвижимость. Он привлек большое количество иностранных и арабских инвесторов в недвижимость, и количество крупных проектов продолжает расти.

Турецкое статистическое управление опубликовало свои исследования и статистику за первый квартал 2019 года. По результатам рынка недвижимости, общие продажи рынка недвижимости во всем Стамбуле (для граждан и иностранцев) в марте этого года достигли 19 140 объектов.

Эсеньюрт получил львиную долю среди других районов и муниципалитетов и был самой продаваемой недвижимостью в районе в указанный период, где продажи недвижимости в течение марта месяца: две тысячи 399 объектов.

Затем на втором месте находится район Санджактепе, в котором продана 201 тысяча объектов недвижимости.

Указывая на активность в сфере недвижимости и большое движение купли-продажи в этой жизненно важной области...

Обновленная информация о ценах на жилые комплексы в Эсеньюрте

Текущая работа в большом количестве крупных проектов в Эсеньюрте предоставила возможность получить подходящие квартиры для всех слоев общества и для различных бюджетов: больших, средних и ограниченных, есть возможность получить элитные квартиры , оснащенные многими современными удобствами в пределах многих роскошных проектов в этом районе по доступным ценам для многих людей.

Интерес к этому району в целом возрос, и это нашло отражение в государственных инвестициях, особенно в секторах транспорта и инфраструктуры. Таким образом, в этот район легко добраться по многим близлежащим автомагистралям.

Цены на недвижимость в Эсеньюрте за квартиру 1+1 начинаются примерно от 50 000 долларов.

Квартиры 2+1 начинаются от 73 000 долларов.

Квартиры 3+1 начинаются от 119 000 долларов.

Квартиры 4+1 начинаются от 157 000 долларов.

Цены варьируются в зависимости от характеристик каждого здания или жилого комплекса, его местоположения, близости к услугам и общественному транспорту.

Если сравнивать цены на квартиры в Эсеньюрте с другими районами, то средняя цена квадратного метра в этом районе дешевле, чем в других районах. Это делает его хорошим вариантом для тех, кто хочет владеть недвижимостью по экономичной цене и с хорошими характеристиками.

Отредактировано: Imtilak Real Estate

Вам понравилась наша тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!