قیمت املاک و مستغلات در استانبول و مزایای اقامت در آن

قیمت املاک و مستغلات در استانبول و مزایای اقامت در آن

سوالات متداول در مورد قیمت ملک در اسنیورت نشانگر تقاضای زیاد و علاقه به این منطقه در جستجوی  ملک مسکونی در استانبول است.

اسنیورت یکی از مهمترین شهرداری های استانبول بزرگ است. این شهر دارای ۳۸ شهرداری است که ۱۴ مورد از آنها در آسیا و ۲۵ مورد در بخش اروپایی است. اسنیورت یکی از مناطق محبوب استانبول به خصوص برای سرمایه گذاران خارجی و عرب است. این منطقه اخیراً شاهد یک تغییر بزرگ شهری است و قیمت املاک آن برای همه مناسب است.

در این مقاله ، ما از نظر خدمات ، ویژگی ها ، تداوم و بسیاری موارد دیگر به قیمت املاک در اسنیورت و مهمترین نکات مربوط به این منطقه خواهیم پرداخت.

منطقه ، موقعیت و جمعیت اسنیورت

منطقه اسنیورت در بخش اروپایی شهر واقع شده است. مشرف به ضلع شرقی دریاچه کوچوک چکمجه است و از جنوب با بزرگراه E-5 ، مناطق آوجیلار و بیلوکدوزو و از غرب با دریاچه بویوک چکمجه همسایه است.

توسعه شهری از قرن نوزدهم و پس از آنکه یک منطقه کشاورزی بود آغاز شد و توسط یکی از مالکان "اسنیورت" نامگذاری شد و برخی اظهار داشتند که دلایل دیگری نیز وجود دارد.

منطقه اسنیورت استانبول ۲ هزار و ۷۷۰ کیلومتر مربع مساحت دارد.

اسنیورت حدود ۳ کیلومتر با دریای مرمره ، ۴۵ کیلومتر با فرودگاه جدید استانبول و حدود ۱۵ کیلومتر با فرودگاه آتاتورک فاصله دارد.

براساس آمار اداره کل جمعیت اسنیورت ۸۹۱،۱۲۰  نفر در سال ۲۰۱۸ در بیش از ۴۳ منطقه مسکونی اعلام شد.

جوانان بخش عمده ای از جمعیت را به دلیل همجواری با دانشگاه اسنیورت و دانشگاه استانبول تشكیل می دهند كه منجر به افزایش تقاضا برای آپارتمان های اجاره ای به ویژه از طرف دانشجویان و جوانان می باشد. علاوه بر مشارکت گروه بزرگی از جامعه عرب ، که تعداد زیادی از املاک را به خود اختصاص داده اند.

تأثیر خدمات بر قیمت املاک در اسنیورت و مزایای اقامت

اسنیورت در سال های اخیر یک انقلاب بزرگ در املاک و مستغلات آغاز کرده است و این شهر را به یک مرکز حیاتی در استانبول تبدیل کرده است. شرکت های زیادی در کنار هتل های ۵ ستاره جای گرفته اند ، هتل هایی که در حال رشد هستند و به یکی از مهمترین مراکز شهر تبدیل می شوند. تعداد زیادی از سرمایه گذاران ، که به دنبال یک ملک یا آپارتمان لوکس و با قیمت قابل قبول داشته باشند.

به دنبال اعطای مجوز به شرکت های ساختمانی برای ایجاد مجتمع های مدرن املاک و مستغلات ، تعداد مجتمع های مسکونی در منطقه اسنیورت گسترش یافته است. تعداد مجتمع های مسکونی فقط در این منطقه بیش از ۸۰ مجتمع مسکونی است.

در اینجا مهمترین مزایای این منطقه را ذکر خواهیم کرد که برای سرمایه گذاران جذاب است:

حمل و نقل:

اسنیورت از شمال و جنوب با بزرگراههای E-5 و E-80 که اصلی ترین شریان استانبول هستند ، هم مرز است.

جاده E-5 با متروبوس، حمل و نقل سریع اسنیورت را فراهم می کند ، منطقه را به سرعت و هموار با مناطق دیگر شهر متصل می کند.

همچنین به D100 ، جاده TEM و جاده های مرتبط نزدیک است و دسترسی از همه نقاط شهر را آسان می کند.

قیمت املاک به طور کلی و آپارتمان ها ، به ویژه در اسنیورت ، پس از ورود خط متروبوس به منطقه افزایش یافته است که سود سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را دو برابر کرده است.

مترویی در آن طرف ساخته شده است که اسنیورت را در مدت زمانی کوتاه به مرکز استانبول متصل می کند و تأثیر بسزایی در ارزش املاک و مستغلات خواهد داشت. کارشناسان املاک و مستغلات انتظار دارند قیمت ها در محله های نزدیک ایستگاه مترو به وضوح افزایش یابد و انتظار می رود روزانه به بیش از ۷۰ هزار نفر خدمات ارائه دهند.

خدمات عمومی و رفاهی در اسنیورت:

جامعه عرب:

اخیراً تعداد زیادی از سرمایه گذاران عرب و همچنین مستاجران عرب در منطقه اسنیورت گسترش یافته اند. احساس بیگانگی اعراب در منطقه اسنیورت تقریباً وجود ندارد.

در نتیجه ، بسیاری از کارآفرینان عرب در مرکز استانبول تلاش کرده اند تا با ایجاد شعبه هایی در منطقه اسنیورت تجارت خود را گسترش دهند.

حضور آنها در اسنیورت از طریق حضور گسترده تجاری شهروندان عرب ، در بازارها و مغازه ها ، علاوه بر مدارس خصوصی و مراکز درمانی متعلق به جامعه عرب مشهود است.

 

فروش املاک و مستغلات در منطقه اسنیورت در مارس ۲۰۱۹

اسنیورت یکی از جذاب ترین مناطق برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول است که تعداد زیادی از سرمایه گذاران املاک خارجی و عرب را به خود جلب کرده و تعداد پروژه های بزرگ همچنان در حال رشد است.

موسسه آماری ترکیه مطالعات و آمار خود را برای سه ماهه اول سال ۲۰۱۹ منتشر کرده است. در نتایج بازار املاک و مستغلات ، کل فروش بازار املاک و مستغلات در کل استانبول (برای شهروندان و خارجی ها) در مارس سال جاری به ۱۹،۱۴۰ ملک بوده.

اسنیورت بیشترین سهم را در میان مناطق و شهرداری ها به دست آورد و بهترین فروش املاک و مستغلات منطقه در دوره ذکر شده را با فروش املاک و مستغلات در ماه مارس: ۲،۳۹۹ ملک به خود اختصاص داد.

سپس در وهله دوم منطقه سنجاکتپه که ۱،۲۰۱ ملک فروخته شده بود.

نشان دادن فعالیت املاک و مستغلات و حرکت بزرگ خرید و فروش در این منطقه حیاتی ...

قیمت املاک در اسنیورت

تعداد زیادی از پروژه های بزرگ در اسنیورت فرصت هایی را برای به دست آوردن آپارتمان های مناسب برای تمام اقشار جامعه و بودجه های مختلف بزرگ ، متوسط ​​و محدود ، امکان تهیه آپارتمان های لوکس ، مجهز به امکانات مدرن در بسیاری از پروژه های لوکس منطقه با قیمت مناسب فراهم کرده است.

علاقه به منطقه به طور کلی افزایش یافته است و این در سرمایه گذاری های دولت ، به ویژه در بخش های حمل و نقل و زیرساخت ها منعکس شده است. بنابراین ، منطقه از طریق بسیاری از بزرگراه های اطراف به راحتی قابل دسترسی است.

قیمت املاک در اسنیورت برای آپارتمان ۱ خوابه تقریباً از ۵۰،۰۰۰ $  شروع می شود.

آپارتمان های ۲ خوابه از ۷۳،۰۰۰ $  شروع می شوند.

آپارتمان های ۳ خوابه از ۱۱۹،۰۰۰ $  شروع می شوند.

آپارتمان های ۴ خوابه از ۱۵۷،۰۰۰ $  شروع می شوند.

قیمت ها بسته به ویژگی های هر ساختمان یا مجتمع مسکونی ، موقعیت مکانی آن ، مجاورت آن با خدمات و حمل و نقل عمومی متفاوت است.

در مقایسه قیمت آپارتمان در اسنیورت با مناطق دیگر ، متوسط ​​قیمت هر متر مربع در منطقه ارزان تر از مناطق دیگر است. که آن را برای کسانی که به دنبال مالکیت ملک با قیمت اقتصادی و ویژگی های خوب هستند گزینه مناسبی تبدیل می کند.

ویرایش شده توسط: شرکت امتلاک

این موضوع را دوست داشتید؟ اکنون می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!