Türkiye'de ticari bir gayrimenkulün konuta dönüştürülmesi işlemleri

Türkiye'de ticari bir gayrimenkulün konuta dönüştürülmesi işlemleri nelerdir?

Bazı gayrimenkul sahipleri, taşınmazlarının tapu türünü değiştirmek zorunda kalabilirler. Bu durum genellikle Türkiye'deki ticari dükkanları konut dairelerine dönüştürmek isteyenler tarafından yapılır. Her ne kadar bu işlem nispeten kolay olsa da, gelecekte sorunlara yol açabilecek bazı hususlara dikkat edilmesi gerekmektedir.

Tapu türünü değiştirmek isteyen mülk sahipleri, ihtiyaç halinde ticari gayrimenkulü konuta dönüştürebilirler. Ancak bu süreç uzun sürebilir, çünkü malikin binadaki tüm daire sahiplerini ikna etmesi gerekir. Öte yandan, resmi işlemler çok uzun sürmez.

Tapu türünü değiştirmek isteyen mülk sahibinin aşağıdaki belgelere sahip olması gerekmektedir:

• Dönüştürülmek istenen taşınmazın Türk tapu senedi.
• Mülk sahibinin kimlik kartının bir fotokopisi; bu kimlikte kişinin fotoğrafı bulunmalıdır.
• Taşınmazın bağlı bulunduğu belediye ve valilikten, tapu türünün değiştirilmesine engel olmadığını gösteren yazılı izinlerin alınması gerekmektedir.
• Mülk sahibi veya resmi vekili adına güncel vesikalık fotoğraflar.

İlk aşamada, tapu türü değişikliği işlemlerine başlanabilmesi için binadaki sakinlerin "komşuların" onayının alınması gerekmektedir. Ayrıca, resmi işlemlere başlanabilmesi için gerekli tüm evrak ve belgelerin tamamlanması zorunludur.

Düzenleyen: امتلاك العقارية©

Kaynak: Milliyet Emlak