Türk vatandaşlığı hakkında sorular

Türkiye'nin 19-09-2018 tarihli Resmi Gazetesi'nde yayımlanan vatandaşlık yasası, aşağıdaki yollardan biriyle Türk vatandaşlığına başvurma imkanı içermektedir:

1. 250 bin ABD dolarından fazla değerde bir gayrimenkul satın almak ve 3 yıl boyunca satmamak
2. 500 bin ABD dolarından az olmayan sabit yatırım
3. En az 50 Türk vatandaşına iş imkanı sağlamak
4. Bir Türk bankasına en az 500 bin ABD doları yatırmak

1. Türkiye'de bir Türk vatandaşından veya bir Türk tüzel kişiliğinden gayrimenkul satın almak (:Türk Emlak Şirketi'nden satın alma gibi).
2. Gayrimenkulün resmi bir tapu belgesine sahip olması (kat irtifakı tapusu - tapu çıkarılmış olması) inşaat halinde bile olsa.
3. Gayrimenkulün fiyatının 250 bin Amerikan Doları'ndan fazla olması.
4. Gayrimenkulün bedelinin Türkiye dışından veya Türkiye içinden bir banka havalesi (banka transferi) ile ödenmesi.
5. Alıcının gayrimenkulü 3 yıl süreyle satmama taahhüdünde bulunması.

Dolar kuru, Türkiye Merkez Bankası'nın fiyat bültenine göre satın alma tarihindeki resmi fiyata göre hesaplanacaktır.

Türk hükümeti, yatırımcıların başvurularını almak ve dosyaların incelenmesini hızlandırmak için özel bir vatandaşlık ofisi açtı ve belgeleri eksiksiz olan dosyanın teslim alınmasından sonra vatandaşlık kararı verme süresi 45 güne kadar çıkıyor.

Hayır, belgeler tamamlandıktan sonra dosyanın teslim alınmasıyla vatandaşlık kararı sadece Türk hükümeti tarafından incelendikten sonra verilir.

Türk vatandaşlığına geçişin yeni yasası çıkarıldı ve bu yasada, aşağıdaki şartlardan herhangi birini yerine getiren herkesin Türk vatandaşlığına başvurabilmesi için koşullar değiştirildi:

1. En az 250 bin Amerikan Doları değerinde gayrimenkul satın almak ve 3 yıl boyunca satmamak, önceki yasadaki 1 milyon Dolar yerine.
2. En az 500 bin Amerikan Doları değerinde sabit yatırım yapmak.
3. Önceki 100 vatandaş yerine en az 50 Türk vatandaşına iş imkanı sağlamak.
4. Türk bankalarına yatırılması gereken depozito miktarının 3 milyon Dolar'dan 500 bin Dolar'a düşürülmesi.

Türk vatandaşlığına çeşitli yollarla sahip olunabilir, bunlardan biri Türkiye'de taşınmaz satın almaktır, taşınmazın satın alma tarihinin 12/1/2017'den sonra olması şartıyla.

Türk vatandaşlığını 90 günden daha kısa sürede almanın en kolay ve hızlı yolu, Türkiye'de vatandaşlık şartlarına uygun bir gayrimenkul satın aldıktan sonra başvurmaktır.

Türk vatandaşlığı aşağıdaki 4 yolla elde edilebilir:

1. Birinci yol: Türkiye'de 5 yıl kesintisiz ikamet ve çalışma izni ile.
2. İkinci yol: Yüksek öğrenim sahiplerini kapsayan özel durumlarda verilen istisnai Türk vatandaşlığı.
3. Üçüncü yol: 250 bin dolardan fazla gayrimenkul yatırımı yaparak ve gayrimenkulü 3 yıl satmama taahhüdü ile.
4. Dördüncü yol: Bir Türk vatandaşı ile evlilikten 3 yıl sonra Türk vatandaşlığına geçiş.

Türk pasaportu, yatırım yoluyla elde edilebilir ve bunun birkaç durumu vardır, bunlardan biri, Türkiye'de bir daire veya ticari mülk için gayrimenkul yatırımıdır, ancak mülkün fiyatı 250 bin dolardan fazla olmalıdır.

• 19/09/2018 ve sonrasında satın alınan gayrimenkul en az 250 bin Amerikan Doları değerinde olmalıdır.
• 12/01/2017 ve 18/09/2018 tarihleri arasında satın alınan gayrimenkul en az bir milyon Amerikan Doları değerinde olmalıdır.

Hayır, Türkiye'de ikamet şartı olmadan Türk vatandaşlığı alabilirsiniz, Türkiye'de gayrimenkul satın aldıktan sonra Türk vatandaşlığı alabilirsiniz, daimi ikametgahınız Türkiye dışında olsa bile.

• Evet, bir adet taşınmaz almak yeterlidir, ancak değeri 250 bin dolardan fazla olmalıdır.
• Ayrıca, toplam değeri birlikte 250 bin dolardan fazla olacak şekilde birden fazla taşınmaz da satın alabilirsiniz.

Hayır, mülk ancak satın alma tarihinden 3 yıl sonra satılabilir ve mülkü 3 yıl süreyle satmayacağınıza dair bir taahhüt yazmanız gerekmektedir, bu taahhüt tapuda kaydedilir (mülkiyet belgesi içinde).

Türkiye'de birden fazla vatandaşlık sahibi olmak mümkündür ve Türk vatandaşlığı alırken orijinal vatandaşlığınızdan feragat etmenizi gerektiren herhangi bir Türk hükümeti şartı yoktur.

Yatırımcılar için Türk vatandaşlığı almak, tüm işlemlerin ve yasal prosedürlerin tamamlanması ve onaylanması için 90 güne kadar sürebilir.

Türk vatandaşlığı şartlarına uygun gayrimenkul satın aldıktan ve Türk vatandaşlığı başvurusunda bulunduktan sonra, size ve ailenize hızlı bir şekilde oturma izni verilir.

Türkiye'de mülk satın aldıktan sonra ikamet zorunlu değildir, ancak mülkü 3 yıl içinde satmamak gerekir.

Türkiye hükümeti her yatırımcının dosyasını incelemekte ve dosyasının güvenlik incelemesine dayanarak her başvuru için bağımsız olarak vatandaşlık verme kararı alınmaktadır, onaylandığı takdirde karar Cumhurbaşkanlığı tarafından verilir.

1. Türk vatandaşlığı şartlarına uygun bir :gayrimenkul seçimi.
2. :Gayrimenkul bedelini Türkiye içinden veya dışından banka havalesi ile ödeme.
3. Tapu alındıktan sonra 3 yıl süreyle satışını engelleyen bir şerh koyma.
4. Tapu Müdürlüğü'nden, :gayrimenkulün vatandaşlık alma şartlarına uygun olduğunu belirten bir yazı alma.
5. Yatırımcı oturma izni almak ve dosyanın incelenmesine başlamak için vatandaşlık ofisine başvuru yapma.
6. Dosya onaylanırsa, yatırımcı, eşi ve 18 yaş altındaki çocukları için vatandaşlık kararı çıkar. Yatırımcı ve ailesi, pasaport ve ulusal kimlik kartlarını Türkiye'den veya yurtdışındaki Türk temsilciliklerinden alabilir.

22 yaşından sonra Türk vatandaşlığı alırsanız, Türkiye'de askerlik hizmetinden muaf tutulacaksınız. Askerlik hizmeti yasasının tüm detaylarını aşağıdaki makalede :İmtlak Gayrimenkul size sunuyor:

Bir mülk üzerinde birden fazla ortak, her bir ortağın mülkteki payının değeri 250 bin dolardan fazla olduğunda Türk vatandaşlığı alabilir. Örneğin, ortak sayısı 2 ise, her bir ortağın Türk vatandaşlığı alabilmesi için mülkün değeri 500 bin dolardan fazla olmalıdır.

Türk hükümeti, Türk vatandaşlığı alırken asıl vatandaşlıktan feragat etmeyi şart koşmaz, ancak yatırımcının vatandaşlık taşıdığı diğer ülkenin hükümetinden başka yasal düzenlemeler olabilir.

Türk vatandaşlığı alan yatırımcı, tüm Türk vatandaşlık haklarına sahip olacak ve bu sayede birçok ülkeye vizesiz giriş hakkı sağlayan bir Türk pasaportu alacak.

Hayır, Türk vatandaşlığı almak için Türkçe bilmek şart değildir.

Bir Suriyeli vatandaş, aşağıdaki yollardan biriyle Türk vatandaşlığı alabilir:

1. Türkiye'de en az 500 bin Amerikan Doları değerinde sabit yatırım yapmak.
2. En az 50 Türk vatandaşına iş imkanı sağlamak.
3. Türk bankalarından birine 500 bin Amerikan Doları mevduat yatırmak.

Ve eğer Suriyeli yatırımcı bu yollardan biriyle Türk vatandaşlığı almayı başarırsa, herhangi bir Türk vatandaşı gibi Türkiye'de gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. 

Türk vatandaşlığı başvurusu sekiz aşamadan geçmektedir, şu şekilde:

1. Birinci aşama: Belgelerin teslimi ve valilik tarafından incelenmesi.
2. İkinci aşama: Belgelerin Ankara'ya gönderilmesi, dosyanın araştırılması ve bilgi toplanması.
3. Üçüncü aşama: Vatandaşlık dairesinin dosyayı değerlendirmesi.
4. Dördüncü aşama: Türkiye'deki çeşitli müdürlükler ve bakanlıklar tarafından nihai değerlendirmenin yapılması için araştırma ve inceleme.
5. Beşinci aşama: Onaylanan birçok başvurunun bir liste halinde toplanması ve onay için sunulması.
6. Altıncı aşama: Nihai kararın verilmesi.
7. Yedinci aşama: Vatandaşlık verilmesi kararının onaylanmasından sonra dosyaların genel nüfus müdürlüğüne gönderilmesi.
8. Sekizinci aşama: Yeni kimliğin alınması için nüfus müdürlüğüne başvuru.

:Yatırım karşılığında vatandaşlık başvurusu yapıldığında, yatırım şartlarının yerine getirilmesinin ardından doğrudan vatandaşlık ofisine başvuru yapılır, yatırımcı oturma izni alınır ve Türk vatandaşlığı dosyasının incelenmesine başlanır. Dosya onaylanırsa, yatırımcı ve ailesi için vatandaşlık kararı çıkar ve pasaportlar ile ulusal kimlik kartları Türkiye'den veya yurtdışındaki Türk temsilciliklerinden alınabilir.

Evet, Emlak Mülkiyeti'ndeki profesyonel hukuk ekibimiz, tüm işlemler ve resmi prosedürlerde size yardımcı olabilir, gerekli tüm formları ve belgeleri tamamlayabilir, onaylayabilir ve tercüme edebilir, sizin ve ailenizin dosyasını eksiksiz bir şekilde vatandaşlık ofisine sunabilir.

Ekibimize, :İmtlak Gayrimenkul'deki yasal işlemleri sizin adınıza takip etmeleri için vekalet verebilirsiniz, tam bir güven ortamında ve huzur içinde.

Evet, bu Türkiye'de 250 bin dolardan fazla bir değerle gayrimenkul satın alarak yapılabilir

Türkiye'deki gayrimenkul mülkiyeti yasasındaki değişikliklere göre, birkaç ülke vatandaşı hariç, dünyanın çoğu ülkesinin vatandaşları Türkiye'de gayrimenkul satın alabilir. Dolayısıyla, Türkiye'de mülk edinmelerine izin verilen tüm uyruklardan yatırımcılar, Türkiye'de 250 bin dolardan fazla gayrimenkul satın aldıktan sonra Türk vatandaşlığı ve Türk pasaportu için başvuruda bulunabilirler.

Türk vatandaşlık kanununun son hali ve yürütme yönetmeliğine göre, Türk vatandaşlığı alınabilir ve dolayısıyla Türk pasaportu elde edilebilir. Bunun yollarından biri, Türkiye'de 250 bin dolardan fazla değerinde bir mülk satın almaktır.

Türk vatandaşlığı kazanıldıktan sonra Türk pasaportu birkaç yolla elde edilebilir, bunlardan biri Türkiye'de en az 250 bin dolar değerinde bir mülk satın almaktır.

Evet, yabancıların bazı şehirlerde ve onaylı projelerde otel daireleri de dahil olmak üzere gayrimenkul satın almalarına, ilgili makamların onayı şartıyla izin verilmektedir.

Vergiler ve harçlar, komşu ülkelere kıyasla nispeten düşüktür ve genellikle tapu ve gayrimenkul kaydı ile ilgilidir, bu da büyük bir yük oluşturmaz.