Yaklaşık %40'ı İstanbul'daki yabancı yatırımlarının vatandaşlık için yapıldığı belirtiliyor.

Türkiye'deki gayrimenkul piyasası, yabancı yatırımcıları kendine çekmede büyük bir başarı elde ederek, gelişmiş ülkelerdeki yabancı yatırımcıya açık birçok gayrimenkul piyasasını geride bıraktı.

Özellikle son yıllarda Türkiye'deki gayrimenkul satışları rakamları, yabancı yatırımcıların Türkiye gayrimenkullerine genel olarak ve özellikle konut dairelerine büyük ilgi gösterdiğini ortaya koydu.

Türkiye'de Yabancılara Gayrimenkul Satışlarında Rekor

Türkiye'deki gayrimenkul sektöründe yaşanan büyük ilerleme, yatırımcılara en iyi seçenekleri sunarak Türkiye'de gayrimenkul yatırımı talebini artırmada önemli bir rol oynadı.

Buna ek olarak, Türk hükümetinin yabancı yatırımcılara sunduğu kolaylıklar ve teşvikler, özellikle 250 bin Amerikan Doları değerinde bir gayrimenkul karşılığında Türk vatandaşlığı verilmesi, bu talebi artırdı.

Bu durum, Türkiye'deki gayrimenkul yatırımlarına olan yabancı ilgisinde büyük bir dönüm noktası oluşturdu ve gayrimenkul karşılığında Türk vatandaşlığı verilmesi kararının ardından rekor satış rakamlarıyla yansıdı.

Yabancılara gayrimenkul satışları, geçen yıl 2021'de zirveye ulaştı ve 68 bin 168 gayrimenkul satışıyla rekor kırdı!

Yabancı Yatırımcıların Başlıca Hedefi Türk Vatandaşlığı

Türkiye'de gayrimenkul değerlendirme şirketi Eva tarafından hazırlanan bir rapora göre, yabancı yatırımcıların Türk vatandaşlığı elde etmek amacıyla Türkiye'de sahip oldukları gayrimenkul sayısı geçen yıl 2021'de 15 bin 71'e ulaştı.

Bu şekilde, vatandaşlık amacıyla yapılan yatırımlar, 2021 yılı boyunca Türkiye'deki yabancıların toplam gayrimenkul yatırımlarının %22,1'ini oluşturdu.

İstanbul, Türkiye Genelinde Yatırımın %80'ini Çekiyor

İstanbul, Türkiye genelinde vatandaşlık amacıyla yapılan gayrimenkul yatırımlarının %80,1'ini çekerek, Türk illeri arasında birinci sırada yer aldı.

İkinci sırada Antalya yer alırken, üçüncü sırada Ankara, dördüncü sırada Yalova, beşinci sırada Mersin, altıncı sırada İzmir, yedinci sırada Bursa, sekizinci sırada Muğla, dokuzuncu sırada Samsun ve onuncu sırada Sakarya yer aldı.

İranlılar Zirvede

Yabancı yatırımcıların milliyetlerine göre sınıflandırılması açısından, 2021 yılında Türk vatandaşlığı elde etmek amacıyla en çok gayrimenkul yatırımı yapan yabancı uyruklular arasında İranlılar ilk sırada yer aldı.

Onları Iraklılar, ardından Afganlar, Yemenliler, Çinliler, Filistinliler, Mısırlılar, Ürdünlüler, Pakistanlılar ve Ruslar takip etti.

İstanbul'daki Yabancı Yatırımlarının Üçte Birinden Fazlası Vatandaşlık İçindi

Bahsedilen raporun verilerine göre, yalnızca İstanbul ilinde Türk vatandaşlığı elde etmek amacıyla sahip olunan gayrimenkul sayısı 12 bin 78'e ulaştı.

Böylece, Türk vatandaşlığı amacıyla yapılan yatırımlar, 2021 yılı boyunca İstanbul ilindeki yabancıların toplam gayrimenkul yatırımlarının %38,37'sini oluşturdu.

İstanbul'da Türk vatandaşlığı elde etmek amacıyla en çok gayrimenkul yatırımı yapan yabancı uyruklular arasında İranlılar birinci sırada yer alırken, onları Iraklılar, Afganlar, Yemenliler, Çinliler, Filistinliler, ardından Mısırlılar, Ürdünlüler, Pakistanlılar ve Ruslar takip etti.

Esenyurt, Beylikdüzü ve Başakşehir Önde

Türk vatandaşlığı amacıyla yapılan yatırımlar açısından İstanbul'un bölgeleri sıralandığında.

İstanbul'un Bölgeleri arasında Esenyurt başı çekerken, onu Beylikdüzü, ardından Başakşehir, Bağcılar, Avcılar, Büyükçekmece, Küçükçekmece, Kağıthane, Zeytinburnu ve Fatih bölgesi takip etti.

Düzenleyen: İmtilak Gayrimenkul

Kaynak: Emlak Kulisi

Konumuzu beğendiniz mi? Arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!