أسعار الشقق في اسطنبول الأوروبية

قائمة محدثة بأسعار الشقق في اسطنبول الأوروبية من شركة امتلاك العقارية، اقرأ التفاصيل وتواصل معنا لأي استفسار، نحن في خدمتكم في أي وقت.

متوسط سعر المتر المربع في اسطنبول الأوروبية

بينما تستمر الزيادة في أسعار الشقق في تركيا بشكل عام وفي مدينة إسطنبول بشكل خاص، والتي تحتل المرتبة الأولى من حيث النشاط العقاري في البلاد، فإن الأمر يثير فضول المستثمرين لمعرفة أي المناطق التي ازدادت قيمتها العقارية وأيها الأعلى في القيمة الاستثمارية.

هذا، وقد شهد قطاع الشقق السكنية في تركيا زيادة كبيرة في الأسعار، وبلغ ذروته خلال العامين الفائتين مع الحركة الكبيرة التي شهدها سوق الشقق السكنية والتي أدت إلى تفوق الطلب على العرض، كذلك كان لبعض العوامل الأخرى، مثل: تذبذب سعر العملات دور في نسب الارتفاع المضطردة في أسعار الشقق.

وقد سجلت التقارير الإحصائية المحلية والعالمية استمرار ارتفاع الأسعار خلال عام 2022 أيضاً، وكان آخرها تقريرٌ صادرٌ عن وكالة نايت فرانك Knight Frank العقارية العالمية الذي تناول زيادة أسعار الشقق السكنية في أكثر من 56 دولة خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2022.

وفي تفاصيل تقرير نايت فرانك المذكور أعلاه فقد حلت تركيا الأولى عالمياً في ارتفاع القيمة الاستثمارية لشققها السكنية خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2022، حيث بلغت نسبة الزيادة السنوية في أسعار الشقق في تركيا خلال الربع الأول من العام 2022، 110%!

وعلى صعيد متصل ووفقاً لإحصائية رسمية صادرة عن مصرف تركيا المركزي فقد بلغت نسبة الزيادة السنوية في أسعار المنازل في عموم تركيا 145.5 % خلال الشهر الخامس من العام 2022، و127 % خلال الشهر الرابع منه.

أما الزيادة الشهرية في أسعار الشقق السكنية خلال الشهر الخامس فبلغت 12.4 %، ووصل متوسط سعر الشقة في عموم تركيا خلال الشهر نفسه 1 مليون و194 ألف ليرة تركية.

وفي التفاصيل المتعلقة بنسب الزيادة السنوية في أسعار الشقق السكنية في مختلف الولايات التركية وخصوصاً أسعار الشقق في اسطنبول ووفقاً لبيانات مصرف تركيا المركزي آنفة الذكر، فقد احتلت ولاية إسطنبول المرتبة الثانية -بعد أنطاليا- بين الولايات التي شهد ت الزيادة السنوية الأكبر في أسعار الشقق فيها، فبلغت تلك النسبة في إسطنبول 165.4%.

اقرأ المزيد عن العوامل المؤثرة على أسعار الشقق في اسطنبول

أسعار الشقق في مناطق اسطنبول الأوروبية

 أسعار الشقق في بيليك دوزو إسطنبول

تشهد منطقة بيليك دوزو تطوراً كبيراً في القطاع العقاري، فهي -مقارنة مع الضواحي الأخرى في مدينة إسطنبول- تصنف أعلى جودةً وأكثر تنظيماً، ومن المتوقع أن تسجل الاستثمارات العقارية في هذه المنطقة عامة، والاستثمار في شراء شقق التمليك خاصة، أرباحاً عالية، وتشهد المنطقة تطوراً عمرانياً، جعلها محط أنظار المستثمرين في مجال القطاع العقاري، لاسيما بعد حل مشكلة المواصلات وربطها بمركز المدينة عبر خط المتروبوس (خط الباص السريع).

ومن المنتظر أن ترتفع أسعار العقارات والشقق في منطقة بيليك دوزو بشكل أكبر مع انتهاء خط المترو الجديد إنجيرلي - بيليك دوزو المزمع إنشاؤه قريباً.

قد يهمك: كل ما تريد أن تعرف عن المواصلات العامة في اسطنبول

وعن أسعار الشقق في بيليك دوزو فإننا سنجد أسعاراً مميزة لشقق فاخرة للبيع في بيليك دوزو -الواقعة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث تبدأ الأسعار في مجمع فيرا من 163,000$ لشققٍ من فئة 1+1.

كما سنجد شقق الـ 2+1 تبدأ أسعارها من 220,000 $، وأما الشقق من نمط 3+1 وذات المساحة البالغة 163 م2 فسنجدها بسعر 269,000 $ في مشروع آليا؛ وغير ذلك الكثير من الخيارات التي تقدمها امتلاك العقارية.

 أسعار الشقق في اسنيورت إسطنبول

توصف منطقة إسنيورت بكونها من المناطق الشعبية المزدحمة والمتنوعة من حيث في النسيج السكاني في مدينة اسطنبول، وفيها فرص واعدة، إذ تعد أسنيورت من أكثر المناطق رخصاً في أسعار عقاراتها، والخدمات فيها معقولة، كما يزداد عدد المشاريع فيها باستمرار.

وعن أسعار الشقق في أسنيورت فيمكننا أن نعرض لذكر مساكن سيليف الذي نجد فيه شققاً فاخرة للبيع، بطراز فندقي، وخدمات ترفيهية مميزة ضمن المجمع السكني، مع توفر إمكانية الدفع بالتقسيط على 24 شهراً، حيث تبدأ الأسعار في المجمع من 130,000 $ لشقق من نمط 1+1 بمساحة 66 م2، أما الشقق من نمط 2+1 في هذا المجمع بمساحة المقدرة بـ 102 م2 فهي معروضة بسعر 180,000 $. أما عن الشقق من نمط 3+1 بمساحة 155 م2 فيمكن أن نجدها بسعر 295,000 $ فقط.

 أسعار الشقق في بهجة شهير إسطنبول

يعد شراء شقة في منطقة بهجة شهير من الخيارات المثمرة، لأنها منطقة ضمن الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، وداخل حدود بلدية باشاك شهير، وهي قريبة من مناطق المشاريع العملاقة في المدينة، مثل: جسر إسطنبول الثالث، ومطار إسطنبول الجديد، ومشروع طريق مرمرة الشمالي السريع، الذي يربط بين هذين المشروعين العملاقين، مما يؤثر في أسعار العقارات بالزيادة والنمو، ويبشر بمستقبل استثماري واعد في المنطقة.

وعن أسعار الشقق في بهشة شهير فإنها تختلف نظراً لعوامل عديدة، ولاسيما بحسب المساحة وعدد الغرف والإطلالات والقرب من الأماكن الحيوية، إلا أنه يمكننا أن نجد شققاً من نمط 1+1 بمساحة 60 م2 بسعر 175,000 $، وشقق 2+1 مساحتها 125 م2 بسعر 284,000 $، وشقق 3+1 مساحتها 144 م2 بسعر 326,000 $؛ وذلك في مشروع ستار بهجة شهير الراقي.

 أسعار الشقق في باشاك شهير اسطنبول

إن مميزات التملك في باشاك شهير لا تحصى، فمنطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، تحتوي على بنى تحتية توصف بأنها الأحدث في تركيا، كما أنها قريبة من مطار إسطنبول الجديد، وتصل إليها شبكات المترو، ونلحظ فيها شوارع عريضة، وحدائق كثيرة، وهواءً نقياً، ومستشفيات عديدة، أكبرها المدينة الطبية الأكبر في أوروبا، إضافة إلى وجود المدارس الكثيرة، ومنها المدارس الدولية، والجامعات الخاصة ومنها جامعة ابن خلدون؛ كل ذلك صيّرها محطةَ جذبٍ لكثير من المستثمرين المحليين والأجانب من أصقاع الدنيا كافة، الأمر الذي جعل الأسعار في اتجاه صعودي لا يتوقف.

وعن أسعار الشقق في باشاك شهير يمكننا أن نلقي نظرة على مشروع مترو باشاك شهير:

حيث يضم المشروع شققاً من نمط 2+1 مساحتها 86 م2 وسعرها 248,000 $، وكذلك نجد شققاً من نمط 3+1 بمساحة 133 م2 وبسعر 396,000 $، وكذا شقق من نمط 4+1 بمساحة 166 م2 بسعر 575,000 دولار أمريكي.

ولدى انتقالنا لمشروع آخر وهو مشروع مانشين القريب من مسار قناة إسطنبول سنجده يقدم سعاراً أسعاراً مميزة لشقق 2+1 بمساحة 89 م2 وبمبلغ 338,000 $، أما شقق 3+1 ذات المساحة 138 م2 فهي بسعر 470,000 $، بينما نجد شقق الـ 4+1 والتي مساحتها 211 م2 فإنها بسعر 742,000 $.

تصفح أحدث العروض على: شقق للبيع في اسطنبول

مجمعات سكنية بأسعار مميزة في اسطنبول الأوروبية بواسطة امتلاك العقارية

وفي سياق الحديث عن أسعار الشقق في اسطنبول الأوروبية فإن شركة امتلاك العقارية تقدم خدماتها المميزة في الاستثمار العقاري في إسطنبول الأوروبية عبر مجمعات سكنية ذات أسعار مميزة؛ ومن تلك المجمعات نجد مشروع فالنتوم في منطقة إسبارطة كولة المجاورة لحي باشاك شهير المهم، وعلى مقربة من الطرق الرئيسية السريعة والعديد من النقاط الحيوية في المدينة، كما يفصل المشروع مسافة قريبة عن مشروع قناة إسطنبول المائية، حيث تبدأ أسعار الشقق في المشروع من نمط 1+1 ومساحة 74 م2 من 238,000 $.

ومن بين المجمعات التي تقدم لكم فيها امتلاك العقارية فرصاً مهمة للتملك والاستثمار العقاري تجدون مشروع مدينة الحياة في منطقة محمود بيه المركزية والحيوية وأحد أشهر المناطق السكنية في إسطنبول الأوروبية، وذلك بأسعار مناسبة وأقساط آجلة، وخدمات مميزة من امتلاك العقارية حيث تجدون شققاً من نمط 2+1 مساحتها 113 م2 بسعر 358,000 $.

تحرير: امتلاك العقارية©