İstanbul Avrupa Yakası'ndaki daire fiyatları

İstanbul Avrupa yakasındaki daire fiyatlarının güncel listesi Imtilak Gayrimenkul şirketinden, detayları okuyun ve herhangi bir sorunuz için bizimle iletişime geçin, her zaman hizmetinizdeyiz.

İstanbul Avrupa yakasında metrekare başına ortalama fiyat

Türkiye'de daire fiyatları genel olarak ve özellikle İstanbul'da artmaya devam ediyor; ülkenin emlak sektöründe birinci sırada yer alan şehir olarak, hangi bölgelerin değer kazandığı ve hangilerinin yatırım açısından daha yüksek olduğu yatırımcıların merakını uyandırıyor.

Konut sektörü Türkiye'de büyük bir fiyat artışı yaşadı ve son iki yılda konut piyasasında yoğun hareketlilikle zirveye ulaştı; bu durum, talebin arzı aşmasına neden oldu. Ayrıca döviz kurlarındaki dalgalanmalar gibi diğer bazı faktörler de daire fiyatlarındaki sürekli artış oranlarında etkili oldu.

Yerel ve uluslararası istatistiksel raporlar, 2022 yılında da fiyatların artmaya devam ettiğini kaydetti. Son olarak, Knight Frank adlı uluslararası gayrimenkul ajansının yayınladığı bir rapor, 2022'nin ilk üç ayında 56'dan fazla ülkede konut fiyatlarındaki artışı ele aldı.

Yukarıda bahsedilen Knight Frank raporunun detaylarında, Türkiye, 2022'nin ilk üç ayında konutlarının yatırım değerindeki artışta dünyada birinci sırada yer aldı. 2022'nin ilk çeyreğinde Türkiye'deki daire fiyatlarında yıllık artış oranı %110 oldu!

Benzer şekilde, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın resmi istatistiğine göre, 2022'nin beşinci ayında ülkedeki konut fiyatlarında yıllık artış oranı %145,5, dördüncü ayında ise %127 oldu.

Beşinci ayda konut fiyatlarındaki aylık artış %12,4 oldu ve aynı ayda Türkiye genelinde ortalama daire fiyatı 1 milyon 194 bin Türk Lirası'na ulaştı.

Türkiye'nin çeşitli illerinde ve özellikle İstanbul'da daire fiyatlarındaki yıllık artış oranlarına ilişkin detaylarda, yukarıda belirtilen Merkez Bankası verilerine göre, İstanbul ili, Antalya'dan sonra yıllık artış oranında ikinci sırada yer aldı. İstanbul'daki artış oranı %165,4 olarak kaydedildi.

İstanbul'da daire fiyatlarını etkileyen faktörler hakkında daha fazla bilgi edinin

İstanbul Avrupa yakasındaki bölgelerde daire fiyatları

Beylikdüzü İstanbul'da daire fiyatları

Beylikdüzü bölgesi, gayrimenkul sektöründe büyük bir gelişim göstermektedir. İstanbul'un diğer banliyöleriyle karşılaştırıldığında daha kaliteli ve daha düzenli olarak sınıflandırılır. Bu bölgede genel olarak gayrimenkul yatırımlarının ve özellikle Freehold daire alımının yüksek kazançlar sağlaması beklenmektedir. Bölge, kentsel gelişimiyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Özellikle ulaşım sorununun çözülmesi ve metrobüs hattı ile şehir merkezine bağlanması sonrasında daha da cazip hale gelmiştir.

Beylikdüzü bölgesinde yeni yapılacak İncirli - Beylikdüzü metro hattının tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki gayrimenkul ve daire fiyatlarının daha da artması beklenmektedir.

İlginizi çekebilir: İstanbul'da toplu taşıma

Beylikdüzü'ndeki daire fiyatlarına gelince, Avrupa yakasında yer alan Beylikdüzü'nde satılık lüks daireler için uygun fiyatlar buluyoruz. Vera sitesinde 1+1 daireler 163.000 $'dan başlamaktadır.

2+1 daireler ise 220.000 $'dan başlamakta, 163 m2 büyüklüğündeki 3+1 daireler ise Alya projesinde 269.000 $'a satılmaktadır; Imtilak Gayrimenkul'ün sunduğu daha birçok seçenek mevcuttur.

Esenyurt İstanbul'da daire fiyatları

Esenyurt bölgesi, İstanbul'un kalabalık ve çeşitli nüfus yapısına sahip popüler semtlerinden biri olarak tanımlanır. Burada umut vadeden fırsatlar bulunmaktadır. Esenyurt, gayrimenkul fiyatlarının en uygun olduğu bölgelerden biridir ve hizmetler makul düzeydedir. Ayrıca bölgede sürekli yeni projeler yapılmaktadır.

Esenyurt'taki daire fiyatlarına gelince, burada lüks satılık daireler bulabileceğimiz Selive Konutları örnek gösterilebilir. Otel tarzında, site içinde özel eğlence hizmetleriyle birlikte 24 ay taksit imkanı sunulmaktadır. Sitede 1+1 daireler 66 m2 büyüklüğünde 130.000 $'dan başlamaktadır. 2+1 daireler ise 102 m2 büyüklüğünde 180.000 $'a, 3+1 daireler ise 155 m2 büyüklüğünde sadece 295.000 $'a satılmaktadır.

Bahçeşehir İstanbul'da daire fiyatları

Bahçeşehir bölgesinde daire satın almak verimli bir seçenek olarak görülmektedir. Çünkü bu bölge İstanbul'un Avrupa yakasında ve Başakşehir Belediyesi sınırları içerisindedir. Şehirdeki büyük projelere, örneğin üçüncü İstanbul Köprüsü, yeni İstanbul Havalimanı ve Kuzey Marmara Otoyolu gibi projelere yakındır. Bu da bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını artırmakta ve yatırım için umut vadetmektedir.

Bahçeşehir'deki daire fiyatları, birçok faktöre bağlı olarak değişmektedir. Özellikle büyüklük, oda sayısı, manzara ve merkezi yerlere yakınlık gibi etkenler önemlidir. Ancak 1+1 daireler 60 m2 büyüklüğünde 175.000 $, 2+1 daireler 125 m2 büyüklüğünde 284.000 $, 3+1 daireler ise 144 m2 büyüklüğünde 326.000 $'a satılmaktadır. Bu fiyatlar, seçkin Star Bahçeşehir projesine aittir.

Başakşehir İstanbul'da daire fiyatları

Başakşehir'de Freehold sahibi olmanın avantajları saymakla bitmez. İstanbul'un Avrupa yakasında bulunan Başakşehir bölgesi, Türkiye'nin en modern altyapısına sahip olup, yeni İstanbul Havalimanı'na yakındır ve metro hatlarıyla ulaşım sağlanmaktadır. Geniş caddeleri, çok sayıda parkı, temiz havası, birçok hastanesi (Avrupa'nın en büyük şehir hastanesi dahil), çok sayıda okul (uluslararası okullar dahil) ve özel üniversiteleri (İbn Haldun Üniversitesi dahil) ile hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Bu da fiyatların sürekli yükselmesine neden olmaktadır.

Başakşehir'deki daire fiyatlarına bakacak olursak, Başakşehir Metro Projesi öne çıkmaktadır:

Bu projede 2+1 daireler 86 m2 büyüklüğünde 248.000 $, 3+1 daireler 133 m2 büyüklüğünde 396.000 $ ve 4+1 daireler 166 m2 büyüklüğünde 575.000 $'a satılmaktadır.

Bir diğer proje ise, Kanal İstanbul güzergahına yakın olan Mansion projesidir. Burada 2+1 daireler 89 m2 büyüklüğünde 338.000 $, 3+1 daireler 138 m2 büyüklüğünde 470.000 $ ve 4+1 daireler 211 m2 büyüklüğünde 742.000 $'a satılmaktadır.

Imtilak Gayrimenkul tarafından İstanbul Avrupa yakasında uygun fiyatlı konut projeleri

İstanbul Avrupa yakasında daire fiyatları hakkında konuşurken, Imtilak Gayrimenkul şirketi, Avrupa yakasında uygun fiyatlı konut projeleriyle yatırım fırsatları sunmaktadır. Bu projelerden biri, Başakşehir'e komşu olan Ispartakule bölgesindeki Valentum Projesi'dir. Proje, şehirdeki ana yollar ve birçok önemli noktaya yakın olup, Kanal İstanbul projesine de kısa mesafededir. Projede 1+1 daireler 74 m2 büyüklüğünde 238.000 $'dan başlamaktadır.

Imtilak Gayrimenkul'ün sizlere sunduğu önemli Freehold ve yatırım fırsatlarından bir diğeri de, Avrupa yakasının merkezi ve popüler bölgelerinden Mahmutbey'deki Hayat Şehri Projesi'dir. Burada uygun fiyatlar, uzun vadeli taksitler ve Imtilak Gayrimenkul'ün sunduğu özel hizmetlerle 2+1 daireler 113 m2 büyüklüğünde 358.000 $'a satılmaktadır.

Düzenleyen: Imtilak Gayrimenkul©