اطلاعاتی مهم در مورد مالیات بر املاک و مستغلات در ترکیه

ضروری است صاحبان املاک در سرزمین ترکیه، از آخرین مهلت پرداخت مالیاتِ املاکِ خویش اطلاع داشته باشند؛ زیرا بسیاری از آنها سؤال می کنند: آخرین مهلت پرداخت این مالیاتها چه وقت است؟ در صورتی که این مالیاتها به موقع پرداخت گردد، جریمه های دیرکرد به آنها تعلق نخواهد گرفت.

تاریخ پرداخت مالیات سالانه املاک و مستغلات در ترکیه و نحوه پرداخت آن

در روزنامه آکشام ترکیه، خبری به این مضمون منتشر شده است که هر کس از 1 ژانویه سال 2019 ملکی خریداری کرده باشد، باید مالیاتِ ملک خویش را قبل از 31 دسامبر 2019 پرداخت نماید. تعیین قیمت این مالیات، بر اساس ارزش ملک خریداری شده و نوع آن است.

در زیر به مهمترین سؤالاتی که در این باره مطرح می شود و سؤالاتی همچون نحو پرداخت این مالیاتها، سر رسید و زمان آنها، پاسخ خواهیم داد.

تاریخ پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات در ترکیه

سررسید اولین قسط از مالیات های وضع شده بر املاک و مستغلات ترکیه، از تاریخ 1 مارس سال 2019 آغاز شد. آخرین مهلت پرداخت این قسط، پایان ماه پنجم، یعنی: 31 می سال 2019 تعیین شده است.

مالیات بر املاک و مستغلات در ترکیه چگونه پرداخت می شود؟

مالیات بر املاک و مستغلات ترکیه را می توان در شهرداری شهرهای بزرگ پرداخت کرد. اگر ملک در شهر دیگری واقع شده باشد، مالیات آن را می توان از طریق تمام دفاتر پستی ptt یا حسابهای بانکی پرداخت نمود. همچنین می توان مالیات را به صورت آنلاین پرداخت کرد، اعم از اینکه مالیات وضع شده بر آپارتمان های مسکونی ترکیه باشد یا هر نوع ملک دیگر.

میزان مالیات بر املاک و مستغلات در ترکیه و نحوه محاسبه آن

نحوه محاسبه مالیات بر مسکن، در شهرهای بزرگ 100 درصد بیشتر از مناطق دیگر است، به تعبیر دیگر: ارزش مالیات بر مسکن در کلان شهرهای ترکیه، 2 در هزار و در دیگر مناطق 1 در هزار است.

مالیات وضع شده بر مغازه ها، فروشگاهها، دفاتر و دیگر املاک و مستغلات، در کلان شهرها، 4 در هزار و در دیگر مناطق 2 در هزار است.

اگر مالیات بر املاک و مستغلات در ترکیه پرداخت نگردد، چه اتفاقی خواهد افتاد؟

تمامی صاحبان ملک در خاک ترکیه، به استثنای کسانی که از پرداخت مالیات معاف هستند، باید مالیات خود را پرداخت نمایند. پرداخت قسط اول و دوم این مالیات، طی دوره هایی مشخص صورت می پذیرد. در صورتی که فرد صاحب ملک، از پرداخت مالیات استنکاف نماید یا با تأخیر آن را پرداخت کند، به میزان 1،40 درصد از ارزش مالیات، جریمه خواهد شد.

همچنین بخوانید: شرایط سرمایه گذاری در ترکیه: آیا دولت از سرمایه گذاری های خارجی حمایت می کند؟

شرایط معافیت از مالیات بر املاک و مستغلات

در پایان باید گفت: کسانی که در خاک ترکیه تنها صاحب یک ملک هستند که مساحت آن کمتر از 200 متر مربع است و خانه یا اقامت گاه تابستانی - زمستانی دیگری نداشته و هیچ سهمی در املاک و مستغلات دیگر نیز ندارند، مشمول معافیت مالیاتی خواهند بود.

همچنین در قانون ترکیه، امکان معافیت مالیاتی برای گروههای مشخصی فراهم گردیده است، مشروط بر اینکه این افراد تنها یک مسکن داشته باشند. این افراد شامل گروههای زیر می شوند: زنان خانه دار، بیوه ها، یتیمان، معلولان، بستگان رزمندگان، شهدا و بازنشستگان.

این افراد (معاف شده گان از پرداخت مالیات) باید به اداره تاپو و کاداسترو شهرداری منطقه ای که ملک به آن اختصاص دارد، مراجعه نموده و جهت بخشودگی مالیاتی درخواست دهند. همچنین در صورتی که قبلا مالیات خود را پرداخت نموده اند، اگر بتوانند معافیت مالیاتی خود را در اداره تاپو به اثبات برسانند، پنج سال پس از تاریخ درخواست معافیت، می توانند مبلغ خود را استرداد نمایند.

سایر اطلاعات و موضوعات مهم:

توصیه هایی ارزشمند در مورد خرید زمین در ترکیه توسط شهروندان خارجی.

روابط ترکیه و امارات و تبادل تجاری بین دو کشور.

اطلاعاتی به روز از قیمت آپارتمان در تاکسیم استانبول

ویرایش: شرکت املاک و مستغلات امتلاک ©

منابع: املاک کولیسی + املاك 365