ترابزون، ترکیه: مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران

ترابزون گردشگران ، به ویژه اتباع خارجی را که عاشق این شهر هستند ، به خود جلب می کند. این شهر در شرق دریای سیاه در طول سال گردشگران و سرمایه گذاران زیادی را به خود جلب می کند.

با افزایش میزان مشارکت سرمایه گذاران خارجی در این منطقه ، نظارت بر تأثیر این مشارکت در بازار املاک و مستغلات و سایر امکانات زندگی امری طبیعی است.

ترابزون در راس بهترین گزینه های سرمایه گذاری خارجی برای املاک و مستغلات قرار دارد

تا پایان سال ۲۰۱۳ ، شهر ترابزون گزینه ای برای سرمایه گذاران خارجی در ترکیه نبود ، اما از ابتدای سال ۲۰۱۴ ، بازار املاک و مستغلات ترابزون تعداد گردشگران و سرمایه گذاران به طور قابل توجهی افزایش یافت.

ازدل شاهین ، معاون مشاور در ارزیابی املاک و مستغلات EVA گفت. "سرمایه گذاران عرب از عربستان سعودی ، امارات متحده عربی ، کویت ، مصر ، اردن و قطر ترجیح می دهند در استانبول ، بورسا ، آنکارا ، یالوا ، مرسین ، ساکاریا ، سامسون ، مولا و شرق دریای سیاه در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند."

وی گفت: "استان ترابزون در پنج سال گذشته در صدر لیست شهرهای مورد علاقه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای خارجی ها قرار دارد" ، "ترابزون مقام اول ، ریزه ، آرتوین و اردو از جمله شهرهایی هستند که تعداد زیادی از اعراب در آنها رفت و آمد می کنند از مهمترین دلایل ترجیح عربها: آب و هوای معتدل ، ویژگیهای طبیعی و سرسبزی جذاب آن قیمت املاک آن نسبت به استانبول و آنتالیا نسبتاً پایین است و فرودگاه ترابزون یکی از مهمترین عوامل برای سرمایه گذاران است.

شاهین گفت "امروز ، ترابزون یکی از شهرهای درجه یک در فروش املاک و مستغلات خارجی ها است. در سال ۲۰۱۳ ، ترابزون در لیست ده املاک پرفروش ترکیه قرار نگرفت ، اما در سال ۲۰۱۴ وارد لیست در رتبه دهم شد ، مقام هشتم در سال ۲۰۱۵ و رتبه ششم در سال ۲۰۱۶ ، رتبه پنجم در سال ۲۰۱۷ و رتبه هفتم در سال ۲۰۱۸. بخش عمده ای از فروش املاک و مستغلات ترابزون برای شهروندان کشورهای حوزه خلیج فارس بود و در سال های اخیر تأثیر بسزایی در قیمت املاک و مستغلات و گردشگری مرتبط ، رستوران ها و سایر بخش ها داشته است."

چرا ترابزون؟

عواملی باعث می شود سرمایه گذاران عرب ترابزون را ترجیح دهند ، شاهین تأکید کرد که آب و هوای معتدل منطقه علاوه بر واقع شدن در طبیعت ، رنگ جنگل های سبز با دریاچه های درخشان و رودخانه های روان ، در یک فلات طبیعی زیبا ترکیب می شود که در کشور آنها وجود ندارد. علاوه بر قیمت قابل قبول ملک ، در استانبول ، آنتالیا و سایر شهرهای حیاتی و همچنین راحتی حمل و نقل به عنوان یک شهر غیر متراکم ، این عوامل بیشمار با هم ترکیب می شوند و ترابزون را به یک مقصد ایده آل برای سرمایه گذاری اعراب تبدیل می کنند.

او اضافه کرد "اعراب معمولاً بین آوریل و اکتبر به ترابزون می روند ، یعنی ترجیح می دهند در دوره بهار و تابستان بیایند و معمولاً بیشتر از ۱۵تا ۲۰روز را در تعطیلات نمی گذرانند و دوباره سفر می کنند ، آنها اغلب آپارتمان های ۳ خوابه و یا آپارتمان هایی که امکان ادقام را دارند ترجیح می دهند ".

وی گفت: "خریداران عرب بعضی اوقات به دنبال استانداردهای خاص زندگی مانند کیفیت حمام و استخرهای سرپوشیده در مجتمع ها و سایر موارد هستند که پروژه هایی در ترابزون مطابق با این مشخصات زیاد هستند."

وی گفت: "آنها ترجیح می دهند از مناطقی مانند یومرا و یالینجاک خرید كنند ، حتی نرخ فروش در این منطقه بالا بوده است."

خانم شاهین همچنین به نقش اعراب در دعوت دوستانشان برای خرید از همان مجتمع های خریداری شده اشاره کرد و گفت: "هر خریدار عرب خانه ای را در یک مجتمع مسکونی خریداری می کند و از آن راضی باشد اغلب دوستان و آشنایان خود را دعوت می کند. خرید از مجتمع و مناطق شگفت انگیز مانند دریاچه اوزونگول و دریاچه سرا که عربها را بسیار مجذوب خود می کند. آنها با هدف گردشگری ، ناهار خوری ، پیاده روی و گذراندن بقیه روز به این مکانها می روند "

نفوذ اعراب در ترک ترابزون نیست ، بنرها ، بیلبوردها ، غرفه های نمایش ، رستوران ها و مغازه ها بخش بزرگی از آنها به زبان عربی نوشته شده اند ، بنابراین کارمندان دفاتر فروش املاک و مستغلات نیاز دارند که زبان عربی را بدانند و همچنین بروشورهایی را به عربی طراحی کنند. "

وی در پایان گفت: "اگر به اندازه سرمایه گذاری عرب ها در املاک مسکونی نگاه کنیم ، سرمایه گذاران عراقی املاک کوچک را ترجیح می دهند ، در حالی که سعودی ها به متراژهای بزرگ تمایل دارند و شهروندان هر کشور ترجیحات خاص خود را دارند که با دیگران متفاوت است."

در پایان ، این یک گشت و گذار سریع در املاک و مستغلات در ترابزون بود ، با توجه به افزایش تقاضای سرمایه گذاران عرب برای سرمایه گذاری در آن ، به دلیل زیبایی طبیعت ، علاوه بر مکان های دیدنی قابل توجه ترابزون، مانند صومعه معروف سوملا ، غار نادر کاراجا ، و دیگر جاذبه های جذاب آن می باشد.

شرکت امتلاک از طریق دفاتر خود در ترابزون و مشاوران باتجربه املاک و مستغلات خود در بازار املاک و مستغلات ترکیه بهترین فرصت ها را به سرمایه گذاران در ترابزون ارائه می دهد.

ویرایش شده توسط: شرکت امتلاک

منبع:  Emlaktasondakika

این موضوع ررا دوست داشتید؟ اکنون می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!