سوالات متداول

طبق آخرین آیین نامه اجرایی قانون جدید تابعیت ترکیه، شما می توانید از طریق روش های مختلفی از جمله خرید ملک با ارزش بیش از ۲۵۰،۰۰۰ دلار گذرنامه ترکیه را بدست آورید.

طبق اصلاحات در قانون مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه ، اکثر شهروندان کشورهای جهان اکنون به جز شهروندان چند کشور قادر به خرید املاک و مستغلات در ترکیه هستند. بنابراین ، سرمایه گذاران تمام ملیت هایی که مجاز به مالکیت آن در ترکیه هستند ،  پس از خرید املاک و مستغلات در ترکیه با ارزش بیش از ۲۵۰ هزار دلار آمریکا ، تابعیت ترکیه و گذرنامه ترکیه را درخواست کنند.

بله ، این کار با خرید ملک به ارزش بیش از ۲۵۰،۰۰۰ دلار در ترکیه انجام می شود ، برای دانستن مدارک لازم و کلیه جزئیات می توانید از این لینک در وبسایت ما شرکت امتلاک دیدن کنید.

شما می توانید یک نماینده را به تیم حقوقی ما در شرکت امتلاک بفرستید تا تمام مراحل را از طرف شما دنبال کند.

بله ، تیم حقوقی حرفه ای ما در شرکت امتلاک به شما در کلیه مراحل و مراحل دولتی کمک می کند ، کلیه فرم ها و اسناد مورد نیاز را تکمیل کرده ، تصویب و ترجمه آنها را ارسال کرده و پرونده تکمیل شده شما و خانواده تان را به اداره تابعیت ارسال می کند.

درخواست تابعیت ترکیه از هشت مرحله  به شرح زیر عبور می کند:

• مرحله اول: تحویل مدارك و بررسی آنها توسط دولت.
• مرحله دوم: ارسال اسناد به پایتخت ، آنکارا ، برای بررسی پرونده و جمع آوری اطلاعات.
• مرحله سوم: ارزیابی پرونده توسط اداره تابعیت.
• مرحله چهارم: تحقیقات ، ممیزی و بررسی توسط چندین اداره و وزارتخانه در ترکیه برای صدور ارزیابی نهایی.
• مرحله پنجم: جمع آوری چندین مدرک تأیید شده در یک لیست و ارسال آنها برای تأیید.
• مرحله ششم: صدور تصمیم نهایی.
• مرحله هفتم: پس از تصویب تصمیم اعطای تابعیت ، پرونده ها به اداره کل جمعیت و امور شهروندی ارسال می شود.
• مرحله هشتم: بررسی اداره کل جمعیت برای دریافت هویت جدید.

توجه داشته باشید که در صورت درخواست تابعیت در ازای سرمایه گذاری ، مدارک پس از تحقق شرایط سرمایه گذاری ، بلافاصله به دفتر تابعیت ارسال می شوند تا اجازه اقامت سرمایه گذار را صادر و بررسی پرونده تابعیت ترکیه وی شروع شود. در صورت تصویب پرونده ، تصمیم تابعیت سرمایه گذار و خانواده وی صادر می شود ، گذرنامه ها و شناسنامه های ملی را می توان از ترکیه یا یکی از سفارتخانه های ترکیه در خارج از کشور دریافت کرد.

تابعیت ترکیه برای یک شهروند سوریه ای از طریق یکی از روشهای زیر قابل دستیابی است:

• یک سرمایه گذاری ثابت با ارزش حداقل ۵۰۰ هزار دلار.
  
• فراهم آوردن فرصت های شغلی برای حداقل ۵۰ شهروند ترکیه.
  
• سپرده گذاری حداقل ۵۰۰ هزار دلار در یک بانک ترکیه.

اگر سرمایه گذاران سوریه ای موفق شوند از طریق یکی از این روشها تابعیت ترکیه را بدست آورند ، آنها مانند هر شهروند ترکیه ای حق خرید ملک در ترکیه را دارند. برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله شرکت امتلاک با موضوع: مالکیت سوریه ای ها در ترکیه: آیا سوریه ای ها می تواند با خرید یک ملک تابعیت ترکیه را دریافت کنند؟ را مطالعه کنید.

خیر ، دانستن زبان ترکی برای اخذ تابعیت ترکیه الزامی نیست.

سرمایه گذارانی که تابعیت ترکیه را به دست می آورند از تمام حقوق شهروندان ترکیه بهره مند می شوند و گذرنامه ترکیه ای را دریافت می کنند که به آنها اجازه ورود به چندین کشور بدون نیاز به ویزا را می دهد. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد قدرت گذرنامه ترکیه مقاله تهیه شده توسط  شرکت امتلاک را مطالعه کنید.

دولت ترکیه پس از اخذ تابعیت ترکیه نیازی به انصراف از ملیت اصلی ندارد ، اما ممکن است کنترل های قانونی دیگری از طرف دولت آن کشور که سرمایه گذار تابعیت آن را در اختیار دارد انجام شود.

بیش از یک شریک در یک ملک می تواند تابعیت ترکیه را بدست آورد که به شرطی که ارزش سهم هر شریک در ملک بیش از ۲۵۰،۰۰۰ دلار باشد به عنوان مثال اگر تعداد شرکا ۲ نفر باشد ، باید ارزش ملک بیش از ۵۰۰ هزار دلار باشد تا هر ۲ شریک بتوانند تابعیت ترکیه را اخذ کنند.

اگر تابعیت ترکیه را پس از ۲۲ سالگی به دست بیاورید ، از خدمت سربازی در ترکیه معاف می شوید. کلیه جزئیات قانون خدمات نظامی که توسط شرکت امتلاک در مقاله:

1. انتخاب یک ملک مناسب که با شرایط تابعیت ترکیه مطابقت داشته باشد.
   
2. باید پرداخت هزینه ملک از طریق انتقال بانکی از داخل یا خارج از ترکیه انجام شود.
   
3. متعهد شدن به عدم فوش ملک به مدت حداقل ۳ سال و ثبت آن در سند ملک خریداری شده.
   
4. اخذ نامه ای از اداره ثبت اراضی که بیان می کند این ملک با شرایط دریافت تابعیت مطابقت دارد.
   
5. ارائه تقاضا به اداره تابعیت جهت اخذ اقامت سرمایه گذار و شروع مطالعه پرونده آن.
   
6. در صورت تصویب پرونده ، تصمیم تاعیت به سرمایه گذار ، همسر وی و فرزندان زیر ۱۸ سال صادر می شود. سرمایه گذار و تمام خانواده وی می توانند از ترکیه یا ز یکی ازسفارت های ترکیه در خارج از کشور گذرنامه و کارت شناسایی ملی خود رادریافت کنند.

دولت ترکیه پرونده را برای هر سرمایه گذار بررسی می کند و بر اساس بررسی امنیتی پرونده ، تصمیم به اعطای تابعیت به طور مستقل گرفته می شود. این تصمیم در صورت تصویب ریاست جمهوری صادر می شود.

اقامت در ترکیه پس از خرید ملک الزامی نیست ، اما ملک نباید به مدت ۳ سال فروخته شود.

پس از خرید ملک مطابق با شرایط تابعیت ترکیه و درخواست تابعیت ترکیه ، اجازه اقامت به سرعت برای شما و خانواده تان صادر می شود.

مدت زمان اخذ تابعیت ترکیه برای سرمایه گذاران برای تکمیل کلیه مراحل قانونی  و مصوبات ممکن است ۹۰ روز طول بکشد.

امکان داشتن بیش از یک ملیت در ترکیه وجود دارد و هیچ شرطی از طرف دولت ترکیه در مورد تابعیت اصلی شما هنگام اخذ تابعیت ترکیه وجود ندارد.

خیر ، ملک تنها پس از ۳ سال از تاریخ خرید می تواند به فروش برسد و شما باید تعهدی بنویسید که ۳ سال آن ملک را نخواهید فروخت و این تعهد در سند ثبت می شود.

• بله ، خرید یک ملک کافی است به شرطی که ارزش آن بیش از ۲۵۰،۰۰۰ دلار باشد.
• همچنین می توانید چندین ملک را به شرط اینکه ارزش ترکیبی آنها بیش از ۲۵۰،۰۰۰ دلار باشد خریداری کنید.

خیر ، اقامت در ترکیه برای به دست آوردن تابعیت ترکیه الزامی نیست ، می توانید بعد از خرید ملک در ترکیه ، تابعیت ترکیه را بدست آورید ، حتی اگر محل اقامت دائم شما خارج از ترکیه باشد.

• ملکی که در تاریخ ۱۹/۰۹/۲۰۱۸ و بعد خریداری شده باید حداقل به ارزش ۲۵۰،۰۰۰ دلار باشد.
• ملک خریداری شده از تاریخ ۱۲/۰۱/۲۰۱۷ تا ۱۸/۰۹/۲۰۱۸ حداقل باید ۱ میلیون دلار ارزش داشته باشد.

گذرنامه ترکیه را می توان از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، یک آپارتمان یا یک فروشگاه تجاری  به شرط آنکه قیمت ملک بیش از ۲۵۰ هزار دلار باشد، دریافت کرد.

تابعیت ترکیه را می توان از طریق ۴ راه به شرح زیر دریافت کرد:

• اول: اقامت در ترکیه به مدت ۵ سال مستمر با اجازه کار.
• دوم: تابعیت استثنایی ترکیه ، که در موارد ویژه اعطا می شود.
• سوم: سرمایه گذاری بیش از ۲۵۰ هزار دلار در املاک و مستغلات و عدم فروش ملک به مدت ۳ سال.
  
• چهارم: اخذ تابعیت ترکیه پس از ۳ سال ازدواج با یک شهروند ترکیه.

آسانترین و سریعترین راه برای به دست آوردن تابعیت ترکیه در کمتر از ۹۰ روز ، درخواست تابعیت پس از خرید ملک واجد شرایط تابعیت ترکیه است. می توانید اطلاعات بیشتر در مورد روش های دریافت تابعیت ترکیه را در اینجا بیابید.

تابعیت ترکیه را می توان از چند طریق از جمله خرید ملک در ترکیه بدست آورد ، به شرط آنکه تاریخ خرید ملک بعد از ۲۰۱۷/۰۱/۱۲ باشد.

قانون جدید شهروندی ترکیه صادر شد و اصلاحیه ای را در مورد شرایط خاص ارائه داد، اصلاحیه ی صادر شده قانون جدید تابعیت ترکیه، هرکس هر یک از شرایط خاص را برآورده کند ، حق درخواست تابعیت ترکیه را به شرح زیر دارد:

• خرید ملک حداقل ۲۵۰،۰۰۰ دلار و عدم فروش آن به مدت حداقل ۳ سال ، به جای یک میلیون دلار در قانون قبلی.
  
• یک سرمایه گذاری ثابت با ارزش حداقل ۵۰۰ هزار دلار.
  
• فراهم آوردن فرصت های شغلی برای حداقل ۵۰ شهروند ترکیه به جای ۱۰۰ شهروند قانون قبلی.
  
• کاهش ارزش واریز سپرده در بانکهای ترکیه از ۳ میلیون دلار به ۵۰۰ هزار دلار.

خیر ، پس از دریافت پرونده با کلیه مدارک لازم و بررسی آن، تصمیم تابعیت تنها توسط دولت ترکیه  گرفته می شود.

دولت ترکیه دفتر ویژه ای را برای تسریع در مطالعه پرونده های تقاضای سرمایه گذاران برای اخذ تابعیت ترکیه افتتاح کرده است. صدور تصمیم تابعیت حداکثر ۴۵ روز پس از دریافت پرونده با مدارک کامل طول می کشد.

نرخ ارز دلار مطابق قیمت رسمی در تاریخ خرید ، مطابق قیمت اعلامیه بانک مرکزی ترکیه محاسبه می شود.

1. خرید ملک در ترکیه از یک شهروند ترکیه یا از یک شخص حقوقی در ترکیه (مانند خرید از شرکت املاک و مستغلات ترکیه).
   
2. ملک باید دارای یک سند قانونی باشد (باید سند رسمی داشته باشد) حتی اگر در حال ساخت باشد.
   
3. قیمت ملک بیش از ۲۵۰ هزاردلار باشد.
   
4. پرداخت قیمت ملک باید از طریق نقل و انتقال بانکی از بانکی در خارج یا داخل ترکیه انجام شود.
   
5. خریدار متعهد می شود ملک را به مدت ۳ سال نفروشد.

قانون تابعیت ترکیه که در روزنامه رسمی ترکیه در تاریخ ۱۹-۰۹-۲۰۱۸ منتشر شد، شامل امکان درخواست تابعیت ترکیه ، طبق یکی از روش های زیر است:

• خرید ملک به ارزش بیش از ۲۵۰،۰۰۰ دلار و عدم فروش آن به مدت حداقل ۳ سال.
  
• یک سرمایه گذاری ثابت با ارزش حداقل ۵۰۰ هزاردلار.
  
• فراهم آوردن فرصت های شغلی برای حداقل ۵۰ شهروند ترکیه.
  
• سپرده کردن حداقل ۵۰۰ هزار دلار در یک بانک ترکیه.

تابعیت ترکیه را می توان از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با ارزش بیش از ۴۰۰ هزار دلار و به شرط عدم فروش ملک به مدت حداقل ۳ سال، دریافت کرد.

بهترین املاک و مستغلات در ترکیه املاکی هستند که از نظر مساحت و مزایا با نیازهای شما مطابقت داشته باشند ، علاوه بر قیمت و روش پرداخت ، هیچ شکی نیست که آپارتمان ها در ترکیه وسیع ترین گزینه ها را در این زمینه بین آپارتمان ها با چشم اندازهای های خیره کننده و طراحی های لوکس با قیمت های مناسب ارائه می دهند.

دور از اغراق ، سال ۲۰۱۹ اوج فروش املاک و مستغلات به خارجی ها در ترکیه را نشان داد و این یک دلیل روشن و کافی است.

مالیات خرید ۳٪ از ارزش کل ملک است.

بخشی از یک ملک را می توان در ترکیه خریداری کرد ، این نوع قرارداد با نام شراکت املاک و مستغلات خوانده می شود ، روشی که در آن ملک به نام بیش از یک نفر در همان زمان ثبت شده باشد. این رویه یکی از ابزارهای جدید سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات ترکیه است ، زیرا بیش از یک نفر می تواند مالکیت داشته باشد و در این نوع ثبت املاک و مستغلات ، این ملک با درصدی برابر یا متفاوت بین شرکاء ثبت می شود.

این هزینه ای است که کارگزاران املاک و مستغلات برای خدمات ارائه شده به خریدار و فروشنده دریافت می کنند.

این براساس ۲٪ از قیمت ملک محاسبه می شود و توسط فروشنده و خریدار پرداخت می شود ، همچنین ممکن است این درصد طبق توافق طرفین متفاوت باشد.

اما اینجا در شرکت امتلاک ، ما خدمات مشاوره املاک و مستغلات و همچنین سایر خدمات را به هر کس که می خواهد ملکی را در ترکیه خریداری کند بصورت رایگان ارائه می دهیم.

• ملک مناسب را انتخاب کنید.
• اسناد زیر را تهیه کنید: یک نسخه از سند + نامه ای از شهرداری + ۴ قطعه عکس پرسنلی.
• گرفتن شماره مالیات از اداره امور مالیاتی.
• ترجمه گذرنامه به زبان ترکی و تأیید آن توسط دفتر اسناد رسمی.
• امضای قرارداد با فروشنده و پرداخت پیش پرداخت.
• ارسال درخواست انتقال مالکیت به مقامات امنیتی.

• ملک مناسب را انتخاب کنید.
• اسناد زیر را تهیه کنید: یک نسخه از سند + نامه ای از شهرداری + ۴ قطعه عکس پرسنلی.
• گرفتن شماره مالیات از اداره امور مالیاتی.
• ترجمه گذرنامه به زبان ترکی و تأیید آن توسط دفتر اسناد رسمی.
• امضای قرارداد با فروشنده و پرداخت پیش پرداخت.
• ارسال درخواست انتقال مالکیت به مقامات امنیتی.

• برخورد با شرکت های املاک و مستغلات غیرقابل اعتماد.
• عدم مشخص کردن گزینه مورد نیاز از قبل مانند اندازه آپارتمان ، قیمت مورد نیاز ...
• عجله در تصمیم گیری خرید بدون بازدید از محل ملک.
• مشخصات ملک نوشته شده در قرارداد با مشخصات ملک موجود در زمین مطابقت نداشته باشد.
• خرید ملک بدون کارشناس املاک و مستغلات و بدون تجربه.
• در صورت عدم وجود نقدینگی کافی برای تکمیل پروژه ، خرید ملک بدون برنامه ریزی مناسب ممکن است مشکل ایجاد کند.

بله ، در سپتامبر ۲۰۱۲ ، پارلمان ترکیه قطعنامه ای را تصویب كرد كه به خارجی ها اجازه می دهد در ترکیه مالکیت املاک داشته باشند  ، اما مواردی باید در نظر گرفته شود:

• انتقال مالکیت ملک مطابق قوانین و مقررات موجود در ترکیه انجام شده اشد.
• مساحت کل دارایی های خریداری شده در سراسر ترکیه نباید از ۳۰ هکتار تجاوز کند.
• باید حتما به این موضوع توجه داشته باشید ملکی که در منطقه نظامی قرار داشته باشد امکان خرید آن برای اتباع خارجی غیر ممکن است.
• با اداره املاک و مستغلات تماس بگیرید و درمورد املاک مورد نظر ، اطلاعات کافی کسب کنید ، مانند اینکه آیا صاحبخانه حق فروش املاک را دارد و اطمینان حاصل کنید هیچ مشکلی برای خرید و فروش آن وجود ندارد.

مطابق قانونی که در سال ۲۰۱۲ صادر شد ، فلسطینی ها حق خریداری املاک و مستغلات را در ترکیه دارند.

در حال حاضر ، قوانین به شهروندان سوریه ای اجازه نمی دهد که به طور شخصی مالکیت ملکی در ترکیه  را داشته باشند ، درعوض ، آنها می توانند املاک خود را به نام یک شرکت تجاری ثبت شده در اختیار داشته باشند.

شما می توانید با خرید ملک در ترکیه ، اجازه اقامت دریافت کنید ، این یک اجازه اقامت کوتاه مدت قابل تمدید است که به اتباع خارجی که مالک یک ملک در ترکیه هستند اعطا می شود.

گزینه های مناسب زیادی از املاک فروشی به صورت نقدی و اقساط  داریم.

آپارتمان های فروشی اقساطی در استانبول

آپارتمان های فروشی در ترکیه

کسانی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند می توانند به اینجا بیایند تا گزینه های موجود  را از نزدیک ببینند ، که بدون شک بهترین راه حل برای مالکیت املاک  در ترکیه  است.
با این وجود ، می توانید ملک در ترکیه را از طریق یک کارگزار معتبر و با تجربه در زمینه املاک خریداری کنید ، که به شما در انتخاب پروژه با قیمت مناسب کمک کند. بعد از آن ، مدارك موردنیاز آماده شده ، قرارداد با فروشنده امضا و پیش پرداخت نیز پرداخت می شود.

• ملک مناسب را انتخاب کنید.
• اسناد زیر را تهیه کنید: یک نسخه از سند + نامه ای از شهرداری + ۴ قطعه عکس پرسنلی.
• گرفتن شماره مالیات از اداره امور مالیاتی.
• ترجمه گذرنامه به زبان ترکی و تأیید آن توسط دفتر اسناد رسمی.
• امضای قرارداد با فروشنده و پرداخت پیش پرداخت.
• ارسال درخواست انتقال مالکیت به مقامات امنیتی.

• هر دو طرف باید کاملاً واجد شرایط و راضی باشند
• ملک باید قانونی باشد
• قیمت ملک باید واضح باشد
• ملک باید برای مالکیت مناسب باشد
• قرارداد باید رسمی و در دفتر اسناد رسمی ثبت شود
• توضیحات حقوقی در مورد املاک و مستغلات
• حضور صاحب قرارداد

• اخذ اقامت از طریق املاک و مستغلات در ترکیه
• در صورت ارزش ۲۵۰،۰۰۰ دلار ، تابعیت ترکیه به شما اعطا می شود
• بازده سرمایه گذاری سودآوری به واسطه قدرت گردشگری جذاب در ترکیه
• مدارس و دانشگاه های بین المللی، زبان ها و برنامه های درسی مختلف ارائه می دهند
• هزینه زندگی در مقایسه با اروپا کم تر است.

شخص می تواند از سهم ارث خود با در نظر گرفتن شرایط خاصی صرف نظر کند ، اما شخص مورد نظر باید در صورت تمایل به صرف نظر از ارث ، دلیل این کار را در دادگاه توضیح دهد.

هرکسی در ترکیه می تواند وصیت نامه ای بنویسد که توضیح دهد اموال پس از مرگ وی برای چه کسی باقی خواهد ماند.

مالیات بر ارث حداکثر در مدت ۳ سال بعد از تاریخ فوت قابل پرداخت می باشد.

در مقایسه با سایر کشورها در اتحادیه اروپا ، ارزش مالیات بر ارث در ترکیه نسبتاً کم (بین ۱٪ تا ۱۰٪ ) است.

• یک شرح خانوادگی علاوه بر "موجودی املاک و مستغلات" ، که وراث و رابطه خویشاوندی را نشان می دهد ، به زبان ترکی ترجمه و تأیید شده باشد.
• درخواست ثبت مالیات در ترکیه و اخذ شماره مالیات.
• داشتن گذرنامه معتبر.
• عکس پرسنلی.

اگر مالکیت املاک و مستغلات در مرزهای جمهوری ترکیه قرار داشته باشد مطابق با قانون ترکیه رفتار می شود.

در صورت عدم وجود وصیت نامه ، اولین کسانی که  دارایی متوفی را به ارث می برند فرزندان ، شوهر یا همسر هستند.

این قانونی است که برای وراث قانونی املاک غیرمنقول در داخل خاک ترکیه اعمال می شود ، که وراث و سهام حقوقی آنها را تعیین می کند.

به طور کلی ، اموال منقول تابع قوانین وراثت کشوری است که مالک متوفی تابعیت آن را در اختیار دارد ، در حالی که قانون ترکیه در مورد اموال غیرمنقول و املاک و مستغلات اعمال می شود.

مالیات ارث در ترکیه نسبتاً کم است ، بسته به ارزش دارایی سرمایه گذار ، به طوری که با کاهش قیمت ملک مالیات درصد کمتری کسر می شود ، متفاوت است.

مالیاتی است که به وارث تعلق می گیرد که دارایی شخص متوفی را به ارث می برد.

طبق قانون ترکیه شهروندان سوریه ای مجاز به مالکیت املاک و مستغلات به طور مستقیم نمی باشند، فقط با ثبت شرکت و مالکیت املاک و مستغلات از طریق شرکت به آنها تعلق می گیرد. بنابراین ، سوری ها حق دریافت مجوز اقامت از طریق املاک و مستغلات را ندارند ، اما می توانند از روش های دیگری اقامت دریافت کنند .

هزینه های درخواست اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات در ترکیه زیاد نیست ، فقط محدود به هزینه های دولتی و بیمه درمانی ( که نسبت به سن متغییر است) می شوند.

کسانی که با خرید ملک، به دنبال اخذ اقامت ترکیه هستند، توجه داشته باشند:

• در صورت تمایل به اخذ اقامت در استان های بزرگ ترکیه همچون: استانبول، آنکارا، ازمیر، بورسا، آنتالیا، غازی عینتاب (غازیان تپه)، آدانا و مرسین، بهای ملکی که به دنبال خرید آن هستند، باید حداقل 75 هزار دلار باشد.
• در صورتیکه بنا دارند با خرید ملک در شهرهای کوچک ترکیه، مجوز اقامت دریافت کنند، بهای ملک مورد نظر آنها نباید از 50 هزار دلار کمتر باشد.

شایان ذکر است برای صدور مجوز اقامت از طریق خرید ملک، حداقل مبلغ تعیین شده در گزارش ارزیابی املاک و مستغلات (که از طرف شرکت های معتبر صادر می شود)، باید برابر با حداقل مبالغ نامبرده باشد

مدت زمان اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات وابسطه به تصمیم مسئول زیربط می باشد، علاوه بر داشتن گذرنامه با اعتبار حداقل ۶ ماه و بیمه درمانی شما مجاز به درخواست اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات می باشید. لازم به ذکر است که این امر در بین شهرها متفاوت نبوده و یکسان اجرا می شود.

اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات معمولاً برای یک یا دو سال اعطا می شود و امکان تجدید سالانه آن وجود دارد.

مدارک لازم برای درخواست اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات در ترکیه عبارتند از:

1. سند ملک.
2. بیمه زمین لرزه املاک و مستغلات.
3. گذرنامه با حداقل اعتبار شش ماه.
4. شرح وضعیت خانواده ، به زبان ترکی ترجمه شده و تائید شده توسط سفارت ترکیه در کشور مبدا.
5. بیمه درمانی در خاک ترکیه برای هر یک از اعضای خانواده.

برای اخذ اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات ، لازم است:

• شخص باید صاحب اقامتگاه یا ملکی باشد که برای اقامت در نظر گرفته شده  و از آن برای اقامت استفاده می شود.
• ملک باید دراداره ثبت زمین ثبت  و دارای سند باشد.
• ارائه كليه مدارك مورد نياز و فرم هاي قانوني الزامی است.

مهمترین مزایای اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات:

• صاحبخانه و اعضای خانواده وی حق دارند از کلیه حقوق اجازه اقامت در ترکیه برخوردار شوند و اجازه ورود بدون نیاز به ویزا یا اخذ مجوزهای امنیتی قبلی را به ترکیه خواهند داشت.
• اجازه اقامت در املاک و مستغلات (اقامت در ترکیه با خرید املاک و مستغلات) از جنبه های مختلف با اجازه اقامت توریستی مشابه است ، اما اجازه اقامت املاک و مستغلات از نظر تجدیدپذیری و مدت زمان اعطا شده قوی تر در نظر گرفته می شود.
• افتتاح حساب بانکی در یکی از بانکهای ترکیه و آزادی بانکی برای دریافت و ارسال پول.
• امکان درخواست ویزای کشور دیگر از سفارت آن در داخل ترکیه.
• می توانید برای گواهینامه رانندگی ترکیه ای اقدام کنید.
• حق مالکیت یک ماشین شخصی در ترکیه.
• فرصتی برای اخذ بیمه درمانی در بیمارستانهای ترکیه.
• ثبت نام در مدارس و دانشگاه های ترکیه.
• دارندگان اجازه اقامت در املاک و مستغلات نیز درصورتی که ارزش املاک و مستغلات آنها به 400 هزار دلار و شرایط خاص برسد ، مجاز به درخواست تابعیت ترکیه هستند.

به طور خلاصه ، این یک اجازه اقامت قابل تمدید است ، که به خارجی هایی که در ترکیه صاحب املاک و مستغلات هستند ، اعطا می شود.

اجازه اقامت در املاک و مستغلات (اقامت در ترکیه با خرید ملک) معمولاً به مدت یک سال اعطا می شود ، همچنین همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز حق دارند که مجوز اقامت بگیرند.

ترکیه با قدرت تجاری و اقتصادی در تجارت منطقه ای و جهانی فعال است که این امر یافتن کار را به ویژه در زنده ترین شهرها مانند استانبول ، بورسا ، قاضی آنتپ و شهرهای دیگر را آسان می کند. لازم به ذکر است که هنوز هم گرفتن مجوز کار اجباری است.

بدون شک گرفتن اجازه اقامت در ترکیه چندان سخت نیست. هنوز هم این امر به انتخاب شخص بستگی دارد زیرا در ترکیه مجوزهای اقامت بسیار متنوعی مانند اجازه اقامت در املاک و مستغلات ، اجازه اقامت دانشجویی ، اجازه اقامت بشردوستانه و اجازه اقامت کوتاه مدت در ترکیه وجود دارد که هر یک مکانیزم متفاوتی دارند.

هزینه های زندگی در ترکیه به طور کلی در مقایسه با سایر کشورهای متمدن زیاد نیست. حداقل دستمزد برای یک زندگی مناسب و معقول کافی است.

اکنون بسیاری از مردم به دلیل پیشرفت فکری ، اقتصادی و اجتماعی در آرزوی زندگی در ترکیه هستند. ترکیه با داشتن تمام مولفه هایی که رنسانس اروپا و کشورهای پیشرفته از آن برخوردار هستند مورد توجه متقاضیان قرار گرفته است.

گذرنامه ترکیه چهار نوع است:

گذرنامه قرمز رنگ (بوردو) برای افراد عادی جامعه.

گذرنامه سیاه رنگ (دیپلماتیک) که برای نمایندگان پارلمان ، وزرا و مقامات ارشد صادر می شود.

گذرنامه سبز رنگ (ویژه) که برای کارمندان و کارکنان دولتی صادر می شود.

گذرنامه خاکستری رنگ (خدماتی) که برای تمامی کارکنان و کارمندان ترکیه ای که در خارج از خاک این کشور کار می کنند، صادر می شود.

افرادی که تابعیت ترکیه را دریافت می کنند از کلیه حقوق سیاسی ، مدنی ، اجتماعی و اقتصادی که در قانون اساسی ترکیه برای هر شهروند ترکیه ای در نظر گرفته شده است، برخودار خواهد بود. مانند حق رأی ، کاندیداتوری در انتخابات ، کار ، مالکیت املاک یا اتومبیل ، مسافرت به تمامی نواحی و استانهای ترکیه، گرفتن کارت شناسایی، گذرنامه، ثبت تولد، مرگ و حضور در دادگاههای دولتی و ....

شرایط دریافت تابعیت ترکیه با توجه به نوع سرمایه گذاری متفاوت خواهد بود. روشهای زیادی جهت دریافت شهروندی وجود دارد، از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه گرفته تا سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی تا استخدام شهروندان ترکیه ای در یک شرکت یا ازدواج با یک شهروند ترک. البته دریافت تابعیت از طریق هر یک از روشهای مذکور دارای شرایط و ضوابط مخصوص خود است، لیکن سریعترین و بهترین روش همان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات این کشور است.

گذرنامه ترکیه در سال ۲۰۲۰ پس از شیوع ویروس کرونا با ثبت ۸۶ امتیاز در شاخص سفر بدون ویزا در رتبه ۲۴ جهانی قرار گرفت. دارندگان گذرنامه ترکیه بدون ویزا می توانند به بیش از 70 کشور جهان سفر کنند، کما اینکه می توانند به بیش از 40 کشور جهان وارد شوند که به محض ورود به فرودگاه برای آنها ویزا صادر می کنند. پیش بینی می شود که پس از ویروس منحوس کرونا، بر قدرت این گذرنامه همچنان افزوده شود.

مدارس بین المللی به دلیل سیستم آموزشی و کیفیت تدریس شناخته شده اند ، هم چنین به واسطه ساختمان های مجهز با تجهیزات پیشرفته مانند آزمایشگاه های علوم ، کلاس های رایانه ، سالن های ورزشی ، زمین های بازی ورزشی ، کتابخانه و کلاس هایی با تکنولوژی پیشرفته

بسیاری از مدارس به زبان انگلیسی در استانبول تدریس می کنند ، مانند مدارس بین المللی لونت ، مدارس بین المللی سفیر ، مدارس بین المللی الفیاض و مدارس بین المللی الهدی. برخی از این مدارس شامل زبان های مختلف هستند.

بسیاری از مدارس به زبان عربی در استانبول تدریس می کنند ، مانند مدارس بین المللی الهدی ، مدارس بین المللی تولیپ و مدرسه بین المللی الجازاری. برخی از این مدارس شامل زبان های مختلف هستند.

هزینه مدارس بین‌المللی در استانبول در سال ۲۰۲۶ معمولاً از حدود ۵۰۰۰ تا ۱۰۰۰۰ دلار در سال شروع می‌شود و در مدارس متوسط بین ۱۰٬۰۰۰ تا ۲۵٬۰۰۰ دلار و در مدارس برتر بین‌المللی ممکن است به بیش از ۳۰٬۰۰۰ دلار در سال برسد، بسته به برنامه آموزشی و سطح مدرسه.

مقامات ترکیه وبسایت زیر را اعلام کرده اند:

https://vatan.nvi.gov.tr/moduller/basvuru/basvurudurumbilgi.aspx

متقاضیان می توانند مراحل را به صورت آنلاین و با استفاده از وب سایت اداره کل ثبت احوال و شهروندی به صورت آنلاین دنبال کنند.

روند دریافت تابعیت ترکیه چندین مرحله را طی می کند و در اطلاعات و جزئیات به دلیل منابع متفاوت است. گام اساسی تحقیقات امنیتی است که در مورد آنها تصمیم گرفته می شود که آیا یک متقاضی می تواند تابعیت ترکیه را بدست آورد یا خیر. به طور کلی ، کل فرایند حدود ۱-۲ سال طول می کشد.

خانه های روستایی در استانبول با قیمت های رقابتی در دسترس هستند و در مناطق آرام واقع شده اند. با افزایش تقاضای خریداران خارجی برای خرید خانه های روستایی ، شرکت های املاک و مستغلات در حال طراحی نوآورانه هستند. مردم برای آرامش و زیبایی طبیعی به دنبال روستا هستند. استانبول دارای طیف گسترده ای از خانه های روستایی است. قیمت آنها با توجه به مشخصات ، اندازه و مکان متفاوت است. قیمت متوسط ​​یک خانه روستایی برای خانه های کوچک از ۵۰،۰۰۰ دلار شروع می شود. پیشنهادات ویژه خانه های روستایی در استانبول را ببینید.

قیمت متوسط ​​۱۰۰ متر مربع آپارتمان در مرکز شهر استانبول ۸۰،۰۰۰ دلار است. متوسط قیمت ​​برای آپارتمان های ۴ خوابه به ۴۰۰،۰۰۰ دلار می رسد.

هر یک از مناطق استانبول از نظر خصوصیات ، ویژگی ها ، قرار گرفتن در بخش آسیایی/اروپایی ، خدمات و حمل و نقل دارای مشخصات مختلفی هستند. طبق آمار در سال ۲۰۲۱ ، قیمت هر مترمربع آپارتمان در استانبول از ۳۴۷ تا ۷۸۱ دلار اعلام شد. قیمت ها ممکن است در بعضی مناطق به ۱۲۰۰ دلار افزایش یابد و در برجسته ترین مناطق دو برابر شود. مهمترین پروژه های املاک و مستغلات در استانبول را ببینید.

خرید ملک در ایتالیا هرگز حق دریافت اجازه اقامت را نمی دهد. مانند بسیاری از کشورهای جهان ، اجازه اقامت برای یک ملک صادر نمی شود.

قوانین فرانسه حق دریافت اجازه اقامت برای یک ملک را صادر نمی کند ، اما ویزای توریستی را به شما می دهد.

بله این یک اجازه اقامت کوتاه مدت برای خارجیانی است که در ترکیه ملک دارند. اجازه اقامت در املاک و مستغلات برای مالک املاک و خانواده اش (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) به مدت یک سال صادر می شود.

بسیاری از کشورها در سراسر جهان اجازه اقامت برای ملک را اعطا می کنند که طبق قوانین و سیاست های هر کشور متفاوت است. بسیاری از کشورها مقررات جدیدی را برای جذب سرمایه گذاری وضع کرده اند. جدا از جاذبه های سرمایه گذاری و دستاوردهای اقتصادی ، ترکیه یکی از بهترین کشورها با داشتن مبانی طبیعی ، تاریخی ، تمدنی ، اجتماعی و مذهبی است.

هر دو مرکز خرید مال آف استانبول و مرکز خرید جواهر برجسته ترین مراکز خرید استانبول در بخش اروپایی این شهر هستند.

ایستینیه پارک (Istinye Park) که توسط قطر با پیمان ۱۰۰ درصدی با طرف ترکیه ای خریداری شده است ، یکی از مراکز خرید برجسته استانبول است که در سارییر در حوالی دریای سیاه واقع شده است.

استانبول دارای طیف گسترده ای از مراکز خرید برجسته از جمله مرکز خرید مال آف استانبول ، مرکز خرید جواهیر در شیشلی ، مرکز خرید وادی استانبول ، ویالند مال ، مرکز خرید سفیر استانبول ، مرکز خرید ترامپ تاور ، مرکز خرید کانیون و ایستینیه پارک است.

انواع مختلفی از مراکز خرید ارزان قیمت در استانبول وجود دارد که دارای کالاهای مختلف با مارک های جدید و گران قیمت بین المللی هستند. ترکیه دارای مارک های کاملا جدید با قیمت مناسب است. استانبول دارای یک لیست طولانی از مراکز خرید مانند مال آف استانبول ، فروم استانبول ، جواهیر، ونیزیا در قاضی عثمان پاشا ، آکاسیا در بخش آسیایی استانبول و مرکز خرید ۲۱۲ است.

کوجالی همچنین یک جاذبه گردشگری برای سرمایه گذاران در املاک و مستغلات است. قیمت متوسط ​​آپارتمان ها ۴۰،۰۰۰ دلار است. درباره برجسته ترین پروژه های املاک و مستغلات کوجالی اطلاعات بیشتری کسب کنید.

ساکاریا آپارتمان های بسیار متنوعی برای فروش ، مناسب برای مسکن و سرمایه گذاری ، با قیمت های ویژه دارد. قیمت متوسط ​​آپارتمان ها در ساکاریا از ۵۰،۰۰۰ دلار شروع می شود که با توجه به تعداد اتاق و چشم انداز متفاوت است. پیشنهادات ویژه شرکت امتلاک را برای آپارتمان های فروشی در ساکاریا ببینید.

بسیاری از مردم ترجیح می دهند یک آپارتمان در شهر جادو و زیبایی ، عروس شمال ترکیه ، ترابزن ، بخاطر عناصر طبیعی جذاب آن خریداری کنند. ترابزون دارای آپارتمان های لوکس با مشخصات برجسته است. شروع قیمت از ۴۰،۰۰۰ دلار برای هر آپارتمان ۲ خوابه می باشد. پیشنهادات ویژه امتلاک را برای آپارتمان های فروشی در ترابزن ببینید.

برخی از شهرهای ترکیه از نظر زیبایی طبیعی و جاذبه های گردشگری مانند آنتالیا به اندازه استانبول بسیار مهم هستند. سرمایه گذاران املاک تمایل به سرمایه گذاری در آپارتمان ها در مجتمع های مسکونی با کیفیت بالا دارند ، که هم خدمات خانوادگی و کیفیتی عالی را دارند. قیمت ها از ۴۰،۰۰۰ دلار شروع می شود. پیشنهادات ویژه امتلاک را برای آپارتمان های فروشی در آنتالیا ببینید.

هر یک از مناطق استانبول از نظر نوع ملک ، مشخصات ، خدمات و حمل و نقل دارای مشخصات مختلفی هستند. متوسط قیمت ​​با توجه به مشخصات ملک ، موقعیت مکانی و چشم انداز متغیر از ۵۰،۰۰۰ دلار تا ۱۰۰،۰۰۰ دلار برای هر آپارتمان کوچک متغیر است. قیمت های برجسته ترین پروژه ها را در استانبول ببینید.

بدون شک ، باغچه شهیر یکی از مناطق با کلاس استانبول برای اسکان است که دارای مجتمع های مسکونی لوکس و مجهز به امکانات رفاهی و امنیتی عالی ، جدا از خدمات اجتماعی و پزشکی و مغازه ها است.

از طریق شبکه جاده ای جدید در اطراف آن ، می توان به راحتی به منطقه باغچه شهیر دسترسی پیدا کرد. دولت هنوز در تلاش است تا آن را به سایر بخشهای شهر متصل کند.

با منطقه فاتیح ۲۷ کیلومتر فاصله دارد که با ماشین حدود ۳۰ دقیقه طول می کشد.

باغچه شهیر در قلب بخش اروپایی استانبول واقع شده و تا تکسیم ۳۰ کیلومتر فاصله دارد که با ماشین حدود ۳۰ دقیقه طول می کشد.

این یکی از مجلل ترین مناطق مسکونی استانبول است که دارای آپارتمانهای مسکونی لوکس بسیاری برای یک سبک زندگی دلپذیر است که توسط تمام خدمات برجسته احاطه شده است.

این یکی از دانشگاههایی است که به سرعت در استانبول در حال توسعه است. تقریباً یکی از بهترین ۵۰۰۰ دانشگاه در سراسر جهان است. پس از چند سال تأسیس در سال ۲۰۲۰ در رتبه ۵۶۸۵ قرار گرفت.

یکی از با کلاس ترین مناطق تاریخی استانبول ، دارای طیف گسترده ای از رستوران ها ، موزه ها ، سینماها ، مراکز خرید و بناهای تاریخی گردشگری است. در واقع ، این قلب پر جنب و جوش استانبول است که مقصدی برای اسکان افراد بزرگ در زمان امپراتوری عثمانی بوده و امروزه هنوز هم مقصدی برای ثروتمندترین جوامع خارجی است.

نیشانتاشی تقریباً یک منطقه مربع شکل ، یکی از جذاب ترین مناطق استانبول ، واقع در بخش اروپایی استانبول ، در شیشلی است. با تکسیم حدود ۳ کیلومتر فاصله دارد که حدود ۱۰ دقیقه با ماشین طول می کشد.

مناطق زیبای بخش آسیای استانبول به دلایل زیادی متنوع است ، برخی از آنها زیبایی طبیعی دارند ، برخی دیگر از یک رنسانس شهری و اقتصادی و موفقیت و برتری در پروژه های مختلف برخوردار هستند. اسکودار از موقعیت خاص خود در نزدیکی پل بسفر و برج دختر یکی از مشهورترین ویژگی های گردشگری استانبول ، دارای مکان های زندگی با ثبات بالا لذت می برد. کادیکوی همچنین یکی از معتبرترین مناطق در ورودی دریایی به قسمت آسیایی ، نزدیک به اسکودار است که دارای منظره ای از دریای مرمره و تعداد زیادی فضای سبز می باشد ، و همچنین کارتال ، با مجتمع های مسکونی معماری مدرن ترکیه ، و همچنین مناطق سنجاکتپه ، عمرانیه و بسیاری دیگر.

مساحت کل استانبول ۵۴۶۱ کیلومتر مربع است که ۵۳۴۳ کیلومتر مربع آن زمین است ، در حالی که مرکزیت شهر ۱۸۳۰ کیلومتر مربع است. طرف آسیایی مقدار زیادی از مساحت کل شهر را اشغال می کند اما کمی کوچکتر از منطقه اروپایی استانبول است.

چندین پروژه مسکونی در بخش اروپایی استانبول وجود دارد. پروژه گاردن بولو در منطقه حیاتی کوچوک چکمجه و مجموعه پارک اروپا ۲۰۵ IMT-وجود دارد. در باغچه شهیر استانبول ، ستاره پروژه معروف ۹۷ IMT-وجود دارد ، امیرجان هیل ۲۴۵ IMT-وجود دارد ، پروژه هایی در ساریر استانبول در طرف اروپایی متناسب با شرایط اخذ شهروندی در نزدیکی تنگه بسفر و از پارک امیرجان ، پروژه هایی در باغچه شهیر در مجموعه باغ شهر ، پروژه هایی در باشاک شهیر و مناطق دیگر نیز وجود دارند.

مناطق مرتفع بخش اروپایی استانبول به دلایل زیادی متنوع هستند ، بعضی از آنها از زیبایی طبیعی برخوردارند ، برخی دیگر از یک رنسانس شهری و اقتصادی هستند ، پروژه های مختلف موفق و متمایز هستند ، و باشاک شهیر دارای زیرساخت های مدرن معروف با خدمات متمایز مانند مجتمع ها و برج های بلند و موقعیت جغرافیایی نزدیک پل ها و فرودگاه هاست. منطقه آتاکوی در منطقه باکیرکوی نیز با مهندسی چشمگیر مشرف به دریای مرمره دارای مناطق سبز وسیعی است و آن را به بهترین منطقه بخش اروپایی در استانبول میتبدیل کرده است . کاتحانه منعکس کننده هنر معماری مدرن ترکی ، متمایز از خدمات آرام و با کیفیت بالا ، مجموعه ای از ساختمان ها و خانه های احاطه شده توسط باغ های عمومی و خصوصی را ارائه می دهد. منطقه هالکالی نیز با شتاب قابل توجهی در رشد سرمایه گذاری مشخص می شود. دریاچه کوچوک چکمجه دارای پروژه های املاک و مستغلات مدرن می باشد. منطقه باغچه شهیر همچنین دارای مجتمع های مسکونی لوکس بسیاری با بالاترین امکانات رفاهی و ایمنی ، همچنین امکانات اجتماعی و بهداشتی و بسیاری از مغازه ها و مشاغل تجاری است. منطقه بیلیکدوزو با ساحل طولانی در دریای مرمره ، توسعه خدمات و مکان های تاریخی مشخص می شود.

مساحت استانبول ۵۴۶۱ کیلومتر مربع ، ۵۳۴۳ کیلومتر مربع زمین است ، در حالی که مساحت مرکزیت شهر ۱۸۳۰ کیلومتر مربع است که طرف اروپایی مقدار زیادی از آن را اشغال می کند.

ساپانجا با آب و هوای معتدل ، با دمای متوسط چهارده درجه سانتیگراد ، بیشترین میزان بارندگی در دسامبر و آب و هوای تابستانی به طور کلی ملایم ، همراه با برف در دشتها و کوههای زمستانی مشخص می شود.

فاصله بین ساپانجا و بورسا تقریبا ۱۶۵ کیلومتر است و با ماشین به دو ساعت زمان نیاز دارد.

این سفر از یک ساعت و نیم تا دو ساعت به دلیل ترافیک بین ساپانجا و استانبول با اتومبیل طول می کشد.

فاصله استانبول و ساپانجا تقریباً ۱۳۰ کیلومتر است و بسته به ترافیک بین دو شهر ، این سفر از یک و نیم تا دو ساعت طول می کشد.

بسیاری از شاخص‌های مثبت نشان دادند که اقتصاد ترکیه در سال 2020 تعادل خود را حفظ کرده است، به ویژه اینکه بانک جهانی پیش‌بینی کرده بود که اقتصاد ترکیه در سال 2021 رشدی به میزان 4.5٪ و در سال 2022 رشدی به میزان 5٪ داشته باشد، این پیش‌بینی در جدیدترین گزارش خود که در تاریخ 5 ژانویه 2021 منتشر شد، آمده است.

برای اولین بار، پیش‌بینی‌های بانک مرکزی ترکیه و سازمان‌های تجاری ترکیه که اخیراً منتشر شده‌اند، به طور قابل توجهی با پیش‌بینی‌های بین‌المللی قبلی نزدیک بودند، به طوری که پیش‌بینی شد رشد تولید ناخالص داخلی برای سال 2021 به میزان 3.8٪ و حدود 4.3٪ در سال 2022 باشد.

با ثبت اولین موارد ابتلا به کرونا در مارس 2020 و به دلیل تأثیرات این بیماری، اقتصاد ترکیه در سه‌ماهه دوم سال گذشته به میزان 10.3 درصد کاهش یافت، قبل از اینکه در نیمه دوم همان سال به حالت عادی بازگردد، جایی که رشد به میزان 6.3 درصد در سه‌ماهه سوم و 5.9 درصد در سه‌ماهه آخر ثبت شد.

بنابراین، ترکیه در سال 2020 با وجود چالش‌های ناشی از پاندمی کرونا، رشد اقتصادی را تجربه کرد و در نتیجه در رتبه دوم پس از چین، در فهرست کشورهای با بیشترین رشد در میان کشورهای گروه بیست که شامل بزرگترین اقتصادهای جهان است، قرار گرفت.

طبقاً بهیئت آمار ترکیه، اقتصاد ترکیه در سه‌ماهه آخر سال ۲۰۲۰ رشدی معادل ۵.۹٪ داشته و ۱.۸٪ رشد سالانه را به‌رغم پاندمی کرونا به ثبت رسانده است.

اقتصاد ترکیه به صادرات به شدت وابسته است، به ویژه در ارتباط با افزایش رشد اقتصادی یا افزایش نرخ اشتغال، و اقتصاد ترکیه برای تبدیل شدن به یک اقتصاد صادراتی آماده است.

همچنین اقتصاد ترکیه در رشد خود به تولید ناخالص داخلی، قدرت خرید داخلی، تعداد زیاد نیروی کار و جمعیت جوانان توانمند برای کار وابسته است.

و همچنین به ترکیبی از کاهش نرخ بهره، هزینه‌های مالی و اعتباری که توسط دولت ترکیه هدایت می‌شود، متکی است.

اقتصاد ترکیه در سال 2020 بیش از 6٪ رشد داشت، در مقایسه با دوره مشابه در سال 2020، بر اساس گزارش آژانس آنادولو.

همچنین بخش سفر و گردشگری به طور قابل توجهی به اقتصاد ترکیه کمک می‌کنند، جایی که شورای مدیریت آژانس ترکیه برای ترویج و توسعه گردشگری پیش‌بینی کرده است که درآمد ترکیه از بخش گردشگری در سال 2020 به 15 میلیارد دلار برسد.

لیره ترکیه، که از قروش و لیره‌ها تشکیل شده است، به این صورت است که قروش به شکل سکه‌های فلزی (5، 10، 25، 50) و لیره‌ها به شکل (1 لیره سکه‌ای، 5 لیره کاغذی، 10 لیره کاغذی، 20 لیره کاغذی، 50 لیره کاغذی، 100 لیره کاغذی، 200 لیره کاغذی) می‌آید.

بر اساس داده‌های سازمان آمار ترکیه، اطلاعات تأیید می‌کند که سهم هر فرد از تولید ناخالص داخلی در سال 2020، به 60 هزار و 537 لیره ترکیه (معادل 8 هزار و 599 دلار) رسید.

بر اساس آمار سازمان آمار ترکیه، اقتصاد کشور با وجود تأثیرات پاندمی کرونا، رشدی 6.7 درصدی داشته است. این سازمان اشاره کرد که برآوردهای تولید ناخالص داخلی بر اساس قیمت‌های سال 2020، در سه‌ماهه سوم سال 2020 نسبت به دوره مشابه در سال 2019، 22.6 درصد افزایش یافته و به یک تریلیون و 419 میلیارد و 483 میلیون لیر ترکیه (حدود 181 میلیارد و 593 میلیون دلار) رسیده است.

ترکیه به لطف اقتصاد قوی خود، در رتبه نوزدهم به عنوان بزرگترین اقتصاد جهان قرار دارد.

کالاها و محصولات متنوعی که پادشاهی به ترکیه صادر می‌کند عبارتند از: :زيوت نفط خام و محصولات آن، :بولي ايثيلين با چگالی بالا، :بوليمرات بروبيلين مرکب، :بولي بروبيلين، :ستيرين و سایر محصولات و کالاها.

محصولات غذا و لباس به انواع مختلف، به همراه محصولات تنباکو، صنایع نساجی و فرش، و سنگ ساختمانی و مرمر، و صنایع فلزی و چوبی مانند مبلمان.

ارزش واردات عربستان سعودی از ترکیه به ۸۳۳.۶ میلیون ریال (۲۲۲.۲۸ میلیون دلار) در آگوست ۲۰۲۰ افزایش یافت، در حالی که در جولای ۲۰۲۰ به ۶۹۳.۴ میلیون ریال بود، بر اساس آمارهای عمومی عربستان سعودی، که ترکیه را به نهمین بزرگ‌ترین صادرکننده به عربستان تبدیل می‌کند.

داده‌های رسمی نشان داد که مجموع صادرات عربستان سعودی بیش از ۱۲٪ به حدود ۱۵.۳ میلیارد دلار در آگوست در مقایسه با جولای ۲۰۲۰ افزایش یافته است، اما صادرات به ترکیه به ۸۷۹.۴ میلیون ریال از ۹۶۶.۴ میلیون ریال در جولای ۲۰۲۰ کاهش یافته است.

بر اساس آخرین ارقام سایت وزارت تجارت ترکیه، صادرات ترکیه به عربستان سعودی بین ژانویه و آگوست ۲۰۲۰ به ۱.۹ میلیارد دلار رسید، که ۴۰۰ میلیون دلار کاهش نسبت به دوره مشابه در سال ۲۰۱۹ داشته است، که در آن صادرات ترکیه به عربستان سعودی ۲.۳ میلیارد دلار بود.

در مورد ارقام صادرات عربستان سعودی به ترکیه در همان دوره بین ژانویه و آگوست ۲۰۲۰، به ۱.۱ میلیارد دلار رسید، پس از اینکه در دوره مشابه در سال ۲۰۱۹ به ۱.۴۴ میلیارد دلار بود، که کاهش ۳۵۰ میلیون دلار نیز داشته است.

خط مترو جدید فوق‌العاده سریع به فرودگاه استانبول تا آوریل 2021 افتتاح خواهد شد.

مترو استانبول از ساعت 6 صبح تا 12 شب کار می‌کند، اما بعد از ساعت نه هر نیم ساعت یک سفر وجود دارد به دلیل اعمال منع رفت و آمد در سراسر ترکیه از ساعت نه شب تا پنج صبح.

یک خط متروی جدید فوق‌العاده سریع به فرودگاه استانبول تا آوریل 2021 افتتاح خواهد شد و خط جدید مسافران را از غایرت تپه، در شیشلی در سمت اروپایی استانبول، به فرودگاه جدید در فقط 35 دقیقه منتقل خواهد کرد.

مترو 37.5 کیلومتر امتداد خواهد داشت، شامل نه ایستگاه خواهد بود و سریع‌ترین خط مترو در کشور با سرعت 120 کیلومتر در ساعت خواهد بود.

انتظار می‌رود که خط به حدود 600,000 نفر از ساکنان استانبول روزانه خدمت کند.

این خط از مناطق بشیکتاش، شیشلی، کاغیت‌خانه، ایوب و آرنائوت‌کوی عبور خواهد کرد و انتظار می‌رود که به طور قابل توجهی بار ترافیکی شهر را کاهش دهد.

می‌توان از دو گزینه استفاده کرد:

اول: از طریق حمل و نقل عمومی با سوار شدن به متروی (M2) در تقسیم و پیاده شدن در منطقه ینی کاپه (Yenikapı)، سپس سوار شدن به متروی دوم یعنی Halkalı Marmaray، تا رسیدن به ایستگاه BAKIRKÖY.

دوم: با سوار شدن به تاکسی

منطقه بکرکوی شامل محله‌های متعددی است که در زیر محله‌ها و کدپستی‌های مربوطه را ذکر می‌کنیم:

باکرکوی 16 کیلومتر از منطقه مشهور تقسیم فاصله دارد.

باکرکوی در سمت اروپایی استانبول قرار دارد و مشرف به ساحل مرمره زیبا است و از شمال به بزرگراه E-5 محدود می‌شود که به عنوان شریان اصلی استانبول شناخته می‌شود.

منطقه باکرکوی به عنوان یکی از مهم‌ترین مراکز تجاری، حیاتی و خدماتی در شهر استانبول به طور کلی محسوب می‌شود، زیرا دارای مجموعه‌های تجاری بزرگ، نمایشگاه‌های بین‌المللی و مجتمع‌های مسکونی لوکس است که به آن اهمیت زیادی و ویژگی‌های رقابتی املاک نسبت به دیگر مناطق داده است و آن را به مقصد اول سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.

قیمت اجاره آپارتمان‌ها در مناطق استانبول بسته به ویژگی‌های مسکن و نوع آن اعم از مبله یا غیر مبله، یا در مجتمع‌های مسکونی لوکس یا متوسط، و موقعیت جغرافیایی از مرکز شهر، یا مشرف به دریا، یا نزدیک به مهم‌ترین امکانات حیاتی و جاده‌های اصلی متفاوت است.

حکم قیمت‌های اجاره آپارتمان‌ها در ایالت‌های ترکیه، موقعیت جغرافیایی شهر و پویایی آن، همچنین قیمت‌های اجاره بر اساس نوع آپارتمان‌ها متفاوت است، چه مبله یا غیر مبله، و تعداد اتاق‌ها، و آیا در محله‌های مسکونی قرار دارند یا در مجتمع‌های مدرن، و این از یک ایالت به ایالت دیگر متفاوت است، بنابراین قیمت‌های اجاره در استانبول به طور اساسی با برخی ایالت‌های جنوب و شرق کشور متفاوت است.

اگر به دنبال آپارتمانی برای اجاره در هر ایالت ترکیه هستید و تمایل به اقامت در آن دارید، ما در شرکت امتلاک العقاریه می‌توانیم به شما در یافتن آپارتمان مناسب کمک کنیم، تنها کافیست با ما تماس بگیرید برای اطلاعات بیشتر و استفسار.

سازمان آمار ترکیه، درصد افزایش اجاره‌ها برای سال 2021 را حداکثر 12.28٪ تعیین کرده است.

ذکر شده است که هیچ مالک ملکی نمی‌تواند درصد اجاره سالانه را بیش از درصد مذکور افزایش دهد، وگرنه خود را در معرض مسئولیت قانونی قرار می‌دهد.

و در اینجا یک نمونه از محاسبه درصد افزایش اجاره سالانه قانونی

• اجاره مسکن: 2.000 لیره ترکیه
• نرخ افزایش اجاره: 12.28٪
• مبلغ اجاره جدید: 2.245,6 لیره ترکیه

روابط عربستان و ترکیه به ویژه پس از اعلامیه های مثبت اعلامی از هر دو طرف ، که نشانگر آینده ای روشن در روابط است ، در مسیر مثبت قرار دارد.

تعداد با توجه به هدف متفاوت است ، حضور گردشگر و حضور با هدف اقامت و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات وجود دارد و تعداد گردشگران سعودی که از ترکیه بازدید کرده اند قبل از ویروس کرونا به بیش از یک میلیون گردشگر رسیده است ، و ۳۰٪ آنها مالکیت املاک و مستغلات را تشکیل می دهند ، که درصد زیادی است.

حضور خارجی در عربستان سعودی درصد زیادی را تشکیل می دهد و ترک ها در این درصد موقعیت مهمی را اشغال می کنند ، زیرا تعداد آنها به بیش از ۲۰۰۰۰۰ ترک می رسد.

آلانیا از نظر اداری جزئی از ایالت آنتالیا است. آلانیا مرکزی سرزنده و حیاتی است، با انبوهی خدمات و تقاضای گردشگری بسیار بالا که از این نظر از تمامی شهرستانهای دیگر خود پیشی گرفته است، منطقه گپز در آنتالیا از طرحهای توسعه ای چنان گسترده ای برخوردار است که در مناطق آنتالیا مشاهده نمی شود.

شهرستان آلانیا منطقه ای توریستی است که از یک طرف به کوههای سرسبز و جنگلهای اطراف، و ازطرف دیگر به دریای بی کران منتهی می شود، بطوریکه گردشگران فرآوانی را از اقصی نقاط جهان به خود جذب کرده است. به همین جهت باید گفت: دلایل سرمایه گذاری ملکی در آلانیا و آنتالیا متفاوت خواهد بود. این تمایل سرمایه گذار است که بین دو منطقه توریستی کدام یک را انتخاب می کند، لیکن سرمایه گذاری در هر دو منطقه مفید و با بازدهی بالایی همراه خواهد بود.

در میان ملیت های خارجی، آلمانی ها بیشترین میزان مالکیت املاک و مستغلات شهر آلانیا را در اختیار دارند. مرتبه دوم و سوم و چهارم نیز به ترتیب از آن روسی ها، ایرانی ها و عراقی هاست.

می‌توان یک حساب بانکی در ترکیه باز کرد بدون داشتن اقامت، و به طور کلی بیشتر بانک‌ها در باز کردن حساب کمک می‌کنند، حتی اگر اقامت نداشته باشید، و بهترین راه این است که مشکل خود را برای کارمندی که با او در تماس هستید توضیح دهید، و او با توجه به تجربه‌اش در قوانین خاص بانک، راه‌حلی مناسب برای شما پیدا خواهد کرد.

برای باز کردن حساب بانکی در ترکیه تنها به چیزهای ساده‌ای نیاز است، و مدارک شامل موارد زیر می‌باشند:

• گذرنامه و کارت اقامت.
• شماره مالیاتی.
• اثبات محل سکونت.
• امضای فرم ثبت‌نام در بانک.

امکان افتتاح حساب بانکی در ترکیه برای غیر مقیمان وجود دارد، به طوری که حضور در ترکیه برای انجام فرآیند افتتاح حساب بانکی الزامی نیست و می‌توان تمامی معاملات را از طریق اینترنت از خارج ترکیه انجام داد، که این امر افتتاح حساب بانکی در ترکیه برای خارجی‌ها را ممکن می‌سازد. با این حال، برخی از بانک‌ها ممکن است به شماره تلفن همراه ترکیه‌ای برای ارسال پیامک جهت تأیید مالکیت نیاز داشته باشند. به طور کلی، برخی از بانک‌ها در افتتاح حساب کمک می‌کنند.

این بانک از بانک‌های اسلامی است و با سودهای غیر اسلامی کار نمی‌کند، همچنین در دستگاه خودپرداز و برنامه اینترنتی آن زبان عربی وجود دارد، و کارکنانی که به زبان عربی صحبت می‌کنند. برای باز کردن حساب، داشتن گذرنامه معتبر، شماره مالیاتی و اقامت معتبر لازم است و اگر اقامت توریستی موجود نباشد، می‌توان آدرس محل سکونت خارج از ترکیه را تثبیت و به زبان ترکی ترجمه کرد.

این بانک یکی از بانک‌های بزرگ در جهان است که خدمات مالی و بانکی ارائه می‌دهد، و روش باز کردن حساب شامل داشتن شماره مالیاتی، تصویر گذرنامه، و مجوز اقامت است، علاوه بر این، پر کردن فرم بانک و امضای شخصی نیز لازم است. همچنین حداقل مبلغ مورد نیاز برای باز کردن حساب پنج هزار دلار آمریکایی یا معادل آن به یورو یا لیره ترکیه است.

این بانک از بانک‌های بزرگ در جهان است که خدمات مالی و بانکی ارائه می‌دهد و مرکز اصلی آن در شهر لندن واقع شده است. روش باز کردن حساب شامل وجود شماره مالیاتی، تصویر گذرنامه، مجوز اقامت و همچنین پر کردن فرم بانک و امضای شخصی می‌باشد.

ترکیه در زمان اخیر شاهد پیشرفت قابل توجهی در زمینه‌های بانکی بوده است و از مهم‌ترین بانک‌های خصوصی، دولتی و اسلامی موجود در ترکیه که امکان افتتاح حساب به ساده‌ترین روش‌ها را فراهم می‌کنند:

• زراعات بانک Ziraat Bank: به عنوان قدیمی‌ترین و دومین بانک بزرگ در ترکیه شناخته می‌شود و خدمات الکترونیکی از طریق اینترنت و شبکه‌های بانکی ارائه می‌دهد، همچنین خدمات ویژه‌ای برای گوشی‌های هوشمند از طریق اپلیکیشن‌های خاص بانک ارائه می‌کند.
• AK Bank: بانک سفید، که در سال 1948 افتتاح شد و خدمات بانکی به افراد، پروژه‌ها و مؤسسات بزرگ و کوچک ارائه می‌دهد.
• Finans Turkiye Bank: در سال 1987 تأسیس شده و شریک اصلی :البنك التجاري الأهلي سعودی است و بیشتر خدمات بانکی سنتی را ارائه می‌دهد، همچنین اولین بانکی است که کارت تقسیط در زمینه خدمات بانکی در ترکیه ارائه کرده است.
• Vakif Bank: در سال 1957 تأسیس شده و خدمات درجه یک به شرکت‌های تجاری از انواع مختلف به علاوه افراد ارائه می‌دهد.
• IŞ Bank: اولین بانک ترکیه در جمهوری ترکیه در سال 1924 است و در میان صد بانک برتر جهانی قرار دارد، خدمات بانکی و حمایت گسترده‌ای برای توسعه‌های صنعتی و تأمین مالی زیرساخت‌های اقتصادی ارائه می‌دهد.
• AlBaraka Bank: در سال 1984 در استانبول تأسیس شده و یک بانک اسلامی است و خدمات سرمایه‌گذاری را به مشتریان محلی و خارجی به سادگی ارائه می‌دهد.

برخی از بانک‌های اصلی در ترکیه امکان افتتاح حساب بانکی از طریق اینترنت را فراهم می‌کنند، به‌ویژه پس از بحران کرونا، و هر بانک شرایط خاص خود را در وب‌سایت خود قرار می‌دهد تا امور را برای مردم تسهیل کند.

افراد غیر مقیم می‌توانند در برخی از بانک‌های ترکیه حساب بانکی باز کنند، اما شرایط خاصی که مربوط به مکانیزم کار هر بانک است، مورد نیاز است. همچنین، میزان پولی که قرار است واریز شود، نوع تعامل را توسط بانک‌های ترکیه تعیین می‌کند. روش شامل انتخاب نوع حساب و داشتن اقامت است، حتی اگر فرد غیر مقیم باشد، برخی افراد اقامت می‌گیرند و سفر می‌کنند. همچنین باید شماره مالیاتی را از اداره مالیات و گذرنامه معتبر دریافت کرد.

حدود 4 ساعت و15 دقيقه.

5 ساعت

فاصله آنکارا تا استانبول حدودا 450 کیلومتر است.

بر اساس سرشماری سال 2020، آنکارا 5.663 میلیون نفر جمعیت داشته است.

مساحت آنکارا 24521 کیلومتر مربع است.

خیر، مگر در صورتیکه ملک یا آپارتمان خود را از پروژه هایی خریداری کرده باشید که دارای ضمانت دولت ترکیه باشند.

بله، تهیه گزارش ارزیابی ملک، نه تنها برای آن دسته از شهروندان خارجی که متقاضی اخذ شهروندی ترکیه هستند ضروری است، بلکه هر نوع فرآیند خرید و فروش در ترکیه برای این شهروندان منوط به داشتن این گزارش است.

دولت الجزایر ویزا را برای شهروندان ترک در صورت تمایل به سفر به الجزایر الزامی می‌کند.

شهروند ترکیه‌ای که مایل به سفر به امارات متحده عربی است باید قبل از آن برای ویزا اقدام کند.

شهروند ترکیه می‌تواند بدون نیاز به ویزا وارد آلبانی شود.

طبقاً به سایت passport index که به طبقه‌بندی گذرنامه‌ها در سراسر جهان می‌پردازد و کشورهایی را که شهروندان ترک می‌توانند با ویزا یا گذرنامه وارد شوند، نشان می‌دهد، دارنده گذرنامه ترکیه می‌تواند بدون ویزای قبلی به پادشاهی اردن هاشمی وارد شود و به مدت 90 روز در آنجا بماند.

مراحل درخواست تابعیت ترکیه از تاریخ ثبت درخواست اولیه و تأیید آن در اداره مهاجرت آغاز می‌شود، سپس پرونده درخواست تابعیت ترکیه به اداره کل نفوس در آنکارا ارسال می‌شود تا بررسی و مطالعه شود، پس از آن پرونده تابعیت به اداره کل در آنکارا می‌رسد و تحت بررسی و بازبینی تمامی مدارک قرار می‌گیرد.

هنگامی که پرونده به آنکارا می‌رسد و تحت بررسی مدارک قرار می‌گیرد، مرحله بررسی و تحقیق و بازبینی آغاز می‌شود، و پس از اتمام بررسی پرونده‌ها و مراحل تحقیق و بازبینی، نام نامزد در لیستی که برای امضا به مرجع مربوطه ارائه می‌شود، درج می‌شود، و پس از اتخاذ تصمیم نهایی، به صاحب پرونده با پیام تبریک اطلاع داده می‌شود که صاحب پرونده شهروند ترکیه شده است و از تمامی حقوق شهروندی برخوردار است، و باید برای دریافت تصمیم تابعیت به اداره نفوس مراجعه کند.

بر اساس موارد مالکیت املاک در ترکیه که از طریق شرکت امتلاک العقاریه انجام شده بود، عبور از این مراحل به طور کلی سریع بود، به طوری که مدت زمان لازم برای دریافت تابعیت ترکیه برای سرمایه‌گذاران املاک بین 4 تا 5 ماه به طول می‌انجامد، از تاریخ ارائه مدارک برای تابعیت تا تاریخ دریافت آن و دریافت کارت شناسایی.

بله، قطاری از استانبول به بدروم وجود دارد. سفر حدود ۱۲ ساعت و ۳۰ دقیقه طول می‌کشد، اگرچه این به مسیر مشخص و توقف‌هایی که انجام می‌شود بستگی دارد. قطار توسط شرکت راه‌آهن ترکیه (TCDD) اداره می‌شود و بلیط‌ها را می‌توان از وب‌سایت آنها یا از ایستگاه قطار خریداری کرد.

سفر از استانبول به بدروم کمی بیش از یک ساعت طول می‌کشد. اکثر پروازها از فرودگاه آتاتورک در استانبول انجام می‌شود و تعداد کمی نیز از فرودگاه صبیحه گوکچن حرکت می‌کنند. به محض رسیدن به بدروم، می‌توانید از همه چیزهایی که این تفرجگاه زیبای ترکیه‌ای ارائه می‌دهد لذت ببرید.

سفر از آنتالیا به بدروم یک ساعت و 15 دقیقه طول می‌کشد. فاصله بین این دو شهر حدود 400 کیلومتر است.

بودروم یک شهر کوچک در جنوب غرب ترکیه است. جمعیت شهر حدود 35000 نفر است. بودروم یک مقصد گردشگری مشهور است که به سواحل شنی، آب‌های فیروزه‌ای شفاف و زندگی شبانه پرجنب‌وجوشش معروف است.

شهرهای زیادی نزدیک به بودروم وجود دارند مانند استانبول، آنکارا و ازمیر. تمامی این شهرها در چند ساعت رانندگی از بودروم قرار دارند و مجموعه‌ای از فعالیت‌ها و جاذبه‌های گردشگری را برای بازدیدکنندگان ارائه می‌دهند. استانبول بزرگترین شهر ترکیه است و محل تعدادی از مکان‌های تاریخی مانند :آیا صوفیا و مسجد آبی است. آنکارا پایتخت ترکیه است و محل ساختمان پارلمان ترکیه است. ازمیر یک شهر ساحلی با تعدادی از سواحل و همچنین شهر باستانی افسوس است.

فاصله بین آنتالیا و ترابزون با هواپیما حدود ۱۲۱۴ کیلومتر است. مدت پرواز حدود ۲ ساعت و ۴۵ دقیقه است.

پاسخ مشخصی برای این سوال وجود ندارد زیرا ترجیحات و اولویت‌های سفر متفاوت است. با این حال، اکثر مردم توافق دارند که ترابزون شهری است که می‌توان در عرض چند روز به راحتی آن را کشف کرد. از نقاط دیدنی برجسته می‌توان به مسجد Orduzu Gazi که به قرن سیزدهم برمی‌گردد، کاخ آتاتورک و صومعه سومیلا اشاره کرد. برای علاقه‌مندان به تاریخ و فرهنگ، ترابزون مکانی عالی برای بازدید و آشنایی با امپراتوری عثمانی و میراث آن است.

اگر به دنبال کارهایی برای انجام در ترابزون هستید، ناامید نخواهید شد. چیزهای زیادی برای مشغول نگه داشتن شما وجود دارد، چه علاقه‌مند به تاریخ، فرهنگ یا طبیعت باشید یا فقط بخواهید در ساحل استراحت کنید.

از مهم‌ترین جاذبه‌های گردشگری در ترابزون، صومعه سومیلا که به قرن سیزدهم برمی‌گردد، کاخ آتاتورک و قلعه اورتاهیسار هستند. برای چشیدن زیبایی طبیعی ترابزون، به فلات اوزونگول بروید یا از غارهای واکیفلی دیدن کنید.

اگر به دنبال کمی استراحت هستید، در ترابزون سواحل زیادی برای انتخاب وجود دارد. آلتنداغ و یومرا مشهورترین‌ها هستند، اما برای چیزی کمی متفاوت، می‌توانید ساحل ایاصوفیه را امتحان کنید که در کنار یک مکان بیزانسی قدیمی قرار دارد.

استان ترابزون در شمال شرق ترکیه واقع شده و مساحت آن ۸۲۶۳ کیلومتر مربع است. از شمال به دریای سیاه، از شرق به استان ریزه، از جنوب به استان گیرسون و از غرب به استان سینوپ محدود می‌شود. جمعیت استان ۱،۱۳۱،۸۵۳ نفر (سرشماری ۲۰۱۰) و مرکز آن شهر ترابزون است.

نه، ترابزون نزدیک به استانبول نیست. در ساحل دریای سیاه در شمال شرقی ترکیه واقع شده است، حدود ۱۵۰۰ کیلومتر (۹۰۰ مایل) از استانبول فاصله دارد.

طرابزون بزرگترین شهر و پایتخت استان هم‌نام خود در منطقه دریای سیاه ترکیه است. این یک شهر زیبا با موقعیتی شگفت‌انگیز بر روی دامنه‌ای مشرف به دریا و دارای بسیاری از جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی است. بازدید از شهر قدیمی به‌ویژه ارزشمند است، با خانه‌های سنتی ترکی، مساجد و غرفه‌های بازار. این شهر همچنین دارای چند موزه فوق‌العاده است، از جمله موزه طرابزون و موزه آتاتورک. اگر به معماری علاقه‌مند هستید، باید از مسجد Gulbahar Hatun و مسجد Aya Sofya نیز بازدید کنید. و البته، هیچ بازدیدی از طرابزون بدون سوار شدن به تله‌کابین به قله کوه اولوداغ برای دیدن مناظر خیره‌کننده از شهر و ساحل کامل نخواهد شد.

طول تله‌کابین بورسا 4.5 کیلومتر است و مدت آن تقریباً 25 دقیقه است. از ایستگاه Teferrüç در مرکز شهر شروع می‌شود و تا کوه Uludağ که ارتفاع آن 1917 متر است، امتداد دارد. تله‌کابین ظرفیت 24 نفر برای هر کابین را دارد و هر 30 دقیقه کار می‌کند.

کوه بورصه، که به نام اولوداغ نیز شناخته می‌شود، کوهی در ترکیه با ارتفاع 5137 فوت (1562 متر) است. این کوه در بخش جنوب غربی کشور واقع شده و حدود 60 مایل (97 کیلومتر) از شهر استانبول فاصله دارد. کوه بورصه مقصد گردشگری محبوبی است، به ویژه در فصل زمستان، زمانی که با برف پوشیده می‌شود. در این کوه چندین پیست اسکی و همچنین تله‌کابین وجود دارد که بازدیدکنندگان را به قله می‌برد.

بورسا در کنار دریا قرار ندارد. در شمال غرب ترکیه، در حدود 150 کیلومتری (93 مایلی) جنوب دریای مرمره واقع شده است. این شهر تاریخ طولانی دارد که به اوایل دوران عثمانی بازمی‌گردد. بورسا اولین پایتخت امپراتوری عثمانی بود، قبل از اینکه در سال 1453 به استانبول منتقل شود.

چندین راه برای رسیدن از استانبول به بورسا وجود دارد، اما گزینه رایج‌تر سوار شدن به اتوبوس است. اتوبوس‌ها از ایستگاه اصلی اتوبوس در استانبول، که در مرکز شهر واقع شده، حرکت می‌کنند و سفر حدود 3.5 ساعت طول می‌کشد. همچنین می‌توانید از ایستگاه اصلی راه‌آهن استانبول قطار سوار شوید، اما این گزینه کندتر است و حدود 5 ساعت طول می‌کشد.

بورسا یک شهر در شمال غرب ترکیه و پایتخت استان بورسا است. این شهر چهارمین شهر از نظر جمعیت در ترکیه است و جمعیت آن تا سال 2019 به 2،563،000 نفر می‌رسد. بورسا اولین پایتخت اصلی و دومین عمومی امپراتوری عثمانی بین سال‌های 1335 و 1363 بود. در دوره عثمانی به شهر به نام Hüdavendigar (هدیه خدا) اشاره می‌شد. اغلب به شهر بورسا به عنوان "شهر سبز" به دلیل باغ‌ها و پارک‌های بزرگش اشاره می‌شود.

بورسا در منطقه‌ای فعال از نظر زلزله واقع شده و در طول تاریخ خود شاهد تعدادی زلزله ویرانگر بوده است. آخرین زلزله ویرانگر در سال 1999 رخ داد، زمانی که زلزله‌ای با قدرت 7.4 ریشتر شهر را لرزاند و بیش از 600 نفر کشته و خسارات گسترده‌ای به بار آورد. با این وجود، بورسا به دلیل تاریخ و فرهنگ غنی خود همچنان مقصد گردشگری محبوبی است.

می‌توان گردشگری در بورسا را به دوران عثمانی بازگرداند. این شهر مقصد محبوبی برای بازدیدکنندگان محلی و خارجی بود، جایی که بسیاری از شخصیت‌های برجسته مانند اولیا چلبی و ابن بطوته درباره تجربه خود در اینجا نوشتند. محبوبیت شهر به عنوان مقصد گردشگری پس از سرنگونی عثمانی‌ها در اوایل قرن بیستم کاهش یافت اما از آن زمان احیا شده است. امروزه، بورسا دوباره یک مقصد گردشگری محبوب است، به ویژه برای علاقه‌مندان به تاریخ و معماری عثمانی.

بورسا پایتخت امپراتوری عثمانی از سال 1335 تا سال 1363 بود. این شهر به این نام نامیده شد زیرا محل یک کمپین نظامی بزرگ در طول فتح عثمانی آسیای صغیر بود.

البته، پیدا کردن کار در ترکیه سخت نیست، زیرا بخش‌های زیادی وجود دارند که به نیروی کار عمومی یا متخصص یا سرمایه‌گذاران نیاز دارند.

ترکیه کشور کنترل‌کننده تنگه بسفر به‌طور کامل طبق توافقنامه معروف مونترو است که در سال ۱۹۳۶ منعقد شد.

با توجه به موقع استراتژیک آن که آسیا و اروپا را به هم متصل می‌کند، آب‌های تنگه بوسفور در حوزه ناوبری بین‌المللی طبقه‌بندی می‌شوند و همچنین تردد کشتی‌ها در تنگه یکی از مهم‌ترین نقاط ناوبری دریایی در جهان محسوب می‌شود،

تنگه بسفر به حداکثر عمق ۱۱۰ متر می‌رسد

طبقاً به آمار و ارقام موجود، طول تنگه بُسفُر حدوداً (30 کیلومتر) و عرض آن (3 کیلومتر) است. این یک گذرگاه آبی است که بین دریای سیاه و دریای مرمره ارتباط برقرار می‌کند و استانبول را به دو بخش آسیایی و اروپایی تقسیم می‌کند.

دولت بیزانتی و بیزانتی‌ها از قدیمی‌ترین و کهن‌ترین کسانی هستند که در تنگه بوسفور ساکن شدند که به یونانی Βόσπορος نامیده می‌شود.

این کلمه از مجموعه‌ای از نام‌ها ῦςοῦς (:bous)، یعنی گاو یا گاومیش، و πόρος (:poros)، که به معنی راه یا گذرگاه است، مشتق شده است.

قیمت بلیط‌های کشتی که به جزایر پرنسس حرکت می‌کند از ۱۴۰ لیره برای هر نفر شروع می‌شود و قیمت‌ها بسته به شرکت‌ها و کیفیت خدمات ارائه شده در طول سفر متفاوت است. این سفر شامل بازدید از سه جزیره و سپس اقامت در جزیره بزرگ و بعد از آن بازگشت دوباره می‌باشد.

در استانبول برای گردشگران امکان انجام فعالیت‌های متعددی در طول یک هفته وجود دارد، مهم‌ترین آنها بازدید از مکان‌های تاریخی و لذت بردن از خرید در یکی از مراکز خرید یا بازارهای مشهور شهر است، علاوه بر این بازدید از مکان‌های طبیعی مانند تنگه بسفر و لذت بردن از مناظر زیبا.

حمل و نقل عمومی در شهر استانبول تمام مکان‌ها و مناطق گردشگری را پوشش می‌دهد و گردشگران می‌توانند به راحتی از آن استفاده کنند. همچنین می‌توان از تاکسی استفاده کرد، علاوه بر خودروهایی با راننده که توسط شرکت‌های گردشگری ارائه می‌شوند و در آن‌ها زمان و تلاش صرفه‌جویی می‌شود و بر مانع زبان غلبه می‌شود.

ترکیه یک کشور قانون و نهادها است و با کشورهای همسایه مانند اروپا و غیره توافق‌نامه‌های امنیت مشترک دارد. همچنین، یک کشور سیاسی پایدار است که در آن انتخابات به‌طور منظم برگزار می‌شود و انتقال قدرت بدون هیچ مشکلی صورت می‌گیرد. بنابراین، این کشور برای گردشگری، تجارت، اقامت و سرمایه‌گذاری امن محسوب می‌شود.

زیرا که ترکیبی از مکان‌های طبیعی زیبا و جاذبه‌های تاریخی دلربا و امکانات تفریحی مدرن است، این شهر ویژگی‌های زیبایی و جذابیت را در خود جمع کرده و به دو دریا مشرف است که از طریق :تنگه بوسفور به هم متصل می‌شوند و جغرافیای شهر را به دو بخش آسیایی و اروپایی تقسیم می‌کند.

گردش‌های ویژه‌ای به جزایر پرنس در دریای مرمره از منطقه امینونو در استانبول یا منطقه اسکودار برگزار می‌شود، جایی که از بنادر خاص این مناطق بسیاری از گردش‌ها به جزایر پرنس با بلیط رفت و برگشت انجام می‌شود.

ترکیه به بسیاری از محصولات خاص کشور که گردشگران می‌توانند به عنوان هدیه به کشورهای خود ببرند، مانند شیرینی راحت‌الحلقوم، قهوه ترک، و باقلوا، علاوه بر سوغاتی‌های خاص از فروشگاه‌های سوغاتی‌های گردشگری از شهر، معروف است.

ترکیه یکی از زیباترین کشورهای جهان برای گردشگری محسوب می‌شود، زیرا ترکیه جاذبه‌ها و مکان‌های طبیعی خیره‌کننده‌ای دارد به دلیل آب و هوای متنوع در چندین ولایت به خاطر وسعت زیاد کشور، علاوه بر مکان‌های تاریخی که در طول جغرافیای جمهوری پراکنده شده‌اند، زیرا امپراتوری‌های زیادی بر ترکیه حکومت کرده‌اند.

به تپه عرائس به زبان ترکی اصطلاح "تشاملجا" یا تپه تشاملجا گفته می‌شود، که تپه‌ای مرتفع با چشم‌انداز بسفر است و همچنین برج تشاملجا که بلندترین برج در استانبول است و مناظر پانورامای زیبایی از شهر ارائه می‌دهد را در بر می‌گیرد.

استانبول شهر بزرگی است، و نمی‌توان در چند روز کوتاه همه مکان‌های گردشگری آن را دید، اما می‌توان گفت که ۱۰ روز اقامت در آن می‌تواند برای یک گردشگری که شامل مشهورترین جاذبه‌های گردشگری شهر است، کافی باشد.

فاصله یک ساعت و 40 دقیقه با ماشین از مرکز استانبول است و فاصله طی شده از استانبول تا شهر صبنجة تقریباً 140 کیلومتر تخمین زده می‌شود.

استانبول به مکان‌های طبیعی و جاذبه‌های تاریخی و مقاصد تفریحی مختلف مشهور است، زیرا یک شهر گردشگری و پرجنب‌وجوش از نوع اول است که در آن همه چیزهایی که گردشگران از تاریخ و طبیعت و تفریح می‌خواهند، جمع می‌شود.

ساحل بوسفور یکی از زیباترین مناطقی است که می‌توان شب‌ها در استانبول بازدید کرد، زیرا این منطقه مناظر زیبایی از پل‌های نورانی که بین دو طرف تنگه کشیده شده‌اند و حرکت کشتی‌ها در آن را به نمایش می‌گذارد، علاوه بر رستوران‌ها و کافه‌هایی که در طول بوسفور قرار دارند و به طور مستقیم به آن مشرف هستند.

اولاً: مکان‌های تاریخی

• قصر توپکاپی
• مسجد ایا صوفیا و منطقه تاریخی سلطان احمد
• قلعه روملی حصار

ثانیاً: مکان‌های تفریحی

• مرکز خرید :Mall of Istanbul
• شهر بازی ویالند
• شهر بازی آبی (آکوا دلفین)

ثالثاً: مکان‌های طبیعی

• جنگل‌های بلگراد
• روستای لهستانی
• پارک گولهانه
• پارک امیرگان