Dans quel secteur investir en Turquie?

Le secteur immobilier turc se caractérise par sa flexibilité, en raison de ses lois facilitant la vente et l'achat, et ajustant ses mécanismes avec des contrôles qui ont joué un rôle positif dans le développement de ce secteur. De même l’État turc s’est efforcé de commercialiser ses biens immobiliers grâce aux nombreuses installations mises à la disposition de ceux qui souhaitent posséder une propriété immobilière en Turquie.

Qu'est-ce qui distingue l'immobilier de Turquie des autres pays ? Quelles sont les facilités accordées par la législation turque aux propriétaires étrangers ?

• Caractéristiques d'acheter un bien immo et de résider en Turquie

Ces dernières années, le gouvernement turc a pris une série de décisions sérieuses et courageuses pour promouvoir le secteur immobilier. Il a encore mis en place des mesures d'incitation qui auraient encouragé les investissements étrangers. Ces décisions étaient dans l’intérêt de l'investisseur d'une part et soutenaient l'économie turque et son secteur immobilier de l'autre part.

Principaux facteurs ayant joué un rôle positif dans cette tendance :

• Les déductions d'impôt :

Les déductions d'impôt sont un moyen efficace dans la main de décideurs économiques, et un outil destiné à stimuler l'économie locale et à attirer les investissements étrangers. Les déductions d'impôt étaient au centre de l'attention des investisseurs. Elles ont joué un rôle actif et positif en encourageant les investisseurs étrangers à acquérir davantage de biens immobiliers.

La plus importante déduction fiscale est l'exemption de la TVA pour les biens immobiliers achetés par un étranger.

• Obtenir la citoyenneté turque en achetant un bien immobilier :

La loi sur l'octroi de la nationalité turque aux étrangers a été modifiée et a donné aux étrangers le droit de demander la citoyenneté turque, s’ils achètent un bien immobilier d’une valeur de 250.000 $ en Turquie. Cette décision concernait les citoyens de la plupart des pays du monde, et a encouragé beaucoup d’étrangers à acquérir des immobiliers dans ce pays.

• La résidence en possédant un bien immo en Turquie : « Visa pour Titre de Propriété »

Il s’agit d’un court séjour renouvelable pour les étrangers qui possèdent des biens immobiliers de moins de 250.000 $ en Turquie. L’épouse du propriétaire et ses enfants de moins de 18 ans ont le droit d’obtenir cette résidence en tant que des accompagnateurs du propriétaire.

• Biens immobiliers moins cher qu'en Europe

Les prix de l'immobilier en Turquie sont considérablement moins chers que ceux en Europe, en plus des caractéristiques en infrastructure similaires à celles des pays européens.

La Turquie se caractérise également par son climat magnifique, son économie prometteuse, son marché immobilier immense et de nombreuses attractions tant touristiques qu’historiques qui attirent les touristes du monde entier.

• Bon retour sur investissement

L’investissement immobilier turc génère un retour rentable, grâce à l’attractivité du tourisme. De nombreux investisseurs profitent de leurs appartements pour les louer à des touristes venant en Turquie pendant les saisons touristiques.

En général, l’investissement réfléchi dans ce secteur peuvent générer des bénéfices encourageants.

• Société conservatrice

La société turque est très proche de la société arabe conservatrice. De même, les coutumes et traditions turques correspondent à certaines coutumes de la région arabe. Cela procure un sentiment de paix et de sécurité lorsque vous décidez d'acheter un logement en Turquie.

• Coûts de la vie abordable

Le coût de la vie en Turquie est inférieur à celui des pays européens et aux pays voisins. C’est pourquoi la vie et la résidence dans ce pays conviennent à tous. Les soins médicaux en Turquie sont également moins chers que dans toute l'Europe. Cela a donné un essor considérable au secteur médical turc ces dernières années.

• Nature et climat tempéré

La Turquie a une nature charmante, un climat relativement doux en plus d’une civilisation et histoire ancienne, ce qui a donné à ce pays une spécificité touristique particulière.

• Top 10 des destinations à vivre et à investir

Selon le site américain « Live and Invest », intéressé par l’immobilier et le conseil en immobilier, la Turquie est classée parmi les meilleures destinations au monde pour acheter un bien immo. Et Istanbul était la neuvième ville la plus visitée au monde en 2018. Du coup, elle a dépassé Berlin, Barcelone, Rome, Los Angeles et d'autres villes touristiques importantes.

Les immobiliers d’Istanbul sont les plus demandés et les plus vendus par rapport aux autres villes turques. Les prix de l'immobilier sont également dans le budget de la plupart des investisseurs.

Edité par Imtilak Immobilier ©
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