Investissement en Turquie 2022 : les plus grandes opportunités

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Investissement en Turquie 2022 : les plus grandes opportunités
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2022-01-10 Date de dernière mise à jour 2022-04-12

Investissement en Turquie 2022 : les plus grandes opportunités

La vision ambitieuse de la Turquie, l'énorme potentiel d'investissement qu'elle possède, sa situation géographique distinguée et stratégique, et la renaissance dont elle connaît dans tous les niveaux récemment, ont fait de la Turquie une grande oasis d'investissement prospère pour les investisseurs qui recherchent des zones avec des perspectives économiques sûres et ouvertes.

La Turquie est-elle spéciale pour investir en 2022 ?

La Turquie vise à attirer les investisseurs étrangers pour verser du sang frais dans l'économie et progresser au rang des plus grands pays du monde.

En fait, les questions posées dans cet article sont les suivantes :

  • Qu'est-ce qui fait de la Turquie une destination privilégiée pour l'investissement rentable pour tous les investisseurs étrangers ?
  • Pourquoi il y a de nombreux hommes d'affaires et capitaux étrangers qui affluent en Turquie en 2022 ?
  • La Turquie est-elle encore le paradis d’investissement en 2022 ?

On peut dire que les incitations et facilités de l'investissement offertes par la Turquie constituent un point attractif pour les investisseurs étrangers.

On va parler de ces incitations et facilités à travers les points suivants :

  • La force de l'économie turque qui est considéré parmi les plus puissants au sein du G20
  • Un environnement d'investissement solide et varié, prospère dans le domaine de l'immobilier.
  • L’infrastructure solide de la Turquie, qui fournit toutes les matières premières pour les investissements immobiliers rentables.
  • L'emplacement stratégique de la Turquie, suspendue sur les deux grands continents, entourée de mers de différents côtés.
  • La force du marché immobilier turc, qui garantit le succès des investissements immobiliers.
  • De grandes facilités gouvernementales offertes par l'État turc aux investisseurs, dans le but de les inciter à investir en Turquie.
  • La vaste superficie et territoire sur laquelle s'étend la Turquie qui offre de nombreuses possibilités et sources en matière d'immobilier, avec des vues différentes.
  • La Turquie dispose d’une large variété de sites et attractions touristiques, et la diversité de ses installations adaptées à toutes sortes de tourisme, culturel, médical...

Quelles sont les meilleures opportunités d'investissement en Turquie en 2022 ?

Grâce à la diversité des incitations et facilités fournies à l'investissement que nous avons déjà évoquées, la Turquie assiste à un afflux sans précédent des hommes d'affaires. Donc, la Turquie s'est transformée en une destination préférée pour les investissements étrangers, en particulier les investissements arabes, ce qui a créé de nombreuses opportunités d'investissement dans divers secteurs, telles que :

1. Investissement immobilier

Istanbul, avec ses deux rives européenne et asiatique, en particulier, est considérée comme l'un des grands marchés immobiliers les plus riches et les plus actifs en Turquie, car c'est la ville qui comprend le plus grand nombre de projets immobiliers et résidences qui attirent l'attention des investisseurs du monde entier.

Outre Istanbul, il existe Ankara, Trabzon, Sakarya, Bursa et Antalya qui sont en pleine croissance.

En fait, ces villes disposent des meilleures propriétés qui répondent aux aspirations et critères des investisseurs, à des prix bon marché par rapport aux propriétés d'Istanbul.

Avant 2018, l'immobilier à l'étranger, les investisseurs qui envisageaient le programme immobilier de citoyenneté turque devaient investir 1 million de dollars. La Turquie était l'un des pays les plus chers au monde pour les investisseurs cherchant à vivre et à travailler en achetant un appartement ou une villa légalement. Inutile de dire que le programme a suscité peu d'intérêt, de sorte que le gouvernement a abaissé le niveau d'investissement minimum de plus des trois quarts à 250 000$. Les investisseurs ont afflué sur le marché immobilier turc. La seule condition est que les acheteurs doivent conserver leur logement pendant au moins trois ans.

Des prix de l'immobilier abordables, un taux de change favorable, des programmes d'investissement pour la citoyenneté et ce style de vie turc confortable stimulent les ventes aux étrangers, mais le marché offre-t-il un retour sur investissement potentiel ? Si vous envisagez de devenir propriétaire de la maison à long terme, oui, mais ce n'est pas le moment de changer de maison.

Des régions comme l'Istanbul européen attirent également les investisseurs en raison de ses mégaprojets prévus comme la route du canal.

Pourtant, il faudra des années avant que cela ne soit terminé, alors ne vous attendez pas à une augmentation soudaine de la valeur des maisons de placement.

Il est également large de ne pas envisager de rénover, car le coût de ces derniers et les formalités légales en découlent, la valeur potentielle de la propriété et la croissance du capital. La Turquie réinvente à nouveau son marché de l'investissement immobilier avec les constructions sur plan et les nouvelles constructions, et les nouvelles maisons ne sont pas rares, il est donc irréaliste de s'attendre à un profit à court terme. Il serait préférable de considérer cela comme un investissement de cinq à dix ans.

Investir en Turquie 2022

2. Investissement touristique

Les installations touristiques disponibles dans les différents États turcs constituent une plateforme solide pour établir divers types d'investissements touristiques les plus importants et les plus réussis en Turquie, d'autant plus que le tourisme se caractérise par la diversité et variété de sites et attractions touristiques remontant aux différentes civilisations anciennes, en plus des côtes maritimes, des stations touristiques médicales et des parcs de loisirs qui répondent à tous les goûts des touristes.

En plus, l’infrastructure solide dont dispose la Turquie dans les secteurs du tourisme offre aux investisseurs de nombreux domaines d'investissement, dont les plus importants sont les suivants :

  • Les hôtels sont parmi les biens immobiliers touristiques les plus importants grâce auxquels des projets d'investissement rentable peuvent être établis, très demandés et fréquentés par les touristes dans des différentes périodes de l'année.
  • Les centres commerciaux sont considérés des types d'investissements touristiques les plus rentables et réussis en Turquie car ils contiennent une variété de magasins, de cafés, de restaurants, de salles de sport et de cinémas, qui génèrent d'énormes profits.
  • Les installations touristiques dans les aires de repos situées sur les autoroutes qui relient entre les États turcs font partie des installations d'investissement importantes dans le secteur du tourisme en Turquie.
  • Les restaurants, les cafés, les stations balnéaires, les aires de repos, les chalets et les maisons à louer sont des types importants de propriétés touristiques en Turquie.

Investissement touristique en Turquie

3. Investissement commercial

La haute qualité des produits turcs, et les marques célèbres fabriquées dans les usines turques, sont très demandées par les commerçants de nombreux pays du monde. En plus, le domaine de l'importation et de l'exportation est le plus rentable type d’investissements commerciaux et l'un des startups les plus réussis en Turquie.

En effet, les installations commerciales telles que des entrepôts, des usines, des magasins et des bureaux commerciaux, soutiennent les investissements commerciaux en leur fournissant l‘infrastructure solide nécessaire pour établir divers types d'investissement dans le secteur commercial.

Au cours des deux dernières années, la Turquie devient le paradis d’investissement qui connaît l’afflux des investisseurs européens, puisque certaines entreprises internationales opérant dans les secteurs du mobilier, du textile, de la pharmacie et de l'emballage ont transféré leur production et leurs investissements vers la Turquie, telles que la célèbre entreprise suédoise d'ameublement IKEA, l'entreprise de prêt-à-porter LPP basée en Pologne, les entreprises étrangères Boehringer Ingelheim et l'entreprise internationale DW Reusables basée en Belgique. Ces entreprises profitent de nombreuses caractéristiques uniques de la Turquie, l’emplacement stratégique, les matières premières bon marché et disponibles…

commerce de gros en Turquie

4. Investissement agricole

Les investissements agricoles en Turquie permettent d'obtenir des revenus considérables, s'ils s’appuient sur des bases scientifiques, et bien étudiées par des spécialistes et des experts du secteur agricole en Turquie, où il y a beaucoup d’avantages qui font de l'investissement agricole l'un des plus importants investissements réussis en Turquie, tels que :

  • Les vastes zones propices à la culture.
  • La large variété des cultures, qui peuvent être exportées à l'étranger, comme les noix, les noisettes, le thé, les olives et d'autres cultures agricoles.
  • Les mains-d'œuvre disponibles et experts dans le domaine de l'agriculture.
  • L’abondance des sources d'eau, telles que les lacs et les puits d'eau souterraine dans diverses régions en Turquie.
  • Les facteurs climatiques idéaux, qui sont appropriés à la culture de divers types de produits agricoles.
  • Les machines agricoles de pointe, en plus des pesticides, des engrais et des matériaux nécessaires à l'agriculture.

Investissement agricole en Turquie

5. Investissement industriel

L'investissement industriel figure dans les investissements les plus importants réalisés en Turquie. En général, les hommes d'affaires sont à la recherche d'un nouveau marché et opportunité pour développer et hisser leur activité commercial et industriel, et réaliser leur propre projet dans un environnement idéal aux investissements.

L'environnement favorable aux investissements industriels en Turquie est une caractéristique essentielle, par l’infrastructure solide et les nombreuses grandes installations industrielles, telles que les usines, les entrepôts et les zones industrielles spécialisées, situées dans les grandes villes turques.

Tout ça encourage tous les investisseurs à établir leurs projets dans divers secteurs industriels, tels que :

  • Les matériaux de construction.
  • Le meuble en tous genres.
  • Les Industries électriques et électroniques.
  • Les matériaux pour la purification de l'eau.
  • Le textile et les prêt-à-porter.
  • La sidérurgie et la métallurgie.
  • Industries chimiques.
  • Industrie des pièces détachées des véhicules de tous types.
  • Industrie des moules en plastique et en fer.

Situation stratégique de la Turquie

La situation géographique, s’étendant sur deux grands continents, à proximité des pays européens et du Moyen Orient, lui accorde un avantage important dans les secteurs des investissements. Pour cela la Turquie représente aujourd’hui la destination préférée pour toutes sortes d'investissements dans divers secteurs.

En outre, l'immense territoire turc, plus de 780 000 km2, et ses frontières communes avec de nombreux pays tels que la Syrie, l'Irak, l'Iran, la Grèce et la Géorgie en ont fait un pont commercial reliant l'Europe d'une part, et les pays arabes et asiatiques d'autre part.

En plus, le détroit du Bosphore, qui constitue un passage maritime important pour les navires marchands entre l'Europe et l'Asie, et le grand nombre de ports maritimes d'Istanbul, d'Antalya, d'Izmir, de Mersin et d'autres villes turques ajoute un autre avantage à l’investissement en Turquie.

 

Edité par Imtilak Immobilier ©

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