Opportunités d'investissement distinguées en Turquie

Six opportunités d'investissement distinguées en Turquie

1. Investissement immobilier en Turquie

La Turquie devient un paradis de l’immobilier et un environnement d'investissement sûr, attrayant les investisseurs immobiliers grâce aux facilités gouvernementales, aux exonérations fiscales et aux réductions offertes.

Des études européennes indiquent que la Turquie est classée à la 2^ième position après la Nouvelle-Zélande en termes d'activité du secteur immobilier.

En outre, les revenus de la Turquie provenant des ventes immobilières aux étrangers en 2019 dépassent 6,7 milliards de dollars, tandis que ceux en 2021 devraient atteindre 10 milliards de dollars, selon le directeur général de ‘’Mars Investment’’, une société spécialisée dans les investissements immobiliers internationaux.

En fait, il y a deux types d'investissements immobiliers en Turquie :

Investir dans l'immobilier commercial

C'est l'investissement dans les bureaux commerciaux et les locaux, non destinés au logement, par lequel Istanbul se distingue.

Investir dans l'immobilier résidentiel

C'est le plus courant, comme les appartements et les villas.

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2. Investissement agricole en Turquie

La Turquie se caractérise par un climat favorable à l'agriculture, un sol riche et fertile, des champs appropriés aux investissements agricoles, et un emplacement stratégique qui facilite l'exportation de produits agricoles vers les pays d'Europe et d'Asie.

Le domaine de l'investissement agricole est rentable grâce à l'infrastructure avancée et solide pour la culture de légumes de saison, en serre, c'est-à-dire en plastique, de fruits, céréales et légumes de toutes sortes épices. Ainsi que les fermes avicoles, les fermes aux fleurs, les plantes ornementales, les fermes d'élevage d'animaux, tels que les moutons, les vaches, etc., leurs produits tels que le lait, le fromage et les produits laitiers. Sans oublier, les piscicultures et les apicultures.

Il y a plusieurs facteurs qui augmentent l’importance et la rentabilité de ce type d’investissement:

• Mains d’œuvre expérimentées
• 50% du territoire turque adapté à l'agriculture
• Facilités offertes par le Gouvernement aux les investisseurs étrangers/locaux
• Abondance de sources d’eau

3. Investissement touristique et de divertissement

Les types de tourisme en Turquie sont variés, le tourisme culturel, historique, religieux, de santé et de conférence. Ainsi que le tourisme de divertissement préférée par beaucoup d’investisseurs. Comme la Turquie douée d’une histoire riche et d’une nature fantastique, elle devient la 6^ième plus grande destination touristique mondiale.

Selon l’Institut turc des statistiques, les revenus du tourisme atteignent plus de 12 milliards de dollars en 2020, malgré les effets négatifs de la pandémie. Alors qu'en 2019, le nombre de touristes dépasse 50 millions de touristes, les revenus s'élèvent à environ 34,520 milliards de de dollars.

En fait, Istanbul, Antalya, Bursa, Trabzon et Mugla sont les meilleures destinations d'investissement touristique qui réalisent des bénéfices élevés et garantis.

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4. Investissement dans le secteur du tourisme médical

En fait, le Gouvernement turc soutient le secteur sanitaire par des millions de livres turques, ce qui contribue à ce que la Turquie obtient le 3^ième grand revenu de ce secteur dans le monde entier avec 4.4 milliards de dollars ces 5 dernières années, après les États-Unis et l’Allemagne.

En plus, La Turquie représente également la 5^ième destination en termes de nombre de touristes cherchant des services médicaux, après les États-Unis, l'Allemagne, la Thaïlande et l'Inde. Surtout le greffe des cheveux, la chirurgie plastique et reconstructive, et la dentisterie.

La Turquie réalise d'importants investissements dans le tourisme médical ces dix dernières années, avec une croissance de 25 %, grâce à plusieurs facteurs, comme les caractéristiques touristiques, la technologie avancée, les équipes expérimentées et d’autres facteurs.

Istanbul, Ankara, Antalya, Izmir, Yalova et Erzurum sont les villes les plus importances dans le secteur du tourisme médical en général, tandis qu'Istanbul, Izmir, Antalya et Mugla dans la dentisterie.

5. Investissement commercial en Turquie

L'économie turque s’appuie considérablement sur les exportations, qualifiée d’être une économie d'exportation, grâce à laquelle la Turquie est la 19^ième puissance économique mondiale, avec de 740 milliards de dollars, selon un rapport de Bloomberg.

Par conséquent, l'investissement commercial, en particulier l'exportation, est rentable et sûr, grâce aux facilités gouvernementales offertes aux investisseurs étrangers dans divers domaines.

6. Investissement industriel en Turquie

L’investissements industriels est préféré par les investisseurs étrangers, en raison de la disponibilité d'un environnement industriel avancé, et les facilités offertes aux investisseurs étrangers. Voici quelques-unes :

• Exonération fiscale de la TVA lors de l'achat d'un terrain.
• Exonération de la taxe foncière pendant cinq ans à compter de la date de l’achèvement de l'établissement.
• Réduction des factures de l'eau, du gaz naturel et des télécommunications.
• Exonération de taxes sur les parcelles annexes ou séparées.
• Exonération de la construction et de l'utilisation de l'installation des taxes municipales.
• Exonération des déchets solides des taxes communales, si la zone industrielle organisée ne bénéficie pas des services sociaux communs.

Parmi les secteurs de l'investissement industriel les plus célèbres en Turquie, c’est le secteur des industries du plastique, très prospère. Ainsi que l'industrie alimentaire, l'industrie automobile, l'un des piliers économiques, la fabrication de matériaux de construction et de meubles de toutes sortes, les industries électriques et électroniques, la fabrication de matériaux pour la purification de l'eau, et l'industrie du textile et du prêt à porter.

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• Quelques risques d’investir en Turquie

 

Edité par Imtilak Immobilier ©

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