Découvrez le nouveau programme économique en Turquie et son impact attendu sur le marché immobilier.

Dans sa quête pour combattre les effets de l'inflation dans le pays et relever les défis auxquels l'économie turque a été confrontée, le gouvernement turc a entrepris plusieurs mesures pour traiter ce problème qui a affecté la plupart des secteurs.

À cet égard, le gouvernement turc a également annoncé son nouveau programme économique pour les années 2025 à 2027, qui comprend des modifications radicales des prévisions de croissance économique et de baisse de l'inflation dans le pays, tout en concentrant ces efforts sur le renforcement de la stabilité financière grâce à une approche axée sur le resserrement de la politique monétaire.

Grands objectifs nécessitant des politiques économiques strictes

Les nouvelles mesures économiques visent à atteindre un certain nombre de résultats ambitieux, grâce à un ensemble de mesures économiques strictes, qui devraient influencer et exercer une pression sur la courbe de l'inflation et la trajectoire de la croissance, avec une nouvelle lecture des chiffres selon les développements actuels.

À cet égard, M. Cevdet Yilmaz, vice-président turc, a affirmé que le nouveau programme économique vise à réduire progressivement les taux d'inflation, jusqu'à atteindre un niveau à un chiffre (c'est-à-dire que l'inflation annuelle ne dépasse pas les limites raisonnables), avec son impact prévu sur l'augmentation des opportunités de croissance économique au-delà de son niveau actuel.

Cela se fait en mettant l'accent sur l'amélioration de la productivité et l'augmentation de l'emploi, afin d'améliorer la performance économique en général, d'améliorer le revenu et d'élever le niveau de bien-être des citoyens, en équilibrant les différentes politiques monétaires et en augmentant le niveau de revenu, tout en maîtrisant l'inflation.

Erdogan: "Nous avons confiance en notre programme économique à moyen terme"

Il y a quelques jours à peine, le président turc Recep Tayyip Erdogan a exprimé son soutien au programme économique à moyen terme en déclarant :

"En même temps que notre lutte acharnée contre les effets de l'inflation, nous déclarons notre confiance et notre soutien au programme économique à moyen terme qui donne la priorité à l'investissement, aux exportations, à la production et à l'emploi".

Dans le même ordre d'idées, Mehmet Simsek, ministre turc du Trésor et des Finances, a souligné que la priorité absolue du nouveau programme économique est de lutter contre l'inflation et de stabiliser les prix, ce qui renforcera la croissance durable et augmentera le niveau de bien-être des citoyens.

Le nouveau programme économique en chiffres

Les détails de l'actualité concernant le nouveau programme économique en ce qui concerne l'inflation, la croissance et le revenu national :

Inflation

Quant aux objectifs du nouveau programme économique, le programme a fixé le taux d'inflation à atteindre à 41,5 % d'ici la fin de l'année 2025, alors qu'il était de 33 % dans le programme précédent.

Il est également prévu que l'inflation en Turquie atteigne 17,5 % d'ici la fin de l'année 2026, et 9,7 % en 2027.

Croissance

Le programme a également réduit ses prévisions de croissance pour l'année 2024 en cours de 4 % à 3,5 %.

En 2025, la croissance devrait atteindre 4 % au lieu de 4,5 %.

En 2026, le taux de croissance devrait atteindre 4,5 % au lieu de 5 %.

Tandis que le nouveau programme a fixé l'objectif de croissance de l'économie turque pour 2027 à 5 %.

Revenu national

En ce qui concerne le revenu national à la fin de l'année 2024 en cours, les prévisions de revenu ont été fixées à : 1 trillion et 331 milliards de dollars.

Tandis que le revenu par habitant sera de 15 550 dollars, dépassant les prévisions précédentes de 12 875 dollars.

Déficit budgétaire

Selon M. Cevdet Yilmaz, vice-président turc, l'objectif est de réduire le déficit budgétaire à 4,9 % du produit intérieur brut d'ici la fin de l'année 2024 en cours,

et le pourcentage de déficit budgétaire prévu par rapport au produit intérieur brut pour l'année 2025 est estimé à 3,1 %.

Taux de chômage

Selon le nouveau programme économique, il est prévu que les taux de chômage en Turquie diminuent à 9,3 % en 2024, ce qui représente une amélioration notable par rapport aux estimations économiques précédentes qui tournaient autour de 10,3 %, reflétant l'efficacité des solutions mises en œuvre et leur impact sur la reprise partielle de l'économie.

Il est prévu que cet indicateur continue de baisser jusqu'à atteindre 8,8 % en 2027, avec la fin de ce programme économique à court terme.

Exportations et importations

Le nouveau programme économique estime que les exportations du pays atteindront 264 milliards de dollars d'ici la fin de l'année 2024 en cours, avec une légère baisse par rapport aux prévisions précédentes.

Il est prévu que la valeur des exportations augmente pour atteindre 319,6 milliards de dollars à la fin du programme économique en 2027.

En revanche, il est prévu que les importations diminuent de manière significative à la fin de l'année 2024 en cours pour atteindre 345 milliards de dollars américains, au lieu de 372,8 milliards de dollars dans le programme économique précédent.

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Taux de change

Les prévisions tournent également autour de la stabilité du taux de change jusqu'à la fin de l'année 2024 en cours à environ 33,2 lires pour un dollar en 2024.

Il est prévu que le taux de change continue d'augmenter jusqu'à 42 lires en 2025, à environ 44,4 lires en 2026, et à 46,9 lires en 2027.

En général, le nouveau programme économique du gouvernement turc pour la période 2025-2027 complète le programme économique précédent de 2024-2026, afin de réévaluer les prévisions économiques pour la période à venir, sur la base des développements et des chiffres réalisés jusqu'à présent, sur la base desquels il est espéré atteindre un ensemble d'objectifs ambitieux à moyen terme.

Dans le cadre des plans économiques successifs : où va le marché immobilier turc ?

La vision du nouveau programme économique pour réaliser une réduction progressive des taux d'inflation et traiter le déficit et les taux de chômage reflète les efforts du gouvernement turc pour réorienter l'économie face aux conditions locales et internationales changeantes, et fournir un environnement de stabilité financière et de réformes structurelles réelles et ambitieuses qui devraient dynamiser les différents marchés locaux, y compris le marché immobilier turc.

Après la baisse des prix de l'immobilier ces derniers temps, influencée par les plans et mesures économiques actuels, y compris l'augmentation des taux d'intérêt, les experts immobiliers s'attendent à ce que le marché immobilier reprenne son activité avec un bon élan au cours de la prochaine étape, surtout après que l'immobilier ait atteint aujourd'hui souvent les limites du coût, ce qui signifie qu'il existe des opportunités d'investissement dignes d'être saisies, et dont on peut tirer profit à l'avenir.

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Rédaction: Imtilak Immobilier©