Quels sont les prix des appartements dans les zones d'Istanbul les plus pures en termes d'air ?

En plus de ses racines profondément ancrées dans l'histoire, la ville d'Istanbul bénéficie d'une grande diversité dans ses régions. C'est une ville tentaculaire qui comprend à la fois des zones animées et calmes, des zones résidentielles ainsi qu'industrielles et commerciales, et certaines de ses régions combinent tout cela !

Taux de pollution de l'air à Istanbul

Les taux de pollution dans la ville d'Istanbul varient d'une région à l'autre en fonction de nombreux facteurs, notamment : le degré de congestion dans la région, le pourcentage d'installations industrielles, et les types d'activités commerciales présentes dans la région.

La pollution est généralement mesurée par la quantité de substances polluantes dans un mètre cube d'air, estimée en microgrammes (partie par million de gramme).

Selon les données publiées par les unités spécialisées dans la mesure de la pollution de l'air à la municipalité métropolitaine d'Istanbul, alors que le taux moyen de pollution de l'air dans la ville d'Istanbul en 2021 était de 38,2 µg/m3 (38,2 microgrammes par mètre cube), le taux moyen de pollution de l'air dans la ville d'Istanbul a atteint 41,5 microgrammes par mètre cube en 2022.

Des zones telles que : Sultan Gazi et Esenyurt occupent les premières places parmi les régions d'Istanbul avec la pollution de l'air la plus élevée, avec des taux de pollution allant de 60 à 96 microgrammes par mètre cube.

Voici les quartiers d'Istanbul les plus purs en termes d'air, et la moyenne des prix des appartements dans les régions d'Istanbul les plus pures en termes d'air :

Le quartier de Kandilli à Uskudar est le plus pur en termes d'air à Istanbul !

Le quartier de Kandilli Kandilli est situé dans un endroit calme sur la côte de la région d'Uskudar dans la partie asiatique d'Istanbul.

Le quartier de Kandilli occupe la première place parmi les quartiers et régions d'Istanbul les plus purs avec un taux moyen de pollution dans ce quartier de 13,1 microgrammes par mètre cube.

Quant au prix moyen du mètre carré dans les appartements résidentiels dans le quartier de Kandilli, il a atteint, selon les derniers rapports publiés par la plateforme immobilière Zingat, 43 508 livres turques.

Le loyer moyen d'un appartement de 100 mètres carrés dans le quartier de Kandilli a atteint 10 654 livres turques, et la durée de vie moyenne des bâtiments à Kandilli est de 34 ans.

L'île de Büyükada est la deuxième région la plus pure d'Istanbul :

L'île de Büyükada Büyükada, qui signifie en turc la grande île, est l'une des plus grandes îles des Princes dans la partie asiatique d'Istanbul. L'île, avec son caractère esthétique et son importance touristique, occupe la deuxième place à Istanbul en termes de pureté de l'air, avec un taux de pollution de l'air de 15,8 microgrammes par mètre cube selon les statistiques officielles.

Alors que le prix moyen du mètre carré résidentiel à Büyükada, selon le rapport de la plateforme Zingat, est de 33 440 livres turques, le loyer moyen d'un appartement de 100 mètres carrés à Büyükada est de 12 446 livres turques, et la durée de vie moyenne des bâtiments à Büyükada est de 22 ans.

Sariyer à la troisième place

La région de Sariyer Sarıyer est l'une des plus belles régions d'Istanbul européenne, caractérisée par une côte s'étendant sur le Bosphore et la mer Noire.

Sariyer occupe la troisième place parmi les régions les plus pures d'Istanbul en termes d'air, avec un taux de pollution de l'air de 24,4 microgrammes par mètre cube.

Selon les chiffres du rapport de la plateforme Zingat, le prix moyen du mètre carré dans les appartements résidentiels dans la région de Sariyer est de 63 708 livres turques, et le loyer moyen d'un appartement de 100 mètres carrés dans la même région est de 24 722 livres turques, tandis que la durée de vie moyenne des bâtiments à Sariyer est de 21 ans.

Şile en quatrième position :

La région de Şile à Istanbul est dotée d'une côte d'une beauté envoûtante, ce qui en fait l'une des principales destinations touristiques de la ville des deux continents, Istanbul.

Şile occupe la quatrième place parmi les régions d'Istanbul les plus pures en termes d'air, avec un taux de pollution de l'air de 25,1 microgrammes par mètre cube.

Le prix moyen du mètre carré dans les appartements résidentiels de la région de Şile, selon les données du rapport de la plateforme Zingat, est de 18 162 livres turques, tandis que le loyer moyen d'un appartement de 100 mètres carrés y est de 7 098 livres turques, et les bâtiments à Şile ont une durée de vie moyenne de 21 ans.

Édition : Imtilak Immobilier©

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