Dernières statistiques sur les ventes des appartements en Turquie au cours du deuxième trimestre 2021
2021-09-27
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Dans cette actualité, Imtilak Immobilier vous montre les dernières statistiques sur les ventes des appartements en Turquie au cours du deuxième trimestre 2021. Et l'augmentation enregistrée, selon un rapport publié par la plateforme immobilière Indexa.
Regard sur les ventes des appartements au cours du deuxième trimestre de cette année
Selon les données du rapport mené par la plateforme immobilière Endeksa, en coopération avec l'association des hommes d'affaires et des consultants immobiliers TÜGEM, les ventes des appartements au cours du deuxième trimestre de cette année s’élèvent à 289 760 appartements, soit une augmentation de 10 % par rapport aux ventes du premier trimestre de cette année, et de 2 % par rapport à la même période de 2020.
Istanbul : en tête de liste
Istanbul se classe au premier rang des États turcs en termes de ventes des appartements au cours du deuxième trimestre de cette année, avec 56 499 appartements vendus, qui représente 19% des ventes totales des appartements au cours de la période mentionnée.
Puis, la capitale turque, Ankara, avec 28 180 appartements, qui constitue 10 % des ventes totales. Ensuite, Izmir avec 16 325 appartements, représentant 6 % des ventes totales des appartements en Turquie.
Ventes des appartements d'occasion occupent 70 % des ventes totales
Selon le rapport susmentionné, le nombre d’appartements d'occasion vendus au cours du deuxième trimestre de cette année s'élève à 202 250 appartements, soit une augmentation de 11% par rapport au premier trimestre de cette année, et de 5% par rapport à la même période de 2020.
En plus, les ventes des appartements d’occasion occupent 70 % des ventes totales des appartements au cours de la même période mentionnée.
Ventes aux étrangers connaissent un record
Les ventes des appartements aux étrangers au cours du deuxième trimestre de cette année grimpent à 10 601 appartements, soit une hausse de 220% par rapport à la même période de 2020.
En outre, les ventes des appartements aux étrangers réalisent également une augmentation de 7% au cours du deuxième trimestre de cette année, par rapport au premier trimestre 2021.
Augmentation de la demande conduit à une hausse des prix
Selon les données du rapport susmentionné, les prix des appartements en Turquie connaissent une augmentation annuelle de 30%, à la suite d'une hausse de la demande immobilière, où le prix moyen au m2 en Turquie en général atteint 3239 livres turques, et l’âge d'investissement des appartements atteint 20 ans. Tandis que la durée moyenne pour commercialiser un appartement est de 63 jours.
En fait, Aydin occupe le premier rang des États turcs avec une augmentation de 58%. Suivi de Muğla avec une hausse de 56%. Ensuite, Antalya avec une augmentation de 44%.
Istanbul : la plus grande réserve des appartements
En effet, Istanbul est en tête de liste des villes turques en termes de réserves des appartements à vendre, qui atteint 274 228 appartements, jusqu'à la fin du deuxième trimestre de cette année.
Suivie par Ankara avec 141 589 appartements, et Izmir avec 83 260 appartements à vendre.
Voici le classement des villes turques selon leur réserve des appartements :
|
Combien de salons y a-t-il dans l'appartement?  Ville
|
Ventes du 2ième trimestre 2020
|
Un rendez-vous pour une consultation immobilière Quel est votre type de communication préféré?  Un rendez-vous pour une consultation immobilière Quel jour serait pratique pour vous? Prix moyen au m2 /lt
|
Prix moyen d’un appart
|
Taux de hausse annuelle %
|
Age d’investissement de bâtiment / an
|
Durée moyenne pour commercialiser un appartement / jour
|
Nombre d’appartement dans la réserve
|
|
İstanbul
|
56.449
|
Combien de salons y a-t-il dans l'appartement? 4.755
|
510.264
|
Un rendez-vous pour une consultation immobilière Quel est votre type de communication préféré? Un rendez-vous pour une consultation immobilière Quel jour serait pratique pour vous? 23,63
|
22
|
63
|
274.228
|
|
Ankara
|
28.180
|
2.483
|
305.240
|
25,21
|
19
|
66
|
141.589
|
|
İzmir
|
16.325
|
4.306
|
497.250
|
32,74
|
23
|
65
|
83.260
|
|
Antalya
|
12.466
|
4.012
|
454.375
|
44,21
|
21
|
62
|
58.184
|
|
Bursa
|
10.909
|
2.890
|
353.990
|
24,78
|
21
|
62
|
29.213
|
|
Mersin
|
8.893
|
2.508
|
360.960
|
33,76
|
20
|
69
|
5.786
|
|
Kocaeli
|
7.286
|
2.671
|
316.250
|
23,37
|
23
|
62
|
22.421
|
|
Konya
|
7.242
|
2.221
|
328.800
|
29,88
|
23
|
61
|
15.935
|
|
Balıkesir
|
7.091
|
3.562
|
395.160
|
36,68
|
27
|
63
|
33.256
|
|
Tekirdağ
|
6.946
|
2.282
|
278.070
|
25,87
|
20
|
62
|
24.182
|
|
Gaziantep
|
6.923
|
2.971
|
439.040
|
37,48
|
19
|
60
|
18.193
|
|
Aydın
|
6.615
|
4.544
|
560.000
|
57,56
|
29
|
65
|
38.440
|
|
Kayseri
|
6.104
|
2.112
|
328.350
|
26,54
|
29
|
61
|
14.903
|
|
Adana
|
5.906
|
2.607
|
389.120
|
30,22
|
21
|
61
|
25.506
|
|
Şanlıurfa
|
5.278
|
1.934
|
309.400
|
40,25
|
18
|
61
|
6.268
|
|
Muğla
|
5.109
|
8.198
|
951.080
|
55,86
|
33
|
64
|
24.464
|
|
Hatay
|
4.824
|
2.085
|
288.000
|
31,71
|
22
|
64
|
8.471
|
|
Sakarya
|
4.693
|
2.704
|
302.400
|
33,73
|
21
|
62
|
12.655
|
|
Samsun
|
4.522
|
2.635
|
341.740
|
31,49
|
23
|
62
|
14.672
|
|
Manisa
|
4.494
|
2.825
|
332.000
|
27,54
|
24
|
61
|
15.264
|
|
Diyarbakır
|
4.302
|
2.245
|
342.045
|
37,22
|
20
|
60
|
6.075
|
|
Eskişehir
|
3.979
|
2.819
|
317.760
|
26,64
|
21
|
64
|
12.090
|
|
Denizli
|
3.128
|
2.981
|
372.870
|
30,52
|
23
|
63
|
14.537
|
|
Kahramanmaraş
|
2.851
|
2.353
|
352.160
|
35,93
|
20
|
60
|
5.495
|
|
Yalova
|
2.819
|
2.961
|
345.625
|
23,94
|
20
|
67
|
4.934
|
|
Malatya
|
2.494
|
2.127
|
339.490
|
26,83
|
24
|
61
|
5.634
|
|
Çanakkale
|
2.407
|
3.578
|
375.630
|
32,47
|
23
|
63
|
7.133
|
|
Trabzon
|
2.119
|
2.478
|
376.000
|
22,79
|
27
|
66
|
5.297
|
|
Elazığ
|
2.014
|
2.127
|
346.970
|
18,56
|
21
|
65
|
3.192
|
|
Ordu
|
1.959
|
2.566
|
324.000
|
29,14
|
26
|
63
|
3.303
|
|
Afyonkarahisar
|
1.920
|
2.429
|
283.750
|
26,64
|
27
|
67
|
2.838
|
|
Erzurum
|
1.771
|
1.648
|
246.720
|
24,94
|
22
|
61
|
4.503
|
|
Mardin
|
1.708
|
1.811
|
292.775
|
42,49
|
21
|
62
|
1.976
|
|
Adıyaman
|
1.619
|
2.391
|
342.240
|
36,94
|
24
|
61
|
2.563
|
|
Çorum
|
1.570
|
2.206
|
278.640
|
27,44
|
28
|
64
|
3.376
|
|
Sivas
|
1.545
|
2.045
|
264.460
|
28,86
|
26
|
62
|
2.654
|
|
Düzce
|
1.483
|
2.269
|
253.320
|
32,15
|
21
|
71
|
3.167
|
|
Kütahya
|
1.457
|
2.162
|
246.240
|
23,68
|
21
|
65
|
2.731
|
|
Bolu
|
1.428
|
2.539
|
307.060
|
26,82
|
24
|
65
|
2.297
|
|
Osmaniye
|
1.397
|
1.990
|
288.300
|
35,74
|
22
|
63
|
2.416
|
|
Edirne
|
1.360
|
3.004
|
324.990
|
22,56
|
20
|
69
|
3.265
|
|
Niğde
|
1.349
|
1.672
|
242.420
|
26,76
|
28
|
62
|
1.906
|
|
Kırklareli
|
1.297
|
2.388
|
270.720
|
23,67
|
21
|
66
|
2.821
|
|
Isparta
|
1.277
|
3.119
|
366.000
|
27,05
|
23
|
69
|
1.990
|
|
Giresun
|
1.269
|
2.335
|
306.320
|
26,35
|
24
|
77
|
1.602
|
|
Van
|
1.245
|
2.285
|
325.500
|
24,8
|
18
|
63
|
2.838
|
|
Tokat
|
1.218
|
2.319
|
305.900
|
25,42
|
25
|
67
|
2.056
|
|
Kırıkkale
|
1.173
|
1.773
|
223.830
|
26,55
|
22
|
65
|
2.314
|
|
Aksaray
|
1.166
|
2.376
|
348.800
|
31,27
|
32
|
62
|
1.929
|
|
Zonguldak
|
1.153
|
2.718
|
332.800
|
21,23
|
22
|
68
|
2.548
|
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