Environ 40% des investissements étrangers dans l'immobilier d'Istanbul vise à acquérir la citoyenneté

2022-06-14

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Environ 40% des investissements étrangers dans l'immobilier d'Istanbul vise à acquérir la citoyenneté

Le marché immobilier turc réalise des chiffres records dans le domaine des investissements étrangers, surpassant plusieurs marchés immobiliers accessibles aux investisseurs étrangers dans les pays les plus développés.

En fait, les ventes immobilières en Turquie, en particulier ces dernières années, connaissent une forte demande des investisseurs étrangers, pour l'immobilier en général, et pour les appartements en particulier.

Boom dans les ventes immobilières aux ressortissants étrangers

Le grand développement réalisé récemment dans le secteur immobilier turc, en fournissant diverses options aux investisseurs étrangers, joue un rôle important dans l'augmentation de la demande immobilière en Turquie.

Sans oublier, les facilités et incitations fournies par le gouvernement turc aux investisseurs étrangers, telles que l’acquisition de la citoyenneté turque contre l’achat d’une propriété (250 000 dollars).

En fait, cette loi représente un tournant dans la demande immobilières des ressortissants étrangers en Turquie, reflété par les ventes immobilières sans précèdent, qui atteignent un chiffre record en 2021, avec 68 168 propriétés vendues.

Ventes immobilières en Turquie

Citoyenneté turque : le but majeur des investisseurs étrangers

Selon un rapport préparé par IFA (entreprise d’expertise) en Turquie, le nombre de biens immobiliers achetés par les investisseurs étrangers afin de se faire naturaliser turc en 2021 atteint 15 071 propriétés, soit 22,1% des ventes totales des étrangers en Turquie en 2021.

الجنسية التركية فرنسي الجنسية التركية فرنسي

Istanbul prend la part du lion, avec 80 % de ces investissements

Istanbul occupe la part du lion des investissements immobiliers visant à obtenir la citoyenneté dans toute la Turquie, avec 80.1% des ventes totales.

Ensuite, Antalya, Ankara, Yalova, Mersin, Izmir, Bursa, Mugla, Samsun et Sakarya.

Iraniens : au 1er rang

Quant aux nationalités des investisseurs étrangers, les Iraniens achètent le plus grand nombre de biens immobiliers en 2021. Puis les Irakiens, les Afghans, les Yéménites, les Chinois, les Palestiniens, les Egyptiens, les Jordaniens, les Pakistanais et les Russes.

Plus d'un tiers des investissements étrangers dans l'immobilier à Istanbul vise à acquérir la citoyenneté

Selon les données du même rapport, le nombre de propriétés détenues afin d'obtenir la citoyenneté turque à Istanbul seulement s'élève à 12 078 propriétés, soit 38,37% des investissements immobiliers totaux à Istanbul.

En plus, les Iraniens sont également en tête de liste des nationalités étrangères investissant dans l'immobilier afin d’acquérir la nationalité turque à Istanbul, suivis par les Irakiens, les Afghans, les Yéménites, les Chinois, les Palestiniens, les Egyptiens, les Jordaniens, les Pakistanais et les Russes.

Ventes immobilières en Turquie

Esenyurt, Beylikduzu et Basaksehir : en 1ière place

Quant aux quartiers d'Istanbul qui connaissent l’achat du plus grand nombre de biens immobilier par les ressortissants étrangers pour se faire naturaliser turc.

Esenyurt est au premier rang, suivi de Beylikduzu, Basaksehir, Bagcilar, Avcilar, Buyukcekmece, Kucukcekmece, Kağıthane, Zeytinburnu et Fatih.

 

Source : Emlakkulesi

 

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