تسهيلات جديدة على نظام التقييم العقاري للأجانب في تركيا

تعديلات مهمة على نظام تقييم عقارات الأجانب في تركيا وفقاً لإعلان المديرية العامة للطابو والمسح العقاري في تركيا.

تسهيلات جديدة على نظام التقييم العقاري للأجانب في تركيا
5,228
2021-09-24 تاريخ آخر تحديث 2021-10-01

تسهيلات جديدة على نظام التقييم العقاري للأجانب في تركيا

بهدف منع حدوث أخطاء في تقارير تقييم عقارات الأجانب في تركيا، ومن أجل منع عمليات التحايل التي شهدها التقييم العقاري في الآونة الأخيرة.

فقد أعلنت الحكومة التركية متمثلة بالمديرية العامة للطابو والمسح العقاري عن تعديلات مهمة على نظام إصدار تقارير تقييم عقارات الأجانب في تركيا.

ما هو التعديل الجديد؟

ويتلخص التعديل الجديد بجعل مديرية الطابو المرجع الأساس الذي يلجأ إليه المقيم الأجنبي لتقديم طلب التقييم العقاري، بحيث تقوم مديرية الطابو بتوكيل شركات التقييم العقاري لإعداد تقارير تقييم عقارات الأجانب في تركيا.

كما وسهلت المديرية العامة للطابو والمسح العقاري القيام بجميع هذه المعاملات إلكترونياً من خلال الدمج بين نظام الويب طابو WEP TAPU ونظام معلومات التقييم العقاري TADEBİS (Taşınmaz Değerleme Bilgi Sistemi).

يُشار إلى أن التعديل المذكور بدأ تطبيقه في ولاية أنطاليا بدايةً من شهر أغسطس آب 2021 ليتم تعميم تطبيقه على الولايات التركية كافةً في 20 أيلول 2021.

التقييم العقاري في تركيا

كيفية عمل نظام تقرير التقييم العقاري

  • يتم تقديم طلبات تقييم عقارات الأجانب في تركيا من خلال موقع ويب طابو التابع للمديرية العامة للطابو والمسح العقاري في تركيا، أو من خلال الاتصال بمركز خدمة الزبائن على الرقم 181.
  • يمكن صاحب العلاقة (المشتري أو وكيله) البدء بمعاملات التقييم العقاري في تركيا من خلال اختيار المعاملة التي يريد القيام بها عبر قائمة " معاملات التقييم" الموجودة على الموقع.
  • يستطيع صاحب العلاقة متابعة معاملات التقييم، أو إعادة التقييم من خلال الصفحة نفسها.
  • يكون دفع أجرة تقرير التقييم من قبل صاحب العلاقة.
  • سيتم تقديم الطلب لشركة التقييم المعنية وفقاً لخوارزمية توزع العمل في نظام "معلومات تقييم العقار" الإلكتروني المزود بخوارزمية تضمن إنجاز المعاملات بالشكل الأفضل، وتحقق العدالة في منح الأولوية للطلبات.
 

الضمان الحكومي الضمان الحكومي

كم يستغرق التقييم العقاري؟

وفيما يتعلق بمدة إنجاز معاملات التقييم العقاري فقد صرح الخبير العقاري مصطفى حقان أوزيل ماجيكلي لوكالة إخلاص التركية فقال: "سيتم إصدار نتائج معاملات تقييم العقارات السكنية خلال يومي عمل بعد اليوم الذي سيتم فيه تكليف مؤسسات التقييم المعنية بتقييم العقار".

وعن مدة تقييم العقارات غير السكنية قال ماجيكلي: "يستغرق إجراء معاملات التقييم الخاصة بالعقارات غير السكنية خمسة أيام عمل بعد يوم التكليف".

قانون التملك في تركيا

 

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: زنغات + وكالة إخلاص

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!

اخترنا لك
إيضاحات حول الآلية الجديدة لشراء الأجانب للعقارات في تركيا

شركة امتلاك العقارية تجيب عن الأسئلة الشائعة حول إلزامية تصريف العملات الأجنبية لدى شراء الأجانب عقاراتٍ في تركيا.

2022-01-28
4,162
تركيا تعلن عن آلية جديدة لشراء الأجانب للعقارات في تركيا

تعرفوا على الآلية الجديدة التي أصدرتها مديرية الطابو بخصوص شراء العقارات في تركيا بالنسبة للأجانب عبر امتلاك العقارية.

2022-01-27
3,003

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها