Всё, что вы хотите знать о районе Джумхурият Бейликдюзю

Обзор района Джумхурият Махаллеси в Бейликдюзю

В Стамбуле есть несколько районов, которые выделяются своей активной жизнью, торговлей и разнообразными возможностями, что способствует их популярности и повышает их престиж по сравнению с другими, а их значимость возрастает с ростом спроса.

В этом контексте одним из самых известных европейских муниципалитетов Стамбула, который приобрел популярность в последние годы, является Бейликдюзю, расположенный на побережье Мраморного моря, а одним из его важнейших районов считается Джумхурият Махаллеси.

Данная статья посвящена району Джумхурият Махаллеси: здесь собрана важная информация о его местоположении, услугах, преимуществах проживания, ценах на недвижимость и лучших жилых комплексах из нашего инвестиционного портфеля компании Imtilak Real Estate.

Где находится Джумхурият в Бейликдюзю?

Джумхурият, или Джумхурият Махаллеси, расположен в северной части муниципалитета Бейликдюзю, который стал одним из самых привлекательных районов европейского Стамбула благодаря своей современной инфраструктуре, качественному строительству и широкому спектру услуг.

Джумхурият Махаллеси граничит на севере с автомагистралью E5, одной из главных дорог Стамбула, по которой проходят скоростные линии Метробуса, обеспечивая транспорт между европейской и азиатской частями европейского Стамбула.

Джумхурият окружён другими районами муниципалитета Бейликдюзю, за исключением северной стороны, где он граничит с районом Эсенюрт.

Инфраструктура в Джумхурият Бейликдюзю

Одной из главных особенностей Джумхурият в Бейликдюзю является обилие услуг: всё необходимое для жителя находится в шаговой доступности. Например:

Больницы и клиники

Бейликдюзю, особенно район Джумхурият и его окрестности, предлагает широкий спектр медицинских услуг и множество государственных и частных больниц, среди которых:

• Государственная больница Бейликдюзю (Beylikdüzü Devlet Hastanesi).
• Филиал частной сети больниц Acibadem (Özel Beylikdüzü Acıbadem Hastanesi).
• Филиал частной сети больниц Medilife (Özel Beylikdüzü Medilife Hastanesi).
• Частная больница Medical Park (Özel Beylikdüzü Medical Park Hastanesi).
• Частная клиника Tip Merkezi (Özel Beylikdüzü Tıp Merkezi).

Школы

В Бейликдюзю в целом нет недостатка в государственных и частных образовательных учреждениях благодаря большому количеству местных и международных школ, среди которых:

• Начальная школа Джумхурият (Cumhuriyet İlkokulu).
• Средняя школа Джумхурият (Cumhuriyet Ortaokulu).
• Анатолийский лицей Джумхурият (Cumhuriyet Anadolu Lisesi).
• Ozel Beylikduzu Final Fen Lisesi (Частный анатолийский лицей).

• Ozel Beylikduzu Doga Koleji (Частная школа Дога).
• Ozel Beylikduzu Okyanus Koleji (Частная школа Окянус).

И многие другие, которые не требуется перечислять подробно.

Транспорт

Джумхурият Махаллеси в Бейликдюзю подключён к общественной транспортной сети Стамбула, что обеспечивает идеальное сообщение с важнейшими районами города.

Добраться до Джумхурият легко благодаря линиям Метробуса, проходящим непосредственно рядом, а также многочисленным автобусным маршрутам и маршруткам "долмуш", обслуживающим районы.

Подробнее: Цены на квартиры в Бейликдюзю - Лучшие жилые комплексы в Бейликдюзю

Места для шопинга

Одной из привлекательных особенностей этого района в Бейликдюзю является разнообразие торговых возможностей: множество магазинов и близлежащих торговых центров, а также престижные рестораны и кафе.

Среди самых известных торговых центров рядом с районом:

• Торговый центр Migros Beylikduzu.
• Известный торговый центр Marmara Park.
• Магазин электроники MediaMarkt.
• Магазин мебели Koçtaş.
• Bauhaus Beylikduzu – строительные материалы.
• Торговый центр Perlavista AVM.

И многие другие.

Узнайте о: Транспорте в Стамбуле – Полный гид 2023

Преимущества жизни в Джумхурият Бейликдюзю

Предыдущие детали показывают, что Джумхурият в Бейликдюзю — это один из районов, где полностью обеспечены комфортные и качественные условия для жизни: образование, шопинг, медицина, транспорт...

Также стоит отметить, что Бейликдюзю — один из самых красивых районов Стамбула с его парками, широкими дорогами, современными жилыми проектами и туристической набережной.

Подробнее: Жизнь в Стамбуле и её стоимость — Цены на недвижимость в Турции

Цены на недвижимость в Джумхурият Бейликдюзю

Цены на жильё для продажи выросли на 4,39% в августе 2023 года, а средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в Джумхурият составляет сейчас 13 311 турецких лир. Средняя цена дома площадью 100 кв. м в Джумхурият колеблется от 998 348 до 1 663 900 турецких лир по данным турецкого портала недвижимости Zingat.

Джумхурият Махаллеси в Бейликдюзю относится к числу самых активных рынков недвижимости Стамбула благодаря перечисленным выше особенностям, которые повышают общую значимость района, а также растущему спросу на различные типы недвижимости, особенно в новых проектах муниципалитета Бейликдюзю, сочетающих роскошь и высокое качество, что привлекает желающих приобрести жильё или инвестировать в недвижимость с целью получения выгоды от сильных инвестиционных факторов и обилия услуг.

Общеизвестно, что цены всегда зависят от теории спроса и предложения, что влияет на стоимость недвижимости в Бейликдюзю в целом, с учётом особенностей каждого района, а Джумхурият — один из самых ярких, как обсуждалось в этой статье.

В конце 2014 года средняя цена за квадратный метр в Джумхурият Бейликдюзю для всех типов жилой недвижимости (старой и новой) составляла около 1 538 турецких лир.

В то время как средняя цена достигла своего максимума на момент написания этой статьи в конце сентября 2023 года — примерно 13 311 турецких лир, что эквивалентно 488 долларам США, согласно индексу цен на Zingat, как показано в следующей таблице:

Следует отметить, что цены на недвижимость в современных и престижных жилых комплексах Джумхурият Махаллеси в Бейликдюзю (построенных ведущими девелоперскими и строительными компаниями Турции) зачастую значительно выше средних цен, указанных в предыдущей таблице.

Лучшие жилые комплексы в Джумхурият Махаллеси Бейликдюзю

Среди наших элитных объектов недвижимости с высокими стандартами в Бейликдюзю — Проект Lotus Residences:

• Проект расположен в Бейликдюзю, современном лице европейского Стамбула, в престижной локации на автомагистрали E5, одной из главных транспортных артерий города.
• Проект находится всего в нескольких шагах от станции Метробус — самого быстрого способа передвижения между двумя частями города.
• Всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности: проект окружён школами, университетами, больницами, медицинскими центрами, рынками и крупными торговыми центрами, а также собственным торговым центром с множеством турецких и международных брендов.
• Проект отличается современным архитектурным дизайном: он состоит из трёх башен, между которыми расположены сады, а коммерческие магазины формируют внешнюю фасадную линию.
• В проекте представлены роскошные квартиры с просторными планировками и современным архитектурным стилем, соответствующим самым высоким стандартам престижной жизни, подходящие для семей, с множеством вариантов по планировке и площади.
• Квартиры оснащены системой "умный дом", позволяющей электронное управление жильём через удобное мобильное приложение.
• В проекте предусмотрено множество социальных и развлекательных объектов, обеспечивающих приятную и безопасную среду для всех членов семьи.
• Проект соответствует закону о праве собственности на недвижимость для иностранцев, что позволяет получить турецкое гражданство.
• Площадь земельного участка проекта составляет 35 100 кв. м, всего 3 здания, просторные квартиры (2+1 и 3+1) с системой "умный дом".
• Коммерческие магазины, зелёные зоны, частная парковка, фитнес-центр, сауна, турецкая баня, крытый бассейн, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Редакция: Imtilak Real Estate©