Beylikdüzü Cumhuriyet Bölgesi hakkında bilmek istediğiniz her şey

Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi Hakkında Genel Bilgi

İstanbul'da, yaşam, ticaret veya çeşitli aktivitelerin gelişmesiyle ün kazanan birçok mahalle öne çıkmaktadır. Bu durum, o bölgenin değerini artırmakta ve talebin artmasıyla önemi daha da yükselmektedir.

Bu bağlamda, son yıllarda ünü artan Avrupa Yakası'nın en bilinen belediyelerinden biri, Marmara Denizi kıyısındaki Beylikdüzü Belediyesi'dir. Beylikdüzü'nün en önemli mahallelerinden biri ise Cumhuriyet Mahallesi'dir.

Bu makalemizde, Cumhuriyet Mahallesi'ne dair konum, hizmetler, yaşam avantajları, gayrimenkul fiyatları ve en iyi konut projeleri gibi en önemli bilgileri, Imtilak Gayrimenkul şirketimizin yatırım portföyünden örneklerle ele alacağız.

Beylikdüzü Cumhuriyet Bölgesi Nerede?

Cumhuriyet Mahallesi, Beylikdüzü Belediyesi'nin kuzey ucunda yer almakta olup, modern altyapısı, kaliteli yapılanması ve kapsamlı hizmetleriyle İstanbul'un Avrupa Yakası'ndaki en dikkat çeken bölgelerinden biri haline gelmiştir. Beylikdüzü ve İstanbul'un bölgeleri hakkında daha fazla bilgi alabilirsiniz.

Cumhuriyet Mahallesi'nin kuzeyinde, İstanbul'un en önemli yollarından biri olan E5 Karayolu yer almakta olup, bu yolun ortasından geçen metrobüs hattı, Avrupa ve Anadolu yakaları arasında hızlı ulaşım imkanı sunar. Avrupa Yakası ve Anadolu Yakası'nı birbirine bağlamaktadır.

Cumhuriyet Mahallesi'nin çevresi Beylikdüzü'nün diğer mahalleleriyle çevrilidir, kuzey tarafı ise Esenyurt Bölgesi ile komşudur.

Beylikdüzü Cumhuriyet Bölgesinde Altyapı

Cumhuriyet Mahallesi, yoğun hizmet ağıyla öne çıkmaktadır. Bölgede yaşayanların ihtiyaç duyduğu her şey birkaç adım uzağındadır. Bunlardan bazıları şunlardır:

Hastaneler ve Klinikler

Beylikdüzü'nde, Cumhuriyet Mahallesi ve çevresinde kapsamlı sağlık hizmetleri sunan birçok kamu ve özel hastane bulunmaktadır. Bunlardan en bilinenleri:

• Beylikdüzü Devlet Hastanesi.
• Özel Beylikdüzü Acıbadem Hastanesi.
• Özel Beylikdüzü Medilife Hastanesi.
• Özel Beylikdüzü Medical Park Hastanesi.
• Özel Beylikdüzü Tıp Merkezi.

Okullar

Beylikdüzü genelinde, bölgede yaygın olarak bulunan birçok yerel ve uluslararası okul sayesinde kamu ve özel eğitim hizmetleri eksik değildir. Bunlardan en bilinenleri:

• Cumhuriyet İlkokulu.
• Cumhuriyet Ortaokulu.
• Cumhuriyet Anadolu Lisesi.
• Özel Beylikdüzü Final Fen Lisesi.

• Özel Beylikdüzü Doğa Koleji.
• Özel Beylikdüzü Okyanus Koleji.

Bunların dışında daha birçok okul bulunmaktadır.

Ulaşım

Cumhuriyet Mahallesi, İstanbul şehir içi toplu taşıma ağına bağlı olup, şehrin en önemli bölgeleriyle mükemmel bir bağlantı sunmaktadır.

Cumhuriyet Mahallesi'ne metrobüs hattı sayesinde kolayca ulaşmak mümkündür. Ayrıca çok sayıda otobüs hattı ve mahallelerde dolaşan dolmuşlar da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

Daha fazla bilgi için: Beylikdüzü'nde daire fiyatları - Beylikdüzü'ndeki en iyi konut siteleri 

Alışveriş Yerleri

Beylikdüzü'nün bu mahallesini öne çıkaran en önemli özelliklerden biri, alışveriş seçeneklerinin çeşitliliği ve bölgedeki mağaza, AVM, pazarlar ile kaliteli restoran ve kafelerin bolluğudur.

Mahalleye yakın olan en ünlü alışveriş merkezleri şunlardır:

• Migros Beylikdüzü AVM.
• Marmara Park AVM.
• MediaMarkt elektronik mağazası.
• Koçtaş mobilya mağazası.
• Bauhaus yapı marketi.
• Perlavista AVM.

Ve daha fazlası bulunmaktadır.

Daha fazla bilgi için: İstanbul'da ulaşım - 2023 Kapsamlı Rehber

Beylikdüzü Cumhuriyet Bölgesinde Yaşamın Avantajları

Yukarıda detaylıca değindiğimiz veriler, Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi'nin eğitim, alışveriş, sağlık ve ulaşım gibi birçok açıdan konforlu ve donanımlı bir yaşam sunduğunu göstermektedir.

Ayrıca Beylikdüzü, güzel parkları, geniş yolları, modern konut projeleri ve turistik sahil şeridiyle İstanbul'un en güzel bölgelerinden biridir.

Daha fazla bilgi için: İstanbul'da yaşam ve maliyetleri - Türkiye'de gayrimenkul fiyatları 

Beylikdüzü Cumhuriyet'te Gayrimenkul Fiyatları

Satılık konut fiyatları 8/2023 ayında %4,39 artış gösterirken, Cumhuriyet Mahallesi'nde konutların metrekare fiyatı ortalama 13.311 TL olmuştur. 100 metrekarelik bir evin ortalama fiyatı ise 998.348 TL ile 1.663.900 TL arasında değişmektedir. Bu veriler, Türkiye gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış Zingat sitesinden alınmıştır.

Cumhuriyet Mahallesi, Beylikdüzü'nde gayrimenkul piyasasının en hareketli bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Daha önce bahsedilen avantajlar ve bölgeye olan talebin artması, özellikle Beylikdüzü Belediyesi'nin yeni projelerinde lüks ve yüksek kaliteli yaşam standartlarını bir araya getirmesiyle, hem oturum hem de yatırım amaçlı tercih edilmektedir.

Fiyatlar her zaman arz-talep dengesine göre değişmektedir. Bu durum, genel olarak Beylikdüzü'ndeki gayrimenkul fiyatlarını etkilemekte olup, her bölgenin kendi koşulları da dikkate alınmalıdır. Cumhuriyet Mahallesi ise bu makalenin ana konusunu oluşturmaktadır.

2014 yılı sonunda, Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi'nde tüm konut tiplerinde (eski ve yeni) metrekare fiyatı ortalama 1538 TL civarındaydı.

Bu makalenin yazıldığı dönemde, 2023 Eylül ayı sonunda fiyat ortalaması 13.311 TL ile en yüksek seviyeye ulaşmış olup, bu da yaklaşık 488 Amerikan Dolarına tekabül etmektedir. Zingat sitesinin fiyat endeksine göre fiyatlar aşağıdaki tabloda gösterilmiştir:

Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi'ndeki modern ve lüks konut projelerinde (Türkiye'nin önde gelen inşaat ve geliştirme şirketleri tarafından inşa edilen) fiyatlar, yukarıdaki tabloda belirtilen ortalamanın üzerinde olabilmektedir.

Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesindeki En İyi Konut Siteleri

Beylikdüzü'ndeki lüks ve standartlara uygun gayrimenkul örneklerimizden biri Lotus Konutları:

• Proje, Avrupa Yakası'nın modern yüzü olan Beylikdüzü'nde, şehrin ana arterlerinden E5 Karayolu üzerinde yer almaktadır.
• Proje, şehrin iki yakası arasında en hızlı ulaşımı sağlayan metrobüs istasyonuna birkaç adım mesafededir.
• Günlük yaşamda ihtiyaç duyulan tüm hizmetler projeye yürüme mesafesindedir; okullar, üniversiteler, hastaneler, sağlık merkezleri, alışveriş merkezleri ve büyük AVM'ler ile çevrilidir. Ayrıca proje bünyesinde birçok Türk ve uluslararası markanın yer aldığı bir alışveriş merkezi bulunmaktadır.
• Proje, üç bloktan oluşan çağdaş bir mimari tasarıma sahiptir; blokların ortasında bahçeler ve çevresinde ticari alanlar yer almaktadır.
• Projede, geniş ve modern mimariye sahip lüks daire seçenekleri sunulmakta olup, aile yaşamına uygun farklı tip ve büyüklüklerde alternatifler mevcuttur.
• Dairelerde akıllı ev sistemi bulunmakta olup, kullanıcı dostu bir mobil uygulama ile evinizi elektronik olarak kontrol edebilirsiniz.
• Projede, aile üyelerine güvenli bir ortamda eğlenceli vakit geçirme imkanı sunan birçok sosyal ve eğlence tesisi mevcuttur.
• Proje, yabancılar için özel gayrimenkul edinme yasasına ve Türk vatandaşlığı alma koşullarına uygundur.
• Proje alanı: 35.100 m², 3 bloktan oluşmakta olup, geniş (2+1 ve 3+1) akıllı ev sistemli daireler sunmaktadır.
• Ticari alanlar, yeşil alanlar, özel otoparklar, fitness merkezi, sauna odası, Türk hamamı, kapalı yüzme havuzu, 7/24 güvenlik ve kamera sistemi bulunmaktadır.

Düzenleyen: Imtilak Gayrimenkul©