همه چیزهایی که باید درباره منطقه جمهوریت بیلیکدوزو بدانید

نگاهی به جمهوریت محلسی در بیلیک دوزو

در استانبول، نام برخی محله‌ها به دلیل شرایط مناسب اقامت، تجارت یا فعالیت‌هایی که باعث شهرت آن‌ها شده است، می‌درخشد و همین امر باعث افزایش ارزش این مناطق نسبت به سایر مناطق می‌شود و اهمیت آن‌ها با افزایش استقبال از آن‌ها بیشتر می‌گردد.

در این زمینه، یکی از معروف‌ترین شهرداری‌های اروپایی استانبول که در سال‌های اخیر شهرت یافته، شهرداری بیلیک دوزو است که در مجاورت ساحل دریای مرمره قرار دارد و از مهم‌ترین محله‌های بیلیک دوزو، محله جمهوریت (Cumhuriyet) است.

در این مقاله به معرفی محله جمهوریت می‌پردازیم و مهم‌ترین اطلاعات مربوط به آن را از نظر موقعیت، خدمات، مزایای زندگی و اقامت، قیمت املاک و بهترین مجتمع‌های مسکونی آن از سبد سرمایه‌گذاری شرکت Imtilak ارائه می‌دهیم.

جمهوریت بیلیک دوزو کجاست؟

منطقه جمهوریت یا محله جمهوریت در شمال شهرداری بیلیک دوزو واقع شده است که به دلیل زیرساخت‌های مدرن، کیفیت ساخت و خدمات کامل، به یکی از مناطق برجسته شهر استانبول اروپایی تبدیل شده است.

جمهوریت محلسی از شمال با بزرگراه E5 که یکی از مهم‌ترین جاده‌های استانبول است و خطوط متروبوس در وسط آن قرار دارد و امکان تردد بین بخش اروپایی و آسیایی استانبول اروپایی را فراهم می‌کند، همسایه است.

محله جمهوریت از سمت شمال با منطقه اسنیورت و از سایر جهات با محله‌های شهرداری بیلیک دوزو همجوار است.

زیرساخت‌های منطقه جمهوریت بیلیک دوزو

یکی از ویژگی‌های منطقه جمهوریت در بیلیک دوزو، فراوانی خدمات آن است؛ هر آنچه ساکنان نیاز دارند، در نزدیکی آن‌ها قرار دارد. برخی از این خدمات عبارتند از:

بیمارستان‌ها و درمانگاه‌ها

در بیلیک دوزو و محله جمهوریت و اطراف آن، خدمات پزشکی کامل و بسیاری از بیمارستان‌های دولتی و خصوصی وجود دارد که از معروف‌ترین آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• بیمارستان دولتی بیلیک دوزو Beylikdüzü Devlet Hastanesi.
• یکی از شعب بیمارستان‌های خصوصی آجی بادم Özel Beylikdüzü Acıbadem Hastanesi.
• یکی از شعب بیمارستان‌های خصوصی مدی لایف Özel Beylikdüzü Medilife Hastanesi.
• بیمارستان خصوصی مدیکال پارک Özel Beylikdüzü Medical Park Hastanesi.
• مرکز پزشکی خصوصی Özel Beylikdüzü Tıp Merkezi.

مدارس

منطقه بیلیک دوزو به طور کلی از نظر خدمات آموزشی دولتی و خصوصی کمبودی ندارد؛ به دلیل وجود مدارس محلی و بین‌المللی متعدد که از معروف‌ترین آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• مدرسه ابتدایی جمهوریت Cumhuriyet İlkokulu.
• مدرسه راهنمایی جمهوریت Cumhuriyet Ortaokulu
• دبیرستان جمهوریت Cumhuriyet Anadolu Lisesi
• دبیرستان خصوصی بیلیک دوزو آنادولو Özel Beylikdüzü Final Fen Lisesi

• مدرسه خصوصی دوغا Özel Beylikdüzü Doğa Koleji.
• مدرسه خصوصی اوقیانوس Özel Beylikdüzü Okyanus Koleji

و بسیاری مدارس دیگر که نیازی به ذکر همه آن‌ها نیست.

حمل و نقل

محله جمهوریت در شهرداری بیلیک دوزو به شبکه حمل و نقل عمومی شهر استانبول متصل است و معمولاً ارتباط ایده‌آلی با مهم‌ترین مناطق شهر فراهم می‌کند.

دسترسی به منطقه جمهوریت به راحتی از طریق خطوط متروبوس که مستقیماً در کنار آن عبور می‌کند، امکان‌پذیر است. علاوه بر آن، خطوط متعدد اتوبوس و مینی‌بوس (دولموش) نیز در محله‌ها فعالیت دارند.

بیشتر بخوانید: قیمت آپارتمان در بیلیک دوزو - بهترین مجتمع‌های مسکونی در بیلیک دوزو

مراکز خرید

یکی از عواملی که توجه‌ها را به این محله در بیلیک دوزو جلب کرده، تنوع گزینه‌های خرید و وفور فروشگاه‌ها و مراکز خرید نزدیک یا بازارهای داخلی آن است. همچنین رستوران‌ها و کافه‌های شیک فراوانی در این منطقه وجود دارد.

از معروف‌ترین مراکز خرید نزدیک به محله می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• مرکز خرید میگروس بیلیک دوزو Migros.
• مرکز خرید معروف مرمره پارک.
• فروشگاه تخصصی لوازم الکترونیکی MediaMarkt.
• فروشگاه تخصصی مبلمان Koçtaş.
• مرکز فروش مصالح ساختمانی Bauhaus بیلیک دوزو.
• مرکز خرید پرلاویستا Perlavista AVM.

و بسیاری مراکز دیگر.

بیشتر بدانید: حمل و نقل در استانبول - راهنمای کامل 2023

مزایای زندگی در منطقه جمهوریت بیلیک دوزو

اطلاعات فوق که به تفصیل به آن‌ها پرداختیم، نشان می‌دهد که محله جمهوریت در بیلیک دوزو یکی از محله‌هایی است که شرایط اقامت راحت و خدمات کامل را از جنبه‌های مختلف از جمله آموزش، خرید، درمان و حمل و نقل فراهم می‌کند...

همچنین نباید فراموش کرد که بیلیک دوزو یکی از زیباترین مناطق استانبول از نظر پارک‌های زیبا، خیابان‌های عریض، پروژه‌های مسکونی مدرن و ساحل گردشگری آن است.

بیشتر بخوانید: زندگی در استانبول و هزینه‌های آن - قیمت املاک در ترکیه

قیمت املاک در جمهوریت بیلیک دوزو

قیمت خانه‌های فروشی در ماه ۸ سال ۲۰۲۳ به میزان ۴.۳۹٪ افزایش یافته است. در حال حاضر، متوسط قیمت هر متر مربع مسکونی در محله جمهوریت ۱۳,۳۱۱ لیر ترکیه است و متوسط قیمت یک خانه ۱۰۰ متری در این محله بین ۹۹۸,۳۴۸ تا ۱,۶۶۳,۹۰۰ لیر ترکیه می‌باشد؛ بر اساس داده‌های سایت زنغات، متخصص در حوزه املاک ترکیه.

محله جمهوریت در منطقه بیلیک دوزو جزو مناطق فعال بازار املاک استانبول طبقه‌بندی می‌شود؛ به دلیل ویژگی‌هایی که پیش‌تر ذکر شد و اهمیت منطقه را افزایش می‌دهد. همچنین استقبال از انواع املاک این منطقه، به ویژه در پروژه‌های مدرن شهرداری بیلیک دوزو که ترکیبی از رفاه و کیفیت بالا را ارائه می‌دهند و افراد علاقه‌مند به اقامت یا سرمایه‌گذاری ملکی را به خود جذب کرده‌اند، همچنان ادامه دارد؛ زیرا عناصر قوی سرمایه‌گذاری و خدمات فراوانی در آن وجود دارد.

بدیهی است که قیمت‌ها همیشه بر اساس قانون عرضه و تقاضا تغییر می‌کند و این موضوع بر قیمت املاک در بیلیک دوزو به طور کلی تأثیر می‌گذارد؛ با در نظر گرفتن شرایط هر منطقه، که از معروف‌ترین آن‌ها منطقه جمهوریت است که موضوع این مقاله می‌باشد.

در پایان سال ۲۰۱۴، متوسط قیمت هر متر مربع در منطقه جمهوریت بیلیک دوزو، برای همه انواع املاک مسکونی (قدیمی و جدید)، حدود ۱۵۳۸ لیر ترکیه بود.

در حالی که متوسط قیمت در پایان ماه ۹ سال ۲۰۲۳ به بالاترین سطح خود رسید و حدود ۱۳,۳۱۱ لیر ترکیه بود که معادل ۴۸۸ دلار آمریکا در زمان نگارش این مقاله است؛ بر اساس شاخص قیمت سایت زنغات، که ارقام آن در جدول زیر آمده است:

همچنین باید توجه داشت که قیمت املاک در مجتمع‌های جمهوریت محلسی بیلیک دوزو با ویژگی‌های مدرن و لوکس (که توسط مهم‌ترین شرکت‌های توسعه و ساخت املاک در ترکیه ساخته شده‌اند)، معمولاً اختلاف قابل توجهی با متوسط قیمتی ذکر شده در جدول فوق دارند.

بهترین مجتمع‌های مسکونی در جمهوریت محلسی بیلیک دوزو

از نمونه املاک لوکس ما با ویژگی‌های استاندارد در بیلیک دوزو، پروژه واحدهای مسکونی لوتوس:

• این پروژه در منطقه بیلیک دوزو، چهره مدرن شهر دو قاره‌ای استانبول در بخش اروپایی قرار دارد و موقعیت ویژه‌ای دارد؛ زیرا در کنار بزرگراه E5، یکی از شریان‌های اصلی که مناطق مهم شهر را به هم متصل می‌کند، ساخته شده است.
• پروژه تنها چند قدم با ایستگاه متروبوس فاصله دارد که سریع‌ترین وسیله حمل و نقل بین دو بخش شهر است.
• تمام نیازهای روزمره ساکنان در نزدیکی پروژه قرار دارد؛ زیرا با مدارس، دانشگاه‌ها، بیمارستان‌ها، مراکز بهداشتی، بازارها و مراکز خرید بزرگ احاطه شده است. همچنین خود پروژه دارای مرکز خریدی با فروشگاه‌های برندهای ترک و جهانی است.
• پروژه با طراحی معماری مدرن ساخته شده است؛ شامل سه برج که میان آن‌ها باغ‌ها قرار دارد و مغازه‌های تجاری در اطراف آن، نمای بیرونی را تشکیل می‌دهند.
• پروژه واحدهای مسکونی لوکس با فضاهای وسیع و معماری مدرن ارائه می‌دهد که بهترین استانداردهای اقامت سطح بالا را فراهم می‌کند و مناسب زندگی خانوادگی با گزینه‌های متنوع است.
• واحدهای پروژه دارای سیستم خانه هوشمند هستند که امکان کنترل الکترونیکی خانه را از طریق اپلیکیشن موبایل آسان می‌کند.
• در پروژه امکانات اجتماعی و تفریحی متعددی وجود دارد که محیطی امن و لذت‌بخش برای اعضای خانواده فراهم می‌کند.
• پروژه مطابق با قانون مالکیت کامل املاک برای خارجی‌ها و منجر به دریافت تابعیت ترکیه است.
• مساحت زمین پروژه: ۳۵,۱۰۰ متر مربع است و شامل ۳ ساختمان با واحدهای جادار (۲+۱ و ۳+۱) با سیستم خانه هوشمند می‌باشد.
• فروشگاه‌های تجاری، فضاهای سبز، پارکینگ اختصاصی، مرکز تناسب اندام، اتاق سونا، حمام ترکی، استخر سرپوشیده، دوربین‌های مداربسته و نگهبانی ۲۴ ساعته در پروژه موجود است.

ویرایش: Imtilak العقارية©