Полноправное владение недвижимостью в Турции для египтян в 2024 году

Подробная информация о праве полной собственности в Турции для египтян и объектах недвижимости, в которые можно инвестировать, а также условиях права полной собственности в Турции для иностранцев в нашей следующей статье от Imtilak Real Estate.

Разрешено ли египтянам владеть недвижимостью в Турции?

Турецкие законы предусматривают возможность владения недвижимостью в Турции для египтян. Поправка, внесённая в 2012 году в закон о праве иностранцев на владение недвижимостью в Турции, отменила принцип взаимности в вопросах собственности и инвестиций, что позволило гражданам примерно 183 стран приобретать недвижимость в Турции, включая обладателей египетских паспортов.

Примечательно, что после этой поправки к решению о праве иностранцев на недвижимость, количество египтян, владеющих турецкой недвижимостью, увеличилось. Согласно данным Турецкого статистического института, египетское гражданство заняло десятое место среди иностранных граждан, владеющих наибольшим количеством объектов недвижимости в Турции в 2017 году, после того как количество продаж недвижимости египтянам достигло 587 жилых единиц.

Какие виды недвижимости могут приобретать египтяне в Турции?

Египетские инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости в Турции без каких-либо существенных условий или ограничений, включая жилые квартиры, коммерческие магазины, виллы, отели, офисы, склады и земельные участки, пригодные для строительства.

Каковы условия для египтян по приобретению недвижимости в Турции?

Турецкое законодательство не накладывает никаких ограничений на владение египтянами жилой или коммерческой недвижимостью, такой как квартиры, виллы, магазины и отели. Однако в отношении земли, пригодной для строительства жилья, турецкие законы устанавливают определённые условия для всех иностранных граждан без исключения, включая обладателей египетских паспортов. Условия для египтян по приобретению недвижимости в Турции включают: не превышать в общей сложности площадь земли более 10% от площади района и 30 гектаров по всей Турции.

Кроме того, гражданам Египта запрещено владеть сельскохозяйственными землями в Турции согласно турецким законам, регулирующим вопросы собственности и инвестиций. Однако египетские граждане могут получить свидетельство о праве собственности на сельскохозяйственную землю, открыв коммерческую компанию по турецкому законодательству и зарегистрировав землю на эту компанию как на отдельное юридическое лицо.

Необходимые документы для египтян для приобретения недвижимости в Турции

Необходимые документы для египтян для приобретения недвижимости в Турции можно перечислить следующим образом:

• Получение налогового номера.
• Паспорт, заверенный нотариусом или египетским посольством.
• Личные фотографии.
• Документ, подтверждающий оплату госпошлины за получение свидетельства о праве собственности.
• Отчёт об оценке недвижимости.
• Сертификат страхования от землетрясения.

Преимущества владения недвижимостью в Турции для египтян

Владение недвижимостью в Турции позволяет египетским инвесторам воспользоваться следующими преимуществами:

Владение недвижимостью и получение вида на жительство

Обладатели египетских паспортов могут получить вид на жительство после приобретения недвижимости в Турции. Этот вид на жительство гарантирует египетскому гражданину право легально проживать на территории Турции, пользоваться медицинским страхованием, покрывающим лечение в государственных больницах бесплатно, получать лекарства по сниженным ценам, бесплатное образование в государственных школах Турции, а также открывает возможности для инвестиций в недвижимость, что даёт право на получение турецкого гражданства.

Владение недвижимостью и получение турецкого гражданства

Владение недвижимостью в Турции предоставляет египетским инвесторам право на получение турецкого гражданства, если стоимость недвижимости составляет не менее 400 000 долларов США. Для получения турецкого гражданства требуется не продавать приобретённую недвижимость в течение 3 лет с момента покупки.

Вы египтянин и хотите приобрести недвижимость в Турции? Проконсультируйтесь с Imtilak Real Estate

Египтяне, желающие купить недвижимость в Турции, могут получить бесплатную консультацию по вопросам недвижимости, связавшись с нашей опытной командой на рынке турецкой недвижимости в Imtilak Real Estate.

В Imtilak Real Estate мы предоставляем египетским инвесторам широкий спектр услуг, связанных с приобретением недвижимости: от подбора лучших предложений, комплексного анализа объекта и его окружения, организации выездных туров для личного осмотра недвижимости и ознакомления со всеми её особенностями до завершения сделки, оформления документов на право собственности, подачи заявления на турецкое гражданство и получения турецкого паспорта.

Редакция: Imtilak Real Estate©