مالکیت مصریان در ترکیه ۲۰۲۴

اطلاعات جامع در مورد مالکیت در ترکیه برای مصری‌ها و املاکی که می‌توان در آنها سرمایه‌گذاری کرد و شرایط مالکیت در ترکیه برای خارجی‌ها از طریق مقاله زیر در امتلاک العقارية.

آیا مصری‌ها حق مالکیت املاک در ترکیه را دارند؟

قوانین ترکیه به مصری‌ها اجازه مالکیت املاک در ترکیه را می‌دهند. اصلاحیه‌ای که در سال 2012 بر قانون مالکیت خارجی‌ها در ترکیه انجام شد، اصل معامله متقابل در موضوع مالکیت و سرمایه‌گذاری را لغو کرد و به این ترتیب به شهروندان حدود 183 کشور اجازه مالکیت املاک در ترکیه از جمله دارندگان گذرنامه‌های مصری داده شد.

مشاهده می‌شود که پس از صدور این اصلاحیه بر تصمیم مالکیت املاک برای خارجی‌ها، نرخ مالکیت مصری‌ها از املاک ترکیه افزایش یافته و بر اساس داده‌های اداره آمار ترکیه، تابعیت مصری در سال 2017 در رتبه دهم بین تابعیت‌های خارجی با بیشترین مالکیت املاک در ترکیه قرار گرفت، پس از اینکه تعداد فروش املاک به مصری‌ها به 587 ملک مسکونی رسید.

چه نوع املاکی را می‌توانند مصری‌ها در ترکیه مالک شوند؟

سرمایه‌گذاران مصری می‌توانند انواع مختلف املاک در ترکیه را بدون شرایط یا محدودیت‌های خاصی مالک شوند، از جمله آپارتمان‌های مسکونی، مغازه‌های تجاری، ویلاها، هتل‌ها، دفاتر، انبارها و زمین‌هایی که برای ساخت و ساز مناسب هستند.

شرایط مالکیت مصری‌ها در ترکیه چیست؟

قوانین ترکیه هیچ محدودیتی برای مالکیت مصری‌ها از املاک مسکونی یا تجاری مانند آپارتمان‌های مسکونی، ویلاها، فروشگاه‌ها و هتل‌ها اعمال نمی‌کند، اما در مورد مالکیت زمین‌های مناسب برای سکونت، قوانین ترکیه برخی شرایط را برای مالکیت همه تابعیت‌های خارجی بدون استثنا وضع کرده است، که البته شامل دارندگان گذرنامه مصری نیز می‌شود. شرایط مالکیت مصری‌ها از املاک در ترکیه به این صورت است که مساحت کل مالکیت زمین‌ها نباید بیش از 10٪ از مساحت منطقه و 30 هکتار در کل ترکیه تجاوز کند.

علاوه بر این، تابعیت مصری از مالکیت زمین‌های کشاورزی در ترکیه بر اساس قوانین ترکیه مربوط به مالکیت و سرمایه‌گذاری منع شده است، اما شهروندان مصر می‌توانند از طریق تأسیس یک شرکت تجاری در چارچوب قوانین ترکیه، سند مالکیت یک زمین کشاورزی را دریافت کنند و زمین کشاورزی را به نام این شرکت به عنوان یک نهاد مستقل ثبت کنند.

مدارک مورد نیاز برای مالکیت مصری‌ها در ترکیه

مدارک مورد نیاز برای مالکیت مصری‌ها در ترکیه به شرح زیر است:

• دریافت شماره مالیاتی.
• گذرنامه تأیید شده توسط دفتر اسناد رسمی یا سفارت مصر.
• عکس‌های شخصی.
• مدرکی که پرداخت هزینه سند مالکیت را ثابت کند.
• گزارش ارزیابی ملکی.
• سند بیمه زلزله.

مزایای مالکیت ملک در ترکیه برای مصری‌ها

مالکیت املاک در ترکیه به سرمایه‌گذار مصری امکان بهره‌مندی از مزایای زیر را می‌دهد:

مالکیت ملک و دریافت اقامت ملکی

دارنده گذرنامه مصری می‌تواند پس از مالکیت املاک در ترکیه، اقامت ملکی را دریافت کند. این اقامت به شهروند مصری حق زندگی در خاک ترکیه به صورت قانونی را می‌دهد و از حقوق بیمه درمانی که شامل درمان در بیمارستان‌های دولتی به صورت رایگان است، بهره‌مند می‌شود و دارو را با قیمت‌های تخفیفی دریافت می‌کند و تحصیل رایگان در مدارس دولتی ترکیه را فراهم می‌کند و درب‌های سرمایه‌گذاری ملکی را که برای دریافت تابعیت ترکیه واجد شرایط است، باز می‌کند.

مالکیت ملک و دریافت تابعیت ترکیه

مالکیت املاک در ترکیه به سرمایه‌گذار مصری حق دریافت تابعیت ترکیه را می‌دهد، در صورتی که ارزش ملک کمتر از 400 هزار دلار آمریکا نباشد و برای دریافت تابعیت ترکیه شرط عدم فروش ملک به مدت 3 سال از تاریخ خرید وجود دارد.

مصری هستید و تمایل به مالکیت در ترکیه دارید؟ با امتلاک العقارية مشورت کنید

افرادی که تمایل به خرید املاک در ترکیه از مصری‌ها دارند، می‌توانند از طریق ارتباط با کادر ما که دارای تجربه طولانی در بازار املاک ترکیه در امتلاک العقارية هستند، مشاوره رایگان ملکی دریافت کنند.

ما در شرکت امتلاک برای سرمایه‌گذاران مصری خدمات متعددی ارائه می‌دهیم که به مالکیت املاک مرتبط است، از ارائه بهترین پیشنهادات از املاک، مطالعات جامع ملک و مشخصات و محیط اطراف آن، و بازدیدهای میدانی برای مشاهده ملک به صورت واقعی و مشاهده تمام ویژگی‌های خاص ملک، و تا پایان فروش ملک، مدیریت پرونده سند مالکیت، ارائه درخواست برای دریافت تابعیت ترکیه و دریافت گذرنامه ترکیه.

ویرایش: امتلاک العقارية©