Новое постановление обязывает иностранцев оценивать стоимость недвижимости в Турции перед покупкой и продажей

Турция характеризуется активным инвестиционным движением в последнее время, поскольку рынок недвижимости Турции отвечает требованиям инвесторов различных сегментов и интересов, что делает цену недвижимости в Турции предметом поиска и выбора для заинтересованных лиц в любое время.

Цена недвижимости в Турции: новое решение в интересах иностранного инвестора

В новых новостях, касающихся инвесторов в турецком секторе недвижимости, было установлено новое условие для объектов, продаваемых иностранцам. Начиная с 4 марта 2019 года, постановление вступает в силу и будет требоваться оценка стоимости недвижимости. Новая мера направлена на контроль цены недвижимости в Турции путем решения проблемы завышенных цен на объекты, продаваемые на рынке недвижимости Турции, и повышения доверия к турецкой недвижимости на зарубежных рынках, что означает привлечение большего числа иностранных инвесторов. Этот шаг положит конец продаже объектов по завышенным ценам иностранцам, желающим инвестировать в недвижимость в Турции. Окружное письмо по этой процедуре было опубликовано Главным управлением реестров недвижимости при Министерстве окружающей среды и городов Турции. Окружное письмо требует от иностранцев получения отчета, включающего оценку стоимости недвижимости для всех процедур, независимо от того, является ли иностранное лицо продавцом или покупателем недвижимости.

Это новое приложение обеспечивает прозрачность процесса купли-продажи, снижая проблемы при покупке недвижимости в Турции, так как отчеты об оценке стоимости будут действительны только в течение трех месяцев с даты выдачи. Отчет может быть использован в течение этого периода для всех операций, и если цена недвижимости изменится в течение трех месяцев, потребуется новый отчет. Что касается получения лицензирующих документов, они будут доступны через экспертов, аккредитованных Управлением по рынку капитала Турецкой Республики. Главное управление реестров недвижимости Министерства окружающей среды и городов ожидает, что эта процедура будет применяться и к гражданам Турции во всех турецких городах к 2022 году. До этого времени система будет усовершенствована наилучшим образом, что повысит надежность сектора недвижимости Турции, устранит уклонение от уплаты налогов и, таким образом, скорректирует цену недвижимости в Турции и строительный сектор в целом. Рынок недвижимости Турции в 2018 году продемонстрировал значительный рост иностранного владения — 1,4 миллиона квартир.

Отредактировано: Imtilak Real EstateИсточник: NTV