Nouvelle décision oblige les étrangers à évaluer le prix du bien immobilier en Turquie avant de le vendre et de l’acheter

Le gouvernement turc a récemment publié une nouvelle décision concernant les investisseurs dans le secteur immobilier turc. Elle entrera en vigueur à compter du 4 mars 2019, en vertu de laquelle une évaluation du prix de la propriété sera demandée.

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2019-02-27 Date de dernière mise à jour 2020-04-13

Nouvelle décision oblige les étrangers à évaluer le prix du bien immobilier en Turquie avant de le vendre et de l’acheter

Au cours de la période écoulée, la Turquie a connu un mouvement actif dans le secteur d'investissement alors que le marché immobilier turc répondait aux exigences de tous les segments et intérêts d’investisseurs. Ce qui a fait du prix de l'immobilier en Turquie une cible des intéressés.
Le prix de l'immobilier en Turquie: une nouvelle décision en faveur de l'investisseur étranger :

Le gouvernement turc a récemment publié une nouvelle décision concernant les investisseurs dans le secteur immobilier turc. Elle entrera en vigueur à compter du 4 mars 2019, en vertu de laquelle une évaluation du prix de la propriété sera demandée.

Cette nouvelle procédure vise à :

1- Ajuster le prix du bien immobilier et résoudre le problème des prix élevés des propriétés vendues sur le marché immobilier.
2- Renforcer la crédibilité de l'achat et de la vente de l’immobilier sur les marchés étrangers afin d'encourager les investisseurs à acheter plus de propriétés.
La décision mettra fin à la vente de biens immobiliers à des prix plus élevés que leur valeur aux étrangers. En outre, une circulaire concernant cette procédure a été publiée par la direction du registre foncier et a demandé aux étrangers d'obtenir un rapport incluant une évaluation du prix de l'immobilier, qu'il s'agisse d'un vendeur ou d'un acheteur du bien.

évaluer le prix du bien immobilier en Turquie
Par ailleurs, les rapports d'évaluation des prix seront valides pendant trois mois à compter de la date d'émission. Ils peuvent être utilisés dans toutes les opérations de ventes et d’achats et si le prix change dans un délai de trois mois, un nouveau rapport sera demandé. De plus, le bureau de Cadastre s'attend à ce que cette procédure soit également appliquée dans toutes les villes turques d'ici 2022.
Jusque-là, le système sera développé sous la meilleure forme possible, afin d'accroître la fiabilité du secteur immobilier turc et celui de la construction, éliminer l’évasion fiscale et ajuster le prix de l'immobilier en Turquie.
Le marché immobilier turc a connu en 2018 une augmentation remarquable du nombre des étrangers qui ont acheté des propriétés, de 1,4 million d'appartements.
Edité par Imtilak Immobilier©
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