Турция объявляет о новом механизме покупки недвижимости иностранцами в Турции

Imtilak Real Estate внимательно следила за новостями, опубликованными Департаментом по делам иностранцев Управления земельного кадастра и надзора за недвижимостью в Турции, которые касаются иностранных инвесторов при покупке недвижимости в Турции в 2022 году. Узнайте подробности из следующих новостей:

Новый механизм покупки недвижимости в Турции для иностранцев

Департамент иностранных дел Управления земельного кадастра и землеустройства Турции издал циркуляр, разъясняющий механизм, обязывающий граждан иностранных государств, желающих приобрести недвижимость в Турции , оплатить стоимость недвижимости в иностранной валюте и продать эти валюты Центральному банку Турции прямо или косвенно, и самое главное из того, что было указано в циркуляре:

• Иностранные граждане оплачивают финансовые обязательства недвижимости, которую они покупают в Турции, в иностранной валюте. Эти валюты продаются банку, работающему в банковском секторе Турции, а затем продаются этим банком Центральному банку Турции до начала операций по передаче собственности в Департаменте земельного кадастра и землеустройства.
• Заинтересованные лица обязаны представить документ, подтверждающий продажу имущества в валюте, в банк, приложив его к заявлению о регистрации имущества, поданному в соответствующий отдел нотариальных прав. Стоимость проданной валюты в турецких лирах, указанная в вышеупомянутом документе, утверждается в качестве цены имущества в сделках регистрации собственности в Департаменте нотариальных прав.

• Сделки по продаже валюты банку осуществляются исключительно покупателем, продавцом или представителем имущества при юридическом посредничестве.
• Документ, подтверждающий продажу валюты, предоставленный банком-покупателем, должен включать личную информацию заинтересованного лица, его имя, фамилию, номер паспорта или идентификационный номер иностранца, выданный Турецкой Республикой, в дополнение к стоимости валюты. продано в долларах США, что указывает на то, что эта сумма в валюте была продана в соответствии со статьей 13 Циркуляра о движении капитала, изданного Центральным банком Турции, озаглавленного «Оценка недвижимости».
• Сумма, проданная в иностранной валюте, должна быть равна чистой стоимости цены продажи недвижимости и не включает никаких дополнительных расходов, таких как расходы по контракту, брокерские сборы и другие.

Под редакцией Imtilak Real Estate ©

Справка: Главное управление земельного кадастра и землеустройства Турции

Вам понравилась эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас.