Инвестиции в недвижимость в Турции - концепции, советы и предостережения

Инвестиции в недвижимость в Турции в целом и в Стамбуле, особенно характерная для мира экономическая деятельность, привлекла в последние годы многие ведущие державы.

Десять лучших компаний по недвижимости Турции, «на солнце» британский журнал включил Турцию в десятку лучших стран по покупке недвижимости в 2017 году, а данные Турецкого статистического института показывают, что иностранцы предпочитают покупать недвижимость в Стамбуле.

Знакомство с недвижимостью в Турции

Это все, что изначально устойчиво и закреплено в своем местоположении, что приводит к невозможности его перемещения с места на место без повреждений, например, земля, строения, заборы, дома.

Факторы, влияющие на инвестиционную стоимость турецкой недвижимости

Факторы, влияющие на стоимость имущества:

• Баланс спроса и предложения.
• Расположение и общая площадь объекта.
• Доходы от аренды недвижимости.
• Природные факторы, такие как окружающая среда и погода.
• Экономические факторы, где стоимость недвижимости связана с общим экономическим климатом страны.
• Законы, постановления и законодательство, касающиеся строительства, сноса, аренды, лицензирования, приватизации и других факторов.
• Социальные модели и общий вкус.
• Ожидаемые выгоды от собственности в будущем.

Является ли Турция хорошим местом для инвестиций в недвижимость?

• Влияние инфляции.
• Влияние спроса и предложения на рынок недвижимости.
• Улучшение инфраструктуры.
• Преобразования и экономический рост.
• Высокий денежный поток имущества.
• Улучшения собственности, такие как украшения.

Причины, влияющие на снижение стоимости недвижимости в Турции

• Условия спроса и предложения на рынке недвижимости.
• Экономическое ограничение.
• Изменение государственных законов.
• Срочная продажа недвижимости.
• Отсутствие постоянного ухода за недвижимостью.
• Негативное влияние плохой инфраструктуры.

Лучшие советы для выгодных инвестиций в недвижимость в Турции

• Проверка правомочности продавца или лица, ответственного за продажу имущества; с точки зрения наличия права на осуществление продажи.
• Убедитесь, что нет другого владельца или покупателя недвижимости.
• Обеспечение того, чтобы имущество было свободно от прав, вытекающих из ипотеки, аренды или любых других прав.
• Посещение объекта недвижимости и убедиться в его годности и пригодности для использования в качестве жилья или работы или специальной цели покупки.
• Получение копии договора о владении имуществом, чтобы убедиться, что предыдущий владелец не совершил какой-либо формы передачи права собственности, и чтобы убедиться, что на него нет никаких прав.
• Обеспечение того, чтобы площадь, спецификации и информация, содержащиеся в документе о праве собственности , соответствовали фактической форме собственности.

Сектора инвестиций в недвижимость в Турции

Инвестиции в коммерческую недвижимость:

Является ли инвестирование в нежилые типы недвижимости, такие как коммерческие офисы и магазины .

Инвестиции в жилую недвижимость:

Является ли инвестирование в недвижимость, используемую только для жилых целей, таких как виллы для продажи, дома для продажи .

Как получить максимальную выгоду от инвестиций в недвижимость?

• Соберите полные данные об объекте инвестирования.
• Инвестиции в области, в которых в будущем ожидается интенсивная инвестиционная деятельность, например, в районах городской трансформации в Стамбуле.
• Прислушиваемся к советам специалистов и опыту в сфере недвижимости.
• Не рискуйте инвестировать в недвижимость с большими проблемами.

Недвижимость + туризм = экономическая целесообразность + турецкое гражданство

Ежегодно в Турцию приезжают миллионы туристов, и отмечается, что многие из них, особенно арабы, посещают Турцию регулярно раз в полгода, и простой подсчет ежегодно оплачиваемых расходов покажет экономическую целесообразность владения недвижимостью и инвестиции в Турции в среднесрочной и долгосрочной перспективе!

В дополнение к вышеизложенному, новый закон о турецком гражданстве, который включал важные поправки для получения турецкого гражданства, в том числе предоставление турецкого гражданства при покупке недвижимости в Турции на сумму 250 тысяч долларов США, после того, как она стоила один миллион долларов США в предыдущее решение!