Rusların Türkiye'de gayrimenkul satın almaya yönelmesinin sebepleri

Bazı yabancı uyrukluların Türk gayrimenkullerine olan ilgisinin artmasıyla birlikte, şu soru ısrarla karşımıza çıkıyor: Bazı milletlerin Türkiye'de gayrimenkul satın almaya olan ilgisinin artmasının sebebi nedir?

Bu bağlamda aynı konuya dair başka bir soruya da cevap veriyoruz: Neden Rus vatandaşları gayrimenkul yatırımları için Türkiye'yi yeni bir vatan olarak seçiyor?

Ruslar neden Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmayı tercih ediyor?

Türkiye İstatistik Kurumu'nun ardışık istatistikleri, son dönemde Türkiye gayrimenkullerinde freehold sahibi olmayı seçen yabancı yatırımcıların sayısına dair çeşitli sıralamalar ortaya koydu. Bu istatistikler, belirli milletlerin ilgisinin arttığını gösterdi ve Rus vatandaşlarının payı belirgin bir şekilde yükseldi. 2020 yılında Ruslar, Türkiye Cumhuriyeti topraklarında en çok freehold sahibi olan ilk beş yabancı millet arasında yer aldı.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün istatistiki verilerine göre, Türk gayrimenkullerinin yabancılara satışında Iraklılar ilk sırada yer aldı, onları İranlılar, ardından İngilizler, Almanlar, Ruslar ve Suudiler takip etti.

TurkStat'a (Türkiye İstatistik Kurumu) göre, 2019 yılında yabancılara satılan konut sayısı yaklaşık 45.500 oldu ve bunların 2.893'ü Ruslara satıldı.

Ayrıca Türkiye, Rus turistler için bir numaralı destinasyon olup, 2019 yılında Türkiye'yi ziyaret eden yabancı turistler arasında Rus vatandaşları 7 milyondan fazla kişiyle ilk sırada yer aldı. Toplam yabancı turist sayısı ise 51 milyondu.

Rusların Türkiye'de gayrimenkul satın almaya olan ilgisinin sebepleri nelerdir?

Rus vatandaşlarının Türkiye'de gayrimenkul satın alma ve freehold sahibi olma isteğinin en önemli sebeplerinden bazıları şunlardır:

1. Türkiye'nin ılıman iklimi, Rusya'nın aşırı soğuk havasına kıyasla daha elverişli.
2. Türkiye, Rus turistler için popüler bir destinasyondur; uçak bileti fiyatlarının düşük olması ve Rus vatandaşlarından vize istenmemesi büyük avantajdır.
3. Türkiye'deki gayrimenkul fiyatlarının döviz kurlarındaki değişim nedeniyle düşük olması.
4. Yaşam maliyetlerinin, sunulan imkanlara kıyasla düşük olması.
5. Türk gayrimenkullerinde, özellikle de lüks konut projelerinde veya sıcak denizlere bakan dairelerde, yüksek standartlı mimari örneklerin bulunması.
6. Türk vatandaşlığı ve avantajlarını elde etme isteği; Türk pasaportu birçok önemli ülkeye vizesiz giriş imkanı sağlamakta ve E2 kategorisinden ABD yatırımcı vizesi alma şansı sunmaktadır.

Ruslar Antalya'da daire satın almayı tercih ediyor

Bu bağlamda, gayrimenkul uzmanı Anastasia Vale, Al-Monitor sitesine şunları söyledi:

"Ruslar genellikle denize yakın, metrekare fiyatı 1000 Amerikan dolarının altında olan, özellikle de yüksek kaliteli konut projelerinde yer alan ve aileler için uygun lüks olanaklara sahip gayrimenkulleri tercih ediyorlar. Bu tür olanaklar genellikle Rusya'daki konut projelerinde bulunmuyor."

Bilindiği üzere, Rus yatırımcıların çoğu, turistik açıdan onlar için ünlü olan Akdeniz kıyısındaki Antalya şehrinde gayrimenkul sahibi olmayı tercih ediyor.

Vale'ye göre: "Rus yatırımcılar genellikle Rusya'nın büyük şehirlerinden geliyor ve çoğunlukla yaz tatilinde aileleriyle uzun süreli konaklamayı hedefliyorlar. Bu da onları Türkiye'de satılık dairelerde freehold sahibi olmaya yönlendiriyor."

Diğer önemli bilgiler ve konular, göz atın:

1. İstanbul'un en ünlü bölgeleri ve özellikleri.
2. Türkiye-Suudi Arabistan ilişkileri ve ticaret
3. İstanbul'da Şile bölgesi ve en önemli özellikleri

Düzenleme: Imtilak العقارية©

Kaynak: Turk Press            

Konumuzu beğendiniz mi? Şimdi arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!