دلایل استقبال روس‌ها از خرید املاک در ترکیه

با افزایش تمایل برخی از ملیت‌های خارجی به خرید ملک در ترکیه، این سؤال به طور جدی مطرح می‌شود تا واقعیت موضوع را بهتر درک کنیم: دلیل افزایش تمایل برخی ملیت‌ها به خرید ملک در ترکیه چیست؟

در این راستا به سؤال دیگری نیز درباره همین موضوع پاسخ می‌دهیم: چرا شهروندان روسیه ترکیه را به عنوان مقصد جدید سرمایه‌گذاری ملکی خود انتخاب می‌کنند؟

چرا روس‌ها مالکیت کامل املاک در ترکیه را ترجیح می‌دهند؟

آمارهای پی‌درپی اداره آمار ترکیه، دسته‌بندی‌های متنوعی درباره تعداد سرمایه‌گذاران خارجی که مالکیت کامل در املاک ترکیه را در دوره اخیر انتخاب کرده‌اند، ارائه داده است. این آمار نشان می‌دهد که تمایل برخی ملیت‌ها رو به افزایش است و سهم شهروندان روسیه به طور قابل توجهی افزایش یافته است، به طوری که روس‌ها در سال 2020 جزو پنج ملیت برتر خارجی از نظر مالکیت کامل در خاک جمهوری ترکیه بودند.

بر اساس اطلاعات آماری اداره کل ثبت اسناد و نقشه‌برداری، عراقی‌ها از نظر فروش املاک ترکیه به خارجی‌ها در رتبه اول قرار دارند و پس از آنها ایرانی‌ها، سپس انگلیسی‌ها، آلمانی‌ها، روس‌ها و سپس سعودی‌ها قرار دارند.

طبق مؤسسه آمار ترکیه ترک‌است (TurkStat)، تعداد خانه‌های فروخته شده به خارجی‌ها در سال 2019 حدود 45,500 واحد بوده است که سهم روس‌ها از این تعداد 2,893 واحد بوده است.

همچنین ترکیه اولین مقصد گردشگران روس است؛ به طوری که شهروندان روس در سال 2019 با بیش از 7 میلیون گردشگر روس از مجموع 51 میلیون گردشگر خارجی، رتبه اول را در ترکیه داشتند.

دلایل تمایل روس‌ها به خرید ملک در ترکیه چیست؟

از مهم‌ترین دلایل تمایل شهروندان روسیه به خرید و مالکیت کامل املاک در ترکیه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

1. آب‌وهوای گرم ترکیه در مقایسه با سرمای شدید روسیه.
2. ترکیه مقصد محبوب گردشگران روس است، به دلیل پایین بودن هزینه بلیت پرواز از تمامی شهرهای روسیه و عدم نیاز به ویزا برای شهروندان روس هنگام ورود به ترکیه.
3. پایین بودن قیمت املاک در ترکیه به دلیل نوسان نرخ ارز لیر ترکیه در برابر ارزهای خارجی.
4. پایین بودن هزینه‌های زندگی نسبت به امکانات رفاهی موجود.
5. الگوهای معماری مدرن در املاک ترکیه، به ویژه در مجتمع‌های مسکونی یا آپارتمان‌هایی با چشم‌انداز دریاهای گرم.
6. تمایل به دریافت تابعیت ترکیه و مزایای آن، چرا که گذرنامه ترکیه امکان ورود بدون ویزا به چندین کشور مهم را فراهم می‌کند و همچنین امکان دریافت ویزای سرمایه‌گذاری آمریکا از نوع E2 را می‌دهد.

روسی‌ها خرید آپارتمان در آنتالیا را ترجیح می‌دهند

در این راستا خانم آناستازیا والی، کارشناس حوزه املاک، به سایت المونیتور گفت:

«اغلب روس‌ها املاکی را انتخاب می‌کنند که نزدیک دریا باشند و هزینه هر متر مربع آنها کمتر از ۱۰۰۰ دلار آمریکا باشد، به ویژه در مجتمع‌های مسکونی با کیفیت بالا که مجموعه‌ای از امکانات رفاهی مناسب خانواده‌ها را دارند؛ امکاناتی که در مجتمع‌های مسکونی روسیه معمولاً وجود ندارد.»

همچنین مشخص است که اکثر سرمایه‌گذاران روس مالکیت کامل املاک در شهر آنتالیا در ساحل دریای مدیترانه را ترجیح می‌دهند، زیرا این شهر برای آنها از نظر گردشگری بسیار شناخته شده است.

به گفته خانم والی: «سرمایه‌گذاران روس معمولاً از شهرهای بزرگ روسیه می‌آیند و اغلب هدف آنها اقامت طولانی‌مدت در تعطیلات تابستانی با خانواده‌هایشان است؛ به همین دلیل به مالکیت کامل آپارتمان‌های فروشی در ترکیه روی می‌آورند.»

اطلاعات و موضوعات مهم دیگر، با آن‌ها آشنا شوید:

1. معروف‌ترین مناطق استانبول و ویژگی‌های آن‌ها.
2. روابط ترکیه و عربستان و تبادل تجاری بین دو کشور
3. آشنایی با منطقه شیله در استانبول و مهم‌ترین ویژگی‌های آن

تهیه و تنظیم: امتلاك العقارية©

منبع: ترک پرس            

آیا از این مطلب لذت بردید؟ می‌توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!