Neden Türkiye'ye yatırım yapmalıyım ve Türkiye'deki en iyi yatırım nedir?

Türkiye'de en iyi yatırım nedir ve Türkiye'nin öne çıkan yatırım teşvikleri nelerdir?

Aşağıdaki makalede, yabancı bir yatırımcı olarak Türkiye'deki farklı yatırım türlerini size sunuyor ve en iyi yatırım önerisine ulaşıyoruz, son karar ise size ait Sayın Yatırımcı...

 

Türkiye'de yatırımın avantajları nelerdir?

Dünya ülkeleri, büyük projelerine finansal kaynak sağlamak ve yerel ekonomiyi canlandırmak için yatırımcı çekme yarışındayken, Türkiye ise benzersiz yatırım teşvikleriyle diğer ülkelerden ayrılıyor. Bunlardan bazıları şunlardır:

• Yükselen ve gelişmiş ekonomi.
• Yüksek genç nüfus oranı.
• Nitelikli ve rekabetçi iş gücü.
• Yenilikçi ve serbest ekonomik ortam.
• Güçlü ve gelişmiş altyapı.
• Stratejik konum.
• Avrupa'nın en büyük enerji istasyonu ve koridoru.
• Düşük vergiler ve yatırım teşvikleri.
• Avrupa Gümrük Birliği üyeliği.
• Büyük iç pazarlar.

Türkiye'de en iyi yatırımı ararken dikkatli olun

Modern Türkiye'de yaşanan kapsamlı kalkınma sürecinde, yabancı yatırımcı kendini ülke genelinde geniş yatırım seçenekleriyle karşı karşıya buluyor. Bunlar arasında Türkiye'de tarım yatırımı, gıda yatırımı, sanayi yatırımı ve Türkiye'de gayrimenkul yatırımı gibi birçok farklı alan yer alıyor.

Bu nedenle, sermayenizi değerlendirmek için en uygun yatırım türüne karar vermek kolay olmayacaktır.

Bu yüzden, Türkiye'deki birçok yabancı yatırımcı, gerçekleri çarpıtanlardan uzak durmak ve doğru bilgiye ulaşmak için çeşitli alanlarda uzmanlara başvuruyor, ayrıca fizibilite çalışmaları ve doğru yatırım zamanlaması da önemli rol oynuyor.

Türkiye'deki en iyi yatırım nedir?

Türkiye'deki yatırımlar; sanayi, tarım ve gıda, genel ticaret, sağlık ve ilaç, finansal hizmetler, iletişim ve bilgi teknolojileri gibi birçok alanda çeşitlilik göstermektedir. Bunlardan bazılarını aşağıda inceleyelim:

1. Türkiye'de sanayi yatırımı

Türkiye, dünya ticaretinin üçte ikisini ve küresel gayri safi hasılanın %90'ından fazlasını temsil eden G20 ülkeleri arasında yer almaktadır. Türkiye, yüksek kaliteli tüketim mallarında güvenilir bir tedarikçi haline gelmiş ve şu anda Avrupa'nın en büyük televizyon ve hafif ticari araç üreticisidir.

Hiç şüphesiz, İstanbul, genel olarak sanayi alanında Türkiye'nin şehirleri arasında önde gelen bir konuma sahiptir. Şehir, Anadolu yakasında Ümraniye ilçesinde yer alan devasa Dudullu Organize Sanayi Bölgesi gibi birçok sanayi bölgesine ev sahipliği yapmaktadır. Bu bölgede öne çıkan sektörler şunlardır:

• Demir, çelik ve metal endüstrileri.
• Kimya sanayi.
• Her türlü otomotiv yedek parça üretimi.
• Makine üretimi.
• Demir ve plastik kalıp üretimi.
• Her türlü gıda maddesi üretimi.
• Yapı malzemeleri üretimi.
• Her türlü mobilya üretimi.
• Elektrik ve elektronik sanayi.
• Su arıtma malzemeleri üretimi.
• Tekstil ve hazır giyim üretimi.

2. Tarım ve gıda yatırımı

Türkiye'de iklim bölgeleri çeşitlidir ve buna bağlı olarak meyve ve sebze ürünleri de çeşitlilik gösterir. Tarım ve gıda sanayi, ülkedeki çalışan nüfusun yaklaşık %20'sini istihdam etmektedir.

2002'den 2016'ya kadar sektörün toplam GSYİH'ya katkısı %40 artarak 2016 yılında 52,3 milyar ABD dolarına ulaşmıştır.

Bu sektörün güçlü yanları arasında genç nüfusun oluşturduğu pazar büyüklüğü, dinamik özel sektör ekonomisi, turizmden elde edilen yüksek gelir ve uygun iklim koşulları yer almaktadır.

Türkiye, genel olarak tarımsal üretimde dünyanın yedinci büyük ülkesi olup, incir, fındık, kuru üzüm ve kuru kayısı üretiminde dünya lideridir. Ayrıca bal üretiminde de dünyanın önde gelen ülkelerinden biridir.

Türkiye, 2016 yılında 18,5 milyon ton süt üretimiyle bölgesinde lider konumdadır ve süt ile süt ürünlerinde önemli bir üretici ülkedir.

Ayrıca, Türkiye'de üretilen tahıl miktarı yaklaşık 35,3 milyon ton, sebze 30,3 milyon ton, meyve 18,9 milyon ton, beyaz et 1,9 milyon ton ve kırmızı et 1,2 milyon ton gibi rekor seviyelere ulaşmıştır.

Buna ek olarak, Türkiye 11 bin bitki türüne ev sahipliği yapmaktadır. Oysa Avrupa genelindeki toplam bitki türü sayısı 11 bin 500'dür.

3. Türkiye'de çeşitli yatırımlar

• Genel ticaret.
• Sağlık ve ilaç sektörü.
• İletişim ve bilgi teknolojileri.
• Reklam tasarımı ve matbaacılık.
• Finansal hizmetler.
• Her seviyede eğitim.
• Değerli metaller ve mücevherat.
• Gelişmiş teknoloji.

Peki ya gayrimenkul yatırımı, en iyi yatırım olarak kabul edilir mi?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı talebinin artmasının birçok nedeni vardır. Bunları kısaca özetleyelim:

• Türkiye'deki mevcut ekonomik durum ve Türk lirasının değer kaybı nedeniyle, Türkiye'deki gayrimenkul fiyatları da önemli ölçüde düşmüştür. Bu durum, yabancı yatırımcılar için yüksek getirili makul yatırım fırsatları sunmakta ve aynı zamanda Türk vatandaşlığı elde etme imkanı sağlamaktadır.
• Şu anda, eskiden olduğu gibi büyük meblağlar harcamadan tesis, otel, akaryakıt istasyonu, hastane veya lüks konutlar satın almak mümkündür.
• Yasalar, belirli bir gayrimenkul türüne yatırım yapma zorunluluğu getirmemektedir. Yani, yabancı yatırımcı konut, arsa, ticari bina gibi geniş bir yelpazede dilediği yatırımı seçmekte özgürdür.
• Yabancı yatırımcının ailesi de yatırımcı ile birlikte Türk vatandaşlığı alma hakkına sahiptir. Tek istisna, yatırımcının 18 yaşından büyük çocuklarıdır.

Dikkate değer bir not: Artık yatırım yoluyla vatandaşlık başvurusu için tapu (tapı) sunma zorunluluğu yoktur. Satış sözleşmesi yeterlidir. Böylece yatırımcı, proje aşamasındaki veya inşaatı devam eden projelerden de uygun fiyatlarla gayrimenkul satın alabilir ve maliyet ile gelecek getirisi açısından etkin seçeneklere sahip olur.

 

 

Diğer önemli bilgi ve konular, göz atın:

• İstanbul'da yaşam hakkında detaylı bilgiler.
• Türkiye'deki en ucuz daireler ve uygun fiyatlı daire satın alma yöntemleri.
• Şişli İstanbul'daki gayrimenkuller: Özellikleri ve avantajları.

 

Düzenleme: امتلاك العقارية©

Kaynaklar: Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi + İstanbul Dudullu Organize Sanayi Bölgesi