اعطای تابعیت ترکیه به سرمایه‌گذاران - نکات حقوقی مهم

اعطای تابعیت ترکیه به سرمایه‌گذاران طبق قانون جدید - مسائل حقوقی مهم

وکیل خلیل ارسلان می‌نویسد: نکات حقوقی که باید در مورد اصلاح شرایط اعطای تابعیت ترکیه به سرمایه‌گذاران رعایت شود.

با صدور تصمیم اصلاح شرایط دریافت تابعیت ترکیه که اخیراً در روزنامه رسمی ترکیه منتشر شد، بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی به ترکیه روی آوردند تا از طریق سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه تابعیت ترکیه را به دست آورند.

توجه به برخی نکات که باید در این خصوص رعایت شود ضروری است، چرا که بسیاری از سرمایه‌گذاران به دلیل کامل نبودن مدارک لازم و عدم اجرای برخی مراحل ضروری و همچنین برخی اشتباهات، درخواست‌شان برای دریافت تابعیت ترکیه رد شده است. تنها ۴۴ سرمایه‌گذار موفق به دریافت تابعیت ترکیه طبق شرایط قبلی شدند که طبق قانون تابعیت قبلی مصوب ۱۲/۰۱/۲۰۱۷، نیاز به سرمایه‌گذاری یک میلیون دلار داشت.

در اینجا برخی نکاتی که سرمایه‌گذاران باید رعایت کنند و در قانون اعطای تابعیت ذکر نشده را یادآوری می‌کنم:

1. املاکی که در بازه زمانی بین صدور اولین تصمیم در ۱۲ ژانویه ۲۰۱۷ تا تاریخ صدور تصمیم اصلاحی در ۱۹ سپتامبر ۲۰۱۸ خریداری شده‌اند و سند مالکیت (تاپو) در این بازه دریافت شده باشد، به صاحب آن اجازه درخواست تابعیت نمی‌دهد. این امر بر اساس اصول اساسی قانون و مشورت با برخی مسئولان ادارات دولتی است.
2. به عبارتی دیگر، سرمایه‌گذار باید ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار از تاریخ ۱۹ سپتامبر ۲۰۱۸ به بعد خریداری کند. اگر سرمایه‌گذار مبلغ ملک را قبل از این تاریخ پرداخت کرده اما سند مالکیت را دریافت نکرده باشد، در این صورت می‌تواند برای تابعیت ترکیه درخواست دهد.
   توجه: قانون دریافت تابعیت ترکیه در ازای ملک از آوریل ۲۰۲۲ اصلاح شد و مبلغ به ۴۰۰.۰۰۰ دلار افزایش یافت.
3. همچنین سرمایه‌گذاری که پس از تاریخ صدور تصمیم اصلاحی، ارزش سرمایه‌گذاری خود را به یک میلیون دلار رسانده باشد، می‌تواند برای تابعیت درخواست دهد.
4. املاکی که قبل از صدور تصمیم اصلاحی خریداری شده و سپس به روش مواضعه (Muvazaa Satış) فروخته و دوباره خریداری شده‌اند، در حال حاضر به سرمایه‌گذار اجازه درخواست تابعیت را می‌دهند. اما چون هدف از این تصمیم جذب ارز خارجی به ترکیه و تقویت اقتصاد ترکیه بوده است، ممکن است به زودی بخشنامه‌ای صادر شود که این حق را طبق روش خرید مذکور لغو کند.
5. برای سرمایه‌گذارانی که با مبلغ ۴۰۰ هزار دلار از طریق اقساط و رهن بانکی در بانک‌های ترکیه ملک خریداری می‌کنند، امکان درخواست تابعیت ترکیه وجود دارد، اما انتظار می‌رود به زودی بخشنامه‌ای جدید این حق را لغو کند.
6. در مورد خانواده سرمایه‌گذاری که حق درخواست تابعیت ترکیه را دارد، فرزندان زیر ۱۸ سال همراه با سرمایه‌گذار تابعیت می‌گیرند. اما همسر سرمایه‌گذار پس از گذشت ۳ سال از دریافت تابعیت توسط شوهر، تابعیت ترکیه را دریافت خواهد کرد.
7. اگر سرمایه‌گذار بیش از یک همسر داشته باشد، تنها یک همسر می‌تواند تابعیت ترکیه را دریافت کند، زیرا قانون ترکیه ازدواج با بیش از یک نفر را ممنوع می‌داند.
8. اما سایر همسران می‌توانند به طور مستقل و به عنوان سرمایه‌گذار پس از احراز شرایط لازم برای دریافت تابعیت ترکیه اقدام کنند.
9. فرزندان بالای ۱۸ سال نیز می‌توانند پس از گذشت مدت زمانی مشخص تابعیت ترکیه را دریافت کنند.

دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری و سایر روش‌ها

• سرمایه‌گذاری در ترکیه به ارزش ۵۰۰ هزار دلار آمریکا یا معادل آن به ارزهای خارجی یا لیر ترکیه، که توسط وزارت صنعت و فناوری ترکیه تأیید خواهد شد.
• خرید ملک در ترکیه به ارزش بیش از ۴۰۰ هزار دلار آمریکا یا معادل آن به ارزهای خارجی یا لیر ترکیه، به شرط عدم فروش ملک به مدت ۳ سال، که توسط وزارت محیط زیست و توسعه شهری ترکیه تأیید خواهد شد.
• ایجاد فرصت شغلی برای حداقل ۵۰ شهروند ترک، که توسط وزارت خانواده، کار و خدمات اجتماعی کشور تأیید خواهد شد.
• سپرده‌گذاری مبلغ ۵۰۰ هزار دلار آمریکا یا معادل آن به ارزهای خارجی یا لیر ترکیه در بانک‌های فعال در خاک ترکیه، به شرط نگهداری آن به مدت سه سال، که توسط هیئت تنظیم و نظارت بانکی ترکیه تأیید خواهد شد.
• خرید اوراق قرضه دولتی به ارزش ۵۰۰ هزار دلار آمریکا یا معادل آن به ارزهای خارجی یا لیر ترکیه، که توسط وزارت خزانه‌داری و دارایی تأیید خواهد شد.

تهیه و تنظیم: امتلاك العقارية©

منبع: ترک پرس

موضوعات مرتبط:

مراحل دریافت تابعیت ترکیه و مدت زمان آن (تصویری)

تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک

تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

تابعیت استثنایی ترکیه

آیا می‌توان تابعیت ترکیه را خرید؟

روش‌های دریافت تابعیت ترکیه برای سوری‌ها

شرایط دریافت تابعیت ترکیه

روش‌های دریافت تابعیت ترکیه

قانون تابعیت ترکیه

موارد رد تابعیت ترکیه و دلایل آن

دلایل سلب تابعیت ترکیه