منطقه نیلوفر در شهر بورسا ترکیه - اطلاعات کامل

اطلاعات و آمار درباره منطقه نیلوفر در شهر بورسا

منطقه نیلوفر (Nilüfer) سومین منطقه بزرگ شهر بورسا پس از مناطق عثمان غازی و ییلدرم است و در سال‌های اخیر پیشرفت قابل توجهی در زمینه ساخت‌وساز و توسعه املاک داشته است، به طوری که پروژه‌های ملکی آن توانسته‌اند نیازهای ساکنان به املاک و آپارتمان‌ها را در سراسر بورسا تأمین کنند. این منطقه به شدت مورد توجه ساکنان قرار گرفته و یکی از مناطق با بیشترین رشد جمعیت در بورسا طی سال‌های اخیر بوده است. نام منطقه نیلوفر برگرفته از "نیلوفر خاتون" همسر دومین سلطان عثمانی "اورخان غازی" است که شهر بورسا را فتح کرد و آن را به پایتخت دولت عثمانی تبدیل نمود.

در این منطقه اقلیم معتدل دریای مرمره حاکم است و ارتفاع آن از سطح دریا بین 100 تا 150 متر است. از شرق با "عثمان غازی"، از جنوب با "اوخانلی"، از غرب با "مصطفی کمال پاشا" و دریاچه "علو بات" و از شمال با "مودانیا" همسایه است. جمعیت منطقه که از ۶۴ محله تشکیل شده، طبق سرشماری سال ۲۰۱۵ حدود ۳۹۷ هزار نفر است. این منطقه به واسطه ثروت صنعتی، کشاورزی و دامداری نقش مهمی در اقتصاد کشور ایفا می‌کند. از نظر صنعتی، در سال‌های اخیر به یکی از مراکز اصلی توسعه بخش صنعت تبدیل شده و مهم‌ترین مناطق صنعتی بورسا در این منطقه قرار دارند. این منطقه میزبان بزرگ‌ترین مؤسسات و شرکت‌های صنعتی شهر بورسا و کشور است، مانند کارخانه‌های رنو خودرو، کارخانه‌های بوش لوازم خانگی، سیواش، بیساچ، فیلامنت، باساچ، کیمسات و سایر شرکت‌های صنعتی بزرگ. مؤسسات صنعتی این منطقه برای حدود ۸۰٪ از ساکنان شهر بورسا فرصت شغلی فراهم می‌کنند. همچنین این منطقه دارای ثروت کشاورزی و دامی مهمی است و انواع محصولات کشاورزی و میوه‌ها در آن کشت می‌شود. دامپروری و پرورش انواع دام و طیور و زنبورداری و پرورش کرم ابریشم که ابریشم آن سهم بسزایی در درآمد منطقه دارد، در این منطقه رواج دارد.

فعالیت‌های گردشگری و فرهنگی در منطقه نیلوفر بورسا

این منطقه دارای فضاهای سبز وسیعی است و بیش از ۲۵۰ پارک عمومی در آن وجود دارد، به طوری که از نظر مساحت فضای سبز با شهرهای جهان رقابت می‌کند. سهم هر فرد از فضای سبز در این منطقه ۱۲ متر مربع است که سه برابر میانگین شهر است. در این منطقه جشنواره‌ها، مسابقات، نمایشگاه‌ها و رویدادهای متعددی مانند جشنواره موسیقی، جشنواره تئاتر، جشنواره رقص تانگو، مسابقات شعر، نقاشی، آواز و غیره برگزار می‌شود.

در این منطقه مؤسسات علمی، فرهنگی و بهداشتی فراوانی وجود دارد؛ مدارس دولتی و خصوصی متعدد و همچنین پردیس اصلی دانشگاه "اولوداغ" که یکی از مهم‌ترین دانشگاه‌های کشور است، در این منطقه قرار دارند. همچنین کتابخانه‌ها، مراکز فرهنگی، تفریحی، ورزشی و مراکز رویدادهای اجتماعی زیادی در این منطقه وجود دارد. بیمارستان‌های خصوصی، دولتی و آموزشی و مراکز بهداشت و پژوهش‌های پزشکی متعددی نیز در منطقه فعال هستند. مراکز خرید بزرگ و پروژه‌های مدرن ملکی فراوانی در این منطقه وجود دارد که باعث جذب سرمایه‌گذاران فراوان به بخش املاک ترکیه شده است. منطقه نیلوفر یکی از مناطق بورسا با بیشترین جذب سرمایه‌گذاران خارجی است، زیرا زیباترین آپارتمان‌های فروشی در بورسا را در خود جای داده است، به ویژه برای سرمایه‌گذاران عرب از کشورهای خلیج فارس. شایان ذکر است که منطقه نیلوفر از مناطق بورسا با بالاترین افزایش ارزش املاک است، به طوری که قیمت املاک و زمین در این منطقه طی دو سال گذشته دو برابر شده و امروز متوسط قیمت هر متر مربع ملک در این منطقه بین ۳۰۰۰ تا ۳۵۰۰ لیر است.

تهیه و تنظیم: Imtilak العقارية©