Nilüfer bölgesi, Bursa, Türkiye - Detaylı bilgiler

Bursa Şehri Nilüfer Bölgesi Hakkında Bilgiler ve Rakamlar

Nilüfer (Nilüfer) bölgesi, Bursa şehrinin Osmangazi ve Yıldırım ilçelerinden sonra üçüncü en büyük bölgesidir. Son yıllarda inşaat ve gayrimenkul geliştirme alanında büyük bir gelişme göstermiştir. Öyle ki, bölgedeki projeler Bursa’daki konut ve daire ihtiyacını tamamen karşılayabilecek kapasiteye ulaşmıştır. Aynı zamanda bölge, yoğun bir şekilde yeni sakinleri kendine çekmektedir ve bu da onu son dönemde Bursa'nın en hızlı nüfus artışı gösteren bölgelerinden biri haline getirmiştir. Nilüfer bölgesi adını, Osmanlı'nın ikinci sultanı Orhan Gazi'nin eşi "Nilüfer Hatun"dan almıştır. Orhan Gazi, Bursa’yı fethedip Osmanlı Devleti’nin başkenti yapmıştır.

Bölgede Marmara Denizi iklimi hakimdir ve deniz seviyesinden yüksekliği 100-150 metredir. Doğuda "Osmangazi", güneyde "Orhanlı", batıda "Mustafa Kemal Paşa" ve "Uluabat Gölü", kuzeyde ise "Mudanya" ile çevrilidir. 64 mahalleden oluşan bölgenin nüfusu 2015 sayımına göre yaklaşık 397 bindir. Bölge, sanayi, tarım ve hayvancılık zenginliğiyle ülke ekonomisine önemli katkı sağlamaktadır. Sanayi açısından, son yıllarda bölge sanayi sektörünün geliştiği bir merkez haline gelmiştir. Bursa'nın en önemli sanayi bölgeleri bu sınırlar içinde yer almakta ve bölge, şehir ve ülke çapında en büyük sanayi kuruluşlarını barındırmaktadır. Bunlar arasında Renault otomobil fabrikaları, Bosch elektrikli cihaz fabrikaları, Sifaş, Besaş, Filament, Basaş, Kimsat ve diğer büyük sanayi kuruluşları bulunmaktadır. Bölgedeki sanayi kuruluşları, Bursa şehri nüfusunun yaklaşık %80’ine istihdam sağlamaktadır. Ayrıca bölgede önemli bir tarım ve hayvancılık zenginliği bulunmaktadır; birçok meyve ve tarım ürünü yetiştirilmekte, farklı hayvan türleri beslenmekte, koyun, sığır, tavuk çiftlikleri, arıcılık ve ipekböcekçiliği yaygındır. İpekböceğinden elde edilen ipek, bölgenin gelirine büyük katkı sağlamaktadır.

Nilüfer Bursa Bölgesinde Turistik ve Kültürel Faaliyetler

Bölge, geniş yeşil alanlara sahiptir ve 250'den fazla halka açık park bulunmaktadır. Yeşil alan miktarı açısından dünya şehirleriyle yarışmaktadır. Bölgedeki kişi başına düşen yeşil alan 12 metrekaredir ve bu, şehir ortalamasının üç katıdır. Bölgede müzik festivali, tiyatro festivali, tango dans festivali, şiir, resim ve şarkı yarışmaları gibi birçok etkinlik, kutlama, festival, yarışma ve sergi düzenlenmektedir.

Bölgede birçok bilimsel, kültürel ve sağlık kurumu bulunmaktadır. Hem özel hem de devlet okullarına ev sahipliği yapmakta olup, ülkenin en önemli üniversitelerinden biri olan "Uludağ Üniversitesi"nin ana kampüsü de burada yer almaktadır. Ayrıca birçok kütüphane, kültürel, eğlence ve spor merkezi ile sosyal etkinlik merkezleri de bölgede bulunmaktadır. Bölgede birçok özel, devlet ve eğitim hastanesi ile sağlık kuruluşu ve tıbbi araştırma merkezi yer almakta, büyük alışveriş merkezleri ve modern gayrimenkul projeleri de bölgede yaygın olarak bulunmaktadır. Bu durum, bölgeyi Türk gayrimenkul sektöründe birçok yatırımcı için cazibe merkezi haline getirmiştir. Nilüfer bölgesi, Bursa şehrinin yabancı yatırımcılar tarafından en çok tercih edilen bölgelerinden biridir; özellikle Arap Körfezi ülkelerinden gelen yatırımcılar için Bursa’daki satılık daireler açısından en güzel seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, Nilüfer bölgesi Bursa'nın en yüksek gayrimenkul değer artışına sahip bölgelerinden biridir; son iki yılda bölgedeki gayrimenkul ve arsa fiyatları iki katına çıkmıştır. Bugün bölgede bir metrekare emlak fiyatı ortalama 3000 – 3500 TL arasında değişmektedir.

Düzenleme: Imtilak العقارية©