Район Нилюфер в Бурсе, Турция – подробная информация

Информация и факты о районе Нилюфер в городе Бурса

Нилюфер считается третьим по величине районом Бурсы после районов Османгази и Йылдырым. В последние годы район переживает значительное развитие в строительстве и недвижимости, настолько, что его проекты в сфере недвижимости полностью удовлетворяют жилищные потребности жителей Бурсы. Он также стал главным местом притяжения для жителей, что делает его одним из самых быстрорастущих районов Бурсы по численности населения. Район получил своё название в честь "Нилюфер Хатун", жены второго османского султана "Орхана Гази", который завоевал Бурсу и сделал её столицей Османской империи.

Район отличается мягким климатом региона Мраморного моря и расположен на высоте 100-150 метров над уровнем моря. На востоке он граничит с "Османгази", на юге — с "Оваакча", на западе — с "Мустафа Кемаль Паша" и "озером Улубат", а на севере — с "Муданья". Район, состоящий из 64 кварталов, насчитывает около 397 000 жителей по данным переписи 2015 года. Район вносит значительный вклад в экономику страны благодаря своему промышленному, сельскохозяйственному и животноводческому потенциалу. В промышленном плане район стал центром развития промышленного сектора в последние годы, поскольку самые важные промышленные зоны Бурсы расположены именно здесь. В районе находятся крупнейшие промышленные предприятия и компании Бурсы и страны, такие как автозаводы Renault, заводы бытовой техники Bosch, Sifaş, Besaş, Filament, Basaş, Kimsaş и другие крупные промышленные предприятия. Промышленные предприятия района обеспечивают рабочими местами около 80% жителей города Бурса. Район также обладает значительными сельскохозяйственными и животноводческими ресурсами, здесь выращивается множество видов фруктов и сельскохозяйственных культур. Разводят различные виды скота, в том числе овец, коров, птицу, занимаются пчеловодством и шелководством, что приносит району значительный доход.

Туристические и культурные мероприятия в Нилюфере, Бурса

Район отличается обширными зелёными зонами, здесь более 250 общественных парков, что позволяет ему конкурировать с мировыми городами по количеству зелёных насаждений. На каждого жителя района приходится 12 квадратных метров зелёных насаждений, что в три раза превышает средний показатель по городу. В районе проводится множество мероприятий, праздников, фестивалей, конкурсов и выставок, таких как музыкальный фестиваль, театральный фестиваль, фестиваль танго, конкурсы поэзии, живописи и пения и другие.

В районе расположено множество научных, культурных и медицинских учреждений, включая многочисленные частные и государственные школы. Здесь также находится главный кампус "Университета Улудаг" — одного из важнейших университетов страны. Кроме того, здесь много библиотек, культурных, развлекательных и спортивных центров, а также центров для проведения социальных мероприятий. В районе расположено множество частных, государственных и учебных больниц, медицинских учреждений и научно-исследовательских центров. Здесь также много крупных торговых центров и современных проектов недвижимости, что способствовало превращению района в центр притяжения для многих инвесторов в турецком секторе недвижимости. Нилюфер считается одним из самых привлекательных районов Бурсы для иностранных инвесторов, так как здесь предлагаются лучшие квартиры на продажу в Бурсе, особенно для арабских инвесторов из стран Персидского залива. Стоит отметить, что Нилюфер — один из районов Бурсы с самым высоким ростом стоимости недвижимости: цены на недвижимость и землю здесь удвоились по сравнению с двумя годами ранее. Сегодня средняя цена за квадратный метр недвижимости в районе составляет от 3 000 до 3 500 лир.

Редакция: Imtilak Real Estate©