اطلاعاتی درباره ویلاهای سیلیفری - قیمت‌ها و ویژگی‌ها

سؤال درباره قیمت ویلاها در سیلیوری ترکیه در میان علاقه‌مندان به املاک بسیار مطرح می‌شود، زیرا این منطقه دارای ویژگی‌های ممتاز و سطح بالایی است که باعث شده توجه کسانی که به دنبال گزینه‌های ایده‌آل و لوکس هستند را جلب کند؛ در آغوش طبیعتی زیبا و پروژه‌های ویلا و مزرعه‌ای با سطح بسیار بالایی از زیبایی.

این شهر سیلیوری ترکیه، شهری جذاب است که در آغوش دریای مرمره در جنوب غربی شهر استانبول قرار گرفته است، و با شفافیت دریا، پاکی ساحل شنی، زیبایی طبیعت و هوای دلپذیرش، قلب گردشگران و مسافران را مجذوب خود کرده است، به طوری که بسیاری آن را به عنوان دومین خانه خود با مالکیت کامل ملک یا ویلا انتخاب کرده‌اند.

آنچه پیش‌تر درباره معانی لطیف منطقه سیلیوری silivri بیان شد، سرمایه‌گذاران را به توجه بیشتر به این منطقه ترغیب کرده است، بنابراین این منطقه در زمینه ساخت ویلاها و مزارع زیبا پیشرفت کرده است، علاوه بر خدمات شهری و امکانات پیشرفته و سطح بالایی که از قبل داشته است، چندین مزیت را همزمان جمع کرده است؛ از نظر مکانی نزدیک به مرکز استانبول است و از نظر شلوغی از آن دور است.

قیمت ویلاها در سیلیوری استانبول 

قیمت املاک در منطقه سیلیوری مشابه سایر مناطقی که با افزایش تقاضا و توسعه خدمات رشد قیمت دارند، افزایش یافته است و پیش‌بینی می‌شود این منطقه شاهد رونق سریعی باشد و در نتیجه توسعه سرمایه‌گذاری مشابه وضعیت جدید ملکی آن رخ دهد. قیمت املاک در سیلیوری نسبت به سال‌های گذشته ۱۳۸٪ افزایش یافته است و انتظار می‌رود رشد بیشتری مشابه مناطق اطراف که همان توسعه را تجربه می‌کنند، داشته باشد.

قیمت ویلاها در سیلیوری ترکیه از حدود ۷۲۷ هزار دلار شروع می‌شود و سرمایه‌گذاری در زمین‌ها و مزارع سیلیوری سرمایه‌گذاری موفقی محسوب می‌شود؛ چرا که انتظار می‌رود قیمت‌ها در آینده بیشتر افزایش یابد.

سیلیوری استانبول کجاست؟

منطقه سیلیوری حدود ۷۸ کیلومتر از مرکز شهر استانبول فاصله دارد و از نظر اداری تابع آن است اما مدیریت شهری مستقلی دارد.

سیلیوری در استانبول اروپایی، در غربی‌ترین بخش آن قرار دارد. بیشتر مساحت آن در امتداد ساحل دریای مرمره است و مساحت کل آن حدود ۸۹۳ کیلومتر مربع می‌باشد؛ سیلیوری دومین شهرداری بزرگ استانبول پس از شهرداری چاتالجا است و سواحل سیلیوری در امتداد دریای مرمره حدود ۴۵ کیلومتر امتداد دارد.

سیلیوری از جنوب با دریای مرمره، از شرق با "بیوک چکمجه"، از شمال با "چاتالجا" و از غرب با "چورلو"، "مرمره اریلی" و محله‌های استان "تکیرداغ" همسایه است.

جمعیت آن حدود ۱۶۵ هزار نفر است و سیلیوری به دلیل کم بودن ازدحام نسبت به شهر استانبول معروف است.

شهرداری استانبول در تلاش است پروژه‌های متعددی را در منطقه سیلیوری اجرا کند، از جمله برنامه‌ریزی برای احداث اسکله قایق‌های تفریحی و گسترش خط مترو به این منطقه برای اتصال آن به مرکز شهر. قبلاً طرحی برای راه‌اندازی خط مترو بین منطقه بیوک چکمجه و سیلیوری اعلام شده بود تا خدمات حمل و نقل بهتری ارائه شود.

همچنین بزرگراه D100 و بزرگراه E80 از این منطقه عبور می‌کنند که ترکیه را از طریق ادرنه به اروپا متصل می‌کنند. از طریق این بزرگراه‌ها می‌توان با خودرو در مدت یک ساعت و نیم به مرکز استانبول رسید. همچنین ساخت یک بزرگراه جدید در حال انجام است که از منطقه سیلیوری در استانبول آغاز شده و از مناطق و شهرستان‌های شهر تکیرداغ عبور می‌کند تا به شهر چاناک‌قلعه برسد.

همچنین خدمات منظم کشتی مسافربری بین مرکز استانبول و سیلیوری وجود دارد.

طبیعت و اماکن گردشگری سیلیوری استانبول

منطقه سیلیوری یکی از زیباترین مناطق طبیعی استانبول است و ساحل زیبای آن باعث شده به یک مرکز گردشگری ممتاز تبدیل شود؛ به طوری که گردشگران از سراسر دنیا به اینجا می‌آیند. همچنین این منطقه به عنوان مقصدی ویژه برای گذراندن تعطیلات در استانبول شهرت یافته است، به خاطر ساحل تمیز "سلیم پاشا" و اماکن تاریخی فراوان در محدوده آن.

علاوه بر بهره‌مندی از خدمات عمومی، یک مجتمع بزرگ در این منطقه وجود دارد که همه امکانات سرگرمی و رفاه را زیر یک سقف گرد آورده است؛ رستوران‌ها، سالن‌های کنفرانس و باشگاه‌هایی که برنامه‌های سرگرم‌کننده ارائه می‌دهند، همچنین مراکز سلامت، مراکز تناسب اندام و باشگاه گلف در آن وجود دارد.

ویژگی‌های فوق ترکیبی از جذابیت را ایجاد کرده که سیلیوری را به نقطه توجه ثروتمندان تبدیل کرده است، با وجود آب و هوای آرام و دور از شلوغی شهرهای پرجمعیت و نزدیکی همزمان به مرکز شهر پرجنب‌وجوش.

سیلیوری به دلیل وسعت زمین‌های قابل کشت، یک مرکز کشاورزی مهم محسوب می‌شود، به همین دلیل برخی افراد این منطقه را برای احداث مزارع خود انتخاب کرده‌اند و همچنین مزارع پرورش اسب نیز در آن وجود دارد.

قیمت املاک و زمین در سیلیوری استانبول

در سال‌های اخیر افزایش قابل توجهی در خرید و فروش زمین در منطقه سیلیوری مشاهده شده است که این امر به افزایش چشمگیر ارزش آن و افزایش تقاضا برای ویلاهای زیبا و لوکس در این منطقه کمک کرده است.

موقعیت سیلیوری در مسیرهای تجاری و داشتن بندر طبیعی، آن را به یکی از مناطق مهم استانبول تبدیل کرده است. همچنین به دلیل قرار گرفتن در مسیرهای زمینی مهم، از نظر قرارگیری در ورودی مراکز صنعتی کشور نیز اهمیت زیادی دارد.

این منطقه که یکی از مهم‌ترین مناطق استانبول برای گذراندن تعطیلات تابستانی محسوب می‌شود، شاهد توسعه چشمگیری در بخش املاک است و هر روز شهر در ساخت پروژه‌های جدید مسکونی مدرن و مزارع لوکس گسترش می‌یابد.

قابل توجه است که بیشتر مجتمع‌های مسکونی ساخته شده در این منطقه به سبک ویلا هستند و این توسعه مستمر در ساخت‌وساز منطقه نقش مهمی در افزایش قیمت زمین و املاک آن داشته است.

همچنین در چند سال اخیر شاهد حضور سرمایه‌گذاران خارجی، به ویژه سرمایه‌گذاران عرب از کشورهای حوزه خلیج فارس بوده‌ایم. بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی از کشورهای حوزه خلیج فارس، آذربایجان، روسیه، قزاقستان و سایر کشورهای جهان به خرید زمین و مزارع در سیلیوری علاقه‌مند هستند. کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که حدود ۱۵٪ از زمین‌های فروخته شده در این منطقه در دوره گذشته به سرمایه‌گذاران خارجی فروخته شده است.

همچنین قابل توجه است که بیشتر سرمایه‌گذاران عرب به خرید مزارع بزرگ برای پرورش اسب و دام می‌پردازند، در حالی که سرمایه‌گذاران آلمانی به خرید واحدهای مسکونی علاقه دارند و سرمایه‌گذاران یونانی عمدتاً به خرید زمین و مزارع در شمال منطقه سیلیوری روی آورده‌اند.

پیشنهادهای ما برای مالکیت کامل در املاک استانبول را مشاهده کنید و از قیمت‌ها مطلع شوید.

این استقبال گسترده از سوی سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی به منطقه سیلیوری، بسیاری از کارشناسان را به آینده روشن این منطقه در زمینه سرمایه‌گذاری ملکی امیدوار کرده است.

اطلاعات و موضوعات مهم دیگر، آن‌ها را بشناسید:

• راهنمای جامع شما برای آشنایی با قیمت آپارتمان‌ها در منطقه فاتح استانبول.
• قیمت آپارتمان‌ها در تقسیم استانبول : اطلاعات به‌روز.
• قیمت ویلاها در ترکیه : قیمت‌های به‌روز.

ویرایش: امتلاك العقارية

آیا از این مطلب خوشتان آمد؟ همین حالا با دوستان خود به اشتراک بگذارید!