پرداخت مالیات بر املاک در ترکیه و چه کسانی معاف هستند؟

پرداخت مالیات ملک در ترکیه

پرداخت مالیات ملک در ترکیه بر اساس قانون مالیات در دو قسط مساوی در سال انجام می‌شود؛ قسط اول در ماه‌های مارس، آوریل و مه و قسط دوم در ماه نوامبر همان سال باید پرداخت شود. در برخی موارد امکان معافیت از مالیات ملک وجود دارد.

نحوه پرداخت مالیات ملک در ترکیه

پرداخت مالیات سالانه ملک (Emlak Vergisi) در ترکیه به صورت منظم از طریق کانال‌های رسمی انجام می‌شود و از تعهدات اساسی مالکان املاک مسکونی یا تجاری است.

مراحل پرداخت:

• • از طریق سایت شهرداری محلی: با استفاده از سیستم E‑Belediye پس از ثبت ملک در شهرداری.

  • از طریق درگاه دولت الکترونیک (e‑Devlet): با حساب رسمی و وارد کردن اطلاعات ملک.

  • در شعبه بانک: پرداخت حضوری از طریق یکی از بانک‌هایی که دریافت مالیات ملک را پشتیبانی می‌کنند.

  • در ساختمان شهرداری: پرداخت مستقیم در دفتر مالیات شهرداری مربوط به ملک.
    در تمام روش‌ها به شماره سند مالکیت (Tapu) یا شماره شناسایی مالیاتی برای بررسی مبلغ مالیات نیاز خواهید داشت.

    سایر روش‌های پرداخت:

    • برخی شهرها امکان پرداخت از طریق اپلیکیشن‌های بانکی یا پست را نیز فراهم کرده‌اند.

    • پس از پرداخت می‌توانید رسید الکترونیکی یا کاغذی دریافت کنید که پرداخت مالیات را تأیید می‌کند.

چه کسانی مشمول معافیت مالیاتی در ترکیه می‌شوند و جریمه تأخیر چیست؟

امکان بهره‌مندی از معافیت مالیاتی برای افرادی که بیش از یک ملک دارند وجود ندارد؛ اما بستگان شهدا، جانبازان، معلولان، بیکاران و بازنشستگان در صورت احراز شرایط می‌توانند از معافیت مالیاتی استفاده کنند.

در غیر این صورت، پرداخت مالیات ملک در ترکیه برای مالکان املاک الزامی است و مانند سایر مالیات‌ها، در صورت عدم پرداخت، برخی اقدامات جریمه‌ای اعمال می‌شود؛ در مرحله اول، جریمه مالی به میزان مشخصی به مبلغ مالیات اضافه می‌شود و در صورت تأخیر، ۱.۴۰ درصد از مجموع مالیات به عنوان جریمه افزوده خواهد شد.

این جریمه به هیچ عنوان حذف نمی‌شود و هر سالی که پرداخت صورت نگیرد، به آن افزوده می‌شود؛ طبق قانون، این مالیات در صورت انباشت قابل حذف نیست و موضوع به دادگاه ارجاع داده می‌شود. همچنین قانون تاریخ شروع محاسبه مالیات را نیز در نظر می‌گیرد.

سایر اطلاعات و موضوعات مهم را بشناسید:

• اطلاعات جامع درباره مالیات املاک لوکس در ترکیه.
• مالیات بر ارزش افزوده در ترکیه و میزان آن "Kdv".
• اطلاعاتی درباره تخفیف‌های مالیات ملک در ترکیه.

تهیه و تنظیم: امتلاك العقارية