راهنمای جامع خرید ملک در آنکارا در سال 2024

آیا آنکارا جزء آن دسته از شهرهای ترکیه محسوب می شود که برای اقامت اتباع خارجی مناسب است؟ راستی در مورد خرید ملک در آنکارا اطلاعی دارید؟ مناسب ترین مناطق این شهر برای خرید ملک کدامند؟

در صفحات پیشرو تلاش داریم در مورد این شهر و مناطق مختلف آن به اختصار با شما سخن بگوییم. امیدواریم که بتوانیم به مهمترین محورها و سؤالات عزیزانی که بنا دارند در این شهر صاحب ملک شوند، پاسخ دهیم.

شهروندان خارجی چه نوع ملکی را در آنکارا می توانند خریداری کنند؟

1. آپارتمان

خرید آپارتمان در آنکارا، در یکی از مجتمع های مسکونی مدرن آن، با خدمات همه جانبه و متنوع، این فرصت را به شما و خانواده تان می دهد تا از سبک زندگی لوکس و مرفه لذتی وصف ناپذیر را تجربه کنید.

امروزه در آنکارا، پایتخت ترکیه، دهها و صدها مجتمع مسکونی مدرن از نوع (کمپاوند) وجود دارد که با توجه به تنوع امکانات خدماتی – تفریحی و ضریب امنیت بالای آنها، به یکی از بهترین سبک‌های مسکن در جهان تبدیل شده اند.

قیمت املاک و مستغلات آنکارا، در مقایسه با شهر استانبول، حدود 40 تا 45 درصد ارزان تر است. نگاهی به قیمت ملک در این دو شهر به وضوح این تفاوت قیمتی را برای ما نمایان می سازد.

عزیزانی که تمایل دارند در شهر آنکارا صاحب ملک شوند، عنایت داشته باشند که شرکت امتلاک، علاوه بر طیف وسیعی از خدمات یکپارچه و رایگان، بهترین آپارتمان ها را در مهم ترین پروژه های مسکونی شهر به آنها معرفی می کند، با موقعیت هایی منحصر به فرد و قیمت هایی استثنائی.

همچنین بخوانید: قیمت املاک و مستغلات در آنکارا ترکیه 2022

2. ویلا

قیمت سایر انواع ملک در آنکارا، از ویلا گرفته تا آپارتمان، فروشگاه، مغازه و زمین، به مراتب پایین تر از استانبول است.

قیمت ویلاهای شهر آنکارا با توجه به منطقه، موقعیت، امکانات خدماتی، دسترسی به شبکه مواصلاتی و ... از منطقه ای به منطقه ای دیگر و از ویلایی به ویلایی دیگر متفاوت است.

3. زمین (اعم از زمین های مناسب ساخت و ساز یا زمین های کشاورزی)

در شهری مرکزی همچون آنکارا که همواره در حال توسعه و گسترش است، خرید زمین ایده ای مناسب برای شروع یک سرمایه گذاری موفق به نظر می رسد، مشروط بر اینکه بتوان در میان طیف وسیعی از گزینه ها، بهترین آنها را انتخاب کرد. در نظر داشته باشید موقعیت مناسب زمین و بررسی دقیق پروژه ای که بنا دارید در زمین مورد نظر اجرا کنید، کلید موفقیت شما خواهد بود.

در هر صورت خرید زمین در آنکارا، اعم از اینکه هدف شما اجرای پروژه های کشاورزی و یا ساخت و ساز باشد، در میان مدت و بلند مدت می تواند بازدهی خوبی برای سرمایه گذار به ارمغان بیاورد.

مزایای خرید ملک در آنکارا

اهمیت سرمایه گذاری و خرید ملک در آنکارا بر همگان واضح است؛ چرا که پایتخت کشور بوده و از ارزش سیاسی بالایی برخوردار است. از طرف دیگر املاک و مستغلات آن دارای کیفیت بی نظیری هستند. علیرغم تمامی این مزایا قیمت املاک و مستغلات آنکارا در مقایسه با استانبول بسیار پایین تر است.

خرید ملک در آنکارا که یکی از سازمان یافته ترین و مدرن ترین شهرهای ترکیه است، فرصتی بی نظیر برای سرمایه گذاری محسوب می شود؛ شهری بزرگ با زیر ساخت هایی توسعه یافته و امکاناتی بی نظیر.

به همین جهت به اختصار باید گفت: اگر به دنبال یک زندگی مرفه و سرشار از آرامش، در یکی از بزرگترین شهرهای ترکیه هستید، تردید نداشته باشید آنکارا یکی از بهترین گزینه هاست؛ شهری با انواع مجتمع های مسکونی مدرن، با آپارتمان هایی لاکچری و قیمت هایی مقرون به صرفه، که نیاز شما را به بهترین نحو برآورده خواهند کرد.

بهترین مناطق آنکارا برای خرید ملک

میل به سرمایه گذاری و تلاش جهت کسب سودهای مناسب از طریق خرید ملک در شهر آنکارا، این سؤال را به ذهن متبادر می کند که کدام یک از مناطق این شهر شاهد رونق بیشتری بوده و یا اینکه انتظار می رود در آینده نزدیک توسعه بیشتری می یابد؟ عنایت داشته باشید سرمایه گذاری در مناطقی که دارای چنین امتیازی باشند، طی بازه زمانی کوتاهی به سودآوری می رسد. به همین جهت ما در این بخش برخی از مهم ترین مناطق آنکارا را به شما معرفی می کنیم که برای خرید ملک و سرمایه گذاری، مناسب تر هستند:

• منطقه چانکایا (Çankaya): منطقه ای وسیع و مرکزی که بخش های جنوبی شهر در خود جای داده است. بخش های زیادی از این منطقه رونق و توسعه عمرانی چشمگیری داشته اند.
• منطقه گول باشی (Gölbaşı): منطقه ای مهم، در جنوب آنکارا و در مجاورت با دریاچه موگان. این منطقه نیز یکی از مناطق مدرن و توسعه یافته آنکارا محسوب می شود.
• منطقه ماماک (Mamak): از مناطق مدرن و وسیع آنکارا که در شرق شهر قرار گرفته است و تعداد زیادی پروژه عمرانی بزرگ در آن احداث شده اند.
• منطقه ینی محله (Yenimahalle): ینی محله به معنای منطقه جدید است. علاوه بر زیرساخت های پیشرفته و مدرن این منطقه، تعداد چشمگیری مجتمع بزرگ تجاری و پارک های تفریحی در آن قرار دارند.

بخوانید: راهنمای جامع مزایا و هزینه های زندگی در شهر آنکارا

مراحل خرید ملک در آنکارا

برای خرید ملک در آنکارا، ابتدا باید اولویت های خود را مشخص کنید؛ بدین معنا که در نظر دارید متراژ ملک شما و تعداد اتاق های آن چقدر باشد؟ چه خدمات و امکاناتی در آن وجود داشته باشد؟ میزان بودجه ای که برای خرید ملک اختصاص داده اید چقدر است؟ بعد از مشخص ساختن این امور باید به دنبال یک مشاور املاک با تجربه، ماهر و قابل اطیمنان باشید. برای اینکه از مطمئن بودن مشاور خود اطمینان کسب کنید، لازم است از مشتریان سابق و یا کسانی که با آنها در ارتباط هستند، سؤال کنید.

شرکت امتلاک، با دانشی بی بدیل و تجربه ای چندین ساله در بخش املاک و مستغلات ترکیه، خدمات لجستیک و حقوقی خود را به صورت یکپارچه به مشتریان گرامی خود ارائه می دهد تا مناسب ترین ملک را به شما معرفی کند و فرایند خرید آن را برای شما تسریع ببخشد.

توصیه های شرکت امتلاک به متقاضیان خرید ملک در آنکارا

• نزدیک ترین ملک را به خدمات عمومی و مناطق مهم و حیاتی شهر پیدا کنید.
• ملکی را انتخاب کنید که در نزدیکی شبکه مواصلاتی و وسایل حمل و نقل باشد، تا به آسانی بتوانید در جایجای شهر رفت و آمد کنید. این مسأله یکی از مهم ترین معیارهای انتخاب ملک است. فراموش نکنید شما گاهی برای انجام نیازهای روزانه خود از منزل خارج می شوید، یا خانواده شما نمی توانند تمام طول روز را در خانه سپری کنند، به همین جهت موقعت مناسب منزل یعنی آسایش و راحتی بیشتر.
• اولویت شما خرید ملک در مجتمع های مسکونی مدرن باشد؛ زیرا انواع امکانات رفاهی – خدماتی در این مجتمع ها تدارک دیده شده است.
• سعی کنید در املاک مدرن و نوساز که دارای موقعیت مناسب هستند، سرمایه گذاری کنید؛ زیرا هم از بازدهی بالاتری برخوردارند و هم هنگام تصمیم به فروش، زودتر به فروش می رسند.
• از یک مشاور املاک مطمئن و با تجربه کمک بگیرید، افرادی که نیازها و خواسته های شما را درک کنند و از قوانین خرید و فروش ملک در کشور آگاهی کامل داشته باشند.

خدمات شرکت امتلاک به متقاضیان خرید ملک در آنکارا

شرکت امتلاک با حضور پررنگ خود در شهر آنکارا، به عنوان بخشی از طرح توسعه خود در مهم ترین شهرهای ترکیه، توانسته است مهمترین فرصت های سرمایه گذاری و پیشنهادات مالکیت را در مهمترین پروژه های شهر با مناسب ترین قیمت ها و بهترین خدمات، به مشتریان گرامی خود عرضه کند.

شركت امتلاك با ارائه طیف وسیعی از پیشنهادات و گزینه های ملکی، آرزوی دیرینه شما را مبنی بر خرید آپارتمان با مناسب ترین قیمت، در بهترین مجتمع های مسکونی شهر آنکارا تحقق خواهد بخشید؛ بطوریکه رضایت کامل شما را جلب کرده و از طرف دیگر از خدمات حرفه ای، بی نظیر و رایگان ما در دو مرحله قبل و پس از فروش بهره مند خواهید شد:

• خدمات قبل از فروش، شامل:

1. استقبال از فرودگاه و همراهی با مشتریان تا محل اقامت
2. خدمات میزبانی
3. مشاوره های ملکی رایگان
4. برگزاری تورهای متنوع جهت بازدید از انواع املاک و مستغلات

• خدمات پس از فروش، شامل:

1. انجام فرآیندهای خرید و فروش مجدد ملک
2. تحویل گرفتن ملک و اطمینان حاصل کردن از مطابقت آن با عقد قرارداد
3. دریافت اقامت از طریق خرید ملک و پیگیری پرونده متقاضیان اخذ تابعیت ترکیه.
4. افتتاح حساب بانکی.
5. آماده ساختن ملک برای استفاده (دکوراسیون، مبلمان، تعمیر و ... ).
6. مدیریت ملک از طریق اجاره دادن آن، فروش مجدد، پیگیری مالیات، پرداخت قبوض و سایر هزینه های جانبی.

خدمات نامبرده تنها بخشی از خدمات متنوع شرکت امتلاک است که با ضرس قاطع می توان گفت: چنین خدمات متنوع و یکپارچه ای را در هیچ جای دیگری نخواهید یافت. شرکت امتلاک با بیش از 10 سال تجربه و با کادری متشکل از 500 کارمند توانمند و حرفه ای، آماده خدمت رسانی به شما عزیزان است. با ما در تماس باشید.

 

تدوین: شرکت املاک و مستغلات امتلاک ©

این موضوع را با دوستان خود به اشتراک بگذارید