درباره منطقه گملیک در بورسا بیشتر بدانید

مختصری از منطقه گملیک در بورسا

در سلسله مقالات آشنایی با استان بورسا، در این مقاله در نظر داریم پیرامون منطقه گملیگ (به ترکی: Gemlik) با شما سخن بگوییم. گملیک منطقه ای دلربا بوده و از طبیعتی زیبا و موقعیتی استثنائی برخوردار است. این منطقه دارای تراکم جمعیتی متوسط بوده و از طبیعتی زیبا و دل انگیز برخوردار است، در دل سلسله جبالی مرتفع و تپه هایی سرسبز.

جمعیت گملیک بر اساس آخرین آمار سال 2020 بالغ بر 115404 نفر بوده است، با 58 هزار و 74 نفر مرد (50.32 درصد) و 57 هزار و 330 نفر زن ( 49.68 درصد).

در این مقاله دانستنیهای مهمی را از منطقه گملیک در اختیار شما قرار می دهیم و به تفصیل پیرامون نکات و مسائلی سخن خواهیم گفت که مورد نیاز گردشگران و سرمایه گذاران است.

موقعیت منطقه گملیک در بورسا

گملیک در ساحل شرقی خلیج گملیک، در شهر سرسبز بورسا بین شهرهای اورهان قاضی ( Orhangazi)، یالوا (Yalova) و مودانیا (Mudanya) و در شمال مرکز شهر بورسا، در غرب دریاچه ایزنیک واقع شده است.  

گملیک از جنوب با عثمان غازی، یالوا و کستل؛ از جنوب غربی با مودانیا؛ از شرق با ینی شهیر و اورهان قاضی و از شمال با یالوا همجوار است.

زیرساخت های منطقه گملیک در بورسا

همچون سایر شهرها و مناطق ترکیه، گملیک نیز از زیر ساختهای قوی و خدمات شهری ویژه ای برخوردار است. با عنایت به جمعیت پایین این شهر، شرایط یک زندگی مناسب با تمامی ملزومات زندگی، در آن وجود دارد.

در مجاورت گملیک بزرگراهی وجود دارد که آن را به بورسا، یالوا و استانبول وصل می کند. از این بزرگراه می توان به سایر مناطق ترکیه نیز رسید.

· دانشگاهها و مدارس در گملیک بورسا

مانند سایر شهرهای ترکیه، گملیک نیز دارای محیط آموزشی مناسبی است. علاوه بر دانشگاههای مختلف بورسا که فاصله چندانی با این منطقه ندارند، تعداد قابل توجهی مراکز آموزشی و علمی در آن وجود دارند. از جمله: دانشگاه اولوداغ (دانشکده حقوق) Uludağ Üniversitesi Hukuk Fakültesi، مدارس عادی و مدارس فنی حرفه ای.

· بیمارستانها و کلینیک های پزشکی در منطقه گملیک

از بیمارستانهای دولتی و خصوصی در گملیک بورسا می توان به دو بیمارستان زیر اشاره کرد:

• بیمارستان دولتی گملیک Gemlik Devlet Hastanesi
• مرکز درمانی اوزل آتاکنت Özel Atakent Gemlik tıp merkezi که مرکزی خصوصی است.

· بازارها و مراکز خرید گملیک

مراکز خرید مهم و بازارهای محلی - سنتی متعددی در گملیک وجود دارند که نیاز روزمره ساکنان این منطقه را تأمین می کنند؛ از جمله:

• مرکز خرید اوزدیلک Özdilek Hipermarket که در مجاورت بزرگراه یالوا – بورسا واقع شده است.
• مركز خرید سيوس Cius Gemlik که در مرکز گملیک قرار گرفته و تنها 150 متر با ساحل دریا فاصله دارد.

مناطق گردشگری و طبیعی در گملیک 

قدمت منطقه گملیک، که در دوران گذشته سیوس نام داشت، به قرن دوازدهم قبل از میلاد برمی گردد!

از مشخصات بازر این منطقه، ساحل زیبا و موقعیت توریستی بی نظیر آن است. خلیج باشکوه و هلالی شکلی که در این منطقه وجود دارد هوش را از سربازدید کنندگان می رباید. محصولات کشاورزی این منطقه، به ویژه زیتون آن که به اسم گملیک معروف است، شهره عام و خاص است.

از مکان های توریستی این منطقه موزه جلال بایار Celal Bayar است که سبک معماری قرن نوزدهم میلادی را به تصویر می کشد (این موزه در اصل منزل جلال بایار، سومین رئیس جمهور ترکیه بعد از فروپاشی حکومت عثمانی بود).

منطقه گملیک دارای چشمه های گوگردی فرآوانی است، چشمه هایی زیبا با آب گرم، که در کنار جاده روستای اوموربی (Umurbey)، در جنوب مرکز گملیک قرار گرفته اند. از دیگر جاذبه های این منطقه بازار ماهی، مسجد جامع جدید و انبوهی جاذبه توریستی دیگر است که پرداختن به تمامی آنها فراتر از بحث کنونی ماست.

آیا منطقه گملیک در بورسا گزینه مناسبی برای زندگی است؟

مجموعه ای از مزایا و مؤلفه ها، گملیک را مکانی مناسب برای زندگی و اقامت قرار داده است، از جمله:

• ساحل دلربای این منطقه
• چشم اندازهای زیبا آن به دریا و مناطق اطراف.
• موقعیت ویژه آن؛ زیرا در مجاورت یالوا، مرکز شهر بورسا و بسیاری مراکز و شهرهای مهم دیگر قرار دارد.

فراموش نکنید محیط سرسبز، طبیعت شورانگیز و هوای پاک گملیک، لذت وصف لذت ناپذیری را برای ساکنان این منطقه به ارمغان خواهد آورد.

مزایای خرید آپارتمان در منطقه گملیک بورسا کدامند؟

از مزایای خرید ملک در گملیک می توان موارد زیر را برشمرد:

• قیمت املاک و مستغلات منطقه گملیک در مقایسه با دیگر مناطق بورسا، ارزانتر است.
• این منطقه دارای چشم اندازهای بی نظیری به دریا است که با زیباترین مناطق توریستی ترکیه برابری می کند.
• امکانات رفاهی مناسب و مراکز آموزشی و درمانی مختلف که پیشتر به آنها اشاره شد.
• زندگی در فضایی آرام، به دور از هیاهوی شهرهای بزرگ و در عین حال نزدیک به شهرهای بزرگی همچون: یالوا، بورسا و استانبول.

قیمت آپارتمان در منطقه گملیک بورسا

قیمت آپارتمان در منطقه گملیک با توجه به ویژگی، چشم انداز و سایر خدمات موجود در هر ملک، متغیر است. ولی با توجه به تحقیقاتی که کارشناسان شرکت امتلاک در مورد قیمت آپارتمان در این منطقه داشته اند باید گفت: قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز در این منطقه، معمولا 400 دلار به بالاست که قیمت مناسب و قابل قبولی به نظر می رسد.

چشم انداز سرمایه گذاری در املاک و مستغلات منطقه گملیک چگونه است؟

منطقه گملیک را می توان در میان مناطقی دسته بندی کرد که قیمت املاک و مستغلات آنها پایین است، به همین جهت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات این منطقه – علیرغم زیبایی، سرسبزی و مزایای متعدد منطقه - از ارزش بالایی برخوردار نیست و نمی تواند بازدهی بالایی برای سرمایه گذار داشته باشد.

در نظر داشته باشید طبیعت سرسبز این منطقه و زیبایی های دلپذیر آن، همواره بسیاری از دوستداران زندگی در دامان طبیعت را به خود کشانده تا در دامان خلیج زیبا و تپه های سرسبز آن بیارامند؛ ولی با این وجود نباید این واقعیت را نادیده انگاشت که مناطق مرکزی بورسا – برخلاف مناطقی دور افتاده همچون گملیک – برای سرمایه گذاری و خرید ملک مناسب تر هستند و از ارزش سرمایه گذاری بیشتری برخوردارند.

سایر اطلاعات و موضوعات مهم:

آشنایی با منطقه نیلوفر در شهر بورسا

راهنمای جامع منطقه عثمان غازی در شهر بورسا

ویرایش: شرکت املاک و مستغلات امتلاک ©

آیا این موضوع را پسندیدید؟ می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!