راهنمای آشنایی با منطقه چانکایا در آنکارا

در میان مقالاتی که به ترکیه شناسی اختصاص دادیم، در این مقاله بنا داریم در مورد منطقه چانکایا در آنکارا با شما سخن بگوییم و اطلاعاتی دقیق و تصویری کلی از این منطقه را فرا روی سرمایه گذاران عزیز قرار دهیم، از مزایای کلی این منطقه گرفته تا آب و هوا، شبکه مواصلاتی، مزایا و قیمت خرید ملک و آپارتمان در آن و شماری اطلاعات دیگر.

مختصر نگاهی به منطقه چانکایا در شهر آنکارا ترکیه

منطقه چانکایا یکی از معتبرترین مناطق آنکارا است که در مرکز این شهر قرار دارد. چانکایا را باید مرکز اداری آنکار دانست؛ زیرا شمار زیادی از مراکز دولتی، کنسولگری ها، وزارتخانه ها و ... در آن قرار دارند. این منطقه یکی از پرجمعیت ترین مناطق آنکارا و ترکیه است  که بر اساس آمار سال 2021، جمعیت آن به 925 هزار و 828 نفر رسیده که به تنهایی فراتر از جمعیت برخی از استان های ترکیه است. چانکایا دومین منطقه بزرگ آنکارا و چهارمین منطقه بزرگ در سراسر کشور است. این منطقه از 124 محله تشکیل شده، که 99 محله آن در نواحی مرکزی متمرکز شده اند، یعنی بالغ بر 710 هزار و 283 نفر که معادل 77 درصد از کل جمعیت چانکایا است.

در مورد آب و هوای این منطقه نیز باید گفت: در فصل زمستان بسیار سرد است و سالانه شاهد بارش باران و برف فرآوانی است. در فصل تابستان نیز در سایه وزش بادهای خنک، آب و هوای معتدل و مطبوعی در بیشتر اوقات بر سراسر منطقه حاکم است، لیکن با مرور زمان و رسیدن به چله تابستان، گرما اوج می گیرد و دمای هوا به میزان قابل توجهی افزایش می یابد.

میانگین بارندگی سالانه در مرکز شهر آنکارا به 404.5 میلی متر می رسد. اوج بارش را در ماه می شاهدیم که میانگین بارش در آن به 51.8 میلی متر می رسد. کم ترین میزان بارش سال در ماه آگوست است با 14.4 میلی متر بارش.

یکی از مهم ترین ویژگی های این منطقه این است که میزبان تعدادی سفارت، از جمله سفارتخانه های انگلیس، آمریکا، ایتالیا، روسیه، اوکراین و بسیاری از سفارتخانه های دیگر دنیاست.

چانکایا علاوه بر سفارتخانه ها، مکان مناسبی برای بسیاری از وزارتخانه ها و موسسات دولتی مانند وزارت امور خارجه، پارلمان ترکیه، وزارت آموزش و پرورش، وزارت کشاورزی و جنگل داری، وزارت محیط زیست و برنامه ریزی شهری، وزارت فرهنگ، وزارت کشور، وزارت کار و خانواده و بسیاری از وزارتخانه های کشور است.

همچنین کاخ چانکایا را در این منطقه نباید فراموش کرد، کاخی که شبیه کاخ ریاست جمهوری بوده و محل زندگی رؤُسای جمهور ترکیه، طی سالیان 1923 تا 2014 بوده است.

موقعیت جغرافیایی چانکایا در شهر آنکارا

چانکایا موقعیت جغرافیایی منحصر به فردی در شمال غربی آناتولی مرکزی دارد و مرزهای آن در برخی از نقاط به استان ساکاریا می رسد. چانکایا از شرق و شمال شرق توسط ماماک و آلتین داغ احاطه شده و از سمت جنوب با گولباشی مجاور است و از غرب با ناحیه اتیمسوگوت مرز مشترک دارد.

چانکایا در اصل بر روی یک منطقه صخره ای، در وسط دشت های آناتولی ایجاد شد، سپس این منطقه صخره ای به جزیره کوچکی در مرکز شهر تبدیل شد که همچنان تا به امروز وجود دارد.

مزایای خرید ملک و زندگی در چانکایا

خرید آپارتمان در چانکایا و زندگی در این منطقه، یعنی تجربه یک زندگی خوب و سرشار از آرامش و آسایش، در کنار خانواده و فرزندان. آنچه که یک زندگی خوب، لذتبخش و سرشار از آسایش را در چانکایا مهمان ساکنان می کند، مزایای متنوعی است که از خرید ملک در این منطقه عائد سرمایه گذاران می شود، از جمله:

• قرار گرفتن چانکایا در میان مهم ترین مناطق استراتژیک آنکارا؛ زیرا علاوه بر پارلمان ترکیه، شمار زیادی وزارتخانه، سفارتخانه و کنسولگری کشورهای مختلف در آن وجود دارند.
• فرآوانی مراکز خرید بزرگ و مراکز فرهنگی - تجاری و انتشار آنها در جایجای منطقه.
• بالا بودن ارزش سرمایه گذاری در این منطقه؛ زیرا تعداد زیادی مراکز بهداشتی – درمانی، بیمارستان های دولتی و خصوصی و میزان قابل توجهی دانشگاه در آن وجود دارند که در رنکینگ جهانی جزء بهترین دانشگاه های کشور و جهان به حساب می آیند.
• علاوه بر وجود تعداد زیادی اتوبوس حمل و نقل عمومی، این منطقه دارای 5 خط مترو است!
• منطقه چانکایا تا فرودگاه بین المللی آنکارا 28 کیلومتر فاصله دارد.
• این منطقه – به ویژه طی سالیان اخیر – شاهد شکوفایی کم نظیری بوده و در جایجای آن مجتمع های مسکونی مدرن و پیشرفته ای احداث شده اند؛ به همین جهت به مقصد بسیاری از سرمایه گذاران، از جمله ایرانی ها و عرب ها، مبدل شده است.
• سرمایه گذاری طیف وسیعی از انواع ملیت ها و سرمایه گذاران خارجی در املاک و مستغلات این منطقه، به هدف تملک و اسکان.
• موقعیت مرکزی چانکایا در وسط آنکارا که تمام امکانات خدماتی و مراکز مهم در آن جمع شده اند.
• با خرید یک آپارتمان مناسب در این منطقه، می توانید تابعیت ترکیه را دریافت نمایید و از زندگی در کشوری متمدن و پیشرفته لذت ببرید.

زیر ساخت های منطقه چانکایا

چانکایا دارای زیر ساخت هایی بسیار قوی است، به عنوان نمونه شبکه مواصلاتی شهر، مناطق مختلف آن را در زمان کوتاهی به یکدیگر وصل می کند، امکانات خدماتی متنوعی که در جایجای آن وجود دارد، هوش را از بازدید کنندگان می رباید، مراکز خرید بزرگ و بازارهای متنوع در خیابان ها و محله های مختلف آن دایر هستند، مؤسسات دولتی، بیمارستان های دولتی و خصوصی، مدارس و دانشگاه ها در جایجای این شهر دایر هستند و بهترین خدمات را به متقاضیان ارائه می دهند.

از طریق نکات زیر می توان در مورد زیر ساخت های قوی چانکایا با جزئیات بیشتری سخن گفت:

1. حمل و نقل

چانکایا دارای موقعیتی مرکزی در شهر آنکاراست، به همین جهت از شبکه مواصلاتی پیشرفته ای برخوردار بوده، با انواع مختلف وسایل حمل و نقل که دسترسی به تمام مناطق شهر را در زمان کوتاهی فراهم می کنند. در این منطقه شش ایستگاه مترو وجود دارد؛ 4 ایستگاه فعال و 2 ایستگاه در دست ساخت. خطوط مترو چانکایا به قرار زیر است:

• Dikimevi – Söğütözü
• M1 Kızılay – Batıkent
• M2 Kızılay - Koru
• M3 Batıkent – Törekent
• M4 Gar – Gazino
• M5 Gar - Esenboğa Havalimanı

خطوط مترو، چانکایا را دیگر مناطق شهر همچون: ینی محله، آلتین داغ، اتیمسوگوت، سینجان، کچی اورن، بورساکلار و چوبوک متصل می کند. همچنین امکان جابجایی مستقیم و دسترسی سریع از مترو آنکارای – که در سال 1992 تأسیس شده است – به ایستگاه اوتوکار در شهر فراهم شده است.

در چانکایا ایستگاه هایی وجود دارد که قطار خط سینجان - کایاش از آنها عبور می کند؛ کما اینکه فرودگاه بین المللی اسن بوگا، در 28 کیلومتری شمال شرقی چانکایا قرار دارد که امکان حمل و نقل هوایی به شهرهای مختلف ترکیه و جهان را فراهم می کند.

مدارس و دانشگاه ها

از نظر آموزشی می توان منطقه چانکایا را یکی از بزرگترین و بهترین شهرک های دانشجویی ترکیه قلمداد کرد. این منطقه برای تحصیل دانش آموزان نیز بی نظیر است؛ به ویژه با وجود تعداد زیادی دانش آموز در مقاطع ابتدایی و متوسطه. بالغ بر 100 مدرسه ابتدایی و دهها دبیرستان در این منطقه دایر هستند.

همچنین شماری از بهترین دانشگاه‌های دولتی و خصوصی ترکیه در چانکایا متمرکز شده‌ اند. بیش از صد هزار دانشجو، در 10 دانشگاه این منطقه به تحصیل مشغولند! دانشگاه چانکایا یکی از دو دانشگاه برتر ترکیه است که در میان هزار دانشگاه برتر جهان قرار می گیرد.

علاوه بر بسیاری از دانشگاه‌های دولتی و خصوصی در منطقه چانکایا، موسسات و مراکز دانشگاهی زیادی مانند پژوهشکده ها، انستیتوها و بیمارستان‌ های دانشگاهی وجود دارد که مراکز مناسبی برای تحقیقات علمی، به ویژه برای دانشجویان رشته های پزشکی به حساب می آیند.

دانشگاه های دولتی و خصوصی منطقه چانکایا، در جدول زیر مشخص شده است:

دانشگاه های دولتی		دانشگاه های خصوصی
پروژه‌های ویژه در ترکیه نمایش همه نمایش همه به زبان فارسی	به زبان ترکی	در لیست پروژه‌های برجسته ما جستجو کنید و ملک مناسب برای شما را پیدا کنید. به زبان فارسی	به زبان ترکی
درخواستی برای سرمایه گذاری ملکی در ترکیه دارید تا ۵۰ هزار دلارتا ۱۰۰ هزار دلارتا ۲۵۰ هزار دلارتا ۴۰۰ هزار دلارتا ۱ میلیون دلار چند اتاق نشیمن در آپارتمان وجود دارد؟ استودیو1 2 3 4 5+ ما مجموعه‌ای از گزینه‌ها برای شما داریم. ▼ با من تماس بگیر با توجه به توضیحات ارائه شده با پردازش داده ها و ارسال موارد بازاریابی موافقت می نمایم. سپاسگزاریم! باتشکر، درخواست شما دریافت شد، در کمترین زمان ممکن با شما تماس خواهیم گرفت. دانشگاه آنکارا	Ankara Üniversitesi	مشاوره لازم در زمینه املاک را بدون هزینه از ما دریافت کنید آیا درخواست انجام مشاوره با کارشناسان فعال در شرکت امتلاک را دارید؟ بیا برویم مشاوره لازم در زمینه املاک را بدون هزینه از ما دریافت کنید وسیله ارتباطی مورد توجه شما چیست؟ تماس تلفنیزومجلسه گوگلواتساپ مشاوره لازم در زمینه املاک را بدون هزینه از ما دریافت کنید چه روزی برای تماس ما با شما مناسب است؟ Tue23 Apr Wed24 Apr Thu25 Apr Fri26 Apr Sat27 Apr Sun28 Apr Mon29 Apr مشاوره لازم در زمینه املاک را بدون هزینه از ما دریافت کنید به ما اجازه دهید با شما تماس بگیریم ▼ با من تماس بگیر با توجه به توضیحات ارائه شده با پردازش داده ها و ارسال موارد بازاریابی موافقت می نمایم. سپاسگزاریم! باتشکر، درخواست شما دریافت شد، در کمترین زمان ممکن با شما تماس خواهیم گرفت. دانشگاه بيلكنت	Bilkent Üniversitesi
پروژه‌های ویژه در ترکیه نمایش همه نمایش همه دانشگاه غازی	Gazi Üniversitesi	در لیست پروژه‌های برجسته ما جستجو کنید و ملک مناسب برای شما را پیدا کنید. دانشگاه چانکایا	Çankaya Üniversitesi
دانشگاه حاجت تپه	Hacettepe Üniversitesi	درخواستی برای سرمایه گذاری ملکی در ترکیه دارید تا ۵۰ هزار دلارتا ۱۰۰ هزار دلارتا ۲۵۰ هزار دلارتا ۴۰۰ هزار دلارتا ۱ میلیون دلار چند اتاق نشیمن در آپارتمان وجود دارد؟ استودیو1 2 3 4 5+ ما مجموعه‌ای از گزینه‌ها برای شما داریم. ▼ با من تماس بگیر با توجه به توضیحات ارائه شده با پردازش داده ها و ارسال موارد بازاریابی موافقت می نمایم. سپاسگزاریم! باتشکر، درخواست شما دریافت شد، در کمترین زمان ممکن با شما تماس خواهیم گرفت. دانشگاه اقتصاد و تکنولوژی توب (TOBB ).	TOBB Ekonomi ve Teknoloji Üniversitesi
مشاوره لازم در زمینه املاک را بدون هزینه از ما دریافت کنید آیا درخواست انجام مشاوره با کارشناسان فعال در شرکت امتلاک را دارید؟ بیا برویم مشاوره لازم در زمینه املاک را بدون هزینه از ما دریافت کنید وسیله ارتباطی مورد توجه شما چیست؟ تماس تلفنیزومجلسه گوگلواتساپ مشاوره لازم در زمینه املاک را بدون هزینه از ما دریافت کنید چه روزی برای تماس ما با شما مناسب است؟ Tue23 Apr Wed24 Apr Thu25 Apr Fri26 Apr Sat27 Apr Sun28 Apr Mon29 Apr مشاوره لازم در زمینه املاک را بدون هزینه از ما دریافت کنید به ما اجازه دهید با شما تماس بگیریم ▼ با من تماس بگیر با توجه به توضیحات ارائه شده با پردازش داده ها و ارسال موارد بازاریابی موافقت می نمایم. سپاسگزاریم! باتشکر، درخواست شما دریافت شد، در کمترین زمان ممکن با شما تماس خواهیم گرفت. دانشگاه فنی خاور میانه	Orta Doğu Teknik Üniversitesi	دانشگاه افق	Ufuk Üniversitesi

2. بیمارستان ها و مراکز بهداشتی – درمانی

تعداد زیادی بیمارستان دولتی و خصوصی و مراکز بهداشتی – درمانی مجهز به زیرساخت های قوی و دستگاه های پزشکی مدرن در منطقه چانکایا وجود دارند، با کادری از پزشکان متخصص در تمام تخصص های پزشکی. در جدول زیر لیست مهم ترین بیمارستان های منطقه چانکایا – اعم از بیمارستان های دولتی، بیمارستان های بین المللی و بیمارستان های خصوصی – بیان شده است:

شماره	بیمارستان های خصوصی	بیمارستان های دانشگاهی	بیمارستان های دولتی
1	بیمارستان بین المللی مدیکانا آنکارا	بیمارستان بی تپه – دانشگاه حاجت تپه	بیمارستان دولتی شهر آنکارا
2	بیمارستان بین المللی قدرت	بیمارستان دکتور رضوان ایجه – دانشگاه افق	بیمارستان دولتی بی تپه مراد
3	بیمارستان مموریال آنکارا	بیمارستان دانشکده پزشکی، دانشگاه غازی	بیمارستان دولتی 29 می در آنکارا
4	بیمارستان یوزونگول	بیمارستان آنکارا – دانشگاه بیکنت
5	بیمارستان خصوصی بایدیر SÖĞÜTÖZÜ
6	بیمارستان خصوصی چانکایا
7	بیمارستان  TOBB ETU
8	بیمارستان خصوصی بایدیر کاواکلیدر
9	بیمارستان مانگیت
10	بیمارستان میم
11	بیمارستان خصوصی کایولو میدیسون
12	بیمارستان خصوصی لقمان حکیم آکای
13	بیمارستان خصوصی 19 می در خاور میانه
14	بیمارستان خصوصی اوموت آنکارا
15	بیمارستان خصوصی گوفن
16	بیمارستان خصوصی یاشام در چانکایا
17	بیمارستان خصوصی لیف آنکارا
18	بیمارستان خصوصی آجی بادم آنکارا
19	بیمارستان خصوصی کورو آنکارا

قیمت آپارتمان در منطقه چانکایا

قیمت آپارتمان در چانکایا، طی سال های 2003 تا 2022، بالغ بر 404.32 درصد افزایش یافته است! این در حالی است که میانیگن افزایش قیمت آپارتمان در آنکارا طی دوره مذکور 425.45٪ بوده است. قیمت آپارتمان های مسکونی در بازار املاک و مستغلات چانکایا، تنها طی یک ماه گذشته، بیش از 3،5 درصد افزایش داشته و میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در این منطقه به 4 هزار و 419 لیر رسیده است. همچنین میانگین عمر مفید سرمایه گذاری در ساختمان های مسکونی آنکارا، 18 سال برآورد شده است.

بر اساس بررسی های انجام شده توسط کارشناسان شرکت املاک و مستغلات امتلاک در ابتدای سال جاری 2022، میانگین قیمت یک آپارتمان در مجتمع های مسکونی این منطقه، از 210 تا 250 هزار دلار در نوسان است.

همچنین بخوانید: فروش آپارتمان های ارزان قیمت در آنکارا ترکیه

مهم ترین پروژه های مسکونی شرکت امتلاک در منطقه چانکایا

شرکت امتلاک مفتخر است با به کارگیری تمام توان خود، دست سرمایه گذاران را گرفته و بهترین ملک را با توجه به خواسته و بودجه آنها برایشان تهیه می نماید. هم اکنون شماری از بهترین پروژه های مسکونی منطقه چانکایا را به شما عزیزان معرفی می کنیم تا با انتخابی آگاهانه، بتوانید سرمایه گذاری مطمئنی را شروع کنید. در این بخش به 4 پروژه مهم در چانکایا اشاره می کنیم و قیمت آپارتمان های هر یک را با توجه به سبک و متراژ هر کدام، خدمات شما ارائه می دهیم.

1. پروژه ایجه کمپلکس: این پروژه دارای موقعیتی مرکزی، در نزدیکی سفارتخانه ها و وزارتخانه ها در مرکز آنکاراست و در تمامی زمینه ها، خدماتی ایده آل به ساکنان ارائه می کند و سرمایه گذاران با خرید آپارتمانی مناسب در این پروژه می توانند از تابعیت ترکیه بهره مند شوند.

قیمت آپارتمان های این پروژه را در جدول زیر ملاحظه کنید:

سبک آپارتمان (تعداد اتاق و سالن)	حداقل متراژ	حداقل قیمت
1+1	82 مترمربع	125.000 دلار
2+1	123 مترمربع	194.000 دلار
3+1	204 مترمربع	209.000 دلار
4+1	215 مترمربع	305.0         دلار

 

2. پروژه چانکایا راود: یک پروژه ویژه برای سرمایه گذاری سود آور، مناسب اخذ شهروندی ترکیه، با سبک معماری شیک و آپارتمان هایی لوکس. در این پروژه پارک ها و فضاهای سبز گسترده، با انواع گل ها و گیاهان زیبا و خوشبو طراحی شده و امکانات خدماتی – تفریحی متنوعی در آن وجود دارد.

قیمت آپارتمان های این پروژه زیبا را در جدول زیر مشاهده می کنید:

سبک آپارتمان (تعداد اتاق و سالن)	حداقل متراژ	حداقل قیمت
2+1	139 مترمربع	153.000 دلار
3+1	169 مترمربع	186.000 دلار
4+1	199 مترمربع	261.000 دلار

 

3. پروژه گولدن کمپلکس: این مجتمع مسکونی فرصت مناسبی برای اخذ تابعیت ترکیه به حساب می آید. مشخصه بارز پروژه قیمت وسوسه برانگیز آپارتمان های آن، امکانات خدماتی مناسب، بهره مند از سیستم کنترل خانه های هوشمند، نزدیکی به کنسولگری کشورهای خارجی، بازارها، مراکز خرید، رستوران ها، کافه ها، ادارات دولتی، مراکز کاریابی، مراکز تجاری، مراکز بهداشتی – درمانی و بیمارستان هاست.

قیمت آپارتمان های پروژه که در سبک ها و متراژهای مختلف طراحی شده اند، در جدول زیر قابل مشاهده است:

سبک آپارتمان (تعداد اتاق و سالن)	حداقل متراژ	حداقل قیمت
1+1	81 مترمربع	156.000 دلار
1+1.5	123 مترمربع	224.000 دلار
1+3	192 مترمربع	314.000 دلار
1+4.5	192 مترمربع	330.000 دلار

 

4. پروژه ماری آنکارا: این مجتمع، یکی از برترین مقاصد سرمایه گذاری در آنکارا است؛ زیرا جایگاه مهمی را در کنار کانال آنکارا - که یکی از بزرگ ترین پروژه های سطح شهر محسوب می شود - به خود اختصاص داده است. از مزایای بارز این مجتمع نزدیکی آن به مراکز خدماتی – تفریحی، بازارها، مراکز تجاری و نهادهای دولتی است.

در جدول زیر قیمت آپارتمان های موجود در این پروژه قابل مشاهده است:

سبک آپارتمان (تعداد اتاق و سالن)	حداقل متراژ	حداقل قیمت
1+1	83 مترمربع	161.000 دلار
2+1	94 مترمربع	164.000 دلار
4+1	183 مترمربع	399.000 دلار
4.5+1	275 مترمربع	633.000 دلار

تدوین: شرکت املاک و مستغلات امتلاک ©

آیا این موضوع را دوست داشتید؟ می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!